公积金贷款农业银行大概多久会批2016问题详情：公积金贷款农业银行概久批2016推荐回答：现公积金贷款评估批贷速度较快般情况银行面签完（面签间应该18号前报评估）客户资质进行审核银行征信公积金缴存额度没问题房龄各面没问题间没补资料耽误效事情般7—10工作能批贷批贷户办抵押等房款房款速度较慢2016年4月底农行纯按揭房贷多久办下来问题详情：20164月底农行纯按揭房贷久办推荐回答：概4-8周农行房贷专属信用卡在网点录入材料后审核多长时间？推荐回答：高15银行工商银行都挺慢估计都月两月农行初审完毕要多久才可以审核完成，我在农行有房贷推荐回答：我帮办额贷款中国农业银行房贷受理时间大概多久问题详情：农业银行房贷受理间概久推荐回答：1、您没慢更慢； 2、资金宽裕候银行般给痛快能贷能贷；现非候农行所给信条件符合贷款申请目前资金并宽裕需要带给些能带更利润项目； 3、或者说应该稍微走疏通关系；花点钱实行换银行；拖着没间； 4、讲我朋友事前某家银行办房贷银行说保险类要买朋友算半内行看保险明显划算于表示自外面买保险； 6、托花钱才算明原保险没买表示买银行面没办说我买保险批贷款给能采取冷处理； 7、朋友花双份保险钱星期拿贷款；说保险事卡住目前银行资金吃紧特别针房贷乐观现实建议要暂观望、要花点钱烧烧香农行房贷审批最长是多长时间推荐回答：从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就可以了。房产证办理流程及相关事项一、需提供的资料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房 产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。农业银行的个人房贷多长时间能批下来推荐回答：贷款同银行放款速度农行办理按揭贷款月应该差办理同贷款类型同办理间同农行房贷审批时间问题详情：我11月底农行办贷款现点信都没银行没打电公司询问知道够资格办贷款我外提供外贷款所要具材料啊谁答我啊推荐回答：农行房贷审批时间：农户贷款实行限时办结制度。自贷款申请资料完备之日起，老客户原则上在2个工作日内办结，新客户原则上在5个工作日内办结。贷款审批时间过长可能原因：（1）贷款涉及部门多，流程长；（2）客户申请时提供资料不全，需补充资料，审查、审批人员需要重新了解情况等（3）客户经理调查时间可能会长一些；（4）客户经理服务能力和服务半径问题：可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查，而客户经理又比较少，申请贷款农户多，造成入户调查的压力过大；（5）贷款业务量较大，客户经理工作量大，造成客户等待时间较长;（6）客户经理调查后对不符合贷款条件的，没有及时通知借款人；（7）审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少，待审查贷款过多；（8）可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。（9）受行里贷款计划、资金等因素影响；展开全部下一篇：2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷买房相信是不少朋友，尤其是即将步入婚姻殿堂的年轻一族的大事，但是面对如今市面上高涨的房价，我们很难能够轻松面对。个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。根据最新消息称，个税改革方案提交至国务院，房贷利息抵扣个税能省多少钱?买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。后使用快捷导航没有帐号？
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，有没有银行的帮忙，说说
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这个看你和信贷员的关系了一般十天半个月
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LZ是在房展会期间下定了？
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许多年前，我也遇到类似于楼主这样的帖子，当时觉得楼主很二，我不屑一笑就离开了。
许多年后，当我发现那张非常二的帖子推荐置顶了，我才追悔莫及。
于是，每当我能遇到前排的时候，不管这帖子是多么的二，我都会复制粘贴这段话上去，告诫楼下的烧饼们，你们不回贴，以后会后悔的。不为别的，只为了一句：
