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史上最全的土地转让协议书范本大全
发布时间：
20:26:48 & 作者：张敦敦 & 来源： 土易网 & 浏览次数：
　　为方便广大农民朋友查阅学习土地转让协议书示范文本，土易网小编张敦敦历时两天收集整理了农业用地、工业用地、商业用地、建设用地、其他用地等各类的土地转让协议书示范文本大全，希望对广大的农民朋友有所帮助。
　　农业用地
　　园地转让协议书
　　甲方：&&&&&&&&身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&（以下简称甲方）
　　乙方：&&&&&&&&身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&（以下简称乙方）
　　一、乙方同意把合法所属&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，东至&&&&&&&&&&&&&&&，西至&&&&&&&&&&&&，南至&&&&&&&&&&&&&&&&&，北至&&&&&&&&&&&&&&&&，面积&&&&&&&&亩的承包园地转让给甲方。
　　二、甲方于本协议签订之时一次性付给乙方承包园地转让款人民币&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&元。
　　三、承包园地转让期限内，一切国家的征税和征用义务服及权益全部归甲方负责。
　　四、本协议项下乙方转让予甲方的园地期限以国家规定的土地延包期限为准，延包期满后，该园地的承包权或其他权益仍归甲方所有。乙方无权干涉该园地任何权益。
　　五、本协议一式&&&&&&&份，自签订之日起生效，双方共同遵守，不得反悔。
　　甲方（签字）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方（签字）：
　　年&&&&月&&&日
　　养殖场转让协议范本
　　出卖方：&(以下简称甲方)
　　买受方：&(以下简称乙方)
　　经甲、乙双方协商，达成以下协议：
　　乙方自愿购买甲方种鸭场，种鸭&万头及其配套场区，每只&元，共计：&万元。
　　本种鸭场种鸭基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理。
　　种鸭场由于国家食品安全法规定，不得自行生产饲料，种鸭用饲料必须用品牌全价饲料，合格厂家饲料，饲料价格为同等市场价。
　　乙方自主养殖，甲方不干预，风险自负，种鸭保险费及保险赔偿，由乙方全部所得，甲方不参与。
　　种鸭卖买乙方自由，甲方不得干预。
　　种鸭场所有种鸭用药必须符合国家动物用药规定，绝不使用人用药品，如查到，谁用谁负责，与甲方无关。
　　乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗等工作，有必要时由公安机关介入。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等效力，经双方签字盖章日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年&月&日
　　土地使用权转让协议书（简稿）
　　转让方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（以下简称甲方）
　　受让方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（以下简称乙方）
　　为了促进琼海市农业发展，进一步搞活琼海市反季节瓜菜项目，甲乙双方现就位于琼海市中原镇仙寨管区蔬菜基地的土地，根据国家有关法律、法规本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成以下《土地使用权转让协议》，以供双方共同遵守。
　　第一条：转让土地的位置、面积、现状、用途
　　1、甲方转让给乙方的土地位于琼海市中原镇仙寨管区（详细座标见国土部门测绘的红线图）。
　　2、土地总面积为&13626.67平方米（实际面积以国土部门测绘的红线图范围面积为准）。
　　3、土地现状：
　　4、土地用途：蔬菜基地
　　第二条：转让土地的价格
　　甲方转让的土地以每平方米&&&&万元人民币，共计总金额为&&&&万元人民币（大写：&&&&&&&&&&&&&）。
　　第三条：付款方式和时间
　　1、合同签定后&&&个工作日内，第一期付款，乙方向甲方付定金&&&&&万元人民币。
　　2、余款在合同签订之日起分&&&次付清。即：
　　第二次付款时间：&&&&&年&&&&&月&&&&日；
　　第三次付款时间：&&&&&年&&&&&月&&&&日；
　　3、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，琼海市国土局、琼海市地方税务局所收取的相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。（或由双方协议约定）
　　第四条：土地交付使用的时间
　　甲方于&&&&&年&&&&&月&&&日一次性向乙方交付全部转让的土地。
　　第五条：土地使用年限
　　甲方转让乙方的土地使用权年限为&&&&&年。从&&&&&年&&&&月&&&&日至&&&&&年&&&&月&&&&日。
　　第六条：甲乙双方责任、权利与义务
　　甲方的责任：
　　1、在该土地转让给乙方前，甲方保证拥有该土地使用权，保证不存在纠纷。
