上海青浦标准厂房出租是先建后出租还是先招商再建

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标准化厂房项目招商方案1
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标准化厂房项目招商方案1
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标准厂房建设管理注意事项
中工招商网 　来源：　作者：未知　 浏览：次
　　深圳市政府《关于加快推进建设管理的若干意见》已出台，今后凡现有厂区容积率未达到要求的企业，一律不再新供土地；对投资额在1000万元以下的企业原则上只供房不供地。
　　《意见》规定，新建标准厂房规模一般在50亩以上，单体建筑占地面积一般不低于1000平方米。并严格控制单层厂房，除有特殊要求的产业外，轻型加工业标准厂房的层数原则上不低于4层。
　　标准厂房原则上建在、乡镇工业功能区内。市政府每年将安排土地指标用于标准厂房建设，农村二产返回用地原则上要集中安排用于标准厂房建设。鼓励容积率未达到要求的企业厂区进行改造，建设标准厂房。
　　首批市级标准厂房建设原则上以政府为主，允许各类所有制企业参与开发建设。除政府投资与利用农村二产返回地建设标准厂房外，其他标准厂房的投资业主都须以公开招标、拍卖、挂牌的方式取得。标准厂房建成后可以出租出让，但使用者不得随意更改功能用途；企业入驻时须符合产业导向目录和环保、安全有关要求。市级示范标准厂房和利用二产返回地建设标准厂房的，其应缴的基础设施配套费凭项目批准文件将予以免交，其他标准厂房项目减半收取。
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中工招商网 版权所有　粤ICP备号-1宝工区标准厂房建设全省领先 优惠政策促招商引资
邵阳，史称“宝庆”。位于湖南西南部，南接广西桂林市。总面积20829平方公里，户籍人口8107576人，常住人口7071741人（2010年），为全省户籍人口第一大市。全市辖3个市辖区、7个县、1个自治县，代管1个县级市。市人民政府驻大祥区。
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宝工区标准厂房建设全省领先 优惠政策促招商引资
09:41:06&&&&华夏经纬网
　　新安特风机生产车间内，两名工人在新引进的液压闸式剪板机作业（资料图）。
　　邵阳新闻网讯（通讯员 刘 敏）2月25日，宝庆工业集中区湘商产业园区标准厂房建设现场机车轰鸣，一派热火朝天的景象。目前，园区总投资12亿元的标准化厂房全面推进，现已开工40万平方米，建成20万平方米，标准化厂房建设走在全省省级园区前列，2014年底获得省政府表彰。
　　省委、省政府高度重视邵阳工业的发展，提出了“依托湘商力量，在邵阳建设湘商工业示范园区”的战略构想。省发改委等五部门联合下发了《关于加快推进邵阳湘商产业园区建设的若干意见》，市委、市政府也先后出台了《邵阳市湘商产业园区建设实施办法》、《关于加快园区发展的实施意见》，大力支持标准厂房建设。宝庆工业集中区专门成立了湘商产业园区建设指挥部，湘商产业园区规划面积2平方公里，至今年底前，计划完成60万平方米的标准厂房建设任务；至2016年底，计划完成80至100万平方米的标准厂房建设。目前，已开工建设面积达40万平方米，已建成框架结构（多层）厂房和钢结构（单层）厂房近20万平方米。
　　为有效推动招商引资，宝庆工业集中区出台了《宝庆工业集中区标准厂房管理办法》，建设的标准厂房可租、可售。其中单层与多层厂房出售的价格为每平方米元，租赁价格为每平方米每月6至12元。对新入驻企业登记并投产之日起，3年内按年租金15%补贴，税收达到一定标准的，从税收的园区留成部分中予以奖励，最高奖励额度可至“零”租金。
　　优惠的政策吸引了大批企业前来邵阳投资，口味王槟榔、新安特风机等10余家企业相继落户园区，仅口味王槟榔一家企业就租用了7万平方米标准厂房，年产值近2亿元。目前，还有15家企业正在洽谈入园中。
&&相关文章无项目标准厂房建设，停！_新闻中心_新浪网
无项目标准厂房建设，停！
.cn 日09:14 南方日报