万一火了呢？！
头衔：太阳你
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一般是15个工作日以内。具体去问银行信贷部
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我刚贷，只要这边总行递到苏州，二天就下来了
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其他咨询：农行房贷审批最长是多长时间推荐回答：从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就可以了。房产证办理流程及相关事项一、需提供的资料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房 产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。中，建，交，工，农行的贷款审批权限在市行还是在省行？各自的贷款利率上浮多少？推荐回答：各行根据系统内部省级行、市行风险控制情况实行差别管理般说贷款审批权限市级行良贷款较高级行取消相应贷款审批权农业银行房屋贷款审批情况可以查询吗？问题详情：近买房办理银行按揭月点消息都没等急合同规定7月1要交房银行面没答复班呢请各位侠帮忙说说：农业银行房屋贷款审批情况查询推荐回答：找给办贷款业务主管能解情况我看急 7月份早呢 现赞点钱装修候房贷攒钱容易农业银行贷款需要什么程序推荐回答：农业银行贷款的基本操作程序是：申请和受理→贷款调查→贷款审查→贷款审批、发放→贷后管理→贷款收回。一、申请和受理借款人向农行申请流动资金贷款，应向经营行提交书面申请书，并在申请书中填明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、还款来源等基本情况。经营行接到借款人申请后，组织人员对借款人基本生产经营情况和信用状况进行初步调查，结合本行的信贷规模和资金现状，由负责人签署意见，决定是否同意接受借款人的申请。对同意接受的，经营行客户部门通知借款人正式填写统一制式的申请书，并向经营行提供以下资料：1、借款人的基本情况。包括借款人的营业执照、身份证及复印件，法人代表证明书或法人授权委托书及复印件，经客户部门核对无误后原件退回，复印件留存；如申请由保证人担保贷款的还需提供保证人的营业执照、身份证及复印件，法人代表证明书或法人授权委托书及复印件，经客户部门核对无误后原件退回，复印件留存。2、借款人、保证人上年度财务报告，含资产负债表、损益表和现金流量表原件，有条件的还应经财政部门或会计师事务所核准。3、有权部门批准的企（事）业章程或合资、合作的合同或协议，验资证明。4、实行公司制的企业法人需提供公司章程；公司章程对法定代表人办理信贷业务有限制的，需提供董事会同意的决议或授权书。5、抵押物、质物清单和有权处分人同意抵押、质押的证明及保证人同意担保的证明文件。6、购销合同、进出口批文及批准使用外汇等与申请该笔流动资金贷款用途密切相关的有效文件。7、特殊行业的企业还必须提供有权批准部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级评定书及复印件，经客户部门核对后归还原件，留存复印件。8、中国人民银行颁发的贷款证（卡）。9、技术监督部门颁发的组织机构代码。10、新客户还需提供印鉴卡、法定代表人签字式样。二、贷款调查经营行客户部门对材料齐全的申请受理后，按有关规定进行调查，最后形成调查报告。主要调查以下内容：1、客户部门对客户提供的资料是否完整、真实、有效进行调查核实，对提供的复印件与原件核对相符，并在复印件上签署“与原件核对相符”字样。（1）查验客户提供的企（事）业法人营业执照或有效身份证明是否真实、有效，法人营业执照是否按规定办理年检手续；查询法人营业执照是否被吊销、注销、声明作废，内容是否发生变更等。（2） 查验客户法定代表人和授权委托人的签章是否真实、有效。（3） 查验客户填制的贷款申请书的内容是否齐全、完整，客户的住所和联系电话是否详细真实。2、调查客户信用及有关人员品行状况。（1） 查询中国人民银行信贷登记咨询系统。了解客户目前借款、其他负债和提供担保情况，查验贷款证（卡）反映的信贷金额与财务报表反映的是否一致，是否有不良信用记录；对外提供的担保是否超出客户的承受能力等。（2） 调查了解客户法定代表人、董事长、总经理及财务部、销售部等主要部门负责人的品行、经营管理能力和业绩，是否有个人不良纪录等。有条件的地方，应查询个人信息征信系统。3、客户部门对企（事）业法人、其他经济组织及其担保人的资产状况、生产经营状况和市场情况进行调查；分析信贷需求和还款方案。