普通香港商业贷款利率20166

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 19:58 标签： 2017商业贷款利率
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首套房贷利率低至88折 2016年最新房贷利率调研
来源：新浪房产
据苏州新浪乐居最新数据统计，在本次调查的苏州12家银行里面，除交通银行和汇丰银行外，其余10家银行都已落实并执行首套房首付2.5成的政策，而交通和汇丰两家银行目前依然执行过去首付30%比例的政策。
新浪乐居讯（编辑 房海珊） 2016年到来，最高兴的无疑是各位老房奴们了。2015年央行连续5次降息，商业房贷基准利率从去年初的6.15%一路下滑至4.9%，总降幅高达1.25个百分点；5年以上房贷基准利率降至史上最低，首次跌破5%。那么新年到来，苏州各银行房贷利率又会作如何调整呢？
据苏州新浪乐居最新数据统计，在本次调查的苏州12家银行里面，除交通银行和汇丰银行外，其余10家银行都已落实并执行首套房首付2.5成的政策，而交通和汇丰两家银行目前依然执行过去首付30%比例的政策。
虽然苏州各银行普遍实行首套房首付2.5成新政，但不少银行表示：首付2.5成的前提是真正的首套房。何为“真正的首套房”？江苏银行相关工作人员介绍：“目前我们的首付2.5成仅支持真正的首套房，所谓真正的首套房也就是说这是你第一次申请房贷，如果不符合条件的话，首付最低还是要3成的。”
与此同时，中信银行方面也表示：“首套房首贷是可以放宽到首付2.5成的，如果是二套房的话，若是你目前手上没有未还清的贷款，首付可以放宽到3成。”此外，南京银行和邮政储蓄银行的首付2.5成政策也都针对首套房首次贷款客户。
首套房贷利率低至88折 年初申请进度慢
从贷款利率方面来看，在调研的12家银行中，目前仅中国工商银行执行基准利率，而其余11家银行，针对合作楼盘都在基准利率上有相应的优惠幅度，其中邮政储蓄银行优惠力度最大，最低可以达到基准利率88折。其余大多数银行普遍实行基准利率9折优惠，而交通银行方面表示：“我们要视具体楼盘来看，不同楼盘会有不同的优惠力度。”
至于放贷时间，2-3周是各家银行最普遍的放贷时间，最快的像江苏银行和邮政储蓄银行，顺利的情况下基本一周就可以下来；南京银行对于二手房的放贷时间也比较快，资料齐全的情况下也只需要一周。
而中国银行工作人员介绍：“通常情况下，2-3周我们这边的贷款就可以下来，但月初额度会比较紧张，可能要一个多月才能放贷。”工商银行方面也表示：“平时如果顺利的话大概要15天，但是年初有很多累积下来的贷款申请，所以这段时间申请的话，放贷时间肯定会比较久，但具体多久也不能确定。”
由此来看，申请贷款还是要尽量避开年初高峰期。
不降反升！说好的每月少还707元呢？
房贷利率降至史上最低点，按理说元旦起老房奴们就该享受到相应的福利，此前有网友为大家算了一笔账：按照贷款100万元的标准、剩余期限为20年，等额本息还款法为例。降息前月还款额是7251元，降息后降低至6544元，这样每个月可以少付707元。而再算到整个还款周期内，将少还17万元利息，对于普通工薪阶层而言，这样的优惠还是相当可观的。
但是不少老房奴表示房贷利率下降，新的一年月供不降反升。对此银行方面给出回复：客户多数是由于采取等额本息还款，不仅去年12月份的房贷要延续去年的高利息，还要承担今年一月份降息后还款本金的上浮，所以才会出现这个月房贷偿付金额上升的状况。
所以老房奴们勿要着急，要等到下个月，降息对房贷的影响才会真正显现。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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住房商业贷款利率2016有哪些须知
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
市市场健康发展等议题_第A08版：今日政事_2016年06月03日_新商报数字报_对居民家庭头次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付款比例20%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍陕西日前出台《关于房地产去库存优结构的若干意见》，意见对2016年1月1日后的征收对象购买存量商品住房的，每套按中省共奖励0.8万元（其中核心资金0.3万元）标准予以奖励。意见要求，家庭头次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，较低为20%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍丁文:为解决我市住房资金流动性不足造成缴存职工申请贷款排队轮候问题，市政府高度重视，采取有效措施进一步拓宽住房公积金融资渠道，于2016年1月18日正式启动“公转商”贴息贷款（即公积金核心利用商业银行信贷资金发放贴息贷款，借款人按商业性贷款利率标准支付。
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贷款利率：
日利率上限（1.1倍）
日利率下限（85折）
日利率下限（7折）
日基准利率
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还款方式：等额本息等额本金
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&&贷款总额：元
&&还款总额：元
支付利息款：元
&&首期付款：元
&&贷款月数：
&&月均还款：元
*以上结果仅供参考
房贷计算器最新2017：房贷利率已经更新至日
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2017年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元
上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元
广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元
成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
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　　至诚财经网()11月22日讯
　　小编为你提供最新的2016年商业贷款利率，了解各大银行2016年的利率。我们此次提供了从6个月以内的商业贷款利率到5年以上的商业贷款利率，也提供了全国数十个银行，包括工行，建行，农行，中国银行的各种贷款期限的商业贷款利率表和公积金贷款利率表，希望能帮助到想贷款的朋友。
　　下面是中国各大银行2016年商业贷款利率，希望对你有所帮助。
& & & & 以上是全国数十家银行的商业贷款利率，希望对想贷款的朋友有所帮助。
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