家庭分户式供暖土地证可以分户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-28 02:30 标签： 家庭户口分户申请表
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农村户口分户，原有的土地这些如何分配。
重庆&03-14 10:43&&悬赏 0&&发布者:liuyun…… & 回答:(2)
本人女，现已婚并育有一孩；老公孩子户口都在我们这边；家中的房产及土地均为我父亲的名字，现在想分户，如何分户？是否需要父亲将房产证上的面积划分一部分到我的名下？分户是否要连同土地一起分开？我能否有自己单独的土地证和房产证？
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既然是你父亲的名字那么是你父亲所有，只有等你父亲去世后继承或者你父亲主动赠与给你。
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已解决41175件
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诉求人: 张**
诉求编号: 17802
处理状态: 已办结
土地证只有一个人的名字，如何分户
共有一套自建私房，已办理房屋共有产权证，但土地证只有一个人的名字，如何分户？
办理跟踪信息
17:31:49 网友nationlaw向〖国土局〗提问，等待部门处理。
10:37:08 国土局已正式回复，等待网友操作。
17:49:12 通过审核 17:49:12
一、国有土地：1、房屋产权共有未分户的，提交共有人同意登记的证明文件，办理共有土地登记；2、房屋产权已分户的，双方持本人身份证明和原土地证件，可以办理分户登记。 二、集体土地按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅。 三、当地辖区国土资源所可以受理申请。
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分户土地证办理政策
　　近一段时间，购房者咨询如何办理分户土地证的电话不断。就读者比较关心的问题，记者采访了成都土地管理部门的有关人士。　　1．问：土地证可以不办吗？　　答：土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。　　2．问：土地证个人可以办理吗？　　答：凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。　　3．问：商品房的土地证怎么办理？　　答：购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。　　4．问：房改房如何办理土地证？　　答：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。　　5．问：土地证的有效使用年限是多少年？　　答：以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。　　6．问：土地权期限届满时，是否可以续期？　　答：《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
四川在线&&&&记者李韶东&&&&
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