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独家专访联发集团桂林公司副总刘虹君
桂林地产网对联发集团桂林公司副总经理刘虹君的专访，正好约在桂林市房产局宣布对购买新建商品住房实行财政补贴政策的同一天，面对这一市场重大利好，刘总显得很淡定。
联发：坚定做市场需要的房，定市场接受的价
&&桂林地产网专访联发集团桂林公司副总经理刘虹君
联发集团桂林公司副总经理刘虹君
　　桂林地产网对联发集团桂林公司副总经理刘虹君的专访，正好约在桂林市房产局宣布对购买新建商品住房实行财政补贴政策的同一天，面对这一市场重大利好，刘总显得很淡定。
　　这一淡定态度来自两方面，一方面是联发桂林公司今年已经提前完成了全年的集团任务，据刘总介绍，截止今年11月份，联发桂林公司就完成了超过12个亿的销售额，超额完成了集团今年制定的10个亿的全年任务；另一方面，刘总表示，企业非常欢迎政府出台的利好政策，如果不仅面向新房市场，同时兼顾二手房市场更好。因为促进二手房市场的流通，才能更好释放改善型需求的购买力。
悠山郡效果图
　　从一个客户没有到超过6000户业主
　　相比今年先后在桂林亮相的外来房企的名字，桂林人恐怕早已忘记了联发的外来血统。联发入桂12年来，每一个项目都与桂林人的生活密切相关，成为客户口碑、楼盘品质与优质生活的代表，如今联发集团在桂林的业主已经超过了6000余户。并且在今年的市场考验中，联发的老带新比例大幅提升，客户的重复购买率和口碑信赖度进一步提升。
　　但回忆当年，刘总也坦言&当年开发第一个项目联达&雅居时，我们一个现成的客户都没有，都是从零积累。直到从雅居到联达广场，甚至是一个项目一个脚印的开发，有了前期项目的示范效应，客户才开始认识、信赖，并且追随联发。&
联发乾景效果图
　　历经市场风波 坚定做市场需要的房
　　&联发是国企，风格更务实，快速地滚动开发是集团的要求，而非价格上追求暴利。&谈到大多数人印象中，联发产品的定位和市场政策时，刘虹君表示。
　　君澜天地6字头的开盘价，联发&乾景5字头的大幅户外广告，曾是桂林人论坛热议的话题，刘总认为这并非降价举措，而是根据不同的产品，踩准市场的价格，制定市场接受的价格策略。
联发乾景效果图
　　联发高利用率的户型，也成为联发在桂林开发的一系列项目高性价比的特质之一。&定价充分考虑市场接受度，产品迎合市场最大化的刚需和改善型人群的需求，坚定地在市区持续拿地开发。&几乎成为联发在桂林标志性的开发风格。
　　但务实的价格并不影响联发对项目的投入。三里店核心区的君澜天地，重金打造双层地下室，充分的人车分流，地面区域留给住宅和充足的绿化打造而成的媲美公园的软环境。也正是精准的定位和市场策略，在竞争集中化的猫儿山板块诸盘中，体量最大的联发&旭景成为消化速度最快、价格最稳定的项目。
联发旭景效果图
　　今年下半年开始，市场政策初步出现松动及利好，是否预示着明年将全面回暖？对此刘虹君认为，从其他城市的表现来看，明年一季度的回暖恐怕不乐观，但是到今年底，价格已经企稳不再下行。联发也将保持一贯定价和产品的务实与坚定，继续在桂林的拿地开发计划。
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一周一月热帖联发厦门行（二）：不一般的国企
