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济南一小区电梯损坏无人修 业主买房2年办不下房产证
齐鲁网9月1日讯最近，济南长安欣苑小区的居民们身体有点吃不消，被迫无奈天天爬楼梯。据山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》报道，长安欣苑小区居民小李告诉记者，“电梯周二下午坏掉，一直到现在也没修，整栋楼都没有电梯用。”
有年纪大的老人，也有蹒跚学步的儿童，还有提着菜篮子、油桶的家庭主妇。如果不是几天前电梯突然坏掉，大热天谁也不愿意用爬楼梯这种方式来锻炼身体。
修电梯，需要公共维修基金
11层的楼，电梯一坏，最苦的要数那些住7层以上的，就算每天最少一个上下来回，这将近800个台阶让爬楼的居民叫苦不迭。“一天上下楼好几趟，中午还要回家来吃饭，老的老，小的小，爬楼梯爬的想吐。”一位业主说到。
记者了解到，从周二下午开始，已经过了好几天，坏掉的电梯还停在那里，成了摆设。
两天前，物业给大伙开了一张报价单，对于这个，大家有点不能接受。
“我们去找物业，物业说维修费要大家来凑。但是有好多人还没入住。”小李表示。业主们认为，既然已经交了物业费，那电梯维修的钱，就不应该再向业主们要钱了。
记者来到物业一问，这件事还真不是物业费能解决的问题。“电梯现在的情况是属于中修或者小修，它不包含在物业费当中，成本在50元以下的，我们可以通过物业费来维修，像这样的东西每样都在上千元，物业费根本支付不了。”小区物业部工作人员表示。
入住两年，房产证却还没有拿到
物业表示，这部电梯已经过了一年保修期，如果维修，就要动用公共维修基金，可业主们表示已经入住两年多了，却一直没有交过公共维修基金。
记者为此咨询了济南市房管局，房管局工作人员表示，公共维修基金是在办理房产证时收取。可让业主们不解的是，这都住进来两年了，啥时候办房产证却一直没有动静。
在记者的追问下，小区开发商工作人员让记者去一楼问销售，并表示这事是销售负责。
房管局：开发商已涉嫌违约
原本只是电梯坏了，谁知道却引起连锁反应，引起了房产证和公共维修基金的一系列问题。然而记者来到一楼咨询销售，唯一的一间办公室却锁着门。
记者看到，在开发商与业主签的合同上，写着房产证的办理时间在业主入住360个工作日这样的条款，算起来，房产证的办理时间早就过了。
济南市房管局的工作人员表示，“这家开发商的做法已经涉嫌违约，按合同他们已经是违约，这里面事很多，你们抓紧找开发商。”（来源：山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》原标题：济南：电梯坏了好几天
业主无奈爬楼梯）
[责任编辑：重庆万州开发商未办许可证强拆旅游局大楼
03:23:14　来源: (重庆)　
　　核心提示：重庆万州区博达房地产开发有限公司在一没有办理拆房手续，二没有与被拆迁单位达成安置协议，三没有取得建设规划部门划定的红线图的“三无”情况下，强行拆迁万州区旅游局大楼，其负责人多次声称“先拆房再谈补偿”。
被脚手架包围的万州区旅游局大楼。 本报记者 刘虎 摄
一片狼藉的办公室。
被打坏的房顶。
重庆晨报7月29日报道& 楼内五家单位还在办公，突然闯进一伙男子，实施强行拆房。昨日，万州区政府证实：万州区博达房地产开发有限公司实施的万州区旅游局大楼拆迁为非法拆迁，已被紧急叫停。
脚手架包围办公楼
昨日上午，记者来到位于万州区白岩二支路8号的万州区旅游局大楼，大楼已被脚手架包围，楼上楼下彩色条纹雨布遮去了整个楼体和半个大门。大门口挂着三峡国际旅行社、天兴会计师事务所等五个单位的牌子。
记者沿着楼梯拾阶而上，在五楼看到零星的混凝土碎块和积水，一间办公室的桌椅、沙发均泡在水里。而在六楼，长润旅游公司的会议室一片狼藉，房顶几个巨大的窟隆，房内精美的广告陈列图片也成了废纸。三峡国旅公司一职工带着记者来到楼顶，铺满的塑料布遮住了楼顶的多个大窟隆，长润公司的霓虹灯广告牌也被砸烂。
没有手续强行开拆
“现在一下雨，楼内就漏水。”万州区旅游开发公司说，本月15日（周日）上午，趁五家单位的职工没有正常上班，万州区博达房地产开发有限公司的人员强行拆房，造成了现在的局面。
据了解，早在七八年前，这家公司曾与万州区旅游局签过一个意向性的协议，内容是将旅游局办公楼拆除后开发。然而，由于换届人事变动，加之与该办公楼连为一体的职工宿舍楼住户要求整体开发，未达成最终协议，所以迟迟没动。今年6月19日，迫不及待的博达公司在没取得拆房许可证的情况下，竟然对此楼强行搭起拆房脚手架，经旅游局职工和住户阻止，没有动工。当天，博达公司在没有任何手续的情况下继续升高脚手架，并强行拆房，砸烂了办公楼楼顶。
曾数次参与协调的万州区公安局白岩派出所一位负责人表示：博达公司一没有办理拆房手续，二没有与被拆迁单位达成安置协议，三没有取得建设规划部门划定的红线图，属典型的“三无拆迁”。博达公司的负责人还多次声称“先拆房再谈补偿”。
政府叫停非法拆房
“博达公司非法拆迁的性质是确定无疑的。”万州区旅游局办公室主任熊德平在接受采访时称，旅游局已于去年搬迁至周家坝原天城管委会内，但原办公楼产权没有发生变化。
