楼房漏水纠纷，该咋办，求助

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-01 21:12 标签： 楼房顶楼漏水怎么办
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房间漏水，楼上拒不补漏怎么办？
前两年东借西借买了套十几年的二手房，从搬进来住后，就一直受到楼上漏水的侵扰！先是公卫生间漏水把我房间搞的一片墙都发霉，长毛！惨不忍赌。后来经过好长时间的交涉，楼上才不情愿的补了下漏水。但也没完全补好！谁知过没多久主人房的卫生间又漏水，而且是楼上私自改了厕所的位置。引起房间天花又漏水发霉！一再交涉，楼上说不用那个卫生间为由，不搞。谁知这边问题没搞好，走廊又有两处地方开始漏水，由于是木板天花，水一直藏在上面引起发霉，油漆掉皮！再次找到楼上交涉，他居然把责任推给物业，说楼房质量有问题。并说他楼上也在漏水下来。也是拖着不补。并说不交物业费，要把房子卖掉这些说辞。现在每次打电话找他总是口头应付！一个月都过了。还是没有行动！一拖再拖！在此想问各位友友们能帮我想个办法吗？要怎么解决问题？难道要去法院告他，告他是否要花好多钱啊
如果真的是赖皮的人那就没办法了，就自己花点钱高压灌浆吧，赖皮的人你告也是没用的，只有认倒莓摊上这样的人渣。
我也来说说
小小生1:如果真的是赖皮的人那就没办法了，就自己花点钱高压灌浆吧，赖皮的人你告也是没用的，只有认倒莓摊上这样的不会吧。自认倒霉？就算要搞也要源头解决漏水问题啊。亏他还是搞装修的谁家房子给他装修就倒霉了
我也来说说
我也来说说
你没见过赖皮的人吧，他不搞你就告他吧，看看法律能帮你不。受理了不知道要多久了，最好找人抽他一顿就最有效。这样的事新闻天天有，上新闻还是解决不了的大多数，两家都不肯出钱，就等它不漏吧
我也来说说
怎么这么多这样的事，无语啊，，，
我也来说说
漏水只能从楼上地板搞，灌浆不保险不一定能解决问题。谈不拢只能走法律程序了
我也来说说
楼上敲开地板再做防水，不过这很难，要是楼上好说话的就好搞，不好说的话，他会觉得影响不到他，他死都不搞，这难了，法律对这样的事有用吗，真还没听过，电视看过好多都是双方出钱搞掂的
我也来说说
防水问题这么烦人的
我也来说说
自己出点费用，让那个奇葩一步
我也来说说
走廊又有两处地方开始漏水？走廊也有水的吗？
我也来说说
潇潇细雨:走廊又有两处地方开始漏水？走廊也有水的吗？挨着厕所就是走廊。
我也来说说
唉，我们家也有两个房间都会渗水，天花有块发霉掉皮了，物业一直都没给予解决。
我也来说说
3m净水器:唉，我们家也有两个房间都会渗水，天花有块发霉掉皮了，物业一直都没给予解决。找楼上解决啊。
我也来说说
直接找他没用的话，可以找找物业出面，物业不肯解决的话可以投诉物业，毕竟这事情跟物业离不开关系的，物业必须处理好
我也来说说
美筑装饰:直接找他没用的话，可以找找物业出面，物业不肯解决的话可以投诉物业，毕竟这事情跟物业离不开关系的，物业蛮人有蛮理！他也是找物业解决楼上漏水问题，但物业没处理好，现在他说不交管理费，也是以同样态度来处理我这漏水问题。而且这物业也不是什么大公司。只不过有两三个人在值下班，抄下水电费的。投诉无门啊
我也来说说
找物业吧，我们家以前也遇过，楼上的把阳台围起来养鱼，结果我家就一直漏水，自己上去交流对方蛮不在意，后来也是找物业解决的~如果大家都遇着这个问题，物业又不作为，好不好联合起来一起去找物业呢？人多力量大~
我也来说说
告诉你一招 你跟他说 再不处理 你就从下面把他的下水管给堵住&&看他处理不处理 估计管用 你堵住他的厕所下水管 他不丑死才怪呢 不用几天就要下来跟你协商解决了
我也来说说
6323zl:告诉你一招 你跟他说 再不处理 你就从下面把他的下水管给堵住&&看他处理不处理 估计管用 你堵住他的厕所下水我看了，堵不了
我也来说说
碰到这种邻居和物业，我只能表示同情。
我也来说说
