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河北天津四地抢动批　保定白沟：5年免铺租
来源：北京青年报
作者：李天际
&&部分&动批&商户近日前往张家口的怀来县考察。这也是廊坊永清、保定白沟、天津西青区之后，又一个向&动批&抛来&橄榄枝&的周边县市。虽然&动批&外迁去向仍然未定，但北京青年报昨日获悉，&动批&现有租期协议到期后不再续约。
&&&动批&商户前往怀来县考察
&&据北青报了解，此次部分&动批&的商户和企业是应怀来县的邀请，前往当地一处商业中心考察。根据怀来县官网的消息，该商业中心预计今年10月正式开业，是当地实施的最大一个旧城改造项目。当地政府希望有意愿发展西北地区服装批发业务的&动批&商户，可以考虑入驻怀来县。为此当地政府将提供一定的优惠政策。
&&&动批&去留将由市场来决定
&&虽然前往怀来县考察的&动批&商户不多，而且行程低调，但此事还是在&动批&商户中小范围传开。有商户提出，是不是怀来县也是&动批&外迁的一个选择？对此，北展地区社会经济发展协会有关负责人告诉北青报，此次赴怀来县考察仅是参观性质，并没有任何实质性的签约。
&&&动批&商圈内11个批发市场的去留问题，将更多地由市场的力量来决定，而非政府的一纸政令。而且，&动批&外迁的过程将持续很长的时间，不可能一蹴而就。
&&该负责人表示，&动批&外迁去向，仍没有定论。目前对于&动批&现有的商户，首先是中央、市属企业的产权单位应按照&京津冀一体化&的总要求，与市场合同到期后不再和市场方签约，其次就是市场方在现有租期协议到期后不再续约。
&&商户和顾客依然处于观望之中
&&商户张扬(化名)曾在天皓成市场经营女装摊位。今年2月28日，市场方面突然告知商户，不再与他们续约。&太突然了。& 张扬说，经过双方协商，市场方面答应商户们将存货销售完。如今张扬已经离开生活了4年的&动批&，但他说自己不会离开北京，因为&动批&搬到外地，要培养几年才会形成规模，很多像他一样的小商户等不起。
&&依然在&动批&经营的商户和顾客更多地持观望态度，生活继续，目前各市场看起来也热闹如常。问到&动批&的未来，很多人会笑着说：&等等看吧，反正现在还没搬呢。&
&&阅读延伸
&&&动批&将去哪儿？
&&北青报整理近期关于&动批&的报道发现，自从&动批&确定外迁之后，廊坊市的永清县、保定白沟、天津市的西青区等地，都在主动与西城区沟通，希望能够引导服装批发企业入驻当地。
&&通过北青报的梳理，永清县、保定白沟、天津市西青区，以及张家口怀来县四地或在交通上、或在政策上各具优势，但&动批&新址花落谁家，真正的选择权还是在商户手中。
&&廊坊永清县距离北京正南60公里，是目前四地中距离北京最近的市县，京台高速开通后仅需半小时车程。同时，永清县明确的服装产业定位也是另一大优势，永清县有关负责人此前曾表示，北京大红门服装市场的600家商户已经落户永清台湾工业新城，服装聚集效应明显。不过，永清县的劣势在于基础设施相对薄弱，总人口仅38万，无法形成&动批&现在日均客流量超过10万人的规模。京台高速开通前，从北京到永清要绕道大广高速，车程近2个小时。
&&保定白沟位于北京以南102公里，是中国北方著名的箱包批发市场。虽然保定市长马誉峰曾表示，为吸引&动批&市场转移至白沟，当地提出五年免铺租的优惠政策，但是白沟传统的箱包批发业态与主打服装批发零售的&动批&难有重合。此外，交通也是制约白沟的另一大问题，目前开车走京港澳高速用时大约3小时。
&&天津西青区项目紧邻高铁天津南站，乘坐高铁半小时可抵达，附近还有天津的大学城，交通和客源优势明显。此外，西青区推出系列优惠政策，涵盖了税收、工商、子女入学、社保医保、专项资金扶持等，并将开通天津市内通往北京、河北等地的公交车和长途客运车。届时，从天津乘车50分钟可到达北京南站。
