按揭买房贷款50万利息怎么算利息:买了50万的房子，首付15万，商业贷款35万，期限20年分期付款，月供多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-07 19:18 标签： 按揭贷款利息计算
逼格例子：买房贷款房子总价35万首付15万按揭20万20年还清
提问者:热心网友
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如标题所讲：一个月要还1298元，我想问问这个1298不会涨价吧，比如说现在的工资每年都在涨而这个房贷一个月1298元20年都不会涨吗？
你好，你自己的不相信不会涨吧，肯定会涨的啦···
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贷款买房，付了40% ，剩下的35万，贷20年划算，还是贷30年划算？
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　借款买房的借款期限问题，小编一向认为，能多贷就多贷，还款期限能多长就尽量长，为什么这么说呢？下面为你具体剖析。　　1.眼前的紧是“真的紧”　　买房是当时年轻人较大的压力，眼看房价不断上涨，所以，很多年轻人经过各种方式凑足首付款，便开端当房奴，说起来很心酸，可是实践上是为自己理财。可是首付款一般都十分严重，所以像题主这种自动情愿首付4成的其实很少。由于手头紧，所以我们能少付就少付，毕竟买房后，立刻每个月的款会践约而至，同时，还要考虑房子的装修问题，这都是很大一笔金钱，总不能买了房子一向空着吧。基于眼前手里资金严重的现状，所以，能少付就少付，借款年限越长越好，至少每个月实践付出的钱总会要少一些，比如35万借款20年和30年，每月还款分别为，简略直接点说，每个月可认为你留出400多的可支配资金，先处理眼前的资金紧缺问题。可能有的人会觉得，借款30年的不划算，其实未必，考虑通货膨胀等因素，或许钱握在自己手里才是对的，下面将为我们剖析。　　2.今后的钱是真不值钱　　同样的借款，20年还清和30年还清，必定总的付出金额是高了不少。可是，我们想一下，相差10年会发作些什么？10年前和今日，会发生哪些变化？首要，在收入上，现在的薪酬普遍是10年前的三四倍，那么，现在你还款2000多感觉压力有点大，过10年呢，能够说一点压力都没有了，由于你薪酬的涨幅远远多于这个数目。别的，从家庭总收入看，现在或许多拿出一万两万都很难，可是20年、30年后，一万两万可能也就是一个月的零用钱，家庭总收入可能以及是几百万。从通货膨胀的视点看，未来的钱的实践购买才能下降。这一点，我们能够回想一下爸爸妈妈那一代，他们拿着几十元的薪酬，如果放到今日来买房、来消费，真不知道怎么生活。所以，实践上我们是花20、30年后的钱，来买今日的房，办今日的事。　　3.留有余地，或许有更好的理财时机　　可能有的人会说，我手里有闲钱，也不计划炒股，也没有其他大的用处，那是不是应该首付款多付点呢？或许是有钱了，我爽性提前还借款吧？是否有这个必要呢？如果单从存款的利息与借款的利息比较，显然借款利息更高，感觉不多付首付款不划算，可是，真的是这样吗？　　当我们购买榜首套房时，很多人都觉得手里的钱严重，总认为这辈子就买这一套房了，谁曾想过几年，看着不断上涨的房价，心里就想，要是我有满足的首付款，我必定再买一套。或许有好的出资时机，我们总会感叹，手里没有钱啊！实践上，我们应该站在发展的眼光上看问题，现在手里的存款可能的确没有什么大用处，可是过几个月、过几年可能就有很好的出资时机了，可是当一个时机摆在你面前时，你却没有钱，那就不是你的时机。所以，多给自己手里留点可支配的资金，就是为了便利后续可能的出资时机，给自己留有余地，不至于让自己今后处处没有挑选。当然，这儿还是要说一点，就是留下来的资金，绝不是让你浪费消费的，不然，那还不如呢!点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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某人准备买一套商品房,总计50万元.如果首付30%,银行提供20年的按揭贷款,贷款利率为6%.1为购房要向银行贷款（A 53万 B35万 C50万 D15万 ）2贷款额是房子（A扣除折旧后B升值后C未来D现在）3每年要向银行还贷（A500 C514.38 ）元?4每月要向银行还贷（A42.86 C 2459.53 D 1458.33 )元?5(多选?）我国的房贷利率（A 考虑了通胀的因素 B 考虑了风险的因素 C 是一直不变的 D 基于基准利率）
黑道人YZ50
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1.B（贷款额度为50*70%）2.D（房子售价金额即为价值,贷款额度最高为该价值的70%）根据题目,35万元房贷20年,6%,年利率6%,每月还款2507.51,年还款30090.12.答案无选项5.D
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