90143平米的房子过户费加200平米的地契过户需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-14 22:20 标签： 200平米房子装修预算
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80平米的房子!房子有20年!过户要多少钱
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满2年的二手房过户，过户可以免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免个人所得税1%，评估费用千分之六，印花税万分之五，’手续费几百元，买家首套买入前提90平米以下契税1%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%。三套以及三套以上买入契税3%没有优惠。
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一套200平米的房子过户需要花多少钱?
我们家最近看好了一套房子,大家都觉得这个房子比较好,房子的面积有200平方米,由于房子比较大,不知道过户需要花多少钱。希望懂这方面的朋友介绍一下过户需要花多少钱?
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一般非普通住宅过户费都要比普通住宅的过户费用高一些,它主要在测绘费和契税的征收不同,而你家的房子超过了普通住宅面料的范围,属于非普通住宅房屋,所以契税是按照3%来征收的。
房子过户需要看房子的产权是否满五年没有,如果满了五年,可以免去营业税的,如果是家庭唯一住宅,购买时间超过5年。那么是可以免交个人所得税。
200平方的房子已近超过了144平方米,随意该房子属于非普通住宅房子,缴纳的很多费用都需要按照非住宅的费用来缴纳。
一般超过144平方米的房子都是非普通住宅,在进行过户的时候,费用的收取是不一样的,一般要交纳5.55%的营业税,如果转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税的,然后是房子总额的1%或两次交易差的20%的个人所得税,还得缴纳契税,你家的契税要按照缴纳交易总额的3%缴纳,因为改房子属于非普通住宅,400元的测绘费,最后就是缴纳10元/平米的非住宅的二手房交易手续费和80元的登记费了。
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请问农村的的房子200平方米过户需要多少钱大概
请问农村的的房子200平方米过户需要多少钱大概
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：35943 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人您好，咨询当地房管部门。 20:28地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：8001 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人询问土管所 21:10地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：177 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
你对照一下你的情况，看是否符合有效转让条件？ 22:39

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