旅游局办公楼被强拆事件发生后，引起了万州区政府及相关部门的高度重视。万州区建委拆迁办、房管科负责人都来现场处理，认定博达公司强拆行为是不合法的。万州区政府主要负责人也批示，勒令博达公司立即停止对旅游局原办公楼的强拆，以确保楼内职工的安全。
记者昨天两次联系博达公司采访，欲了解其说法，至晚上7点发稿时，对方依然没有答复。
本文来源：
作者：刘虎 廖姝媛
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网易公司版权所有工人赶工脚手架竟当跳台 巴塞罗那还没准备好？
来源：浙江在线-今日早报
　　市长在新闻中心开发布会，工人们在外面赶工
　　高台跳水的跳台，纯粹就是个脚手架
　　世锦赛今天揭幕，巴塞罗那还没准备好？
　　□特派记者 高华生
　　早报巴塞罗那电 巴塞罗那游泳世锦赛今天就将揭幕，不过在城市街头，除了少数几处的宣传画和旗帜外，记者感受不到太多的世锦赛气息。
　　除了宣传不给力之外，赛事的准备工作似乎也有点跟不上节奏。记者几天跑下来，最大的感觉就是巴塞罗那人对于世锦赛似乎有点“漫不经心”。
　　市长在开会，工人忙修补
　　“中午11点30分有一场新闻通气会，巴塞罗那市长会出席。”
　　7月18日，记者到新闻中心领取证件并熟悉情况，刚好碰到新闻中心发布厅进行一个通气会。后来才得知，出席的有巴塞罗那市长。不过，给记者印象最深的不是市长参加通气会，而是就在市长介绍具体情况时，还有十几名工人在新闻中心外修补着什么。
　　大家都知道这次世锦赛的泳池是临时搭建的，但是这个“临时”场馆到底简陋到什么程度，很多人可能想象不到。当天记者到游泳馆的时候，花游队员正在训练。而临时看台的下面，不少工人正在忙着拆卸脚手架。有些不能拆卸的脚手架，他们就用宣传画布来裹一下。
　　蒙锥克跳水馆
　　破损处用宣传画遮挡
　　蒙锥克室外跳水馆可能很多人并不陌生。这个曾经见证过高敏、伏明霞等中国跳水明星辉煌的地方，是不少人心目中的圣地。从1992年奥运会到2003年世锦赛再到今年世锦赛，时间过去了整整21年，第三次承担起世界性大赛的蒙锥克有些地方已经露出破旧的一面。
　　同样，能不花钱就不花钱似乎成了原则。新闻中心的志愿者告诉记者，政府并没有为这块场地的修复提供多少资金，对于工程的质量和工期，基本上能不修就不修，能不花钱就不花钱。
　　记者注意到，跳水馆场地不少破损的地方，工人干脆就地取材用巴塞罗那世锦赛的宣传画遮挡，赛场内外的石柱子、座椅旁随处可见花花绿绿，倒也符合巴塞罗那这座艺术之都的气质。
　　万众瞩目的高台跳水
　　台子就是脚手架
　　这次巴塞罗那世锦赛有一个非常受关注的项目――高台跳水，由悬崖跳水演变而来的高台跳水是第一次进入世锦赛。从二十多米的高台（男子27米，女子20米）一跃而下是什么感觉？紧张刺激的它注定是世锦赛上非常受关注的项目。
　　当地时间昨天下午，记者充满期待地从跳水馆赶到高台跳水的场地。让人稍感意外的是，所谓的高台跳水场地全部都是临时搭建的，高达27米的高台纯粹就是一个裸露的脚手架，这次组委会干脆连宣传画布也省了。
　　至于下面运动员、裁判员和媒体工作休息区，全部都是临时搭建的帐篷。
　　有人可能会说，巴塞罗那市政府是不是太抠了？
　　刚到巴塞罗那的时候，导游就告诉记者，因为西班牙经济危机，巴塞罗那很多行业都不景气，这次世锦赛组委会一个根本的原则就是――省钱。
　　不过从另一个角度来说，勤俭持家办大赛也并不丢人。从这点来说，巴塞罗那人给我们拓展了新的思路。
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(责任编辑：杨诚)
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权责清单详细信息
▲对施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未编制拆装方案、制定安全施工措施；未由专业技术人员现场监督；出具自检合格证明或者出具虚假证明；未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的处罚
实施依据：
【行政法规】《建设工程安全生产管理条例》（国务院令2003年第393号）第四十条第二款 县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程安全生产实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责本行政区域内的专业建设工程安全生产的监督管理。第六十一条第一款 违反本条例的规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列行为之一的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未编制拆装方案、制定安全施工措施的；（二）未由专业技术人员现场监督的；（三）未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；（四）未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的。