没房子的要生化危机7逃离房子，有房子的就能留下吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-28 09:33 标签： 逃离山顶的房子
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15年的房子重新装修要换水管吗
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100平的房子装修要多少钱?恐怕第一次装修的业主可能心里也没个底,下面小编就为你简单介绍一下装修市场的行情,让你知道100平米的房子装修大概要多少钱? []
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砖混现浇的房子要不要柱子?
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【房天下】这两天关于“北上广”楼市限购话题再次卷土重来,小锦一脸震惊:看了下新闻和朋友圈才明白其中来龙去脉,高昂的生活成本,加上这动辄五六百万的房价和不断加码升级的楼市,顶着巨大就业压力的漂泊族,早已没有了所谓的幸福感 小锦想说与其面对那么... []
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没房子的要逃离，有房子的就能留下吗？
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几乎每隔一段时间，就会出现一波逃离北上广与逃回北上广的议论。新一轮的房价上涨，又再次激发了这个讨论。
其实，无论那个时代，繁华之地都不那么平易近人。白居易初到长安，去拜见当时颇有名望的诗人顾况，顾况开玩笑说，&长安百物皆贵，居大不易&。后来看到白居易的诗，也就是那首流传至今的&离离原上草，一岁一枯荣。野火烧不尽，春风吹又生&，又叹道：&有句如此，居天下亦不难。&可见，任何时候，繁华之都，都居之不易，不过，那却是追梦的地方。
才毕业的年轻人，是否该去？答案似乎简单一些。年轻人，去北上广深闯荡一番，见了世面，学到更专业的技术技能，虽然回到老家又要重返人际关系型的职场，有点用不上，但技不压身，会干活的人总会有更多的机会。至于家乡的人脉、关系，晚个三、五年，甚至十来年回去，并不是不能弥补，更何况，到那个时候你还有遍布全国的各行业的人脉。至于问题，在北上广深打拼，不等于不能在二三线买房。所以，年轻人去一线城市闯荡一番，并没有太多的损失。更何况，万一梦想实现了呢？
如果真的在北京打拼了几年，仍然望房兴叹，这个时候选择也很明确。人毕竟要结婚生子，安定下来。而租房在中国，除了观念上的阻碍之外，还存在很多现实问题，因为在中国，公民权利很大程度上是与房子挂钩的。
所以，真正难以回答的问题，不是年轻人该不该去闯荡，或者买不起该不该离开，而是已有所成的中年人，或者已经在北京打拼了几年，能够买房的年轻人，该不该留下来？
回去得到什么？
很可能有些人回去是升官发财，有些人回去是看准了很好的机会，有很好的职位，撇开这些不谈，假设回去后事业不温不火，对于已有所成的中年人，一线城市的房价差不多在500万朝上，卖掉之后，回去在二三线城一套大的房子，或稍微远一点买套，再买一辆的车，还能剩下钱购买一套房子或铺面，补贴家用。总之，生活质量是飞跃性的提升。对于已经能买房的年轻人来说，回去，虽然没有变现的资产，但首付也足够支持一套更大的房子与一辆更好的车。
那么，留下来得到什么？
不妨先回答自己这样问题。如果已经在北京有自住的房子，突然获得500万，是投资自己，与自己的劳动、知识、判断、人脉、资源结合去创造价值，还是买房子等升值？在同样都考虑概率的情况下，哪个收益更丰厚？如果答案是前者，留在北上广深，恐怕是唯一选择。
如果答案是后者，对于这样的人来说，实际上已经不打算利用自己在一线城市的沉淀去打拼，或没有欲望，或并不相信自己有能力继续上升。那么，变现一部分或者全部房产，回老家过更舒适的日子，也是一个很好的选择。
换句话说，真正的问题不在于是否留下来，而是该以何种姿态留下来，留下来的愿景是什么，潜在收益是什么，为了什么而留下来？
时代变迁，中国已经在三十年内，快速的完成了很多国家在二战后完成的整个经济过程，也会如同其他国家一样出现更加板结的阶层，很多机会都不再是普通人可以触摸得到的。而且，互联网技术，似乎也开始走向成熟，这也意味着机会变少。所以，这或许已经不是一个最好的时代的。不过，最根本的使人成功的因素，不是新技术，也不是时代，而是个人特质。
成功的含义当然是多元的，受人尊敬、桃李满天下、一辈子做好一件事的工匠，甚至仅仅时家庭幸福，都可以称为成功。但既然谈的是大城市的打拼，这里说的成功，当然更狭隘的指金钱、权力、社会地位等&庸俗&的东西。从程度上看，这里的成功所指的程度显然要远超一般人，起码也要有&同学少年多不贱，五陵衣马自轻肥&的意境。
要想获得这种成功，首先就是想要获得这一切的欲望。只有足够强的欲望，才能驱动人去发挥自己的才智，面对挫折，敢于冒险。仅仅只有欲望驱动还是不够的，还得足够聪明，有快速的学习能力，有出色的判断能力等等，能够学习成功所需要的一切，技术、经验、判断能力等等。成功的最后一个因素是情商。情商的含义，本来是指人在情绪、意志、耐受挫折等方面的品质，后来在中国慢慢演变为察言观色、长袖善舞。对于成功，这两方面的情商都是重要的。再强的欲望、再聪明的人，如果没有足够的意志力，制订的计划从来不能完成，显然，是不可能成功的，而不善言辞，有着人际交往障碍，也会失去很多机会。
所以，是否在大城市留下来，可以问问自己，想要的是什么，有多强烈的欲望？足够聪明、有足够的毅力与交际能力去达成这个欲望吗？这个判断，一定要客观。当然，即便答案不够理想，也不妨一试，因为成功从来不是预先考察出来的。更何况，正如权利游戏饰演小恶魔的彼得&丁拉基在演讲时说的： Ever tried， ever failed. No matter， try again. Fail again， fail better。（屡战屡败，屡败屡战，纵然失败，更加出彩 ）如果欲望、聪明、情商都有了，剩下的事情就是冒险。
最近网上流传的认为应该留下来的文章，所举的那些成功者范例，都是风险偏好型的，都是发挥了企业家才能的。所谓企业家才能，是一个经济学上的名词，在经济学中，甚至被列为、劳动、资本之外的第四要素。简单的说，指整合资源，聚合人脉，发明创新，判断决策，承担风险的能力。企业家才能不是一定是指办一个企业，那怕只是做了一个微商，那怕只是开了一个淘宝店，或开了一个微信公号，甚至在打工的职位上，积极的发挥主观能动性，都是企业家才能。
留在北上广深的姿态，应该是积极的、进取的、风险偏好型的，发挥企业家才能的。以前有上海十里洋场是冒险家的乐园的说法，就很明白的说出了实质。一线大城市，不是不可以安安稳稳的过小日子，但是，在这里，只有冒险才是收益最大化的，才会觉得这里是乐园。现在是和平时期，所谓冒险，并不是指一定要违法，而是要敢于承担一定的风险，去发挥自己的企业家才能。
对于到一线城市打拼的外地人，如果没有这种强烈的欲望，或者并没有这份聪明与情商，对未来的设计仅仅是普普通通一份工作，没有长远的野心，与此同时，因为幸运的早买了房，早上了车，已经获得千万的资产。这个时候，虽然留下来也并不见得太坏，但把资产变现或许就是一个很好的选择。毕竟，除了这套房子，你或许再也没有飞跃般的提升生活质量的机会了。更何况，房子不会持续上涨，北京独特论、上海独特论，无非是东京独特论、香港独特论的翻版。它们都不独特。
读完这篇文章后，您心情如何？
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