83平米装修效果图不到一年的二手毛胚房过户所有费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 09:54 标签： 天辰世纪83平米
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56.0万元 | 6746元/m?
户型：2室1厅1卫
面积：建面83㎡
朝向：南向
楼层：中层(共28层)
房屋类型：暂无信息
电梯情况：无电梯
建筑年代：2013年
房屋性质：暂无信息
产权：暂无信息
装修情况：毛坯
小区名称：
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
喀什东路东方御景个人毛胚房83平米56万出售，有产证1号楼1单元10层
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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请求的 URL: /614834x.aspx& 我看好一套二手房，83平米，33万，房产证未满5年，过户费全部由我承担，请帮我算下过户费多少钱？
我看好一套二手房，83平米，33万，房产证未满5年，过户费全部由我承担，请帮我算下过户费多少钱？
采纳答案
你好，要看他这个房子的评估单价是多少，然后乘以面积。假如是1000元/平米，在深圳的话，就是83000的评估总价，营业税4648元，契税830元，个人所得税830元，土地交易费498元，登记税个人50元，公证费400元（房产证在银行抵押要赎楼的情况下要出），查档费50元，贴花5元，物业评估费500元，按揭服务费1600元，还有赎楼费，银行罚息，短贷利息等等，要看多少欠款
全部28个回答
最好提供具体花园栋数，还有业主的房产证号和身份证号，才可以具体算出，未满5年要交营业税5.6%X（过户价）如果不是唯一住宅要交个人所得税1%X（过户价）如果是按揭还要交赎楼费罚息还有1.5%的契税等
这个要找帮你介绍房子的经纪人，必须知道你房子的评估价，还有业主是否唯一一套，还有你是否是首次买房这些条件不同税费都不一样
参考算税费以评估价算
营业税5.6%
你好，你要提供房子在国土局的计税价才能算。
没有国土局计税价是无法帮你算出过户费用的。国土局计税价需提供房产证号产权人身份证号码。
得知道评估价才能算,营业税5.6%,个人税1%,契税15%,其他的都是小费
您最好是去委托一个中介公司，然后叫他给您算的才是最准确的，因为他也要负起责任的
你好，要看他这个房子的评估单价是多少，然后乘以面积。假如是1000元/平米，在深圳的话，就是83000的评估总价，营业税4648元，契税830元，个人所得税830元，土地交易费498元，登记税个人50元，公证费400元（房产证在银行抵押要赎楼的情况下要出），查档费50元，贴花5元，物业评估费500元，按揭服务费1600元，还有赎楼费，银行罚息，短贷利息等等，要看多少欠款
过户费包括，营业税，个税，契税，这个地方不一样，我不知道你们那的过户价
首先要知道你看好的那套房子过户评估价是多少？再乘上面积等于计税价格，营业税是计税价格的5.6%，个税1%，契税首次1%（二套3%），还有土地交易费每平方6元，个人产权登记费80元，贴花5元
这个房子好便宜啊，现在是以评估价过户，契税首次１％，营业税５．６％，个税１％，佣金３％，其它费用不多
产权过户契税 首次购90平米以下普通住宅：税务评估价×1%
首次购90平米以上，144平米以下普通住宅：税务评估价×1.5%
非首次购房，或购买144平米以上普通住宅：税务评估价×3%
交易手续费 面积×6元/平米（买卖双方各半）
转移登记费 80元10元
个人所得税 卖方购入所得：税务评估价×1%
卖方继承、赠与所得：税务评估价减卖方成本价×20%
已满5年且为卖方家庭唯一住房，个税免征
营业税 未满5年的所有住宅：税务评估价×5.65%
已满5年的普通住宅，营业税免征
已满5年的非普通住宅：税务评估价减成本价××5.65%
维修基金 砖混：面积×22元/㎡
框架：面积×27.5元/㎡
产权证日期为日前的政策性住房免缴
委托公证费 250—300元/户（本人不能到场，需委托代理人办理才产生）
过户费用总计：贷款 评估费 商贷：贷款评估价×0.1%（评估总价50万以下400元/户）
公积金：成房担保：贷款评估价×0.25%
抵押登记费 80元
贷款合同公证费 贷款金额×0.15%
担保费 贷款金额×1.2%
按揭服务费 商贷1000元公积金1200元
贷款费用总计：国土证 土地出让金二环路内：税务评估价×1.5%
二环路外：税务评估价×1%
工本费 10元—50元
您好，看您网签打多少，营业税网签乘以5.6%，契税，首套1%，二套3%，个税差额的20%。
一般的营业税5.6%，个人税1%，契税首套房是1%(90平米以下），二套房是3%（不论面积大小）评估费0.5%，过户费是6元/1平米，办证100元。中介费各付1%
首套契税1%，二套3%
不满五年，营业税评估价格5.6%
个人所得税1%
有中介中介费1%
工本费杂七杂八费用计1000
要算税费，必须知道国土局对这套房子的评估价，不满五年的，营业税是国土局评估价的5.6%，契税是1%，如果还欠银行钱的，还有赎楼费。
营业税5.6个点，契税1个点，个税1个点，小房子没有多的好钱的！准确的只能去咨询当地的中介公司
你最好是问下当地的中介，每个地方都不大一样！
这个具体要让深圳的专业人士帮您计算！
你好:如果是首套,按照正常的价格计算:上家:
营业税:335.65%
还有一些杂七杂八的工本费,印花税,交易手续费几百块钱!
地区指导价是多少？指导价乘以面积，契税1%营业税5.6%个税差额20%
答: 契税，卖房是几套房，一套的话没有个税，要是有的话1%个税，还有此房属于是房改房的话还需要1%土地出让金，，还有交易费：6元*面积
答: 国家政策啊，没办啊！
答: 没有产证你怎么能过户呢
答: 答：公证处的公证原业主是随时可以撤销的，这样风险很大，您还是过户比较安全。
答: 请问你是想问中介公司和你要的过户费是多少钱 还是想问连税费 中介费 等等费用一共多少钱啊！ 北京这边中介公司一般都是收3000的 不管是多少房款！你就是170万的房子 也...
答: 不是过户费，而是税费
待解决问题
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你好，买一套二手毛胚房，现在证满两年，140个平方，过户费大概是多少？是怀化市沿河路舞水河畔小区房，
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你好，买一套二手毛胚房，现在证满两年，140个平方，过户费大概是多少？是怀化市沿河路舞水河畔小区房，听说现在满两年就免收什么税是吗？
湖南 怀化 会同县发表时间： 12:09
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