　　因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属、边界纠纷和工农关系纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。
　　2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：
　　（1）在合同签订后，协助乙方向琼海市国土局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至琼海市国土局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；
　　（2）协助乙方清理周边村民在该土地上临时搭建的建筑物与及种植的经济作物；
　　（3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
　　乙方的责任：
　　1、乙方必须严格遵守和履行本协议中第三条款的有关规定；
　　2、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。
　　3、用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设费用等均由乙方负责。
　　第七条：违约责任
　　1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，如果因为一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任并向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币____万元；
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　3、如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
　　第八条：纠纷的解决方式
　　在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　第九条：协议书生效及其他
　　1、&本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。
　　2、&土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。
　　3、&本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。
　　4、&本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。
　　转让方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&受让方：
　　法定代表：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&法定代表：
　　签约地点：
　　签约时间：&&&&&&年&&&&月&&&&日
　　草场长期转让协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　现有甲方将位于上都镇四郎城嘎查城子浩特北奶牛养殖区东，所承包草场&&&&&亩草场使用权转让给乙方；经双方协商达成如下协议。
　　一、双方依据国家法律规定权限内及锡盟及正蓝旗关于草场有偿使用办法及流转办法之规定。本着自愿协商达成此协议。
　　二、甲方将所承包草场&&&&&&亩使用权转让给乙方；乙方将以&&&&&元/亩一次性付给甲方转让金&&&&&元。
　　三、乙方付清转让金后，该&&&&&&亩草场之使用权将长期归乙方所有，乙方有长期使用权。
　　四、转让后甲方不在负责该&&&&&&亩草场，任何管护及其它义务。
　　五、乙方接转后将负责该&&&&&&亩草场的管护及经营一切义务，并可在该草场上合法投资建设，效益及收益均归乙方所有不受甲方干涉及参与。
　　六、如有国家政策性变更，乙方有权享有处置及受益权。甲方不得以任何方式及理由干涉。
　　七、本协议嘎查委员会及镇政府批准后甲乙双方签字生效。
　　八、本协议一式三份双方及嘎查各执一份。
　　注：草场四至界限图附后，并注明坐标。
　　甲方签字：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方签字：
　　年&&&月&&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&&&月&&&日
　　菜地转让协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就菜地转让事宜达成协议如下：
　　一&、地块概况：
　　1.该地块位于杨溪湾三组甲方的菜地，该地东到河沟边，西到后面的水沟，南到田埂边，北到水沟边。
　　2.现该地块的用途为甲方的菜地。
　　二&、转让方式：
　　1．乙方需支付甲方转让费:&人民币60000元整（大写陆万元整）。
　　2．乙方在支付给甲方转让费后，该菜地的产权、所有权、永久使用权均归乙方所有。
　　3.乙方今后建房时，所需各种证件及手续均由已方自行办理，与甲方无关。
　　三&、协议生效条件：
　　本协议在甲已双方签字之日起生效，本协议甲已双方各执壹份。
　　四、其它
　　1.已方在付清甲方的转让费后，该地的产权、所有权、永久使用权均归乙方所有。
　　2.&未尽事宜双方协商解决。
　　甲&&方：
　　已&&方：
　　证明人：
　　日期：&&&&&&&年&&&&&月&&&&&日
　　水田转让协议书
　　甲方：朗其贵，男，傣族，1969年2月出生，现在芒章乡芒章村芒章村民小组居住。