&&最新加入&动批&争夺战的怀来县，虽然地处北京西北部，经济相对落后，但怀来县位于建设中的京张高铁沿线上，待通车后北京到怀来县城沙城镇的路程将由现在的2个多小时缩短至半小时。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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《河北白沟箱包批发市场》
地址：河北省保定市高碑店市白沟镇
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&白沟箱包交易城是全国最大的箱包专业市场，总建筑面积3.4万平方米。自日起兴建，于日建成并营业。2004年，该交易城进行了改造升级。改造后的交易城全部为高档次精品屋，商品品牌由原来的400多个增加到1000多个。一楼经营白沟的知名品牌箱包；二楼经营国内外名牌箱包；三楼经营库存商品和各式衣箱及旅行箱。交易城集天下箱包产品之大成，品类齐全、名牌荟萃。&地址 & &河北省保定市高碑店市白沟镇 & &商圈 & &白沟箱包批发市场 & &商铺数量 & &12000 & &成立日期 & &1993年 & &咨询电话 & & & &咨询邮箱 & &&&&白沟，中国北方著名的商镇，有“中国箱包之都”的美称。&&& 白沟箱包业是河北省十大区域特色产业之一，白沟是“全省箱包特色产业出口基地”。目前，全镇年产值超过500万元的规模生产企业已突破500家，拥有个体加工企业3000家，年产量逾4亿只，成为全国最大的箱包产销基地。产品不仅销往全国各地，而且在俄罗斯、南斯拉夫、法国、澳大利亚等100多个国家和地区设有销售窗口。白沟箱包在国内市场占有率达35%，“三北”市场占有率达53%。2004年，出口交货值达2.17亿元。&&& 随着，白沟箱包业的发展，白沟的箱包城也越建越多，箱包城的各项设施也在进一步升级，以便满足各类商户需求。&&&质地有皮革、人造革、化纤等多种面料，共分30大类，3000多个花色品种。并先后注册了“玉兔”、“魏胖子”、“福润德”、“利斯德曼”、“美雅诺”、“斯特利”等600多个品牌，其中“玉兔”箱包系列产品以其优良的品质、先进的设计而深得广大用户的青睐，被河北省评定为“全省县域特色十大名牌产品”，2001年通过ISO9000国际质量体系认证，真正形成了白沟商品“同等质量价格最低，同等价格质量最好”的独特优势。2004年，交易城日客流量达7万人次，年成交额达50亿元。　　白沟工业区为省重点建设项目，从2000年开始兴建，享受省级园区优惠政策。到目前，工业区面积已从100亩发展到近5000亩，总投资达15亿元，入区的670家工业企业，480家已经投产。韩国燕帝皮革制品公司、法国克拉维皮具有限公司、中韩合资的亿达皮具有限公司、广州卡尔顿皮具有限公司等一大批中外知名企业落户工业区。　　白沟行政区划已经列入温泉城开发区，将对白沟的发展起到推动作用。--------------------------------------河北白沟国际箱包城/白沟国际箱包城位于白沟商业中心区黄金地带，于日启动，商城总投资1.6亿元，总建筑面积36000平方米，内有精品商位7000个。商城内部设有中央空调、自动喷淋消防系统、闭路电视监控系统、防火卷帘、预警装置、扶梯、货梯、观光梯、背景音乐等现代化设施。商城结构为主体三层，以经营白沟本地产箱包、皮具为主。商城功能分区明确，一层主营旅行包、休闲包、学生包、工具包；二层主营男包、女包、钱夹、腰带；三层主营特价包和拉杆箱。商城箱包样式新，种类多，样式全，高、中、低档兼顾，价格从几元至上百元不等，可满足多层次客户群体的不同需求。为推动白沟国际贸易的突破和发展，拓展箱包业海外市场，2008年1月政府对国际箱包城二楼进行了改造，局部规划为国际贸易专营区，为外单经销企业提供了国际贸易产品展示区，给外商提供了最直接、最便捷的采购平台。