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裁判文书>&>&>&>民事判决书
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案例标题：原告南京京?????有限公司诉被告中机西?????有限公司房屋租赁合同纠纷一案
审理机构：南京市雨花台区人民法院
案号：（2015）雨民初字第?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：一审
审理人员：刘芳;见习魏媛媛
原始文档：无&
南京市雨花台区人民法院
民事判决书
（2015）雨民初字第?号
原告南京京?????有限公司,住址：??????8幢303室。法定代表人马菊,总经理。委托代理人郑宇,江苏圣典律师事务所律师。被告中机西?????有限公司,住址：??????高阳路工业园区。法定代表人李树君,董事长。委托代理人潘靖,重庆思融律师事务所律师。原告南京京?????有限公司（以下简称京妆公司）诉被告中机西?????有限公司（以下简称中机公司）房屋租赁合同纠纷一案,本院于日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告京妆公司的委托代理人郑宇,被告中机公司的委托代理人潘靖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告京妆公司诉称,日,原、被告签订《房屋租赁合同》,原告将座落在南京市雨花台区花神大道23号5幢5层的房屋出租给被告使用,租赁期5年,自日至日止,计租日期自日开始,租金为405150元／年,前三年租金不变。租金的支付方式为每期租金应在前期租金到期日前一个月支付给原告。合同签订后,原告按照约定交付了房屋。日,原告收到被告南京服务中心的《房屋退租函》,被告单方面提出终止房屋租赁合同,自日起不再续租。原告次日回复被告,根据合同约定,被告应支付违约金81030元。被告收函后未予回复。日,被告全部搬离房屋,没有结算违约金及占用房屋期间产生的使用费。被告单方解除合同,已构成违约。现要求依法判令：1、被告立即给付原告违约金81030元及滞纳金（以81030元为本金按日千分之一的标准自日起计算至被告全部清偿完毕之日止）。2、被告立即支付自日至日的使用费16650元。3、被告承担本案的诉讼费。被告中机公司辩称,原告主张的违约金的计算过高,被告认为应当按照原告实际产生的损失进行计算,另外违约金不能够再计算逾期付款的滞纳金,因为违约金已经具有对合同违约责任的规定,滞纳金不能够再进行主张,滞纳金也不是合同附随的付款义务。房屋的使用费按实际的……(本文书还有1921字未显示)
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原告南京京?????有限公司诉被告中机西?????有限公司房屋租赁合同纠纷一案
摘录标签名：
常用摘录标签【人才风采】穆科明
南京杰迈视讯科技有限公司董事长、CEO-成果展示-秦淮党建
当前位置：
【人才风采】穆科明
南京杰迈视讯科技有限公司董事长、CEO
发布时间：
& & 穆科明，清华大学工学硕士、美国伊利诺大学香槟分校电气工程专业理学硕士，曾于美国硅谷多家著名IT公司从事研发工作，主导研发了多个世界第一的产品，如世界第一台200万像素Webcam（被微软采用）、第一台自动去红眼数码相机（被佳能采用）、世界第一台3D高清视频语音视频传感系统（被索尼采用）、世界第一台千兆网络防火墙和VPN等等。2010年8月，穆科明回国创办了南京杰迈视讯科技有限公司，先后入选南京市紫金人才计划、江苏省高层次创新创业计划，2014年入选国家“千人计划”。
& & 南京杰迈视讯科技有限公司专门从事高清智能视联网监控系统研发，主要定位于中国视频监控的高端市场，打破国外产品在中国的垄断。公司从技术创新和产业化角度去落实视频监控的智能实现，采用将分析的任务交给视觉采集的前端的方法，在信息传输前进行有效的分析处理，把基于语义描述的视频分析结果和精简的有价值的图像上传，有效的节省数据传输带宽、增强算法可靠性、减低后台处理压力、提高系统的稳定性与可靠性。将基本算法与业务分离的模式，把计算复杂的通用图像纹理分析、运动检测、模式匹配等通过底层硬件实现，向高层提供逻辑接口，高层应用去实现基于业务的灵活的智能分析任务，从而实现复杂度和灵活性的双重兼顾。