　　不久前，小编同津门地产界媒体人一同前往联发集团厦门总部，体验了一次特别的联发厦门行。这次旅程中的一站是当下热销中的联发·欣悦湾。项目位于集美灌口，占地面积超过13万平米，180和家墅成倍拓展空间，社区内人车分流，绿化繁茂；私密院子、阳光地下室更是项目一大亮点。
　　随后小编来到联发集团400全国客服呼叫中心，感受联发集团对业主的至诚服务。我们的客服人员微笑，耐心地为我们陈述她们每日的工作流程，也详细透明地向我们讲解了来自全国15城所有业主的各种问题及处理方式。在这里，联发不允许遗留任何一单客诉，也不允许任何问题48小时内仍待处理；只为“全心全意服务客户”。
　　车行在厦门街上，台风莫兰蒂的影响仍旧触目惊心。路旁的树木多数仍旧倾斜，残枝断叶亦是比比皆是。而正是这场灾难，塑造了厦门的一个奇迹，它就是联发·五缘湾1号。
　　项目位于五缘湾墩上区域，环岛路第一排，高崎机场(国际门户)与翔安隧道(厦门岛东门户)两大门户之间，拥有便捷的海陆空交通，是未来东通道进入厦门岛的第一站，也是岛内仅剩的自然生态宝地，地理位置得天独厚。
　　联发五缘湾1号采用板式建筑形体，外立面轻盈明快、简洁明了，展现现代简约的建筑风格，并以“海浪”为构思源泉，建筑群体的屋面造型形似“海浪”般朝同一方向涌动，形成强烈的韵律感。将“海韵”及“音乐”文化融入园林景观中，园林与建筑相互交融，风格简约现代，形成极富滨海特色的现代居住社区。
　　如果小编去说莫兰蒂，那么肯定不如亲身经历的五缘湾业主讲的生动。众人在参观项目的间隙，偶遇一位家自北方的业主，并与大家攀谈起来。从这位业主口中得知，我们的五缘湾1号不仅抵挡住了莫兰蒂的侵袭，更是成为当时周边社区居民的避难地；以至于自那时之后，便有了句俗语“有个联发的业主朋友，不怕台风刮得大”，百姓的口碑才是对联发集团产品品质最实意的认可，也是最不浮夸的广告。
　　联发集团已成立33载，在集团富有活力的品牌文化背后，多年持续稳健筑基，不负“创造品质生活”的理念。
编辑： 天房
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联发集团有限公司系成立于1983年10月，属于上市公司——建发股份（股票代码：600153）控股企业，注册资本为18亿元人民币的大型综合性中外合资企业 。 &&& 公司创立后，即以建设厦门经济特区为已任，率先投入巨资参与特区发祥地湖里工业区的开发建设，迄今已完成200多万平方米的住宅、商场、酒店、通用厂房及配套设施的建设，成为厦门城市运营的领军者之一。公司坚持立足本地，积极向外拓展的经营方针，除积极参与厦门跨越式发展的建设外，还在桂林、南昌、南宁、重庆、武汉和天津等地先后启动大型地产项目，联发房产品牌正逐步从本地走向异地。同时，公司拥有工业厂房、写字楼、学校和商场等各类可租赁物业面积75万平方米，租购联发物业的国内外客商已超过150家，可供开发租赁的物业面积近50万平方米。此外，我司还注重发挥自身资金雄厚、股东各方信誉卓著、海内外联系广泛等优势，通过外引内联积极开展招商引资活动，已累计投资建立30多家中外合资合作及内联企业，其中,厦门宏发电声、华联电子、达真电机等企业已成为全国同行中的佼佼者。 &&& 经过20余年的艰苦创业，公司已发展成为总资产65亿元人民币，以房地产和物业租赁为主业，拥有投资参股企业和相关配套企业的区域性知名专业化集团公司，同时拥有中国服务业500强、中国房地产百强企业、全国“守合同重信用”单位、房地产开发一级资质、福建百强企业、厦门百强企业、福建省“房地产开发品牌企业”和“物业管理品牌企业”、“全国建筑工程装饰奖”、“全国物业管理示范小区”、福建省著名商标、AAA 级资信企业、纳税信誉A级企业等荣誉称号。&&& 联发集团天津房地产开发有限公司是属于联发集团的全资子公司，全面负责在天津市北塘地区的房地产开发业务，现根据公司发展需要，诚邀业内精英加盟，工作地点在开发区内，薪酬面议，公司提供优厚的福利待遇，五险一金、法定节假日、工作餐、双休。公司网站：联发集团有限公司
成立年份：2009
注册资金：100万
联系人：沈先生
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&问答管理员： &&
待解决问题
拒了中兴，来了华三有点后悔了，感觉脑袋被门挤了&&
离问题结束还有0天0小时 &|&
提问时间： 23:37
之前主要看中华三是售前岗位考虑以后可能对发展好点，中兴是海外售后所以给拒了，TNND的光是培训大热天早上就得6点50集合跑步，TM的HR是不是脑子有泡啊，天天整的晚上9点完事，不计算中兴海外补助和华三异地补助之类的之前两者给的睡前待遇一样，去中兴的小伙伴们培训挺悠闲的工作小日子也比较滋润，论性价比我就感觉我选错了，唯一的好处就是所谓的岗位前途，性价比之类低的一笔，以后大家选择慎重，过日子感觉还得往中兴跑，虽然我没去:Q:Q有去宇视科技的同学，TMD也是一路货色，加班加的要死，还有深信服诸如此类PS：国内这些华为系的公司，跟华为学，好的不学什么坏毛病全学到了，什么异地化、加班文化、远离亲人奋斗啊，哪儿离家远给你派哪儿，给多少钱下多少米，待遇给不起学华为想让员工做雷锋奋斗，搞到异地天天除了工作没有熟人没有娱乐只有加班，脑子是不是有泡啊，人家华为各种非人性化管理异地化、加班啥的是有待遇在哪儿托底，就拿校招来说了解到这几年华为产品售前不部分本硕啥的国内都是11000起，客户经理13000起，尼玛人家异地化是有底气的，再加上各种异地补助租房补助等等，待遇都媲美互联网可能还甚之，其他些鸟公司比如深信服、宇视科技等等，待遇学不来把人弄到外地忽悠起来一套一套的，比如深信服给你租房包吃住，每月就那几千块钱工资远离家人跑到外省。。。。现在对这些鸟异地公司一点好印象没有，现已入坑，寻机闪人，请问拒了ZTEoffer以后还有机会不
问题答案 (&116&条&)
又想高工资 又不想工作付出 也是逗
深信服前几年招聘是:年薪10万
今年开始改成:年薪13万
压力大得,不知道什么人去这些公司
一个入职没几天吧？这样的抱怨如果被任教主知道了，直接就问HR，你们哪里找的人？
这种想法感觉还是趁早离开的好
市场部怎么会招到这种人？劝你赶紧离开，否则早晚被淘汰，认为中兴好才是脑袋被门挤了！
楼主说的是华三;P
比互联网，也是醉了。互联网秒杀通信硬件
年轻辛苦一点还是比较好
还是好好干几年到时候再走呗
哈哈，1000个人眼中有1000个哈姆雷特，楼主实际在比性价比，楼主说的中兴待遇和华三差不多有时还高点，可是工作量却少不少，看来中兴也没那么差么，只是比华为钱少点
我知道是华三，可能我说的有点跨越了。应该说，"....若放在华为，这样的抱怨.........."