（1） 客户部门深入客户及其担保人单位，查阅其资产负债表、损益表、现金流量表等账表，对客户的资产、负债、所有者权益、收入、成本、利润等情况进行分析，并进行“账账、账表、账实”等核对。（2） 调查客户及其担保人生产经营是否合法、正常，是否超出规定的经营范围；重点调查分析生产经营的主要产品的技术含量、市场占有率及市场趋势等情况。（3） 调查分析信贷需求的原因及信贷用途的合法性。（4） 查验商品交易的真实性，分析商品交易的必要性。（5） 调查分析还款来源和还款时间。客户部门在调查的基础上，还需根据客户信用等级评定办法测定或复测客户信用等级；或将调查核实的相关信息资料输入信贷管理系统，进行客户信用等级测评或复测，填制或打印客户信用等级测评表。根据客户信用等级评定结果及其他要素，依据客户统一授信管理办法测算或复测客户最高综合授信额度，填制客户最高综合授信额度测算表。同时判断客户本次短期借款申请额是否超过客户最高综合授信额度。客户部门还要依据担保管理办法，对客户提供的担保资料进行分析，判断客户提供的担保是否符合担保条件，并确定其担保能力。客户部门调查分析结束后，将调查分析的数据信息资料输入信贷管理系统，撰写调查报告，填制制式客户调查表。三、贷款审查客户部门调查完成后，经营行信贷管理部门按规定程序对客户部门移交的客户资料和信贷调查资料进行审查，最终形成审查报告。主要审查以下内容：1、基本要素审查：客户及担保人有关资料是否齐备；信贷业务内部运作资料是否齐备。2、主体资格审查：客户及担保人主体资格、法定代表人有关证明材料是否符合规定；客户及担保人组织机构是否合理，产权关系是否明晰；客户及担保人法定代表人、主要部门负责人有无不良记录。3、信贷政策审查：信贷用途是否合法合规，是否符合国家有关政策；信贷用途、期限、方式、利率或费率等是否符合农行信贷政策。4、信贷风险审查：审查核定客户部门测定的客户信用等级评定、授信额度；分析、揭示客户的财务风险、经营管理风险、市场风险等；提出风险防范措施。5、提出审查结论和有关限制性条款。审查结束后，信贷管理部门应将信贷审查信息资料及时输入信贷管理系统，撰写审查报告，填制信贷业务审查表。按程序报贷审会审议后，报有权审批人审批。四、贷款审批、发放。信贷管理部门审查完成后，交同级贷审会审议，有权审批人审批。如需报备的，还需按程序进行报备。经有权审批人同意发放和报备同意的流动资金贷款，由经营行客户部门与借款申请人按有关规定办理担保手续，签订农行统一印制的制式借款合同、担保合同，对贷款的金额、期限、利率、担保方式、合同双方的权利、义务等内容，报法律部门审定。合同签订后由有权签字人签字生效。借款合同生效后，经营行按借款合同生效时间办理贷款发放手续。五、贷后管理经营行客户部门为流动资金贷款的贷后管理部门，负责客户信贷资料的保管和贷款业务发生后的日常管理。贷款发放的当日，按照信贷管理系统要求适时录入信贷信息和担保信息的数据资料，同时传输上报中国人民银行信贷登记咨询系统。办妥抵押登记手续取得的他项权利证明、质押物、保单及其他有价证券，客户部门应按有关要求入库保管。客户部门还要按有关要求对贷款进行日常的跟踪管理。六、贷款收回经营行客户部门于贷款到期前7天，按规定通知客户。到期客户归还后，按有关规定办理登记注销手续。对借款人不能按期归还流动资金贷款的，借款人应当在贷款到期日前15天，向经营行申请贷款展期，同时还须提供担保人出具同意继续担保的书面证明。对审查同意展期的，签订展期协议。流动资金贷款只能展期一次，短期流动资金贷款展期累计不得超过原贷款期，中期流动资金贷款展期最长为1年。若审查不同意展期的，从到期日次日起，将该笔贷款转入逾期贷款账户，并按有关规定计收罚息。农业银行县级行有贷款审批权限吗推荐回答：供参考:随着商业银行改革进步深化经营战略转移企业融资渠道越越窄严重影响着县域经济持续性发展及社主义新农村建设进程探究其原行元氏县支行元氏县企业融资情况进行调查、企业融资难原1、企业管理规范部企业管理理念陈旧落家族式管理现象严重请专家、聘能思想意识极薄弱严重影响企业经济效益发展；企业财务制度健全财务报表普遍失真使金融机构判断其真实经营状况定程度堵塞企业融资渠道；别企业信用观念淡薄缺乏良信誉度使金融企业背沉重良贷款包袱挫伤金融企业信贷支持积极性2、商业银行贷款权限收与支持企业发展形矛盾商业银行却普遍收缩县域区经营阵机构量撤并并收经营管理权限3、存资金及邮政储蓄流造县域资金外流随着商业银行经营体制改革及农村城镇建设、调整农业产业结构等资金刚性需求断增强资金外流趋势增减县域邮政储蓄县域资金外流渠道截至2008底元氏县邮政储蓄银行存贷款比率0.5%些资金除发放少量质押贷款及额贷款保留部支付准备金外其余全部划其级邮储银行管理；二商业银行经营管理