第六十二条 违反本条例的规定，施工单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，依照《中华人民共和国安全生产法》（2014年主席令第13号）的有关规定处以罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：（一）未设立安全生产管理机构、配备专职安全生产管理人员或者分部分项工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的；（二）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的；（三）未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志，或者未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的；（四）未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的；（五）未按照规定在施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格后登记的；（六）使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的
承办机构：
崇左市水利水电工程质量与安全监督站
责任事项：
1.立案阶段责任：在检查中或接到举报、控告等，发现违法水利相关法律法规的行为，应及时制止，并予以审查，决定是否立案。&2.调查阶段责任：水行政主管部门对非法行为涉及吊销许可证行政处罚立案的案件，指定专人负责，与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，允许当事人辩解陈述，执法人员应保守有关秘密。&3.审查阶段责任：水行政主管部门应当对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见（主要证据不足时，以适当的方式补充调查）。&4.告知阶段责任：水行政主管部门在做出吊销许可证的行政处罚决定前，应制作行政处罚告知书送达当事人，告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。&5.决定阶段责任：水行政主管部门根据审理情况决定是否予以行政处罚。依法需要给予行政处罚的，应制作行政处罚决定书，载明违法事实和证据、处罚依据和内容、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。&6.送达阶段责任：行政处罚决定书应在7日内送达当事人。&7.执行阶段责任：依照生效的行政处罚决定，监督改正或吊销许可证。&8.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据：
1.《水行政处罚实施办法》第二十四条 除依法可以当场作出水行政处罚决定的以外，公民、法人或者其他组织有符合下列条件的违法行为的，水行政处罚机关应当立案查处：（一）具有违反水法规事实的；（二）依照法律、法规、规章的规定应当给予水行政处罚的；（三）属水行政处罚机关管辖的；（四）违法行为未超过追究时效的。&&2-1.《水行政处罚实施办法》第二十五条 对立案查处的案件，水行政处罚机关应当及时指派两名以上水政监察人员进行调查；必要时，依据法律、法规的规定，可以进行检查。&&2-2.《水行政处罚实施办法》第二十六条 调查人员与本案有直接利害关系的，应当回避。被调查人认为调查人员与本案有直接利害关系的，可以向水行政处罚机关申请其回避；是否回避，由水行政处罚机关决定。&&3.《水行政处罚实施办法》第二十八条 水政监察人员收集证据时，可以采取抽样取证的方法。在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经水行政处罚机关负责人批准，可以先行登记保存。水行政处罚机关对先行登记保存的证据，应当在七日内作出下列处理决定：（一）需要进行技术检验或者鉴定的送交检验或者鉴定；（二）依法应当移送有关部门处理的，移送有关部门；（三）依法需退还当事人的，退还当事人；（四）法律、法规规定的其他处理方式。&&4-1.《水行政处罚实施办法》第三十条 对违法行为调查终结，水政监察人员应当就案件的事实、证据、处罚依据和处罚意见等，向水行政处罚机关提出书面报告，水行政处罚机关应当对调查结果进行审查，并根据情况分别作出如下决定：（一）确有应受水行政处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出水行政处罚决定；（二）违法行为轻微，依法可以不予水行政处罚的，不予水行政处罚；（三）违法事实不能成立的，不得给予水行政处罚；（四）违法行为依法应当给予治安管理处罚的，移送公安机关；违法行为已构成犯罪的，移送司法机关。