可能放在华为就没抱怨了，看应届起薪，再推想社招，钱给到位了，屌丝奋斗就义无反顾了:lol
确实被挤了
H3C要是真学彻底，应该早上5点半集合跑步，晚上10点休息;P
楼主，想找个，钱多，还轻松的坑。
快国企化了，舒服是有盼头的。
[i=s] 本帖最后由 fkxiuchundaomm 于
11:31 编辑 [/i]
楼主眼光放长点
同感，拒了中兴来个个屌丝小公司，结果发现hr招聘的时候夸大了待遇。结果现在拿了三个月工资，还赶不上中兴同学第一个月到手的钱。。。我也是她妈蛋碎了！
培训是一直都有的，自己不了解清楚，拿这个做抱怨的理由，搞笑
总往华为身上扯，是一种显摆，也是一种病。
刚入司就有这种念头，早点掉头走才是上策！！:)
哥们，你想多了，本来这个话题牵扯到华为系，我就举了个例子而已~~
能早起跑步是好事。。。。
能相信小公司的口头待遇承诺？晕
如果老爸不是李刚，就好好干吧！
塞翁失马焉知非福，别急，慢慢等等看吧~
做市场的也是人，不是神，做市场的也要赚钱养家，做市场的也是肉做的，不要说的你好像很高大上的似的。如果你不是做销售的，你就是属于站着说话不腰疼的。如果你是做销售的，你要真有那么伟大为何你做这么久还是一个跑销售的？没有升上去？
还有那些设计院！我也是脑袋被驴踢了，开了才知道把我分配到边疆去了，还你妈硕士学历还不如我本科找的工作！
等你过两年，会发现现在的想法会是多么的幼稚
这不是想去华三但是没去成的吗。跑这教育人了
这位哥们在中兴干过？？？？？？
虽然你自己没觉得，但是我已经看到你的思想深处了~~
没有后悔药
没有后悔药哦
也不知道楼主当年是怎么考上大学的
去了中兴也有中兴的后悔
我还是先去查查华三是啥再回来说话
年轻人还是多看看发展 吃苦是必须的，当然现在的华三已经是国企化了....
谢谢，难得有人这么关心我的思想深处~~
像你说的在这种公司压力大。和累的要命。主要是什么原因。是售前绩效压力大还是技术上实现压力很大。
我的第一个回帖，说你显摆，是我个人观点。
我的第二个回帖，说看到你潜意识，是开玩笑。
和华为有过节。
最后，既然你和华为无交集，那就是我冤枉你了，但是作为成年人，偶尔被冤枉也很正常嘛。这个社会本来就不公平。
现在的年轻人，太浮躁了，也许5年后你就会改变这个观点！趁着年轻多学点知识吧！
可以理解~~我不在意，你也别在意，不仅仅至华为这件事情上~~
想轻松去烽火啊
来中兴,中兴会让你更不好受.有你这种想法,只想着得到,不想着付出.建议趁早闪人.就凭你这篇贴子,估计中兴的领导看到了也会让你走人的
LZ是哪里的啊？我也是应届生新入职的，但是26号才报道 同是产品经理吗？
我发现论坛上许多人都是选择性忽视，你们咋都曲解楼主意思呢，给你一样的工资，你们是去累成狗的地方忍受加班寂寞，还是去离家近的地方工作强度适中有生活，楼主明显再说性价比:lol，卖到中兴和华三的价钱一样，中兴没有所谓的离家奋斗，说不定有机会回到原籍省内工作，而相对而言描述的华三呢，跟华为一个吊样的加班，待遇还不行，你说你们愿意么。就比方说给你们华为的工作量，中兴的待遇，你说你们愿意么？:lol如果要是中兴的工作量，华为的待遇我敢说没有一个人不是挤着独木桥抢着去的;P
有实力，以后想去哪都成
我觉得只要是宣传要向华为学习的公司，都不要去，一般学的都是压榨人的那一部分。
另外，中兴也不见得是什么好地方。
抱怨一下可以理解，回去后还得好好工作，不要三心二意，否则跟买股票一样容易浪费时间。
做好几件漂亮的事情行业内都会知道的。说实话我想去华为的话年薪可能也有70-80万了，华为是因为知道我在负责一个项目非常成功。第三次打电话的时候说到收入的翻番的。
层主是在中兴做海外产品售前么，一年大概出多少差啊？
提升自己才是王道
在家睡觉吧
HW有什么好显摆的。。。。。。
也是给跪了~~~
也是逗比一个~
