2017年买2017住房贷款计算算

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2017年买房贷款利息怎么计算
  2017年买房贷款利息怎么计算?随着房价的不断飙升,现在越来越多的人选择贷款买房,对于买房贷款的利息,相信不少朋友对这个问题都比较关心,现在小编就为大家介绍,希望对大家有帮助。
买房贷款利息怎么算
  2017年买房贷款利息怎么计算
  1、等额本息法:计算公式
  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
  月利率=年利率/12
  总利息=月还款额*贷款月数-本金
  经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为元,总利息为元。
  2、等额本金法:计算公式
  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
  经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为元,总利息为元。
  以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
  采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上就是2017年买房贷款的利息的介绍,关于买房贷款的知识还有很多,想了解的朋友欢迎继续关注团贷网贷款栏目,感谢大家的阅读和浏览,希望可以助你们一臂之力,欢迎大家继续关注。
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