为解决国际箱包城商位供不应求的局面，党委、政府审时度势，又适时开发建设国际箱包城二期工程，项目总占地30亩，建筑面积10万平方米，高80米，东部与一期连为一体，西部紧邻箱包交易城，2009年9月建成已启动，并形成了国内规模最大的箱包市场集群。二、特色优势&1、地产品优势：国际箱包城内所有箱包均为本地生产，而且注重品牌打造，走品牌经营之路，最大限度地发挥本地产品的优势和特色，目前商城拥有地产品品牌2000多个。商城内箱包品种多、种类全、款式新、价格低，真正做到了“同等质量价格最低，同等价格质量最好”，产品集聚效应明显。&2、厂家直销优势：商城内商户大部分为前店后厂经营模式，全部为厂价直销，店厂互动、批零兼营，没有中间环节，价格优势明显，竞争力强。&3、品种优势：商城箱包品种齐全，男包、女包、休闲包、学生包、旅行包、工具包、玩具包、拉杆箱、钱夹、腰带等汇聚商城，种类繁多。&4、价格优势：箱包产品高、中、低档齐全，价格从几元、十几元、几十元到上百元不等，可满足不同客户的不同需求。&5、管理优势：商城实行“五统一”管理模式，即统一规划、统一管理、统一服务、统一收费，统一协调，最大限度地为商家提供高效便捷的服务。&6、人才优势：国际箱包城拥有一个能吃苦敬业、勇于奉献的市场管理服务团队，集中了一批懂市场、懂经营、懂技术的专业人才队伍，服务意识强、业务熟练、管理水平高，能够在市场策划、市场研发、市场营销等领域不断开拓创新。&7、规模优势：国际箱包城经过扩建，建筑面积达15万平米，是目前国内最大规模的箱包专业批发市场，西临箱包交易城，形成规模宏大的箱包市场集群。&8、区位优势：国际箱包城位于白沟“十城”的中心地段，与箱包交易城、五金皮革城、服装城、服饰辅料城、精品鞋帽城构成六城连珠，形成白沟最大、最繁荣的商业隆起带。白沟国际箱包城以&低生产成本、低交易成本、低行政成本、低社会成本&的地产品优势，占据着市场竞争的主导地位。国际箱包城的启动与运营，将真正实现箱包市场的全面升级换代，将大大加速白沟贸易国际化的进程，全力推动箱包产业的快速发展，再创白沟市场发展的新辉煌！市场名称：河北白沟国际箱包城地址:河北省保定市高碑店市白沟镇联系电话:&邮编: 074004--------------------------白沟箱包交易城&&&&& 白沟箱包交易城始建于1993年，总建筑面积3.4万平方米，日投入使用。经过了两次整体升级改造，增设了中央空调、电子监控系统、智能消防系统、自动扶梯等现代化设施，市场设施及经营环境获得了很大提升。共有专营店600多家，经营国内外皮具、箱包品牌1300多个。上市商品共40大类，50多万个花色品种。皇冠、卡芬、迪莱克丝、威尔萨斯、万里马、凯撒等众多国内知名品牌以及玉兔、柯士比得、金海豚等一大批本地知名品牌汇聚商城。2008年，市场销售额达到40亿元，箱包交易城已逐步成为国内外知名品牌的展示窗口和集散中心。&&&&& 多年来箱包交易城连续荣获“省级质量信得过单位”、“河北省百强市场”、“全国青年文明号”、“中国名牌市场”等荣誉称号，受到了国家主席胡锦涛等党和国家领导人以及省、市各级领导的普遍关注和好评。&&&&& 白沟箱包交易城以经营规模大、品种全、档次高、价格低、款式新、经营活为特色；以“同等质量价格最低，同等价格质量最好”的差异化竞争优势在国内外皮具专业市场占据了一席之地，同时带动了白沟数千家皮具、箱包生产企业的崛起，形成了“千家品牌耀商城，百川汇海富白沟”的持续繁荣景象。&&&&& 箱包交易城与银领国际箱包大厦的完美融合，不仅实现了白沟箱包生产、经营、展示、办公的一体化，更为白沟箱包企业发展提供了广阔的空间。&&市场名称：白沟箱包交易城地址：河北省保定市高碑店市白沟镇&联系人：市场部&联系电话：2 2889039&传真：-----------------白沟银领国际箱包大厦简介：该项目总高101米，总建筑面积28862平方米，地下1层，地上26层，全框架结构。