两人全款买房子房产证多久，房产证可以只写一个名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-18 09:47 标签： 婚前买房子写两人名字
购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？--在线法律咨询|律师)
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购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？
购房委托书：1、出售房屋的产权所有人没有时间亲自办理房产交易情况下，就要找自己认为稳妥的方式去代办房产交易。对应的委托书首条就是关于委托人与被委托人的基本信息。
2、被委托人在得到产权所有人的同意许可下可以代为交易。交易过程中的事情需要及时汇报于委托人。
3、被委托人与房产交易对象谈妥交易以后，经委托人同意，可以签订房产交易合同。
4、第四条就涉及到委托金的内容，委托金是被被委托人代为交易房产的酬金。这部分资金是房产成交价的10%.在约定委托金的时候，同时还要附上一条被委托人不可以利用房产交易赚取中间差价，造成不实交易情况。
5、被委托人帮助代办完交易事项以后，房产的其他日后交易情况就以签订的购房合同为主，与委托书没有关系。
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地区：吉林 长春|解答问题：1306条
既然原来是二个人的名字，领房产证还是要写二个人名字，你们应该协商一致后才能只写一个人名字。
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购房合同可以写两个人名字；婚前登记的房子如果从婚姻法来看，谁出的首付算谁的，如果从物权法说，属于双方共同财产；如果只登记一个人名字，婚后产权证可以携带结婚证等其它基础资料到房产局及贷款银行申请增加配偶为产权人业务。
房产证上的产权人是根据购房合同写的，建议现在找开发商加上你的名字。
按揭还贷期间很难加名。
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提问者:热心网友
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可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据最新的婚姻法.第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的&其他应当归共同所有的财产&：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
一，依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三，如果被你老公私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户。）你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约，当然善意第三人除外（这个善意的认定是个技术活。）
写一个人的名字可以的啊，离婚的话是共有财产，平分的
写一个人的名字可以的啊,离婚的话是共有财产,平分的
可以的，但是产证上没有姓名的那一方必须公正一下
可以的，只要你们自己愿意。
婚后取得的房产属于共同财产,登记在一方名下不影响共有。你们的房子是男方婚前购买的,所以没有你的份额;婚后还款部分你可以得到一半的补偿。
要看是几个人贷款
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交房过户中
购房完成后
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购房合同只写了一个人的名字,办房产证时能写夫妻双方的名字吗
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购房合同只写了一个人的名字,办房产证时能写夫妻双方的名字吗
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3秒自动关闭窗口全款买房，购房合同写夫妻两人名字，办房产证时可以只写一个人名字吗？_重庆市政府公开信箱
重庆市大足区政府公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
大足区政府
来信内容：
全款买房，购房合同写夫妻两人名字，办房产证时可以只写一个人名字吗？
你好！
2015年我们是全款在大足区里买的房，马上可以办房产证了。由于购房时写的夫妻两人名字，现在只想写一个人的名字需要准备一些什么资料才可以更改了？ 谢谢
办理单位：
大足区政府
办理结果：
来信咨询，经区政府转区国土房管局回复如下：
按合同约定办理夫妻两人不动产权证，需申请人持不动产权证、身份证、婚姻关系证明等原件到国土局书面申请变更权利人。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号

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