　　乙方：芒章乡宝石村委会崩东村民小组。
　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己承包水田的2.4亩面积使用权转让给乙方，并达成如下协议：
　　一、&转让土地四至界限及面积
　　转让水田位置在芒章至盏西交通要道西侧（公路下），&在要道边甲方水田。东至芒章至盏西交通要道为界；南至屈波东承包水田为界；西至朗其贵承包水田（蔗区路）为界；北至杨生荣承包水田为界。转让面积为2.4亩。
　　二、土地转让方式：永久性
　　三、转让价款及支付方式
　　土地转让价为：每亩柒万捌仟壹佰元人民币（78100元/亩）；
　　该宗土地总价为：2.4&（壹拾捌万柒仟肆佰肆拾元）；
　　付款方式：分期付款
　　2011年7月份14日，付给贰万贰仟伍佰元整（22500.00元）；日付款：陆万肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；从日至日已共付89900元；日前付清剩余部分转让款。即拾万元（元）。
　　付款凭据于甲方签收收据为准。
　　四、甲乙双方责任
　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。
　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。（除国家征用外）
　　4、村组管理费由甲方支付，乙方在办理该宗土地使用手续时费用由乙方承担。
　　五、其他约定事项
　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组存档一份。
　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
　　合同甲乙双方约定的其他事项
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
　　甲方（出让方）签字：
　　乙方（受让方）签字：
　　二○一二年&&&&月&&&&&日
　　旱&地&转&让&协&议
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方资源将座落于峦壕旱地一幅约二百平方米转让给乙方作宅基地永远为业，经甲乙双方及纸上有名人等共同协商达成如下协议：
　　一、土地概况
　　1、该土地确属XX旱地。
　　二、东南西北四至界线
　　1、经甲乙双方及在场人实地勘界：东抵XXX、XX屋基，南抵XXX责任田埂，西抵XXX，XX路界，北抵乡村公路。
　　三、乙方承担责任
　　水，接自来水公司自来水，乙方只要在自来水公司办理相关手续就可安装，XXX组不收任何费用。用井水，乙方向XXX组交纳人民币XXX元，即可在XXX组辖区内任何一口水井用水。
　　电，乙方只要在供电局办理相关手续方可接通使用，XXX组不再收取任何费用。
　　路，乙方须向XXX组交纳人名币XXX元道路费。
　　四、甲乙双方各承担的责任
　　1、本协议经甲乙双方及在场签字后生效，即产生法律效力，甲方亲族内外人等不得提出任何异言，倘有此情，由甲方一律承担;
　　2、东南西北四界线如有争议由甲方负责;
　　3、乙方在放线时甲方须到场监督主持公道;
　　4、乙方在土地的使用过程产生的国家税费由乙方承担。
　　五、价格及付款方式
　　经甲乙双方及在场人共同协定总价为XXXX元整，乙方一次性付给甲方，亲手领明。
　　六、违约责任
　　双方签字后须共同遵守，不得违约，如有甲方违约按地价的双倍赔付给乙方;乙方违约甲方有权不退乙方的地价款。
　　七、协议份数
　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份为据。
　　甲方：&乙方：
　　执笔人：
　　在场人：
　　20&年&月&日
　　山地林权承包转让合同
　　甲方：厦门x公司
　　乙方：厦门y公司
　　鉴于，甲、乙双方共同确认：
　　1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》（下称&山地承包合同&），并已经依法取得厦门&的林权及相关权益；
　　2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。
　　本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：
　　一、转让标的
　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：
　　1、甲方承包厦门&所取得的全部林权，承包期限&；
　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于&等；
　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
　　二、转让价款及支付方式
　　乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：
　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款&万元人民币，并自本合同签订之日起&内付清；
　　2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩&元支付，并于每年&月&日前按年支付。
　　三、上述山林地的用途
　　1、仅限于用作茶叶生产基地项目。
　　2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。
　　3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。