地上1-5层为功能区，面向全国服务行业招商，诚邀行业品牌连锁加盟。银领国际?箱包大厦雄踞中国箱包之都――河北白沟黄金商业地段，坐拥箱包交易城、国际箱包城丰富的市场资源，是一座以箱包业为主，裘皮、服装、鞋帽等多业并举的综合贸易大厦，全新商贸模式，与国际贸易接轨，拓展总部经济，全力打造中国箱包产业制高点。集团出海，更具王者风范。白沟银领国际箱包大厦市场名称：白沟银领国际箱包大厦地址：河北省保定市高碑店市白沟镇联系电话：/2891112邮编:074004----------------------------河北白沟新箱包交易城河北白沟新箱包交易城简介：白沟箱包交易城是全国最大的箱包专业市场。自日起兴建，于日建成并营业。2004年，交易城日客流量达7万人次，年成交额达50亿元。原箱包交易城分上下两层，占地面积3.52万平方米，建筑面积2万平方米。改造后的箱包交易城是在二层的基础上建设三层，主体为钢架结构，总建筑面积3.4万平方米，其中新增面积1.4万平方米，增设了中央空调、喷淋式消防、电梯、闭路电视监控系统，以及餐饮、休闲、文化、娱乐等人性化设施，并对建筑物外立面进行现代化的装修改造。已于12月28日正式开业。改造后的交易城全部为高档次精品屋，商品品牌由原来的400多个增加到1000多个。一楼经营白沟的知名品牌箱包；二楼经营国内外名牌箱包；三楼经营库存商品和各式衣箱及旅行箱。今日的白沟箱包交易城，不仅是“全国最大”，而且达到了档次最高、环境最优、功能最全、品牌最多、服务最好、吸引力和带动力最强。白沟箱包交易城，正以自己的优势、自己的特色、自己的跨越，形成“千家品牌耀商城、百川汇海富白沟”的可喜局面。市场名称：河北白沟新箱包交易城联系电话:010-&地址:河北省保定市高碑店市白沟镇新箱包交易城&邮编: 074004-----------------------------------------河北白沟箱包批发市场以箱包交易城、燕都商厦、箱包精品街和箱包交易城前广场为主体，为白沟十大专业市场之首，是白沟箱包的主要销售地，年销售量约占全国的十分之一。基本没有季节性，而以每年9月始至春节为最旺。目前在河北白沟箱包批发市场主要有四种交易形态，经营不同档次的产品：初级市场：沿街为市，经营最低档次的产品，以临时摊位为主，基本淘汰。&大棚式交易市场：是中低档的本地产品的主要销售场所，集中在箱包交易城外广场，共有排式摊位6,000余个，租金及杂费便宜，约人民币1200元/年，正在逐步淘汰。&独立店面：围绕箱包城有约230家门店，经营中档货品和五金饰件，租金约为人民币3-4万元/年。&大厅式交易中心：即白沟箱包交易城，是全国最大的箱包专业市场，约300个精品屋专营本地和外来的精品箱包；另有约7,500个摊位经营中高档的公事包、学生包、女包、钱夹和旅行箱等，面料有皮革、人造革、化纤和草编等，共计1,300多种，价格较其他类型市场低约30%-70%。&市场摊位通过招标的方式按年度分租给商户，一般全包价格为人民币1000元/平方米/年(包含所有税费)。原租户享有优先权。由于按年承租，不存在摊位转租和倒卖的问题。货品来源：本地加工企业和个体加工户：白沟80%的货品由超过7000家的本地生产点提供，年产量达1.2亿只，超过30万人从事箱包生产及相关产业。这里的箱包产量占到全国的10%。目前自有品牌约100个，以白沟箱包集团的“玉兔“牌最为着名。其中1/3外销。&南方品牌箱包：占20%，主要来自广东和上海及其周边较为发达的地区，主要以专卖店的方式作品牌代理，面向北方市场供货。&来样来料加工：俄罗斯在白沟设有独资生产企业，进行来料加工并全部返销。同时其他企业由北京雅宝路的总代理进行来样加工并出口。韩国、日本、法国及南非均有独资或者合资的生产企业。