体制改革商业银行贷款实行集管理致使县级支行贷款功能逐渐萎缩实际储蓄资金部存造县域资金外流截止2008末元氏县资金外流占全县各项存款余额44%4、县域经济担保体系健全政策支持力度够面我企业信用担保机构散缺少区域性再担保机构企业信用体系风险补偿机制待完善；另主面各级政府财政投入少没形效企业担保体系资本金补充机制担保机构抵御风险能力较弱5、银行信贷管理定程度偏离企业实际需求商业银行贷款准入企业条件高且贷款权限基本收其级行银行除存单质押外县支行审批权；尽管农业银行新办县域企业贷款产经营贷款等业务借款即使能够提供合、足值房产作抵押物满足近两银行信用等级类良贷款等项硬性条件仍要级行审批准信贷权限度集使基层银行资金规模受限贷款失主性难满足企业资金需求6、服务企业政策环境亟待改善企业本身规模较起点低应鼓励扶植象实际情况企业名义税率虽低实际税负反高企业所税执行核定征收些亏损企业本应纳税所额按核定办却征收所税等等合理税负利于企业发展另外行政审批收费高加重企业负担二、解决企业融资难建议 1、企业要加强自身建设实行科规范化管理企业要加强自律诚实守信与产品质量作重要命线打造良企业信誉；二积极引进先进管理经验注重信息采集实现企业稳健发展防止盲目投资造损失；三加强企业内部管理健全财务制度真实反映经济运行结树立确信用观念坚决克服恶意逃废贷款短期行2、政府要采取力措施整治县域经济发展软环境政府要力气整治社信用环境重塑社信用基础改变往处理银企关系单纯企业局部利益发做切实维护金融债权增强金融机构信贷投放信更促进经济发展二深入创建金融安全区防止新增逃废债发维护金融债权三改善企业发展外部环境完善信贷介服务建立运转效企业融资担保机构解决其贷款难问题县域企业发展营造良外部条件四产业发展龙企业、科技含量高新兴企业贷款财政给予贴息扶持帮助其发展壮3、民银行、监管局要引导、推金融支持企业发展监管局应利于企业贷款条款进行梳理扩融资供给通立使民间融资走向合化规范化民银行要通举办项目推介等式引进外金融机构增加本机构竞争压力使其加快支持企业步伐；部计科目进行调整增设企业贷款科目确握金融支持企业情况加强监测析4、增强金融服务功能树立县域金融业良形象级金融部门应适放基层金融机构信贷管理权限使县级金融机构吸收资金真投入经济发展同加快金融创新断拓宽直接融资渠道引导企业推广使用商业汇票减缓银行资金运用压力化解县域经济发展资金紧张矛盾5、加强企业信用担保体系建设建立、健全促进企业信用担保业发展相关律规明确企业信用担保机构职能、作用及担保再担保规则等同授权相关职能部门企业担保机构市场准入、业务运作、担保范围等进行监管强化风险防范保证企业信用担保体系良性健康发展农业银行的房贷状态已经显示为“已通过审批，待放款”，还需要多久放款啊问题详情：农业银行房贷状态已经显示已通审批待放款需要久放款啊刚带电问置业经理置业说现办理房产抵押办理房产抵押手续需要间啊~置业说办完房产抵押收房急着装修呀抵押手续需要久啊~推荐回答：房产抵押手续般两周（需要事各签字签字至少三五呢）农行房贷审批时间一般要多久？问题详情：签约评估再审批约需要少间?推荐回答：签约般3~5工作内完评估评估报告银行审批5~7工作完审批农行房贷审批时间问题详情：我11月底农行办贷款现点信都没银行没打电公司询问知道够资格办贷款我外提供外贷款所要具材料啊谁答我啊推荐回答：农行房贷审批时间：农户贷款实行限时办结制度。自贷款申请资料完备之日起，老客户原则上在2个工作日内办结，新客户原则上在5个工作日内办结。贷款审批时间过长可能原因：（1）贷款涉及部门多，流程长；（2）客户申请时提供资料不全，需补充资料，审查、审批人员需要重新了解情况等（3）客户经理调查时间可能会长一些；（4）客户经理服务能力和服务半径问题：可能客户所处位置、环境等条件不便于银行前去调查，而客户经理又比较少，申请贷款农户多，造成入户调查的压力过大；（5）贷款业务量较大，客户经理工作量大，造成客户等待时间较长;（6）客户经理调查后对不符合贷款条件的，没有及时通知借款人；（7）审查人员对审查疑问事项需补充调查或由于审查人员少，待审查贷款过多；（8）可能少数行有权审批人出差没有及时审批贷款。（9）受行里贷款计划、资金等因素影响；展开全部下一篇：银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。银行房贷注意事项： 一.选择适合的还款方式。银行房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。现如今社会购房，有了很多种方式可以提前为自己买到一套房。我们都知道在买房时如果资金不够是可以找银行贷款的！那么，银行房贷款流程如何呢？今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。近年来越来越多的农村人口都往城市聚集，人口流动量的迅速增长，也有相当一部分人员在城市定居。现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。房子是中国人观念上最重要的东西，如果你没有房子，恐怕很难娶到老婆，没有遮风挡雨的地方，怎么可以更好地照顾妻儿?房子有多贵，我们不用多说了吧，房子一般在购买的时候有全款买房和贷款买房两种，如果我们选择了向银行贷款的方式，那么房贷哪个银行最划算呢？2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。房贷需要多久办下来