　　四、双方的权利与义务
　　1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
　　2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。
　　3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
　　4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。
　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿\赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
　　6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。
　　五、违约责任
　　1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。
　　2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。
　　六、未尽事宜与争端解决条款
　　1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。
　　2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
　　七、其他
　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。
　　甲方：厦门x公司
　　（盖章）
　　乙方：厦门y公司
　　签订日期：&签订地点：
　　工业用地
　　仓库转让合同
　　转让方（甲方）：____________&身份证号：____________
　　顶让方（乙方）：____________身份证号：____________
　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
　　四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　东莞厂房工业用地转让协议书
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于&，位于&，&土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为&平方米，目前土地及地上房产产权为属&所有，房地产证权证号&。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计
　　元整（金额大写&元）。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由&负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后&月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币
　　元整（金额大写&元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如甲方在&年&月&日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之&赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起&天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之&的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六、标的物的交付
　　年&月&日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　八、附件
　　1、甲方营业执照复印件
　　2、乙方身份证复印件
　　九、本协议书一式（&）份，双方各执一份。
　　甲方：&乙方：
　　代表：&代表
　　矿山股权转让协议书
　　甲方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　注册地址；
　　（1）甲方为XXXXX公司（下称目标公司）XXX位股东，合计持有目标公司95%的股权，其中XXX先生持有目标公司40%的股权，XXX先生持有目标公司30%的股权，XXX先生持有目标公司25%的股权。目标公司另外5%的股权为XXXX先生持有。
　　（2）目标公司合法享有XXXXX平方公里的采矿权，采矿权证情况如下：
　　采矿许可证证号：XXXXXXXXX
　　采矿权人:&XXXXXXX有限公司。
　　有效期限：XXXXX年，自XXXX年XXX月至XXXX年XX月。
　　开采矿种：XXXX矿。
　　开采方式：地下开采。
　　生产规模：XXXXX万吨／年。
　　矿区面积：XXXXXX平方公里。
　　矿区范围拐点坐标：
　　点号&&&&&&&X坐标&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&Y坐标
　　开采深度：由XXXX米至XXXXX米标高，共有XXXX个拐点圈定。
　　发证机关：XXXXX省国土资源厅
　　（3）甲方历年投资及目标公司经营过程中形成的包括但不限于目标公司名下矿山现有基本建设、生产经营、探矿工程等形成的全部固定资产、占有的土地、建筑物、矿山井巷工程、选矿厂、尾矿库、构筑物、库存等资产。详细资产清单由甲方及目标公司共同确认后作为本协议附件。