&原材料及设备来源：本地自产自供各类人造革制品；真皮材料部分来自周边县市，部分高档材料来自南方和国外；箱包所用的金属饰件全部来自广东；生产设备以从韩国、日本进口为主，通过本地的设备专营商进行。&市场销路及进出口代理：主要国内市场：华北、西北、东北地区及中原地区，当地市场占有率达到48%，全国约29%。&销售方式：在交易市场保持每日8-10万人的客流量的同时，白沟在全国各大中城市设有280个箱包经销点，建立自己的销售网路。市场内的销售以批发为主，间有零售。&主要海外市场：主要销往俄罗斯、法国、南斯拉夫、澳大利亚等国；目前已有70余家企业在30多个国家和地区设立直销窗口。2000年出口创汇额为310万美元。&进出口代理：除政府所有的“白沟箱包集团“拥有自营进出口权之外，众多的中小商户通过保定外贸公司，天津外贸公司和江苏外贸公司代理，另外有部分发往俄罗斯的货品经雅宝路代理公司转运自由边贸区。&白沟货运：白沟联运市场：承担了80％以上的白沟货物的运输业务和部分周边县市的外运业务。目前开通连接全国200个城市的62条货运线路，日运输货物600余吨，通过39家转运站进行。储运面积超过3万平方米。采购客户选定货品后即可通过此市场购买运输服务；小额货物可有劳力协助在市场内采购和搬运。&运输方式：90％的进货和出货通过公路运输；发往俄罗斯的外销货品经由铁路；发往日本、韩国及南非等地的货品经由天津港口海运，距离为90分钟车程。&&交易支付：白沟目前有6家分理处级别的金融机构。小额交易主要以现金进行，大额及长期客户接受支票交易。外汇需通过外贸公司交割。周边初级市场：其他专业市场如白芙蓉小商品市场等，尚处于初级阶段，属于大棚式的室外摊位和以街为市的流动摊位。主要售卖南方，如义乌及其他江浙地区，生产的货品，部分服装和鞋类来自本地和山东等地区，但档次极低，价格也非常低廉，主要面向农村市场和郊县地区。&交通:乘火车于高碑店站下车，乘公共交通或出租车前往白沟镇；乘坐汽车自保定，天津和北京由高速公路直接前往&
河北白沟箱包批发市场进货攻略
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河北白沟：野蛮生长的城市
&&&& 从北京木樨园长途汽车站乘坐直达白沟的汽车，两个小时就能到达这个以箱包闻名中国北方的商埠。从7月份开始，当地人已经不乐意听到外人继续称呼“白沟镇”。因为这个北方著名的商业镇要升格为市了。
　　“南有义乌，北有白沟”，这或许是白沟最好的宣传语之一。白沟地处河北省高碑店市、雄县、容城三县交界处，位于“京津冀经济圈”核心地区，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。
　　“商业化-工业化-城市化-国际化”，这是白沟特有的城市化路径，而主导这个城市化的主体则是当地的农民。9月22日，在“改革开放30周年白沟城市发展论坛”上，与会专家学者给白沟的发展做出了上述的评价。
　　从一条“晴天一身土，雨天两腿泥”的村街集市，发展为产品出口120多个国家和地区的“中国箱包之都”。白沟这样一个没有太多区位优势，也没有太多政策支持的小村镇，为什么会出现这样“从农村到城市”的巨变呢？
　　学者温铁军的解释是中国大陆改革开放之后兴起的经济发达地区，不论是温州、义乌还是白沟，多处于所谓的“三不管”地带，在这个政府偏弱的状况下，经济反而容易兴起。
&&& 市场的形成
　& 每有领导视察或媒体来访，白沟·白洋淀温泉城党工委副书记、白沟镇党委书记李洪强都会带他们去参观白沟两个重要的门面店——春丽皮具公司老板宋丽萍做代理的梦特娇专卖店和玉兔皮具有限公司总经理张金英做代理的玉兔专卖店。
　　1971年，白沟镇高桥村原第八生产队的队长张国清、会计李明新把准备给女儿买手表和购置过冬棉衣的250元钱凑在一起，从天津买回了两捆人造革料。过了几天，白沟的第一个人造革自行车座套诞生了，随后又有了第一批最简易的手提兜。