& & 经过四年快速发展，南京杰迈视讯科技有限公司共取得自主知识产权40余项、高新技术产品2项、软件产品6项，已建立起面向全国的营销和服务网络，产品广泛应用在南京博物院、南京智慧城市、上海虹桥枢纽、上海干线交通、南京青奥会等重大安保工程。自2011年以来，杰迈视讯累计获得了省市科技项目计划13项，累计科研经费800多万元，2014年获得国家创新基金100万元。2013年，杰迈视讯被认定为国家高新技术企业，入选中国安防最具影响力十大品牌和中国安防百强企业。
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===中宣部党建网===
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===江苏党建===
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===秦淮区人民法院===
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主办：中共南京市秦淮区委组织部
Copyright @ www. All Rights Reserved 苏ICP备号南京同仁堂幕后人揭秘：三宝集团或是“真主人”
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&&& &&正文
南京同仁堂幕后人揭秘：三宝集团或是“真主人”
不管市场如何质疑，如今的南京药业有限责任公司（下称南京同仁堂）早就不是的资产。那么，谁才是南京同仁堂的实际控制人呢？
记者从南京工商局得到的工商资料显示，南京同仁堂公司注册资本5000万元。其中，南京同骏投资管理有限公司（下称南京同骏）出资3000万元，占比60%；南京医药国际健康产业有限公司下称（南药国际）出资2000万元，占比40%。
而南京同骏由南药国际100%控股，那么，谁是南药国际的实际控制人，谁就是南京同仁堂真正的“主人”。
南药国际的前世今生
工商资料显示，南药国际成立于日，注册于南京市雨花台区小行尤家凹1号，法定代表人徐茜，注册资本22500万元，为江苏红石科技实业有限公司（下称江苏红石）独家持股。
记者在南京调查期间了解到，南药国际的历史沿革可谓“精彩”，经过几番股权腾挪之后已成为自然人旗下的资产，而其最早是南京医药的独资公司。
日，南药国际当时名称尚叫“南京w康置业发展有限公司”（下称w康置业），注册资本1000万元，实收资本300万元，法定代表人是倪凛忠，经营范围是“房地产开发、经营”。
南京医药认缴出资额为900万元，持股90%；上海天泽源投资有限公司（南京医药子公司）出资额为100万元，持股比例为10%。
日，w康置业股东会决议将公司名称更名为南京祺康置业发展有限公司（下称南京祺康）。
日，上海天泽源将其持有的南京祺康置业10%的股权以100万元转让给南京医药，并于日办理工商变更。
当年11月28日，南京医药对祺康置业增资8000万元。增资完成后，祺康置业注册资本增至9000万元，公司名称同时变更为“南京医药国际健康产业有限公司”。
同日，南药国际决定免去滕学武、倪凛忠、李震、陈和姚红公司董事职务，重新任命丁峰峻、何金耿和王晖卿为新董事，并选举丁峰峻为公司董事长并担任法定代表人以及公司总经理。
资料显示，丁峰峻曾任北京步长创业投资有限公司总经理，美国康坦生物集团副总裁，2008年1月至今任南京医药的董事、执行副总裁。
就在增资完之后的十天，日，南京医药董事会同意江苏红石对南药国际增资13500万元，公司放弃相应优先增资权。对于上市公司为何放弃同比例增资，南京医药没有做出详细解释。
本次增资完成后，南药国际的注册资本增至22500万元，其中南京医药出资额为9000万元，占其注册资本的40%，江苏红石出资额为13500万元，占其注册资本的60%。
南药国际因此变更为南京医药的参股子公司，不再纳入合并报表范围。
根据工商资料显示，当时南药国际的原董事会成员没有变化，同时选举袁人牛、俞善民、张新民和徐茜为公司新的董事。
三天后的12月10日，南京医药向南药国际转让所持徐州医药81.07%股权、南京生命能35%股权、南京同仁堂100%股权、同仁堂黄山58.93%股权、同仁堂洪泽87%股权、川江医药93.6%股权，合计价格为28，793.61万元。其中，同仁堂黄山、同仁堂洪泽的股权价格仅分别为1元。
日，南药国际2012年第二届董事会第二次会议免去丁峰峻董事长职务，选举徐茜为董事长，并担任法定代表人。丁峰峻选为副董事长，并继续担任总经理。
6月25日，南药国际2012年第二次股东会变更公司经营范围，去掉“房地产开发、经营”，仅保留“动植物养殖（限分公司经营）”。
6月30日，南京医药向南药国际转让南京恒生制药有限公司60%股权，转让价为2216.18万元。
上述股权转让完成后，南京医药的下一步棋却让投资者“丈二和尚摸不着头脑”。