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正在发表评论...我不知道现在应该怎么办，我的房屋上面楼板漏水，但我去了楼上看了一下也没什么，我现在不知道应该怎么办了，也不知道应该去找谁，打了几个电话怎么说的都有，有的说如果是买了这个房楼上也买了那就麻烦了，得我们自己协商，买房也麻烦啊，哪位知道我应该怎么办啊
老旧小区，没有物业公司，但是应该有房管部门。
如果您不熟悉，可以问问电梯工或那些戴着红袖箍的社区积极分子。
像您这种情况，虽然没有缴纳物业费，但是买房的已经在房改时缴纳了维修基金；没有买房的，每个月的房租里面也已经包含了维修的费用。
因此，房管部门有义务保证大家的居住安全。现在，出现了漏水，您应该直接向房管部门报修。他们应该尽快查明漏水的原因及其维修方法，确认究竟是楼上的地面防水问题，还是上下水或暖气管道渗漏。
如果楼上邻居已经买房，地面防水或者改造后的管道维修，应该由他们自己负担费用，这就难免会有扯皮现象。既然楼上的邻居没有买房，那么他们与房屋的产权单位应该还是承租关系，维修费应该全部由房管负担。
另外，您是这里的房主，还是租房？
如果是租房，有些事情就需要由房主与房管交涉解决了。
其他答案（共2个回答）
1、如果开发商的防水做好的话，即使楼上的水管接头不好有渗漏，应该都不会到楼下来，是不是开发尚应该要承担责任？我是不是应该找开发商赔偿？
如是你说的情况是楼上承...
我从以下几个方面看出建议：
一、楼上漏水应当从楼上地面进行防水处理。这才是通常的施工程序。
从责任来说，也是楼上出资并彻底解决。但你说到，楼上不肯配合。如果...
没有强行规定，重要符合相关的建筑法规就行了
预制板，优势在于工期快，缺点是板与板之间的缝隙不好处理，容易渗水。而后，随着人们对大跨度房型的需求，现浇板似乎...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区当前位置：
房屋漏水了怎么办,有什么解决方法?
房屋老是漏水，非常影响我的日常生活，房屋漏水怎么办，请大神指教下这个问题。
回答(共11条)
首先要明确房屋是为何漏水，房屋漏水的原因是什么？房屋漏水一般可分三种情况：一是房屋本身存在质量问题而造成的；二是受邻居房屋漏水影响造成的；三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。首先如果是房屋本身质量存在问题的话，那就要找到开发商，房屋本身出现质量问题就是属于开发商的责任，在保修期内开发商应该给予免费维修；如果说是邻居房屋漏水影响造成的话，那么就要找到邻居协商了，如果邻居采取的是不理睬的胎毒的话就该找到小区业务进行沟通；最后如果是因为房屋老化后造成的漏水的话那么就有必要采取维修措施了，如是顶楼的话，只有请物业公司解决，常用方法是再浇层柏油，墙壁渗水就要请装修施工团队来重新施工规划一下了。
0人赞0条回复
房屋漏水是看要因为什么原因造成的漏水现象，而且不同原因引起的房屋漏水是要根据不同方法来解决的。如果说是因为上楼的业主家里发生漏水现象而殃及到的话那么就要与上楼的业主进行沟通，让他处理好这种漏水现象，如果说上楼的业主态度不好的话就可以与物管进行协商沟通而采取下一步办法。如果说是顶楼住户发生房屋漏水现象的话那么就要在最顶层采取相应的修补措施了，当然在采取措施之前也是要与物管协商沟通的，不能私自行动。如果说是墙体渗水的话就要请专业的施工团队来勘察一下是到底是哪里出现了问题。希望这些回答对你有帮助。
0人赞0条回复
房屋漏水的话最好是找施工团队来看看到底是什么原因造成的漏水，如果是别的住户发生漏水而影响到自己的话那么就是很好解决的。
1人赞0条回复
房屋漏水这种现象真的是很让人糟心的，整个心情都会被影响，还是请施工团队来看看吧。
0人赞0条回复
我是做房屋补漏的，你这样的情况是常见的，漏水就要补。联系我时说在网上看到的可以优惠哦，罗师傅
1人赞2条回复
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