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租地协议书
安徽－阜阳&01-09 13:37&&悬赏 10&&发布者:yx8510…… & 回答:(1)
甲方：中国联通阜阳分公司
甲乙双方经友好协商达成如下协议：
1甲方以有偿方式租用乙方宅基地东北角计9x9平方米（施工面积为15x15平方米），土地一块，乙方应确保甲方安全、合法、便利的行使土地的使用权。
2&甲方在该土地上自建铁塔。机房一座，乙方对甲方委托的施工单位在用水、用电、方面提供方便。不得收取除施工所用水、电费以外的其他费用。
3甲方建设施工由甲方自行安排，乙方确保甲方委托的施工单位不因土地使用权属等引起纠纷而延误工期，否则承担武功等相关损失。
4甲方出资引外市电。光缆进入机房，乙方应提供架设路径等相关便利，如因乙方未能提供或协助解决线路架设等相关问题，造成甲方无法施工货延误工期，由此造成的损失由乙方负责。甲方保证安全施工，若由甲方施工原因造成乙方财产损失，由甲方负责赔偿。
5甲方投资的设备产权归甲方，甲方派人员定期维护，乙方应确保甲方人员、车辆进出方便，并为甲方的防雷、工作接地提供方便。
6双方商定土地征地费为人民币六千元整，待甲方进行地质勘探，确定可以在该土地建塔后，甲方开始铁塔施工，待甲方基站设备安装开通完毕，一次性付清费用。乙方应向甲方提供有正规税务印章的发票或行政事业收据。
7如因技术原因或甲方进行重大技术变更，该处不宜建塔，本合同自行终止，但甲方应及时通知乙方，乙方不得收取费用。
8合同期满甲方如需延用该宗土地租金仍按每十年六千元计算，乙方不得拒绝。
&&本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，本合同自签字、盖章之日起生效。
现在的情况是合同已过期3个月，乙方本人已去世，我和乙方是父子关系。
我想问下，这个合同能不能重新的签订，签订的内容和租金是否可以更改；签订人去世和合同到期，这个合同是不是就算失效了；协议的最后一条现在法律上成不成立；如果我不同意续签，让甲方拆除建筑物可不可以；假如到法院起诉，我的胜率有多大。麻烦给位有才的律师老师们，请给予解惑和帮助，万分谢谢！
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即便合同无效你方也方要赔偿对方损失。
非常谢谢赖律师的解答！！！请问赔偿什么损失呢？是乙方赔偿甲方吗？如果要续签，租金是不是有提升的空间？
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　　甲方：XXX(出租方)
　　乙方：XXX(承租方)
　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。
　　一、甲方出租XXX给乙方使用。
　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。
　　1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。
　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额XX元。
　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。
　　四、甲方权责：
　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
　　五、乙方权责：
　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
　　甲方：XXX 乙方：XXX
　　甲方代表签字： 乙方代表签字：
　　二零XX年X月X日
本文来源:/a/2178586.html
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合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
乙方因 向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供各方共同信守。
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
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2014年租地协议书范本
发布时间：
　　甲方：XXX(出租方)
　　乙方：XXX(承租方)
　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。
　　一、甲方出租XXX给乙方使用。
　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。
　　1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。
　　因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!
　　甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。
　　甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额XX元。
　　如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。
　　四、甲方权责：
　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
　　租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
　　五、乙方权责：
　　乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;
　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
　　甲方：XXX 乙方：XXX
　　甲方代表签字： 乙方代表签字：
　　二零XX年X月X日
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