铁路拆迁未占用土地，农村自建房翻建走翻建手续可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-06 07:29 标签： 农村自建房翻建
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拆迁--8号--日起施行【精选】
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铁路建设拆迁为国家大计，私分村产诈骗补偿法难容收藏
2009年琴亭村民反映最为激烈的热点之一是福州向莆铁路建设征地拆迁问题，应说这次向莆铁路拆迁补偿方案还是颇得民心，但在拆迁过程中由于严小芳等人滥用职权，贪污贿赂，结伙私分村集体厂房面积为个别人所有的问题相当严重，众所周知：这次被向莆铁路征用的琴亭村福厦铁路以北沿线的整片土地早于90年代前均经市区土地相关部门已划定为琴亭村集体第三产业用地，平面面积约有20多亩左右（见平面图），并相继建有生产厂房和水泥装卸场等等。其中已办好产权证面积3500多平方米，水泥装卸场用房面积约2000平米左右尚未办妥产权证，还于98年初利用原琴亭垃丝场厂房的改建材料（包括屋架砖瓦门窗等）在本征用线厂区周边搭建简易车间及洗涤场用房等，总建房面积6854多平米，整片征用红线范围内可以断言没有一寸为私房建筑，拆迁时哪来的民房安置房？由于严小芳无视党纪国法，趁国家铁路建设用地之机，结伙预谋私分村的集体资产，利用职权为自己和特定关系人侵占公产谋取利益，严重破坏了铁路建设工期的顺利进行。2009年初在福州向莆铁路建设的征地拆迁过程中，严小芳滥用市府0947号文件中规定：村委会负责审核认定房屋拆迁的产权人（建造人）的户口性质和实际家庭情况等权责。合伙私分上述厂房面积，特别混淆瓜分未办房产证的厂房面积3000多平米为她们私人名下，所谓的木材公司旁等户。后因拆迁办进村，由于广大拆迁户对拆迁补偿精神不理解，曾发生过较为激烈的“抗争”，此时她们深怕事机败露，严小芳仗手中掌有产权人认定的权责，不顾拆迁方案中的明文规定：本次拆迁安置对象：是本拆迁红线范围内的产权人为本次拆迁安置对象的铭示。为达到个人利益置党纪国法而不顾，仍擅自把不属于本次拆迁范围内的人和原来预谋以村干私分的也划为各自特定代理人名义冒称本次拆迁安置户，并以村委集体研究为幌子，瞒上骗下地将各自特定代理人为本次拆迁范围内安置户，照样诈占村的资产和骗取国家经济补偿款等违法行为。仅在所谓的木材公司旁1-9#等15户之中严小芳及其特定代理人占5户（1907.09平米左右）其中姚榕萍户占村产116.28平米是严小芳替身（亲外甥女）。另有一位外地人林华俤（至今身份不明）也被认定为本村安置户，被冒占诈领村房面积1095.32平米，该户的来历只有严小芳心里明白。但任她如何借题狡辩都是行不通的。（见公示表中伪造的建房时间等证词便明）。严小芳一伙为什么胆敢冒此风险来玩弄国法呢？其一，本次拆迁方案中有个独特的人口政策确保人均45平米和以村委审核认定权限给他们可趁之机。其二，出于严小芳贪欲成性外，还策划“冒占户”双方默许的陈规：“凡经村委认定的不管性质如何，若能套上拆迁安置户的每户即可得到安置面积180平米。”例如占用厂房面积112.28平米（包括未办证或违章搭建等）国家就要补足房面积63.72平米及经济补偿等相关费用。按双方的沉默各自对开分成，所以特定人不费分毫坐得房面积90平米为代价：操作方（执权人）也得房面积90平米分成，因此双方何乐而不为呢？还管你国家和集体损失有多少吗？据该地段初步估计每套占一户，国家和集体要无故损失90多万元，（每平米5000元）。按以上预计15户约占村房面积3938.19平米，要造成国家和集体无故损失资产2000多万元。虽传说集体资源的流失不引人在意，但国家的经济损失应该不会无人过问吧！琴亭村这次拆迁要造成国家和集体无故的经济损失知多少？（注）据部分公示表中所谓“认定的安置户”占用公房数如下：木材公司旁1#王某某109.82平米、2#金某116.28平米、3#吴某某116.28平米、4#林某116.28平米、5#王某锦116.28平米、6#姚榕萍116.28平米、7#马某某82.39平米、8#陈某某60.66平米、9#陈某某27平米、林华俤1095.32平米（外地人？）。以下无号的：陈某30.93平米、姚某某138平米、林某某308.43平米、游某某381.34平米、张某173.1平米。（以上均是村干部特定人，不属于本拆迁范围内户，详细请见拆迁公示表） 琴亭村老百姓 2010.8书
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