　　根据《中华人民共和国矿产资源法》、国务院《探矿权采矿权转让管理办法》、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》等有关法律、法规及规范性文件规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方转让其所持有的目标公司95%股权（及目标公司所合法享有的XXXXXX平方公里的矿山采矿权）与乙方达成以下股权转让协议书，以资共同信守。
　　第一条目标公司目标公司股权转让：
　　甲方三位股东分别将其持有的目标公司股权出让给乙方或乙方指定的第三方，具体比例为：
　　（1）XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
　　（2）XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
　　（3）XXXXXX先生出让其所持有的目标公司XXXXX的股权
　　第二条&&&陈述与保证
　　2.1为本协议之目的，甲方向乙方作出声明与保证如下：
　　2.1.1&&在本协议签署时，甲方未对目标公司中的股权对外设置任何质押或因此从中获得贷款；
　　2.1.2&&在本协议签署时，甲方在目标公司中的股权、以及目标公司的任何资产未被国家司法机关采取任何形式的查封、冻结等措施，也没有任何诉讼、仲裁事项；
　　2.1.3&&在本协议签署后，甲方保证不将目标公司的股权质押给任何第三方，不将目标公司的资产抵押给任何第三方，也不以任何形式将目标公司的资产为第三方提供担保；如遇重大诉讼、仲裁应及时通知乙方。
　　2.2&为本协议之目的，乙方向甲方作出声明与保证如下：
　　2.2.1&乙方是根据中国法律成立并合法存在的独立的企业法人，有义务及能力独立承担民事责任，依法有权受让甲方在目标公司中的股权；
　　2.2.2&乙方保证支付本协议项下的股权转让款且该资金来源是合法的；
　　2.2.3乙方在本协议签订和履行过程中，能够承担本协议中的所有义务及法律责任。
　　2.3&&本协议各方当事人保证上述其各自做出的陈述和保证是真实、自愿的。
　　第三条&&转让价款与款项支付
　　甲乙双方一致同意甲方出让的目标公司合计XXXXXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整(人民币XXXX万元)，其中XXXXX先生出让其所持有的目标公司XXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整（人民币XXXX万元），XXXX先生出让其所持有的目标公司XXXX的股权价格为人民币XXXXXX万元整（人民币XXXX万元），XXXX先生出让其所持有的目标公司XXXX的股权价格为人民币XXXXX万元整（人民币XXXXX万元）。
　　3.1&&甲乙双方一致同意以目标公司开立银行资金共管账户以收取和支付上述款项，并同意于本协议签订之日起XXX个工作日内由乙方向前述银行资金共管账户支付人民币XXXXX万元整（人民币XXXXX元）作为保证金。在乙方保证金到位后甲方全力配合乙方开始各项尽职调查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件资料，同时目标公司所有的包括但不限于公章、财务章、合同章、法定代表人名章、所有开户银行预留印鉴所涉私人名章及银行支付密码器、网银UKEY及包括但不限于本协议附件中列入资产清单范围内的目标公司所有的资产应即刻进入双方共管状态。
　　其余款项甲乙双方一致同意按以下时间由乙方支付至上述银行资金共管账户：
　　3.2&&&于下列事项完成后XXXX个工作日内乙方支付人民币XXXXXX万元整（人民币XXXXX万元）。
　　3.2.1&&自本协议签订之日起甲方即以相关法律、法规和财税制度为依据着手规范和完善目标公司的账务处理，聘请具有资质的会计师（税务师）事务所担任目标公司进行前述账务处理的财务顾问，在所有账务处理完成并经乙方书面认可后由上述具有资质的会计师（税务师）事务所出具专项审计报告作为本协议不可缺少的附件，甲方承诺专项审计报告中体现的目标公司的各项负债实际应为零。甲乙双方确认前述建账和账务处理的责任由XXXX方承担，XXXX方同意承担与之相关的XXXXXX税费。
　　3.2.2&&在甲方全面进行公司交底和技术交底的前提下，乙方完成尽职调查报告并取得所需的所有文件资料，前述资料同时作为本协议附件。
　　3.3&&&在乙方完成本协议3.2款约定的相关付款义务的当日即由甲方负责乙方配合办理本协议约定的股权转让工商变更（至乙方或乙方指定的第三方）手续，在相关股权转让工商变更手续完成后XXXXX个工作日内乙方支付人民币XXXXXX万元整﹝人民币XXXXXXXX元）。同时原处于共管状态的目标公司的各类印章及资产转由乙方单独管理。
　　3.4&&&余款人民币XXXXXXX元整（人民币XXXXXXXX元）在目标公司办理安全生产许可证审批完成后的XXXXXX个工作日内由乙方支付。
　　第四条&&债务的承担
　　甲方承诺并保证目标公司无任何实际债务及任何隐性债务，包括但不限于
　　4.1目标公司对内对外已存在合同、协议中属于目标公司应尽义务而使目标公司需要承担的支出。
　　4.2目标公司已取得的各项权利证书应具有完整的权利，不存在任何的瑕疵和应付未付的款项。
　　4.3目标公司不存在其它任何重大未知的负债、或有负债、诉讼、仲裁、行政处罚、索赔等使其股东权益受损之事项。
　　因目标公司存在的任何债务而给乙方及目标公司带来的损失，乙方有权从甲方应得股权转让款中扣除或向甲方追索。
　　第五条税费的承担