农业银行房贷一般多久可以办下来？问题详情：推荐回答：申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日房产证下来一年，房贷还不动了怎么办？推荐回答：房贷是必须要还的，不然的话你这个房子就不属于你了，你逾期还会影响到你的信誉度，这个真不值，你还不了房贷你可以把它卖了啊，有带按揭卖的。或者出租了，减轻房贷压力工商银行房贷批下来了还要多久才放款？推荐回答：一般来讲，房贷可以在15个工作日左右发放，但是根据个人情况不一，个人原因或者银行原因，资料审核及贷款发放可能会慢一些。银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。房贷需要多长时间？问题详情：需要去几次银行啊，之类的，在外地打工不知道要请多久的假合适？推荐回答：那得看你是商贷还是公积金贷款，我只用过商贷，只能就商贷回答一下，我从申请贷款到贷款批下来，大概一周的时间，这是快的，正常的话最少得十天半个月吧，签贷款合同，等待银行审批，审批完成后去房管局办住房抵押，并把抵押证明交给银行，等贷款就可以了。房子过户了，但是房贷还没下来怎么办？问题详情：房子过户两个月了，房贷还没下来，今天担保公司说利率之前谈好的折扣9折没了，需要补充协议不打折。怎么办？推荐回答：我是在一个五线小县城做房产中介的。目前这种情况应该是全国范围的。去年一个按揭流程在一个半月左右，一般房东就能收到尾款。现在额度紧张，一方面利率很难有优惠，想提前放款还需要买银行理财产品。放款周期三个月到半年农业银行房贷贷款一般多久下来？问题详情：5.4号办理的房贷，已经一个半月了，每次打电话都让等。是不是农业银行没有额度了？推荐回答：你这个问题本身好像没有把自己的情况描述清楚，你贷款分为公贷，商贷，组合贷。公贷，一般由公积金管理中心和银行共同完成。商贷仅需银行审批。只要有公贷，你3个月内办到，不是有人就是奇迹。商贷，一般越小的银行越快。不过也需要1-2个月时间。你1.5个月不算长啦！继续等等。。。房贷正常多久可以批下来，要哪些条件？问题详情：推荐回答：就这个问题，小编从自己日常的工作以及自己买房的经历来说！小编记得自己第一次买房的时候，因为不懂贷款流程，更加可气的是碰到的那个销售也不第一次做，没有什么经验。就是连贷款要准备哪些资料都说不全，把我坑的。因为小编是买的二手房，所以批贷时间也是比较长的。最后找到一个做地产的朋友历经一个月才把贷款批下来。真是身疲力竭！而后因一些原因，阴差阳错的进入了房地产行业。在随后的日子直到现在接触的房贷就很多了。那么今天小编就来说话上面的几个问题：一、申请房贷的条件，资料准备：身份证户口本结婚证或者离婚证、单身证明所申请银行的银行卡收入证明（月供的2.5倍）银行流水（月供的2.5倍）其它资产证明（股票、基金、房产、车等等）认购书、定金收据等以上为房贷申请时要准备的资料！要买房的大神可以自己先准备好，这样就不会到签合同的时候手忙脚乱，也不会导致后期因为少资料被银行天天打电话催。二、银行审批到底要多久？至于要多久要放贷的的问题，可以分几种情况。1、对二手房房贷来说，在银行贷款额度充足的情况下，你资料齐全的情况，从申请到审批快的话在一周左右，慢的话一般在半个月都可以申请下来的。2、对于二手房，若是银行额度不足情况，或者是在控制额度的情况下，一般都是要等到月初才会放款的。所以最长也就是1个月左右了。3、对于一手新房来说，由于开发商已经和银行签订了放款合同。所以都是审批放款都是很快的。我经历过最快的是2天审批好，3天就放贷的。但是一般来说审批在3-5天。放贷时间就要根据开发商的要求银行才会放贷了。这个时间就不好说了。快的2、3天，慢的等一个多月的也有！所以总的来说，银行批贷时间要根据你的资料是否齐全，以及银行的额度情况，开发商的要求等等因素决定的，作为申请人就是要经常和银行经理或者房产销售联系，及时知道进度，最后耐心等待就行了！
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