墙体渗水脚下淌水 小区地下停车场没干过(图)_网易新闻
墙体渗水脚下淌水 小区地下停车场没干过(图)
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　　开发商称已代施工单位查找漏水点，9月20日前解决问题
　　墙体渗水不止，脚下淌水而行。一想到自家楼下湿漉漉的双层停车场，家住成都解放路一段香山苑的黄先生就心慌慌。更让他和邻居们担心的是，停车场已被浸泡了好几个月，不管是物管还是开发商，至今都还未找到漏水的地方。
　　下暴雨就积水最深处20厘米
　　黄先生所住的香山苑小区去年10月交房，一共3幢住宅楼，今年春节前后，几百户人家陆续入住。
　　随着雨季来临，隐藏在小区地下停车场中的问题暴露了出来。
　　“最开始发现墙壁渗水，不久后停车场地面就积起水了。”黄先生说，小区地下停车场一共有两层，他在负一层购买了一个车位。春节后不久，便发现负一层外墙墙体开始渗出水泡，顺着低洼的地面蔓延开来，墙壁上随处可见被水浸泡又干掉的痕迹。
　　负二层停车场的问题更严重，下暴雨时，不知道哪儿渗出来的水，漫过了脚背，最低洼处有20厘米深。
　　水深时，开发商就请来工人，用抽水泵将水抽走，但无法解决根本问题。
　　业主常常踩着水花淌行，一想到20多层楼房的“脚部”成天泡在水中，业主们十分担忧。
　　临走时，黄先生说：“由于电梯直通负二楼，积水都到电梯门口了，不晓得是否会受影响？”
　　找不到漏水点开发商也着急
　　“防水设施不完善，最大的麻烦是不知道漏水点在哪儿？”华西都市报记者随后来到小区物管公司，负责人刘经理说，该小区是新建小区，各种设施设备都还在两年质保期内，频繁接到业主投诉，他们也很着急。
　　对此，香山苑售后服务中心一名叶姓工作人员说，他们作为香山苑的开发商也
　　有自己的委屈。早在问题被发现后不久，他们请来成都市建设工程质量监督站检测，并于6月22日出具了《房屋建筑工程施工质量投诉处理检查记录》。这份记录上清楚写有检查结果：地下停车场负一层顶板漏水、负二层地面渗水、消防水池存在渗漏现象。
　　叶先生说，地下停车场渗水是施工质量问题，他们找到施工单位，要求进行整修，可迟迟没有回音。“无奈之下，我们作为开发商是代施工单位来处理问题的。”叶先生说，由于施工单位拒绝维修，他们只好承担起维修事宜，目前已安排工人全力查找漏水点，并予以整修。
　　按照监督站的书面整改要求，整修工程在9月20日前应该完成。华西都市报记者张运骄摄影刘陈平
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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说二楼是楼上最低下水，如果管道堵了，就会反水。
请问我们这种小高层一楼带地下室。，我们二楼也是排水最低吗？会反水吗？
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我来回答&&
装修从哪入手？
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A：不好，地平线高于地板甚至窗户，一下雨水就倒灌，在风水上犯了冲心水煞，主破财损叮
A：看半地下室的房租朝向！一般向阳的都比较好！如果是向阴，那么就看门的方向了尽量别和阴面相对！
A：地下室的组成地下室根据不同的需求会有多种组成方式，但顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井这些装修项目必不可少。1、地下室的顶板采用现浇或者预制混凝土楼板，楼板的厚度按首层使用荷载计算防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。2、在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。3、地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。4、地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。5、采光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成，一般每个窗户设一个，当窗户的距离很近时，也可将采光井连在一起。地下室的防潮防水地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。当地下室底板高于地下水位时可做防潮处理。当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮防水处理。在地下室的装修过程中，材料的环保也非常重要。地下室本身通风性能就不是很理想，所以要尽量减少木作等甲醛含量较高的装修环节。光线不够的地下室可以多运用玻璃，以增加光线的折射，补充居室光线的不足。通风和采光也很重要成功的地下室必须安全，“风光”是设计重点，即通风和采光。采光可以通过设计得到一定的满足，而通风则完全取决于地下室的性质。如果是半地室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用“半窗”，如果是全地下室，空气的流通问题就难以弥补了。对于全地下室，正是由于空气流通的问题，设计师都不建议把其装修成常住空间。在光线的处理中，内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯，如果想多些设计感，可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光，为地下室营造朦胧浪漫的情调。在空气流通方面，尤其是全地下室，一定要有换气设备，然后根据情况添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。地下室越来越受到很多家庭的青睐，在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。将地下室打造成家庭的娱乐空间，让自己的居住空间变大，居住功能变多，这就是地下室的意义所在。当然地下室怎么装修以及注意事项也需要装友们提前研究一下，避免装修时手忙脚乱。希望可以帮助到你。
A：您好，德高这个牌子也不错
A：具体如下:
风水最差的房子就是“对冲”房子，对冲就是房子的正门正对著一条来路。如果那条来路是下斜坡，下斜坡的终点到大门口，就是大恶，回想起来，本人见过好几户这样的人家，他们的运气都极差，也许是巧合。另一种就是“刀型”房子，房子前面的那条路是“弯曲”的，内弯比外弯更差，不过这种危险性不是太大，其他的还有“急流”，房子在车流量很大的马路边，再有就是“地不平”。“三明治”房子，即左右邻居房屋、土地都很宽，很大，就是您的房子地小、屋小，并被夹在其中，显得很难受
A：现在很多别墅地下室做一些娱乐场地，还有酒窖台球室视听室酒吧，储藏室等等主要是不影响楼上有利用了下面，不建议做健身房，因为里面空气不好，而运动过后呼吸比较大希望对你有用
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谁知道买新房东山墙好,还是西山墙好?下面有地下车库有没有影响?
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传统上一般好像说是：东好。下面有车库倒是没关系，下面只要没有流动的水就好。。呵呵。。
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是一楼就选东山墙，否则选西山墙．
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以下是引用好想好想在 18:56:39的发言：
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以下是引用大无畏在 19:04:38的发言：
感觉而已，还是到现场看看，比较一下
不光是东西山墙，其它单元也是，一定要自己感觉好才行
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如果东山墙有窗户,我还是喜欢东面.对房子没有研究,只是感觉.如果是我买房子,我还是比较喜欢中间位置.感觉供暖温度会有差距~
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都不好，东西山墙都是冷墙，供暖肯定要吃亏。
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风水决不是那么简单的事情，如果你排行老大，如果你是在官场上混，如果你有儿子且望子成龙，绝对是不能在东头落户的。如果你家中有老母且希望他健康长寿则最好不要住在西头。从零三年起风水大运进入艮八运，从东头一搂起为该星临门，二楼为九紫火星，三楼为一白水性，四楼为二黑土星，五楼为三碧木星，六楼为四绿木星，七楼为五黄大煞。可见四楼和七楼艮八运这二十年里尤为凶险。住楼的禁忌还要因人而异，如果你是东四命的人及属相是属兔龙的最忌走兑门乾们[西门西北们]。如果结合户主的命理五行喜忌看，喜火者宜住顶层楼，喜水的宜住在一层楼，喜金的住的楼宜西侧有空间，喜木的宜东侧有空间。如果结合峦头走向看，更是一言难尽。总而言之，风水是一门很严谨的高深的学问，三言两语很难说明白的。
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以下是引用与我在 9:27:04的发言：
都不好，东西山墙都是冷墙，供暖肯定要吃亏。
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