　　5.1&&&甲乙双方同意，因本协议的履行所发生的税费由双方按照国家法律、法规的规定各自承担，目标公司经营及利润分配过程中的相关税费由目标公司承担。
　　5.2&&&在甲方及目标公司完成本协议3.1.1款中所涉相关账务处理并甲乙双方完成本协议3.2款中约定的相关股权转让工商变更手续完成之前目标公司已存在的事实而给目标公司带来的税务问题所致的损失，不论任何原因，由甲方承担并给予目标公司全额补偿。乙方有权从甲方应得股权转让款中扣除或向甲方追索。
　　第六条&&甲方的义务
　　6.1&&&&甲方保证已通过必要的行政申报和审批，完全具有与乙方订立并履行本协议的权力。订立本协议不会导致甲方违反任何对甲方具有约束力的法律法规、合同、协议和章程等法律文件的规定。
　　6.2&&&&本协议项下全部的采矿权，包含目标公司所属矿山现有基本建设、生产经营、探矿工程等全部固定资产形成净资产全部为甲方及目标公司合法所有，并享有完全及独立的占有、使用、处分、收益的权利，且未曾在任何时间以任何形式设定抵押、质押或其他任何其他性质之权利限制，包括但不仅限于担保、诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等；承担处理完成该企业拥有采矿权期间相关诉讼法律事项、处理完成施工合同、各项与本企业相关合同法律事项；负责处理完成本企业债务与或有负债。
　　6.3&&&本协议项下股权之转让，符合相关的法律、法规、规章或政策规定。
　　甲方完全具备将之作价出资和转让的条件，可以依法转让；在股权转让完成以前，办理完毕因股权转让所需的全部评估、申请、备案及审批等手续。采取合理及必要的措施保持采矿权的合法、有效延续，相关矿权维护费用由甲方承担。
　　6.4&&&提供全部采矿权有关的文件资料，包括但不局限于采矿权证、地质资料、试验资料、分析资料、科研资料、设备技术资料、法律文件等给乙方。对变更设计工程应提供变更设计文件(指设计院文件)，并与采矿设计一起由甲方组织技术交底。上述全部甲方及目标公司所拥有(土地)、占有的建筑物、矿山井巷工程、选矿厂、尾矿库、构筑物等资产均作为股权转让标的的组成部分给乙方。为乙方现场考察与尽职调查提供必要条件和帮助。甲方向乙方所提供的所有信息、资料、文件均客观、真实、完整，不存在任何的隐瞒和欺诈。
　　6.5&&&在本协议生效履行期间，甲方不得自行对目标公司XXXXXX平方公里的矿山进行开采，不得以目标公司、全部或部分采矿权为标的与他人签署任何的转让、合作协议，亦不得对全部或部分的采矿权作出质押、抵押、托管等处分措施，不得对已提交给乙方的属于资产清单内的任何资产作出任何的处分。否则，乙方有权要求甲方承担因此而造成的一切损失。
　　第七条&&&乙方的义务
　　7.1&&&乙方保证其已通过必要的公司内部授权，完全具有与甲方订立并履行本协议的权力。订立并履行本协议不会导致乙方违反任何对乙方具有约束力的法律法规、合同、协议和章程等法律文件的规定。
　　7.2&&&乙方保证按照本协议之约定，及时、足额地向甲方支付各期转让价款。
　　第八条&&&本协议解除与违约责任
　　8.1&&&本协议任何一方未能履行本协议中约定的义务或违反于本协议中所作的陈述与保证，均视为违约行为。如因违约方的违约行为导致本协议不能履行或不能完全履行时，协议守约方可追究违约方的违约责任，违约方应赔偿守约方由此遭受的一切经济损失。
　　8.2&&&若单纯因甲方或目标公司的原因(可能存在安全生产诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等、债权债务与或有负债)而不能将目标公司股权变更登记至乙方名下，在此情形下，乙方给予甲方20个工作日的宽限期，如宽限期届满，相关股权仍未能转移到乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方已付转让价款，并按本协议约定的转让总价款的30%向乙方支付违约金。如乙方违本约定乙方相应向甲方支付总价款的30%作为违约金。
　　8.3&&&若本协议项下之股权因国家或地方政策和其他非甲方原因不能转让，致使本协议项下合作目的不能实现的，则本协议自动解除，各方均不承担任何违约责任。但甲方应即时返还乙方已付转让价款。
　　8.4&&&由于不可抗力原因导致无法履行本协议的，不视为违约，并可以免除相关责任；但遭受不可抗力的一方应及时将经有权机关出具的发生不可抗力的有效证明提供给协议对方。
　　第九条&&&争议解决和法律适用
　　9.1&&&&对本协议有效性、履行、违约及解除等发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成，相关方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。
　　9.2&&&本协议的订立、生效、履行、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖并根据中华人民共和国法律解释。
　　第十条&&协议的成立和生效
　　本协议书经甲乙双方签字盖章后即成立并生效。如果股权转受让之工商管理登记机关要求各方对本协议或对与股权转让有关的其他文件进行修改，则各方应当在不违反本协议原则和目的的前提下，根据工商管理登记机关的要求对有关的文件进行修改或按登记机关要求的格式文件提交办理相关工商变更登记手续。
　　第十一条&&&其他
　　11.1&&&甲乙双方同意本协议签订之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方与其达成与本协议类似的交易，如收到类似的查询或要约，应立即通知另一方，并应停止继续与这些第三方接触。
