解释下一般房贷日利率还是年利率月利率？
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解释下一般房贷日利率还是年利率月利率？
提问者：云高懿|
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1.人民币业务的利率换算公式为：(1)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30(2)月利率(‰)=年利率(%)÷122.银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
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房贷利率一般是年利率，按本金的百分之几表示。①年利率，指一年的存款利率；②所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率；③通常分为年利率、月利率和日利率三种；④年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
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贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率以及还款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三种，换算时全年按360天计算，每月按30天计算。日利率＝年利率÷360＝月利率÷30月利率＝年利率÷12一般而言，用百分号表示的利率，如无特别指明，均指年利率。贷款利息简单计算公式为：贷款本金×期限天×年利率%÷360希望能帮助到你
回答数：24
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其次，贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率以及还款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三种，换算时全年按360天计算，每月按30天计算。日利率＝年利率÷360＝月利率÷30月利率＝年利率÷12一般而言，用百分号表示的利率，如无特别指明，均指年利率。贷款利息简单计算公式为：贷款本金×期限天×年利率%÷360贷款9万，月利率百分之1.53 36个月等额还款，每个月还多 _问吧_向日葵保险网
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好评成功！中国人民银行决定，自日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
人民币存贷款利率表（）
调整后利率一、城乡居民和单位存款
　（一）活期存款
　（二）整存整取定期存款
4.75二、各项贷款
4.9三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
3.25降息后，房贷减少额
贷款金额(万元)
每月房贷减少额(还款期限30年,单位:元)
每月房贷减少额(还款期限25年,单位:元)
每月房贷减少额(还款期限20年,单位:元)
231.14  历次存款利率表（年）
零存整取 整存零取
--历次贷款利率表（年）
个人住房公积金
0.00央行历次调整利率时间及调整后股市表现次数公布时间调整幅度公布后首个交易日沪指表现
央行下调存贷款基准利率0.25个百分点
06月08日，沪指下跌幅0.51%
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点
7月7日，沪指收盘2794.27点，下跌0.58%
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点
4月6日，沪指涨1.14%
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点
2月9日，沪指下跌0.89%
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点
12月26日，沪指下跌1.9%
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点
10月20日，沪指开盘：2947.51；收盘：3003.95，涨2.10%
一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点
降息刺激 沪指高开2点逼近2000点
央行下调存贷款基准利率1.08个百分点
11月27日，开盘：2012；收盘：1917，涨1.05%
央行下调存贷款基准利率0.27个百分点
10月30日，沪指开盘：1732.7，收盘：1763.6点，涨2.55%
一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点
10月10日，沪指开盘：1995.9点，收盘：2000.5点，跌3.57%
一年期贷款基准利率下调0.27个百分点
9月17日，沪指开盘：1971.94点，收盘：1929.05点，跌2.90%
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
12月21日，沪指开盘：5017.19点，收盘：5101.78点，涨1.15%
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点
9月17日 沪指开盘：5309.06点，收盘：5421.39点，涨2.06%
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
8月23日 沪指开盘：5070.65点，收盘：5107.67点，涨1.49%
上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点
7月23日 沪指开盘：4091.24点，收盘：4213.36点，涨3.81%
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
5月21日 沪指开盘：3902.35低开127.91 报收4072.22 涨幅1.04%
上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%
3月19日，沪指开盘：2864.26 报收 涨幅2.87%
一年期存、贷款基准利率均上调0.27%
沪指开盘1565.46，收盘上涨0.20%
金融机构贷款利率上调0.27%，到5.85%
沪指低开14点，最高1445，收盘1440，涨23点，涨幅1.66%
提高了住房贷款利率
沪综指下跌0.96%
一年期存、贷款利率均上调0.27%
10月29日，沪指大跌1.58%，报收于1320点
一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%
7月12日，沪指下跌23.05点，跌幅2.65%
各档次定期存款年利率平均提高2.18%；各项贷款利率平均提高0.82%
5月17日，沪指下跌27.43点，下跌2.35%手机版请访问用微信或者支付宝扫码在手机上继续观看
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声明：百科词条人人可编辑，词条创建和修改均免费，绝不存在官方及代理商付费代编，请勿上当受骗。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的的范围内进行协商。高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、、贷款利率。
贷款利息相关知识
贷款利息法定利率
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由总行负责。
贷款利息基准利率
中国人民银行对和其他金融机构的存、为基准利率。同中国人民银行总行确定。
贷款利息合同利率
贷款人根据和规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
贷款利息贷款利率和利息
《贷款通则》规定：
（一）的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；
（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。按规定计收。
（三）贷款的：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
贷款利息贷款结息
农村信用社小额农户贷款实行，若为跨年度的贷款，年底前必须结息一次。每年12月20日为结息日。
除小额农户贷款外，（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的计息。贷款合同期内，遇利率调整不。
短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收，后改按利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，后改按利率计收。
贷款利息计算方式
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
（七）参考依据：
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【号。
贷款利息贷款陷阱
贷款付利息，天经地义，但是在办理贷款前就要先付利息，这又从何而据呢？现在，在网络上四处可见很多“仅凭身份证办理贷款，当天放款、无抵押，无担保”等等引人眼球的贷款小广告。就是这些吸引人的小广告，让那些急需资金的人不经意间就“中了套”。
贷款先交利息，是很多贷款骗子的惯用伎俩。正规的贷款机构是不会要求提前支付费用的。特别要提防异地贷款和所谓的支付贷款利息后放款等方式，这都可能是不正规的贷款。办理贷款，申贷人关键要有自我风险防范意识，有时候多考虑一下，冷静一点，会免除很多不必要的损失。
贷款利息利率
日，中国人民银行刷新最新基准利率数据。
1、金融机构人民币贷款基准利率
6个月以内(含)
6个月～1年(含)
1年～3年(含)
3年～5年(含)
5.605.606.006.006.155.355.355.755.755.905.105.105.505.505.654.854.855.255.255.404.604.605.005.005.154.354.354.754.754.904.604.605.005.005.154.354.354.754.754.902、公积金贷款率
5年以内(含)
2.753.253、金融机构人民币存款基准利率
定 期 存 款
注：自日起，人民银行不再公布金融机构人民币五年期定期存款基准利率。