法律、法规、规章规定应当经有关部门批准的水行政处罚，报经批准后决定。对情节复杂或者重大违法行为给予较重的水行政处罚，水行政处罚机关负责人应当集体讨论决定。 前款所称较重的水行政处罚是指对公民处以超过三千元罚款、对法人或者其他组织处以超过三万元罚款、吊销许可证等。&&4-2.《水行政处罚实施办法》第三十一条 水行政处罚机关在作出水行政处罚决定之前，应当口头或者书面告知当事人给予水行政处罚的事实、理由、依据和拟作出的水行政处罚决定，并告知当事人依法享有的权利。当事人有权进行陈述和申辩。水行政处罚机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。&&5.《水行政处罚实施办法》第三十二条 水行政处罚机关作出水行政处罚决定，应当制作水行政处罚决定书。水行政处罚决定书须载明下列事项：（一）当事人的姓名或者名称、地址；（二）违法事实和认定违法事实的证据；（三）水行政处罚的种类和依据；（四）水行政处罚的履行方式和期限；（五）不服水行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限。&&6-1.《水行政处罚实施办法》第三十三条 水行政处罚决定应当向当事人宣告，并当场交付当事人；当事人不在场的，应当在七日内按照民事诉讼法的有关规定送达当事人。&&6-2.《水行政处罚实施办法》第四十七条 当事人对水行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。复议或者行政诉讼期间，水行政处罚不停止执行。法律另有规定的除外。&&7.《水行政处罚实施办法》第五十一条 当事人逾期不履行水行政处罚决定的，作出水行政处罚决定的水行政处罚机关可以申请人民法院强制执行。 当事人到期不缴纳罚款的，作出水行政处罚决定的水行政处罚机关可以从到期之日起每日按罚款数额的百分之三加处罚款。&&&8.同1.
追责情形：
因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：&&1.对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚的；&&2.没有法律和事实依据实施行政处罚的；&&3.因处罚不当给当事人造成损失的；&&4.执行人员玩忽职守，对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚，致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的；&&5.不具备行政执法资格实施行政处罚的；&&6.擅自改变行政处罚种类、幅度的；&&7.违反法定的行政处罚程序的；&&8.应当依法移送追究刑事责任，而未依法移送有权机关的；&&9.符合听证条件、行政管理相对人要求听证，应予组织听证而不组织听证的；&&10.在行政处罚过程中发生腐败行为的；&&11.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
追责情形依据：
1.《广西壮族自治区行政过错责任追究办法》 第十二条 行政机关在实施行政处罚过程中，有下列情形之一的，应当追究行政过错责任：&&&&（一）不具备行政处罚主体资格；&&&&（二）没有事实和法律依据；&&&&（三）擅自改变处罚种类、幅度；&&&&（四）违反法定程序；&&&&（五）违法处理罚没财物；&&&&（六）涉嫌犯罪，不移交司法机关；&&&&（七）对违法行为应当处罚不处罚或者乱处罚；&&&&（八）其他违法实施行政处罚的情形。&&&&行政机关工作人员违反前款规定，应当承担行政过错责任。2.同1.3.《中华人民共和国行政处罚法》
第六十条行政机关违法实行检查措施或者执行措施，给公民人身或者财产造成损害、给法人或者其他组织造成损失的，应当依法予以赔偿，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.《中华人民共和国行政处罚法》 第六十一条行政机关为牟取本单位私利，对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交，以行政处罚代替刑罚，由上级行政机关或者有关部门责令纠正；拒不纠正的，对直接负责的主管人员给予行政处分；徇私舞弊、包庇纵容违法行为的，比照刑法第一百八十八条的规定追究刑事责任。5.同1.6.同1.7.同1.8.同4.9.同1.10.《中华人民共和国行政处罚法》第五十八条行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的，由财政部门或者有关部门予以追缴，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。执法人员利用职务上的便利，索取或者收受他人财物、收缴罚款据为己有，构成犯罪的，依法追究刑事责任；情节轻微不构成犯罪的，依法给予行政处分。11.同1.
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