　　11.2&&&本协议的条款和已签定本协议的信息属于保密信息，未经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本协议的条款及已签定了本协议。任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密义务的专业顾问披露本协议的条款和存在，或提交给任何相关审批或监管部门。
　　11.3&&&目标公司原股东、法定代表人XXXX先生自目标公司成立至今一直持有和管理公章，其自愿为目标公司公章的保管和使用中可能给目标公司带来的包括但不限于经济、法律和税务责任提供无条件不可撤销担保，并提供其剩余的目标公司XXXXXX的股权作为质押担保并办理相关质押手续。若因此而给目标公司及乙方带来的损失，乙方有权从XXXXXXX先生应得股权转让款中扣除或向其追索。
　　11.4&&&XXXXXX先生持有目标公司XXXX的股权，其对甲乙双方的股权转受让的商务谈判和本协议的内容完全知情和理解，自愿放弃其作为目标公司原股东在本次股权转受让协议中所享有的优先受让权。
　　11.5&&本协议壹式伍份，由甲方XXXXXX位股东、XXXXX公司及目标公司各执壹份，具有同等法律效力。
　　第十二条&&附件
　　以下无正文。
　　签署页：
　　甲方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　甲方之担保方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　XXXXXXXXXX有限公司
　　法定代表人或授权代表：
　　XXXXXX先生同意放弃优先受让权签章：
　　身份证号：
　　本协议于&&&&年&&月&&日由协议各方于XXXXXXX地签署。
　　商业用地
　　写字楼转让协议
　　转让方(以下简称甲方)：&工作单位:
　　住址:&身份证号:
　　受让方(以下简称乙方)：&工作单位:
　　住址:&身份证号:
　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
　　第一条　转让房屋的基本情况
　　转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市&区&路&号&单元&层&室，房屋结构为&，建筑面积&平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积&平方米。
　　第二条　转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)&元整，大写(人民币)&。
　　第三条　付款方式
　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款&元(大写&);剩余房款&元(大写&)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　第四条　房屋交付
　　甲方应于本合同生效之日起&日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　第五条　房屋过户
　　房屋交付乙方后，甲方应当在&时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
　　第六条　甲方的承诺保证
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
　　第七条　违约责任。
　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20&%的违约金。
　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　建设用地
　　宅基地转让合同
　　甲方：&身份证：
　　乙方：&身份证：
　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让&之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
　　一、甲方同意将位于&面积&平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
　　二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________&、北邻：_________&。
　　三、双方责任。
　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
　　四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲&方：&身份证：
　　签订日期：
　　乙&方：&身份证：
　　签订日期：
　　公&证&人：&身份证：
　　签订日期：
　　闲置资产房屋土地转让协议
　　转让方：　　　　（以下简称甲方）
　　受让方一：&（以下简称乙方）
　　住址：
　　受让方二：&（以下简称丙方）
　　住址：
　　为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。
　　一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。
　　二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。
　　三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。