　　那个时候春丽皮具公司老板宋丽萍还没出嫁，跟父母一起做起了自行车座套和“老头包”，宋丽萍依然清晰地记得，那种简单的人造革手提包在当时很受欢迎，“刚做出来，拿到门口去卖，马上就能卖出去”。
　　1984年，宋丽萍结婚，第二年生完孩子之后，就开始学着人家“前店后厂”做起了箱包的生产与销售。这一干，就干了两年多。“那个时候，生意异常的火爆，做起来特别的辛苦，其实也没赚多少钱。”宋丽萍回忆说。
　　大多数客户都是那时侯认识的，当时在北京西单商场、前门承包柜台的人，都是从宋丽萍那儿拿货。
　　那时做的包色调和款式都很单一，顶多在包上印上“北京”“上海”等字样，一个包卖两块钱，能赚两三毛钱。到后来，贴牌生产已经开始盛行。此时从田地里走出的农民根本没有商标品牌的概念，哪个商品好卖就贴哪个牌子。
　　当然，这也是客户的要求。“我们都是农民，一点知识产权意识都没有，他让贴什么牌就给贴什么牌，能把这一天的货给卖了，我们就感觉特别的高兴。”宋丽萍回忆说。
　　这是现在白沟市场的雏形。随后以白芙蓉小商品市场的成功启动、运营为标志，到1992年底，白沟进入了长达8年的狂热发展时期。在这个时期，甚至出现了白沟投资热，也曾引发了“白沟现象”的大讨论。
　　曾经的阵痛
　　但上世纪90年代中期以后，随着政府着手整顿国内经济秩序，白沟成为政府眼中“制假售假”的“重灾区”。在那一时期，商户们常常怀着忐忑不安的心情，注视着频频在白沟现身的省、市、县各级领导的身影。
　　虽然紧张，但是农民商户并不承认假冒。他们的理论是，咱们不过是看他那个牌牌好看，用一下，你用他那个牌子还卖他那个价钱，那叫“假冒”，咱们也没有卖他个牌子的价钱，比原价不知道要低多少，就不应该叫“假冒”。
　　白沟镇党委书记李洪强回忆说，那个时候，一提起白沟，人们的印象就跟假冒伪劣联系在一起。有一年，某中央领导来河北视察，陪同视察的白沟镇领导也希望中央领导能顺便去白沟看看，岂料中央领导说，假冒伪劣，纯属扯淡，有啥可看的？
　　白沟出假货的名声也给宋丽萍的生意带来了困扰。
　　“刚开始做梦特娇代理的时候，我跟人说我想做这个代理，到广州的公司去了之后，人家问你是哪儿的啊？我说我是白沟的，他说，白沟的我们不做。我说为什么不做？他说因为你们白沟全是出假货的地方。”宋丽萍说。
　　白沟本土品牌“玉兔”也遭遇危机。“玉兔”是1996年白沟镇为创地方品牌，注册的让商家免费使用的自有品牌。但由于缺乏必要的管理，生产厂家和产品质量参差不齐，一时间“玉兔”牌箱包成了假冒伪劣、低档货的代名词。2000年起，政府把这个牌子封掉了两年。
&&& 2002年6月，土生土长的白沟人李洪强开始主政白沟镇。甫一上任，李洪强就进行了白沟市场的拯救行动。那个时候，白沟市场还是摊位拥挤、秩序混乱的小集贸市场。
　　2004年，张金英通过丰富的经验，竞标到了玉兔这个品牌的经营权。张金英摒弃了“玉兔”品牌以前的低档化观念，改走中高档路线，并在引领内地时尚潮流的广州设立厂房，以便于款式的研发和生产。
　　目前，白沟有“玉兔”等自主品牌1200多个，其中5个省级名牌、3个国家级真皮标志产品，已申报5个河北省著名商标，3个河北省名优产品。
　　四个97%
　　工业化是建设现代化小城镇的必经之路，而工业化进程中所带来的如何保障失地农民利益的困扰，则是当前各级政府管理者所面临的最敏感的问题。李洪强坦言，他们并没有什么高招妙计，就一条，要让农民得到的比失去的多。
　　比如白沟服装城，仁合庄村以180亩土地入股，村集体每年就有2000万元的收入。作为补偿，该村失地的农民除了每四口人分得一处价值30万元的商品房外，每四户又分配一间90平方米的门市房，每户每年可收获5万元的租金。