9月27日，南药国际2012年第四次股东会同意南京医药自愿退出，并将其9000万元货币出资，占注册资本40%股权，转让给江苏红石，转让价格为8338.40万元。同时，南药国际免去丁峰峻、何金耿和许媛媛公司董事职务，现董事会成员为袁人牛、徐茜和张新民。
同日，南药国际第三次董事会第一次会议免去丁峰峻副董事长职务，继续聘任其为总经理。同时，选举徐茜为董事长，并担任法定代表人。
10月9日，南京医药公告称，公司拟向江苏转让南药国际40%股权，转让价为8338.40万元。转让后，江苏红石持有南药国际100%股权。
仅股权投资一项，南京医药即向南药国际投入9000万元，而公司放弃所有南药国际的股权仅得到8338.40万元。
10月12日，南药国际再度变更经营范围，除去“动植物养殖（限分公司经营）”，还增加了“预包装食品兼散装食品批发与零售；保健食品批发、零售”。
谁控制的江苏红石
时至今日，南药国际已经变成江苏红石的100%控股子公司，那么谁又控制着江苏红石呢？
南京医药公告显示，江苏红石成立于日，注册于南京市白下区苜蓿园大街西6号101-105室，法定代表人袁人牛，注册资本4000万元。
该公司股权结构为袁人牛出资2800万元，占其注册资本的70%；南京汇保丰电子科技有限公司（下称南京汇保丰）出资1200万元，占其注册资本的30%。
根据记者得到的江苏红石工商资料显示，江苏红石最初成立时叫做江苏世纪金牛科工贸实业有限公司（下称世纪金牛），其股权结构为江苏瑞福智能科技有限公司（下称江苏瑞福）出资800万元，占比80%；江苏国立信工贸实业有限公司出资200万元（下称江苏国立信），占比20%。
日，世纪金牛首次股东会的出席人是李云和张华，选举执行董事为杨文焰，监事是叶月仙。
南京一位人士告诉记者，江苏瑞福是南京三宝科技集团有限公司（下称三宝集团）2003年投资的企业，专门从事UHF RFID技术和产品的研发，“现在公司的所在还是三宝科技园里面。张华是三宝集团的代表，李云是江苏国立信的代表。”
值得注意的是，南京医药今年8月刚转让的南京同仁堂黄山精制药业有限公司（下称同仁堂黄山），其前身黄山百灵药业有限公司就是由江苏瑞福和杨文焰于日共同出资设立，注册资本100万元，其中江苏瑞福出资95万元，占注册资本 95%；杨文焰出资5万元，占注册资本5%。
2005年8月，世纪金牛对同仁堂黄山增资900万元，占注册资本90%，成为其第一大股东。
之后，世纪金牛股权发生变化，日，江苏福瑞将持有的80%股权转给了王艳庆。同时，江苏国立信对世纪金牛增资3000万元。
增资后，世纪金牛注册资本达4000万元，江苏国立信占比80%、王艳庆占比20%。
2007年3月，江苏瑞福和杨文焰将持有的同仁堂黄山全部股权（即10%）转让给吴枫。同年同月，江苏国立信以3200万元将所持的世纪金牛80%股权转给自然人戈军，并免去杨文焰执行董事职务。
三宝集团旗下在港上市企业――三宝科技（08287.HK）的公告显示，其一位非执行董事亦叫戈军。
记者还了解到，三宝集团实际控制人沙敏出身东南大学，其校友中有一位南京中住置业有限公司（下称中住置业）总经理亦叫戈军。日，沙敏与戈军一同参加了东南大学九龙湖同学会。
江苏红石2012年年检报告显示，其持有中住置业64%股权。
2009年4月、5月，世纪金牛及吴枫分别将持有的同仁堂黄山90%、10%股权转让给三宝集团。同年9月，三宝集团将同仁堂黄山转给南京医药旗下四家子公司。
日，王艳庆将所持世纪金牛20%股权转给袁人牛，而戈军将所持世纪金牛50%股权转给袁人牛。自此，世纪金牛股权变为袁人牛持股70%，戈军持股30%，公司名称变为“江苏红石科技实业有限公司”。
公开资料显示，袁人牛也曾出任过中住置业的总经理。
记者还得到一份江苏红石与三宝科技的日签订的租赁合同，三宝科技将一幢位于南京浦口的商务别墅出租给江苏红石。
日，江苏红石将办公地点再度迁至南京苜蓿园大街西6号。11月29日，戈军将持有的江苏红石30%股权转给南京汇保丰电子科技有限公司（南京汇保丰），而南京汇保丰的法定代表人许媛媛曾是南药国际董事。
同年12月7日，江苏红石对南药国际增资13500万元，成为南药国际控股股东，并在此之后受让南京同仁堂资产。
如今，南京同仁堂董事长为孙怀东，其不仅是三宝集团股东，还曾是三宝科技监事。
表面看，三宝集团控制的江苏福瑞仅是江苏红石发起人，但记者了解到，三宝集团至今与江苏红石仍有联系。
通过一连串的股权腾挪，南京同仁堂背后时隐时现的是三宝集团身影，而沙敏或是目前南京同仁堂真正的控制者。
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