　　四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。
　　五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。
　　六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。
　　七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。
　　八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　签约时间：
　　其他用地
　　荒地转让合同
　　秦大伟（简称甲方）：身份证号
　　邓本泽（简称乙方）：身份证号
　　甲方自愿将龙田中心小学校门口的一块荒地转让给乙方，经双方友好协商，现在达成如下协议，以资共同遵守：
　　一、甲方转让地位于龙田中心小学校门口：长&米，宽&米，地
　　面总面积共&&平方米。转让总价格为人民币大写&&万&&仟&&百&拾&&元（小写&&元）。不欠分文当场付清。
　　二、该地的附属设施即左边下脚墙一半（宽一尺五寸直出后面）。
　　同时转让给乙方。
　　三、甲方对该地状态承诺：保证乙方对该地有使用权处理权和所有权若有与他人争端甲方负完全责任进行及时处理。
　　四、该地交付时间：年&&&月&&&日。
　　五、乙方已经对所购买的荒地的具体情况作了详细了解并已知悉。
　　六、若甲方导致该地不能正常使用，甲方应支付乙方40000万元违约金；若乙方违反本协议并且未按本协议行事也应支付给甲方违约金40000元。
　　七、该合同适合中华人民共和国有关法律，必要时请有关部门解决。
　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同由签字之日起生效。
　　甲方签名：&&&&&&&&&&&&证人签名：
　　乙方签名：&&&&&&&&&&&&执笔人签名：
　　年&&月&&日
　　沙场转让协议
　　甲方：
　　乙方：
　　经过甲乙双方友好协议，为沪昆铁路贵州段工程提供机制沙，共同履行诚信、协商、负责、公平、公开的承诺。就冰溪村范围内的河卵石及沙的开发达成如下协议。
　　一、双方协议和义务
　　1、甲方在开采期间保证村民用沙石，（不得用于出售）可自行到河床起用，甲方不得干涉。
　　2、乙方保证协议已经村民大会通过，条例中华人民共和国村民委员会组织法有关规定，在转让期间村民不能到沙场取沙出焦，保证不会出现阻碍开采的群众事件。
　　3、砂场转让上从&&&&&&&&&&&下至&&&&&&&&&&&。甲方在开采中从上至下的田坎脚、土边脚、寨脚留&&&&&&&&宽为开采界线，在开采中甲方在界线内开采，乙方村民决不能找其借口叼难甲方经济赔偿和修补。（河流方无边界）
　　二、转让期限及价格
　　1、转让期为壹年，从二0一三年&&月&&日至二0一四年&&月&&日止。
　　2、转让价格&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&万元整。
　　三、违约责任
　　双方友好协商或按法律有关规定。
　　本协议一式二份双方各执一份。
　　甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方：
　　2013年11月&&&日
　　水库经营权转让协议书
　　甲方：&&&&&&&&&&&&&&&身份证号：
　　乙方：&&&&&&&&&&&&&&&身份证号：
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就水库经营权转让有关事宜达成以下协议：
　　一、甲方将自家承包的位于本村&&&&&&&&&&&&&的小型水库一处转让给乙方。
　　二、双方商定转让价格为人民币&&&&&&万元（大写：&&&&&&&&&&&&&&万元整）。支付方式为&&&&&&&&&&&&&&&&。支付时间为&&&&&&年&&&月&&&日之前付清。
　　三、甲方向乙方转让的水库承包经营权期限为&&&&年零&&&月，即：自&&&&&&年&&&月&&&日起，至&&&&&&年&&&月&&&日终。
　　四、本协议签订后，甲方将所转让的水库、水库周边附属物及相关的手续资料一并移交给乙方，并协助乙方加盖村集体公章确认。
　　五、本协议生效后乙方即享有该水库的使用权、管理权、受益权和自主经营权，甲方无权干涉。
　　六、如乙方在其后的承包经营期内遇到来自本村的异议、阻力和困难，甲方必须无条件的协助乙方协调解决，产生的费用由乙方承担。
　　七、乙方在使用该土地中产生的各种税费均由乙方承担，各种政策性补助由乙方享有。
　　八、如遇国家征用该土地，所有的赔偿和补助均由乙方享有。
　　九、本协议未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得擅自修改、变更或终止。
　　十、本协议系双方自愿达成，双方应遵照执行，不得反悔，否则将承担土地转让总价款三倍的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切经济损失。
　　十一、未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。
　　十二、本协议经双方签字捺印后即发生法律效力。
　　十三、此协议一式四份，双方各执一份，存档两份。
　　甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方：
　　在场人：
　　村集体意见：
　　签订时间：&&&&&&年&&&月&&日
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