83平米装修效果图不到一年的二手毛胚房过户所有费用

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56.0万元 | 6746元/m?
户型:2室1厅1卫
面积:建面83㎡
朝向:南向
楼层:中层(共28层)
房屋类型:暂无信息
电梯情况:无电梯
建筑年代:2013年
房屋性质:暂无信息
产权:暂无信息
装修情况:毛坯
小区名称:
所在地址:
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗
喀什东路东方御景个人毛胚房83平米56万出售,有产证1号楼1单元10层
贷款类别:
按揭比例:
按揭年数:
?10000/月供
该数据为系统计算,仅供参考,且不包含税费,具体请咨询发帖经纪人
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请求的 URL: /614834x.aspx& 我看好一套二手房,83平米,33万,房产证未满5年,过户费全部由我承担,请帮我算下过户费多少钱?
我看好一套二手房,83平米,33万,房产证未满5年,过户费全部由我承担,请帮我算下过户费多少钱?
采纳答案
你好,要看他这个房子的评估单价是多少,然后乘以面积。假如是1000元/平米,在深圳的话,就是83000的评估总价,营业税4648元,契税830元,个人所得税830元,土地交易费498元,登记税个人50元,公证费400元(房产证在银行抵押要赎楼的情况下要出),查档费50元,贴花5元,物业评估费500元,按揭服务费1600元,还有赎楼费,银行罚息,短贷利息等等,要看多少欠款
全部28个回答
最好提供具体花园栋数,还有业主的房产证号和身份证号,才可以具体算出,未满5年要交营业税5.6%X(过户价)如果不是唯一住宅要交个人所得税1%X(过户价)如果是按揭还要交赎楼费罚息还有1.5%的契税等
这个要找帮你介绍房子的经纪人,必须知道你房子的评估价,还有业主是否唯一一套,还有你是否是首次买房这些条件不同税费都不一样
参考算税费以评估价算
营业税5.6%
你好,你要提供房子在国土局的计税价才能算。
没有国土局计税价是无法帮你算出过户费用的。国土局计税价需提供房产证号产权人身份证号码。
得知道评估价才能算,营业税5.6%,个人税1%,契税15%,其他的都是小费
您最好是去委托一个中介公司,然后叫他给您算的才是最准确的,因为他也要负起责任的
你好,要看他这个房子的评估单价是多少,然后乘以面积。假如是1000元/平米,在深圳的话,就是83000的评估总价,营业税4648元,契税830元,个人所得税830元,土地交易费498元,登记税个人50元,公证费400元(房产证在银行抵押要赎楼的情况下要出),查档费50元,贴花5元,物业评估费500元,按揭服务费1600元,还有赎楼费,银行罚息,短贷利息等等,要看多少欠款
过户费包括,营业税,个税,契税,这个地方不一样,我不知道你们那的过户价
首先要知道你看好的那套房子过户评估价是多少?再乘上面积等于计税价格,营业税是计税价格的5.6%,个税1%,契税首次1%(二套3%),还有土地交易费每平方6元,个人产权登记费80元,贴花5元
这个房子好便宜啊,现在是以评估价过户,契税首次1%,营业税5.6%,个税1%,佣金3%,其它费用不多
产权过户契税 首次购90平米以下普通住宅:税务评估价×1%
首次购90平米以上,144平米以下普通住宅:税务评估价×1.5%
非首次购房,或购买144平米以上普通住宅:税务评估价×3%
交易手续费 面积×6元/平米(买卖双方各半)
转移登记费 80元10元
个人所得税 卖方购入所得:税务评估价×1%
卖方继承、赠与所得:税务评估价减卖方成本价×20%
已满5年且为卖方家庭唯一住房,个税免征
营业税 未满5年的所有住宅:税务评估价×5.65%
已满5年的普通住宅,营业税免征
已满5年的非普通住宅:税务评估价减成本价××5.65%
维修基金 砖混:面积×22元/㎡
框架:面积×27.5元/㎡
产权证日期为日前的政策性住房免缴
委托公证费 250—300元/户(本人不能到场,需委托代理人办理才产生)
过户费用总计:贷款 评估费 商贷:贷款评估价×0.1%(评估总价50万以下400元/户)
公积金:成房担保:贷款评估价×0.25%
抵押登记费 80元
贷款合同公证费 贷款金额×0.15%
担保费 贷款金额×1.2%
按揭服务费 商贷1000元公积金1200元
贷款费用总计:国土证 土地出让金二环路内:税务评估价×1.5%
二环路外:税务评估价×1%
工本费 10元—50元
您好,看您网签打多少,营业税网签乘以5.6%,契税,首套1%,二套3%,个税差额的20%。
一般的营业税5.6%,个人税1%,契税首套房是1%(90平米以下),二套房是3%(不论面积大小)评估费0.5%,过户费是6元/1平米,办证100元。中介费各付1%
首套契税1%,二套3%
不满五年,营业税评估价格5.6%
个人所得税1%
有中介中介费1%
工本费杂七杂八费用计1000
要算税费,必须知道国土局对这套房子的评估价,不满五年的,营业税是国土局评估价的5.6%,契税是1%,如果还欠银行钱的,还有赎楼费。
营业税5.6个点,契税1个点,个税1个点,小房子没有多的好钱的!准确的只能去咨询当地的中介公司
你最好是问下当地的中介,每个地方都不大一样!
这个具体要让深圳的专业人士帮您计算!
你好:如果是首套,按照正常的价格计算:上家:
营业税:335.65%
还有一些杂七杂八的工本费,印花税,交易手续费几百块钱!
地区指导价是多少?指导价乘以面积,契税1%营业税5.6%个税差额20%
答: 契税,卖房是几套房,一套的话没有个税,要是有的话1%个税,还有此房属于是房改房的话还需要1%土地出让金,,还有交易费:6元*面积
答: 国家政策啊,没办啊!
答: 没有产证你怎么能过户呢
答: 答:公证处的公证原业主是随时可以撤销的,这样风险很大,您还是过户比较安全。
答: 请问你是想问中介公司和你要的过户费是多少钱 还是想问连税费 中介费 等等费用一共多少钱啊! 北京这边中介公司一般都是收3000的 不管是多少房款!你就是170万的房子 也...
答: 不是过户费,而是税费
待解决问题
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你好,买一套二手毛胚房,现在证满两年,140个平方,过户费大概是多少?是怀化市沿河路舞水河畔小区房,
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你好,买一套二手毛胚房,现在证满两年,140个平方,过户费大概是多少?是怀化市沿河路舞水河畔小区房,听说现在满两年就免收什么税是吗?
湖南 怀化 会同县发表时间: 12:09
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