连别人说什么都没看清楚就开始喷。。。
那里能够给多少？
总比丢在股市强吧
现在这社会就是这样呀，有能力才能谈工资，有背景才能讲条件。啥都没有，即使你抱怨就能咋样，倒转不讨好。人在这个社会，不过不能适应那就注定是个淘汰品了，楼主慎言！
我总觉得钱不是那么好拿的，公司给你多少你就要付出多少~工资和辛苦应该成正比的，诸如国家电网之类的国企就当我没说。。。。
机会肯定还是有的，得看时间了
理解能力有问题？不会吧！！
我已无言以对！
哥们我和一样，同是产品方面的，26号报道，方便留个联系方式交流么？
该答案得到&1&个回应 &
哥们怎么样啊 &我也是产品 &还没入职
哥们我和一样，同是产品方面的，26号报道，方便留个联系方式交流么？
仁兄说到我心坎里面去了，国内这些都是学华为加班，不加钱的货色。
严重同事。没有金钱激励，一般人很难坚持。
洗脑彻底得……
互联网秒杀通信硬件
我这3千的人，从四川跑到东北是不是该自杀了
已经国企啦
趁年轻，踏踏实实干工作吧
楼主，节哀顺变，成熟一些，好不好！
楼主说得是事实，也在理；被资本家洗脑的人必然会反对楼主
:lol:lol:lol高德红外 欢迎您 ;P;P年薪30万招聘研发
表达能力不好咯
嗯啊，自己看开咯。在个中小公司呆的也不错！
总体来看，华三前景更看好
革命尚未成功，童纸还需努力
去互联网公司比较在理！通信设备、通信运营商落伍了！
加紧推进，稳扎稳打
华三校招市场有这么早开始培训的嘛？
有能力才能谈工资，有背景才能讲条件
对公司而言,您的行为估计也不会被提倡的
有能力可以跳，没能力在这里叫。我觉得华三也很后悔要了你这loser。
哈哈，楼上说得有道理。失败者总是抱怨这个抱怨那个，却从来不从自身找原因。
我是西安的 兄弟你哪里的？
同26报道...求加微信
我如果是HR，面对一个是H3C跳槽的，一个是26跳槽的，肯定招H3C的。26出来的能干些啥？
我只能说：一步一个脚印吧。
唉，好心酸~~~
有哥们入职，据说华三继承了华为的好多毛病，比如班车收费，食堂贵等特色非人性缺点，也少了华为舍得给钱的优点，算下来好像跳槽加的钱没多鸡毛……中兴工作确实氛围宽松和谐不少
鸭梨略大。。
华三最大的问题在于基层没有上升空间，市场的还可以多些野路子，技术岗才真没意思
技术的有机会去互联网吧，华三在的地儿都挺好的，杭州和北京？
产品线单一，十几年部门数量没怎么增加自然没啥上升空间
兄弟， 如果你拒了华三，来了26, 你的脑袋可不是被门挤了， 是直接被爆头了。。。。。
华三不是华为，待遇不如26吧，华三骨干走了大半据说
华三最近这两年招的人可是完全不能与十年前相提并论了，无论从能力素质还是忠诚度来讲都不可同日而语，当然公司给的待遇以及发展空间也不能同日而语，因此华三走掉的骨干都是无法弥补的损失。
未必有你说的那么严重吧。大换血在HR看来，也有其好的一面。
现在招进来的人，素质不如10年前，但听话+没想法+管理成本低，这一点要强于10年前的人吧。
如果公司只是想维持现状，这样做无可厚非，还能节约成本，但要想大发展，就得招真正有能力的人，舍得花钱才行。
华三现在也就跟锐捷比比了，估计还能心里有点所谓自豪，26照目前来看比你华三强的不是一点啊，你当华三他爹还是华为，自己就是一个假洋鬼子而已，待遇扣扣缩缩的，26至少现在算工资不算饭补了班车还是个福利吧，华三呢据说连班车还学华为老一套收费，工资还算饭补进去了，连某些安防企业待遇也不如，日落西山的一个屌丝公司有啥好装逼的
是啊，死气沉沉，只能学点东西走人
华三聚集了一帮优秀的人，可惜命不好，总是被别人束缚住手脚，刚有起色就被卖掉。
我想说，把我拉进去吧
华三2015春招的时候，给的本科是 8300+
今年华三本科9k起啊，中兴才6.4k.楼主你怎么这么说呢
华三是小公司？！层主说的还不如中兴一个月工资太夸张了吧
我要回答：&
回答字数在10000字以内