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银盛泰星海城的房子简直烂透了！！！！
今天315？我这满腔的苦水必须找地方发泄发泄
我们家辛苦了半辈子，买的银盛泰星海城的房子
结果住进去才发现不但采光不好，绿化不达标，车位不达标，物业态度特别差，物业费还1.9元？？？
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拆了绿化改成停车位，想钱想疯了吗？
车位尺寸不够，路感官不行，小区绿化率太少……
看看这绿化给拆成什么样了！
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物业费按4星标准收取1.9，服务水平却很差远达不到此星级！！！
而且物业服务人员素质极差，装修押金3000元，装修垃圾处理费按3元/平收取，动了非承重墙也要扣押金，动辄断水断电。
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一到冬天小区水管全冻裂了。工程偷工减料，物业跟客服的态度很强硬。
虚假宣传,房屋质量,偷工减料,物业不作为,房屋设计差，楼间距小……
是不是能占的不合格的事儿他们都占了！
万科，万达比银盛泰还差
哈哈 你们小区多少人 几个狗鸡巴物业能制服你们？
就是那个烂物业，保安像小偷，保洁像要饭的，管理人员像流氓。倒霉
不交物业费不就行了
银盛泰这是自毁品牌
银盛泰建房偷工减料怎么投诉
最近银盛泰泰馨苑快交房了，弄得跟屎一样，偷工减料，单元门弄得跟十年前村里的拆迁房一样样的，也是把绿化弄成车位i，什么都是最低标准，但是我们的房价不是最低，均价9000，物业费敢收2.4是怎么想的？银盛泰老板任军难道就知道勾结政府？李学海的事花几个钱摆平了？
银盛泰这几年越弄越瞎，偷工减料绿地变车位惯用伎俩，真的没有道德了，老百姓辛辛苦苦大半辈子的钱买了套房子他却在这里弄成这个样子
银盛泰的一把手抓起来快一年了，怎么还不出来?不会跳楼了吧！
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房屋户型4室2厅1厨3卫
所在楼层双拼 (共2层)
建筑面积200㎡
套内面积190㎡
房屋朝向东南
建筑结构未知结构
装修情况毛坯
别墅类型双拼
产权年限70年
交易权属商品房
房屋用途别墅
房屋年限满两年
产权所属非共有
抵押信息有抵押 50万元 建设银行 业主自还
房本备件已上传房本照片
此房满两年，无增值税，小区环境清静幽美，交通便利
此房满两年免掉5.6%增值税，因为大于90平首套契税需要缴交1.5%，个人所得税需要缴交1.5%
此房所在小区是2000年建成，花园式小区，&星海湾&百桥别墅项目总规划1500多户，有独立式别墅、并联式别墅、半独立式叠加别墅、独幢别墅、高层空中别墅等高规格户型，在社区内配套有社区街、2500平米业主会所和近2000平米游泳池。
小区门口有公交车，或者自行开车，进出岛都不算慢，适合想提高生活品质的客户。
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注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
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税费计算器
房贷计算器
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住宅类型：
非普通住宅
卖房家庭唯一：
距上次交易：
买房家庭首套：
计征方式：
房屋面积：
房屋总价：
贷款类型：
贷款金额：
贷款期限：
商贷年利率：
公积金利率：
商业贷款金额：
公积金贷款金额：
等额本息还款
等额本金还款
还款月数：
本息合计：
首月后每月递减12.50元
还款月数：
本息合计：
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1500万/套的别墅你见过?揭秘潍坊土豪住宅区
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
要说最贵的房子在哪里，那当然是隐在城郊附近的们了。为了满足众屌丝的窥富心理，小编自我“牺牲”的扒了这8套给大伙们瞧瞧。要知道小编找这些别墅资料的时候，简直就是虐心虐肺啊，价格高的不知道应该再后面加几个0好，景色美的不知道是在看家园还是公园，如果说真的深入实地的探访该是多震惊。 价格：均价3900元/平方米 动态：圣菲漫步四期别墅在售，220万/套起，定房即送20万精装基金，时间未定。花园洋房（带电梯带院子）特惠起价5000元/㎡，均价5500元/㎡，定房即送3万精装基金，预计2016年12月底交房。圣菲漫步效果图&圣菲漫步别墅实景图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊北宫街与长松路交叉口西666米路北