　　近年来，白沟镇区12个村街及其他村街的3.5万农民边农边商或弃农经商。国务院研究室副主任李炳坤认为，白沟的发展是中国农村改革开放的缩影。其中值得称道的是所谓的“草根经济”。而农民作为主体，促进了白沟城市化的进程。
　　据李洪强介绍，白沟在“社会主义新农村建设”中实现了四个97%，即：镇区常住人口97%以上是农民，市场经营主体97%以上是农民，工业投资主体97%以上是农民，二三产业的受益主体97%以上是农民。
　　“白沟是家家户户做包，男男女女推销。”李洪强说。农民富了之后，镇里也才有钱搞城镇建设。近年来，白沟每年投入的建设资金均超过10亿元，主要是对当地的基础设施和城市功能进行高标准建设，建起了“五纵七横”的路网框架。
　　“我们之前一直是把白沟作为一个县级市来建设的，没想到现在是副地级，所以城市规划各方面都需要向前看。”李洪强说。
　　为了向40万人口的中等城市迈进，白沟镇聘请了清华、天大、同济三所大学的教授对白沟的发展进行科学性的规划。
　　中央政策研究室经济局局长李连仲认为，白沟开始由农民传统的种粮种地的意识转向市场意识、商业意识，使小生产通过专业化变成大生产，通过城镇的发展，使农民转化为市民，建立了一个可持续增加农民收入的机制。
　　谈到白沟的三大变化，李洪强说：白沟最大的变化是农村，最重要的变化是农民，最本质的变化是观念。但一个白沟人说，白沟现在遇到的问题是，上一代人在挣钱，新的一代白沟人许多却在无所事事。几年前，这里斗殴时常发生。政府为了增加娱乐项目，专门在市场里设了两条文化娱乐街，但很快就被私人承包，一度成了赌场。
　　行政三级跳
　　温铁军说，温州、义乌、白沟这样的地方，发展过程当中其实都是靠着政府的非规范管理，这些地方的国有企业相对弱势，当地政府的财政收入就有影响，因此就会大力支持民企和乡镇企业的发展。
　　从1984年撤乡建镇，到1992年设副县级建制镇，再到日升格为副地级的次中心城市，短短的二十多年时间内，白沟实现了行政级别的三级跳。“现在还是一个过渡时期，之后就是白沟市了”，李洪强说。
　　在李洪强递给记者的名片上，身份前的暂时定语——“白沟·白洋淀温泉城”，读起来异常的拗口，但名片上已经没有了高碑店市的字样，这背后所反映的是，白沟已经从一个隶属于高碑店市的小城镇升格为一个次中心城市。
　　白沟箱包产业带动了周边5个县市50多个乡镇的50多万农民参与进来。有专家称，白沟的吸纳力、辐射力、带动力、影响力已经超过了一般的地级市，白沟市场对提升整个环渤海地区的消费升级将起到积极的促进作用。
　　“白沟·白洋淀温泉城”其实就是大白沟的设想。它将临近的白沟、白洋淀、温泉城三地构建成一个整体，以白沟镇为中心，试图发展成保定东部地区的经济龙头。它的建立，也对白沟打造旅游休闲娱乐购物中心起了决定性的作用。
　　春丽皮具公司老板宋丽萍称，白沟和温泉城优势互补，人们到白沟购物，然后再到温泉城玩；或者先到温泉城休闲娱乐，离开的时候总得带点什么纪念品吧，那就到白沟购物。“我们的生意也就更多了”，宋丽萍说。
　　然而，囿于行政体制，此前的白沟一直处于“小马拉大车，小镇管城市”的困境。
　　比如，行政体制曾是白沟发展的最大障碍。李洪强说，白沟镇之前虽然是副县级建制镇，但没有县级职能和县级权限。比如，在办理证照过程中，白沟有3万余家商户和企业，需要数次奔波于白沟和高碑店市，商户企业为此叫苦连天。
　　更重要的是，白沟虽然各金融机构齐全，但均以吸纳储蓄为主。2006年，白沟存款余额为15亿元，而贷款仅2亿元，存、贷比例严重失衡。因为在白沟的各金融机构都只是一个办理处，而没有放贷权限。
　　不过这些因为行政体制所带来的困境，或许会随着白沟的升格而逐渐解决，但显然，还需要很长的一段时间。让温铁军担心的是，升格之后的白沟成为一个强势政府，会否对经济的发展带来一些负面影响，还需要主政者的细思量。
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