　　多项措施限制低档小型企业进入
　　无项目标准厂房建设，停！
　　项目招商变产业招商　圈地招商变无地招商　招商引资变招商选资
　　本报讯(记者／廖奕文)无项目标准厂房建设一律叫停！记者昨日获悉，为积极优化利用外资结构，创新发展模式，东莞市将大力限制小型低档企业进入东莞。
　　有关人士表示，随着形势的发展，之前为东莞沿袭所用“筑巢引凤”的发展模式已经越来越凸现出其局限性。目前，先建厂房后招租导致了“盲目筑巢”的现象，造成土地资源浪费，严重扰乱该市厂房租赁市场，还为技术含量低、规模小、效益差的小企业进入东莞提供了生存土壤，影响全市产业升级。
　　昨日公布的《关于落实严禁擅自建设无项目标准厂房工作的通知》和《关于进一步优化我市利用外资结构，提高利用外资质量和水平的意见》指出，各镇区和相关部门把好项目初审关、规划用地关、项目立项关、项目审批关、施工许可关和检查监督关，严禁擅自建设无项目标准厂房。
　　目前，东莞市正在积极转变招商引资方向，落实从“项目招商”向“产业招商”转变，实现产业优势向项目集群优势转变；从“圈地招商”向“无地招商”转变，不鼓励多用地，决不能出现“小项目、大用地”的现象；从“招商引资”向“招商选资”转变，做到“三优先两不选”。市委副书记、市长刘志庚表示，“三优先”就是优先引进高投资强度、高科技附加值、高税收贡献的项目，优先引进关联度高的龙头型项目、带动能力强的基地型项目、产业链和供应链较长的综合型项目，优先引进掌握核心竞争力的项目。“两不选”就是坚决不选投资总额低于100万美元的项目，坚决不选高污染、易燃易爆、危险性、不符合国家产业政策的项目。
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All Rights Reserved城　　市：昆明
区　　域：五华区
价　　格：元/月
建筑面积：㎡
类　　型：厂房
场地特色：
看房时间：电话预约
地　　址：昆明周边 位于嵩明坝子西南部附近或距昆明新机场10公里
招商形式&灵活&，本项目可以出售、出租、自建，合作可以根据客户功能定位改变商业业态，及调整厂房规划和结构。（规划及结构调整需在一定期限内）
本项目总体规划及建筑规模：总建筑面积10万平米，该项目规划用地153.96亩。项目开发商：云南呈达玻璃产业开发有限公司
本项目规划总体布局为&1+4+1&，1个小型商业综合体+4栋标准化厂房+1个餐饮配套区域。商业综合体总建筑面积6.2万平方米，包含酒店、商场、商铺、写字楼等；标准化厂房3.3万平方米（层高13米，配有行车吊，动力电满足各种负荷要求）；餐饮配套区域5000平方米。具体区位规划图请往下浏览。
本项目概况及区位介绍：
&云南呈达东盟玻璃科技产业园&位于云南省昆明市嵩明县杨林工业园区，该地块位于嵩明杨林工业园区景观大道北侧，东环路东侧，紧邻&台湾创业园&和&海外创业园&。项目的目标定位是打造以云南为中心，辐射西南各大城市，面向东盟贸易区的大型专业安全玻璃、金属门窗的加工生产、仓储、配送、科技研发及技术信息服务基地。
云南嵩明杨林工业园区属于工业园区，园区总体规划面积54.19平方公里，位于嵩明坝子西南部，昆曲高速公路军马场出口东侧，距昆明新机场10公里，距昆明主城34公里，距嵩明县城8公里。园区内交通发达，区位优势明显，目前有昆曲高速、昆嵩高速、空港大道等几条主干线通往昆明，处于&昆明半小时经济圈&内，是未来昆明新空港&临空经济&的发展区和&昆曲工业走廊&的第一节点。目前，园区已成为现代新昆明&桥头堡&建设的先行者，区域性国际城市建设的新高地、泛亚国际商贸活动的新中心和云南新型工业化道路上具活力、具潜质的园区之一。
联系电话：联系我时，请说是在云南房网上看到的，谢谢！
提醒：网上信息有风险，在实际交易过程中，请您务必保持警惕，查验相关证件，并签署正式合同。
暂无昆明市五华区龙泉路663号
19000元/㎡景星街与甬道街交叉口东侧 原景星花鸟市场
11000元/㎡滇缅大道与昌源路交叉口处
11000元/㎡昆明市五华区高新区与泛亚科技新区交汇处海屯路与科新路交叉口
暂无龙泉路与北三环交汇处的长虫山麓
19000元/㎡
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