价格：均价5500元/平方米 动态：香颂湾三期湿地香溪里洋房及别墅均已封顶，分割分层，内装进行中，包括19/20/21/22号楼100-300㎡的电梯洋房和30-46号楼等建筑面积为310-820㎡的别墅。香颂湾效果图香颂湾效果图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处东300米路南)
价格：均价4800元/平方米 动态：弘润金茂府18/28号楼北美风情复式房源在售，均价6200元/㎡。5/6/7/10/11号楼269-413㎡户型房源平墅现房在售，均价8800元/㎡。36号楼现房均价4800元/㎡，37号楼现房均价4600元/㎡，起价3970元/㎡。弘润金茂府效果图弘润金茂府实景图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
价格：低价360.00万元/套 动态：中海蔷薇溪谷280-380㎡现房房源在售，起价360万/套。现购房赠送阳光首层，买三层得四层，得房率约200%，购房送私家、私家电梯、车库、露台等。中海蔷薇溪谷效果图中海蔷薇溪谷实景图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
价格：低价350.00万元/套 动态：佳兆业8号一期287-760㎡户型别墅房源售价350万-1500万/套，购房享全款96折、98折优惠。目前剩余26套别墅房源。佳兆业8号效果图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊潍城潍胶路与机场路交叉口向西1800米白浪河大桥东首 好地方御园 价格：低价800.00万元/套 动态：好地方御园位于杨家埠4A旅游区内，规划建设48栋别墅，别墅均已封顶，外墙基本完工，预计2016年12月底交房。目前仅剩余四期6套在售，户型建筑面积均为605㎡，别墅总价800万元/套起。好地方御园效果图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊通亭街与渤海路交叉路口南200米路东(杨家埠4A旅游区内)
价格：低价220.00万元/套 动态：浮烟山中泰城在售一期别墅现房1-128号楼，面积区间为190-350㎡，起价220万元/套；独栋别墅均价400万元/套，高至650万元/套。购房按揭99折，全款98折，二期即将推出。浮烟山中泰城效果图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊潍城浮烟山国际风筝放飞场（浮烟山风景区内） 邦泰郡府 价格：待定 动态：邦泰郡府现项目坐落于景色秀丽的鸢都湖东岸，紧邻白浪河湿地公园，占地261余亩，是一个低密度高档住宅区。暂未开盘，价格未定，交房时间未定。邦泰郡府效果图邦泰郡府实景图提供的售楼电话： 物业地址：潍坊鸢都湖东岸宏伟中路与宏伟北路交叉口西100米
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星海湾三期百桥独立别墅 对接大厦门的前瞻之作
星海湾三期百桥独立别墅 对接大厦门的前瞻之作
　　站在星海湾前排百桥独立别墅，推窗望去，远处集美大桥栈桥横过海面，环东海域波澜不惊；近处，绿色植物郁郁葱葱，射击馆的白色弧形屋顶格外耀眼&#8230;&#8230;在这个宽阔的视野中，我们豁然开朗，读懂了星海湾在这座海湾城市的快速建设中不断提升的区位价值，更读懂了星海湾无与伦比的发展前景和增值潜力。
　　坐拥大厦门发展前景
　　&#8220;海峡西岸&#8221;写入中央&#8220;十一五&#8221;规划建议，给厦门带来了前所未有的发展机遇，厦门这座美丽的海岛城市将因这个机会而壮大成长为一座更加美丽动人的海湾型城市。
　　&#8220;海湾型城市&#8221;，这是一个&#8220;大厦门&#8221;的概念，它赋予这美丽的海岛一个更庞大的内涵，也为地处集美北侧的星海湾构造了一个宽广而美丽的新城区、新空间。
　　已悉心建设多年的星海湾社区，恰好处于海湾城市岛外拓展的第一着力点，这不得不让人为惠元集团开创者们的前瞻眼界敬佩不已。
　　2006年7月，厦门市政府斥资1千亿元开始环东海域整治，星海湾就紧靠环东海域整治的起点——集美北部新城，这里配置了相应的商业、文化、娱乐、体育、医疗、学校等设施，与已建成的凯歌高尔夫球场、国际射击馆、嘉庚体育馆以及即将进驻的国际零售巨头沃尔玛等比邻，生活配套可谓应有尽有。同时，总用地面积达31.32平方公里的集美文教区也与星海湾紧密相连，容纳集美大学、华侨大学、、理工学院等近十所高校，可谓聚文人雅士之书香地方&#8230;&#8230;教育与人文环境的优越使集美北部滨海生活板块成为成熟度较高的居住区，有业内人士说：&#8220;甚至就个体而言，集美北部片区甚至比岛内某些地段的位置更好。&#8221;
