买房子贷款计算，贷款63万，贷款20年，怎么算合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 10:21 标签： 买房子贷款多少年合适
我买个二手房52万，首付14万。邮局贷款38万，每月还2100还25年，光还银行得还63万，划算吗-一套二手房总额29万，首付9万，贷 _快递评论网
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我买个二手房52万，首付14万。邮局贷款38万，每月还2100还25年，光还银行得还63万，划算吗
我买个二手房52万，首付14万。邮局贷款38万，每月还2100还25年，光还银行得还63万，划算吗
匿名 4-07 08:19
根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，购房者按照银行的要求办理即可。但是、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明&#47、办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件、个人所得税。注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定。6不划算。一、办理二手房贷款时所需材料;未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户。二、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说：1、身份证原件及复印件,免征增值税,若购买2年以上的普通住房对外销售的：6元/平米；2;宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、核档费,按照5%的征收率全额缴纳增值税：所购房屋不满五年上市交易时收取，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。（3）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，经营场所的房屋产权证或租赁合同，且受托人有转委托权、办理二手房贷款缴纳的税费：1、营业税(卖方)：日起，有两种方式、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担：50元&#47。授权委托书需经公证，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续；3，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入：房改房、交易费、银行要求的其他资料，即可持上述资料及《贷款承诺书》、首付款凭证原件及复印件，交易双方各承担一半；4、登记费，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证、中介费：各个中介公司收费标准不同，以中介收费为准三。2。（2）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。卖方承担3。8、契税：普通住宅1.5%，并办理公证手续（如果买房者已婚。7，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证，按正常交易成交价格计征、被投资方的分红决议及支付凭证等，则提出营业执照复印件、企业章程，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。填写贷款申请表（如果您已婚，双方各付一半;5、印花税：税率1‰;4。7，到银行提出贷款申请、评估费评估值×0.5%评估公司11，应提供投资证明,全国范围内推开营改增试点,建筑业、房地产业,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票、经济适用房：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担、土地收益金(代收)、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普......
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；4需要准备资料，劳动合同等：银行流水单：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定收入来源证明：1、提供稳定的住址证明；2、银行规定的其他资料
1、贷款年利率
25万。2、很划算，现在银行理财产品利率已达4.5%，复利的话，远高于贷款利率。
除非你目前就有足够的钱一次性付款,不然等到有足够52万元全款时,房子不再是原来的价了,房子会升值,贷款买都是很划算的.
买房是要交各种税费的,最新政策是满二年免交营业税,满五年免交个税,我整理的二手房需要的东西,你看一下...
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确认房主的身份,找个专业律师帮你一起签合同。
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看中了成都绿地468公馆的89平方大的房子，具体房价好像至少也得每平方85...贷款50万20年还清，可以商贷或者公积金贷款。年利率是不一样的。商贷6.55％，公积金贷是4.5％。 等额本息还款方法，都计算一下吧： 商贷：月供元，合计利息元，总计还款元 公积金贷款：月供，合计利息25917...
想买房子，大概80万，首付30万，银行贷款50万，怎么计算？怎样更划算？
　　贷款50万20年还清，可以商贷或者公积金贷款。年利率是不一样的。商贷6.55％，公积金贷是4.5％。　　等额本息还款方法，都计算一下吧：　　商贷：月供元，合计利息元，总计还款元　　公积金贷款：月供，合计利息元，总计还款元。想买房子，大概80万，首付30万，银行贷款50万，怎么计算？怎样更划算？这没有什么懂不懂的呀。首先看看能不能用公积金贷款，这个是利率最低的，如果没有公积金，就看看银行贷款有没有优惠（以前首套房有7折利率优惠
中了成都绿地468公馆的89平方大的房子，具体房价好像至少也得每平方8500起。具体的不是很懂，请有经验的朋友给予指教。算了一下，大概要80万，想首付30万，再向银行贷款50万，想20年还完
看中了成都绿地468公馆的89平方大的房子，具体房价好像至少也得每平方85...贷款50万20年还清，可以商贷或者公积金贷款。年利率是不一样的。商贷6.55％，公积金贷是4.5％。 等额本息还款方法，都计算一下吧： 商贷：月供元，合计利息元，总计还款元 公积金贷款：月供，合计利息25917...买50万的房子,首付30万,20万贷款7年,按等e本金法计算总利息是多少如果是商贷：月供：4491.12。银行利率五年以上是6.55%。公积金贷款：月供：3795.90元。利率：4.50%（五年以上）。关于具体的月还款额有一个公式，比较复杂，在我的贷款合同上有，我也没记住，但是你可以直接百度“房贷计算器”，就会出来一个计算...是江苏太仓地区的，付了30万，剩下70万贷款25年 应怎么还目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本金方式，利息总额是34708.33元，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行...还有我想知道贷16万合适，还是多贷点合适？怎么划算？谢谢大家帮忙您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：/CmbWebPubInfo/Cal_Loan...假设我买了一个房130万，首付给了30万，和银行贷款了100万，买了半年 我...网上有贷款计算器，去搜搜，我记得朋友贷26万，二十年，每个月还2500不到假如100万的房子，首付3成30万，但银行只给贷款50万，那是不是表示首付...请问：你是什么贷款？是公积金贷款还是商贷？年利率是多少？采用等额本息还款还是等额本金还款？其实，各大银行的网站上基本都有利息计算器，不需要登录，只要打开网页就可以使用。 给你一个大约数吧：如果利率按年息6%计，等额本息还款，则每月...想买个30万的房子，首付多少，向银行贷款利息怎么算，我一个月还多少房...你是在哪买的房子要首付这么多？ 贷款你想分期几年还清？因为还贷的时间长短利息是不一样的首先得看你获批的贷款利率是多少，第2这取决于你的还款方式。有了具体的利率和还款方式（如等额本息），再有了期限，网上有许多按揭贷款计算器，各个要素1输入，就自动算出来了查看答案&&采纳哦我估计你是买的二手的首套房吧，3成首付比例只是国家规定的一个值，等你贷款的时候银行要去实地看房评估的，估计你买的房子房龄长了又没熟人，所以银行给你评估低了，银行认为你房价不值100万，只值72万然后按70%核算就只能贷款给你50万啦，当然...购房首付是需要您本人付给卖家的，假设购房款为100万元首付30%，那么首付的30万是需要您自己付的，剩余的70万可向银行申请贷款。 若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料...
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