同一份租赁合同，开始的时间一样，但中国第一份报纸租约是3年，第二份租约是6年，有这样签合同的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 15:59 标签： 我的第一份工作 英文
我于2月28日签订了租赁合同，租约从3月16日起，房东在3月6日给了我钥匙 - 110网免费法律咨询
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我于2月28日签订了租赁合同，租约从3月16日起，房东在3月6日给了我钥匙
上海&03-12 03:31&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
12天12小时
我于2月28日签订了租赁合同，租约从3月16日起，房东在3月6日给了我钥匙，我没有入住，发现窗户坏，要求房东修好窗户，房东不给维修，期间也联系了中介要求联系房东修复，中介方说我太计较，房东不修理要租不租你退租，我想退了但是中介说要赔给房东3月1号到今天的租金，中介费不退，这问题该如何处理？
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跟公司签一份合同，又让签第二份合同，第一份会不会自动失效
wl0193xcea
跟公司签一份合同，又让签第二份合同，第一份会不会自动失效
河西区发表时间： 22:01
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您好，如果第二份合同内容完全覆盖第一份合同内容，那么第一份合同失效。如果不是，则两份各自有效。
回复时间： 22:13
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律师回答共 3 条
北京-朝阳区
需要看合同的具体内容
回复时间： 22:08
第一份是跟公司签了三年的合同，第二份签了一份劳务的合同
wl0193xcea
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天津-河西区
1360206****
都有效、、、、
回复时间： 11:38
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天津-南开区
1580229****
合同符合双方的意思表示就是有效的，第二份劳务合同是派遣合同吗？
回复时间： 13:55
是啊是劳务派遣第一份合同是签的正式工的合同第二份是想改成劳务的
wl0193xcea
您好，这个您要看仔细一些了，看看劳务合同中的具体约定，因为如果真的确定为劳务关系，那么您和单位之间就不再是劳动关系，那么您一些相关的劳动方面所享有的权益是无法得到的。
赵广志律师
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房屋租赁合同最长期限20年 养老合同却签50年 冲突？
日期： 11:41:22
浏览次数：
杭州装修网讯，《中华人民共和国合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。那么，公寓和租户长期租赁的合同中写了租户拥有50年使用权，这一说法是否违背了《中华人民共和国合同法》，这样的合同有效力吗？
最近，温州的泊岙老人公寓有限公司遇到了这样的合同纠纷。租户林某认为合同无效，将泊岙老人公寓有限公司告上了法庭。
早在6年前，原告林某和泊岙老人公寓有限公司签下了合同，交了定金，还欠下48万没有付清。前段时间，他要求侨都山庄降价20万。“价格是合同里写明的，住户们都是一样缴费，这样的要求我不能答应。”泊岙老人公寓有限公司董事长胡兆光说，林某和几个同样还没有付清余款的住户开始找起了合同的麻烦。他们认为，使用权50年违背了租赁期不得超过20年的规定，合同无效，要求胡兆光全额退款。
开庭当天，原告林某没出席。原告代理律师提出两点：泊岙老人公寓有限公司的合同是无效的，另外公寓是以长租的形式变相买卖。
“根据《合同法》第214条，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。而被告的合同中写着使用权50年，这是无效条约。”原告律师还说，合同中还写明租约期满后所有权归乙方，如果是租赁不该涉及到产权分割问题，被告是以长租的形式变相买卖养老公寓。
被告律师当庭否认了原告律师所说的变相买卖行为。被告的房屋土地属于慈善用地本身就不能进行买卖，所以采取长租和短租两种形式运营。
被告律师认为，合同中写着的租户使用权50年，是因为土地有50年使用权，而不是租期50年。没有写明租赁期是多久，是因为服务对象是老人，老人住进公寓，到底能住多少年不好说。
“合同中写明，若政策允许，乙方可进行产权分割。”被告律师说，如果国家政策发生变化，允许买卖，按政策走，现在并不能直接认为被告是在房屋买卖。
“我当初是效仿上海、杭州的各大老年公寓做的合同，没想到这一条有纰漏。”泊岙老人公寓有限公司董事长胡兆光觉得有点委屈，自己是为了让住户放心才写明有50年使用权。
这份效仿上海、杭州等地方的各大老人公寓所拟的合同，究竟有没有效力？当天，法院没有判决。审判长希望双方再一次进行调解，如果调解不成功将会择日宣判。对此，本报将继续关注。
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