　　此外，与星海湾仅一条滨海大道之隔的环东海域周边还将形成约114平方公里的新城区，规划建设三大居住新城。未来的环东海域将发展成为融工业、商住、旅游为一体的新城区。当然，作为一份子的星海湾的未来，将也成为一个集居住、教育、旅游和商业于一体的高品质生活区。大厦门的发展，在这里先行一步。也因此，这个区域的房地产，其价值也极具潜力。
　　纳环东海域为窗景
　　&#8220;过去，我们都是从同集路方向看星海湾，了解其重要的地理位置，如今，我们居然能够透过星海湾，看环东海域的亮丽海湾，真是别有一番心境。&#8221;一位在房地产行业跑了十多年的资深记者站在T型别墅的窗前，不禁望海慨叹星海湾湾居情景之妙。
　　环东海域综合整治建设工程是厦门乃至福建省有史以来规模最大的重点工程，未来将发展成为融工业、商住、旅游为一体的新城区。届时将有20万产业工人和30万城区人口入驻该区，将为持久地集聚人流、物流、资金流、信息流，壮大厦门经济规模，延伸产业链打下重要基础，从而进一步壮大厦门经济实力、核心竞争力和发展后劲。可以说，环东海域的建设是厦门今后发展的重要环节，把美丽的鹭岛盘活了。
　　星海湾仅距滨海岸线600米远，而环东海域60公里长的滨海岸线是体现海域风情、地缘文化和现代气息的旅游休闲带：滨海原生植物教育公园、多功能运动休闲公园、白鹭复育生态保护区、活力黄金蔚蓝海(,,)滩、水上运动竞技公园、河畔漫步大道、红树林复育生态公园、观海休憩广场&#8230;&#8230;不久的将来，这里不仅将成为厦门海峡西岸海湾中一道美丽动人的风景线，更是一条厦门岛外最具经济活力的旅游动感金脉。
　　届时，当站在星海湾别墅的开阔阳台远望东海域时，天高云淡，碧海潮生，百舸争流，白鹭翔空，还有红树林、绵延约60公里的环东海域滨海岸线，都将成为别墅窗中一幅天然城市人居环境的悠然画卷。
交通便捷 离尘不离城
　　从地理来看，集美是厦门的几何中心。从交通来看，集美是厦门今后的枢纽。按照规划，集美将建厦门西客站、高速铁路、高速公路和轻轨等，而厦门西客站又是省级的交通枢纽站，所有的交通都在西客站快速融合，这将促进厦门成为一个国际化的大都市；此外，将建的集美大桥连同正在建设的杏林大桥和厦门大桥将使厦门岛与集美连接的大桥将达到三座。可以预见，在厦门成为国际化大都时，未来集美的交通体系是将扮演一个十分重要地角色。
　　星海湾位于同集路中段节点，从厦门大桥驱车，交通便利；而未来集美大桥建成后到星海湾就更加方便了，明年&#26;8&#8221;通车的集美大桥全长8.438公里，双向8车道，预留轻轨，将是厦门最宽的大桥；隔着厦门大桥和集美大桥遥相呼应的公铁大桥也将于明年年底竣工通车。届时三桥飞架南北，天堑变通途，穿越海峡将会变成一马平川畅通无阻。可以说，星海湾正处于一个中点位置，无论要去那个角，均可便捷到达。两一方面，星海湾所处的点又远离角的嘈杂，可谓离尘不离城。
　　在构建大厦门立体交通体系的建设中，位于连接岛内外交通要塞区域的星海湾将自然承接这种离尘不离城的便捷交通，更符合国际人居别墅与城市的理想距离标准。
　　链接：
　　5S别墅典范，对接国际标准
　　受别墅用地日益稀缺和区域广阔前景的带动，星海湾的价值全面上涨，升值潜力得到巨大推动。百桥独立别墅作为星海湾三期百桥别墅中最顶级的别墅，遵循国际5S别墅标准，是财富阶层首选居所，投资潜力不可估量。
　　景观(Scenery)——整个社区依山面海，由国际景观大师贝尔高林担纲设计，百桥独立别墅更是占尽景观地利，南向面海，生活其中，养身、养心、养眼；
　　逸事(Story)——集美学村、集美大学城、嘉庚纪念馆、龙舟池、园博园&#8230;&#8230;周边拥有厚重的人文书香氛围。小区内数百座欧洲名桥筑就一种罕有的百桥人文艺术，自然、人文、艺术、生活气息在此交相辉映；
　　阳光(Sun)——&#8220;没有工业污染，只有阳光、自然、鲜氧、宁静&#8230;&#8230;&#8221;是对百桥独立别墅环境最适合的描述；
　　运动(Sport)——社区内规划大型会所泳池，周边拥有凯歌高尔夫球场、嘉庚体育馆等配套设施，让您享受运动的乐趣；
　　溪流(Stream)——百桥别墅处处是水景，一条壮丽的威尼斯运河贯穿整个百桥别墅，户户流水潺潺。百桥独立别墅更是将水文化发挥到极致，地中海风情的私家水景花园里私家泳池、小桥流水纳为私享，成就一种浪漫优雅的皇家贵族生活。
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地&&址：沙河口星海广场C3区
交通状况：公交：528路、711路、533路、23路、202路、25路、202、地铁1号线
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