浅谈东区各大楼盘，准备买房的可以一起讨论一下。_仪征吧_百度贴吧
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浅谈东区各大楼盘，准备买房的可以一起讨论一下。收藏
从今年过年后考虑到买房结婚的问题，每次假期回仪征就跑了各大楼盘，由于没有太多的时间，所以一直没有拿定主意，下面我来谈一谈我跑的各大楼盘的信息，可以给和我一样近期想买房的人一个参考，也可以一起交流交流，毕竟买房子是大事，请那些房产销售就不要进来互喷了，也请那些根本没有看过，却说这个不好那个好的人来喷，希望大家都能得到最中肯的意见和建议。下面我就来说一说楼盘信息（附上户型图），主要是90-120的，仅个人观点，可能信息不全。PS：上班无聊，写此贴打发时间。1、帝景蓝湾大概三四月份我第一次开始看楼的时候，我第一个去的就是帝景蓝湾，进去的时候根本没人接待我，我就问有没有人，后来有个保安就说了一句，你自己先看一看吧，大家都在忙。于是我自己就看了一看，看了大概十分钟还是没人理我，我也需要一个人讲解一下，我就问有没有人啊，没人鸟我，于是我走了。帝景蓝湾有多好我也不知道，毕竟我不是业主，但是口碑好像还是很好的，不过对于我来说价格很贵。户型呢，我觉得一般，喜欢的，有钱的，可以考虑去买。图1是120的户型，图2是88的户型。
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不是说各大楼盘、就看见一个
2、御景湾去了御景湾，看房子的人挺多的，问了下，均价5600还是5800的，一个女孩子接待，噼里啪啦的说了很多。御景湾那个位置其实还是挺好的，但是不知道为什么，我不太喜欢这个楼盘的整体布局，总觉得怪怪的，我对房子的结构啊，用的什么材料啊，说实话，是一窍不通的，我就全凭心意，想买个自己喜欢的就行了。当时有2个户型我还是很喜欢的，就是对整体布局不太喜欢。近期，又有人曝光了御景湾的一些问题，反正我没参与过讨论，不管什么问题，反正我对这个楼盘都没什么太大的兴趣。图一是91的，图二是100的，当时这个100的户型我还是很喜欢的，但是我没去看过样板房。
各大楼盘我需要一一码字，都在楼下
3、东方曼哈顿我有很多同学都买在了这里，大多数买的都是一期的，好像没有什么问题，都让我来这里看。我看的是二期的，说是年底拿房。当时看中了一个122的一个四房，我去看了样板间和毛坯，各方面都很喜欢，唯一不满的就是厨房和餐厅那里，我觉得太小了。但是也没有十全十美的房子。当时我是早上10点左右去看的毛坯房，从外面看，觉得楼距还是挺大的，楼层之间的采光没有什么问题，我上了13楼和17楼，因为楼高是28楼，所以17楼的视野还是可以的。由于靠马路边，确实也担心过噪音问题。但这都不是重点，重点是我真的很喜欢，后来由于资金上除了定问题，当时没有定，这套房子我前前后后去了四五次吧，不过现在已经卖掉了，我就不想了。还有个96的户型，我男朋友很喜欢，我不是很喜欢。但是二期被爆各种不好，说实话，我不懂，但是我也不乱说，现在水军也多，真的不知道是好还是坏了。图1是122的，我喜欢的，图2是96的，我男朋友喜欢的。
4、玫瑰园玫瑰园进去看还是不错的，肯定有很多人和我一样觉得隔了个333省道觉得位置不太好，不过也有很多人不介意，都是看个人吧，当时我确实也是因为隔了个333省道就没太感兴趣。小区环境也还可以，话说新楼盘，小区环境都是可以的。玫瑰园没怎么重点关注，所以知道的也少。就放2个我觉得还不错的户型。不过我有个亲戚在玫瑰园买的房子，他跟我说房间小，我也没具体看，小不小也是看个人，所以也不做什么评价了。不过我觉得玫瑰园的户型不是太大就是太小，对我这种只有2个人住，又想买三房的来说，不好选择。图1是80几的，图2是123的。
喜欢曼哈顿就买他呗
5、碧桂园碧桂园出了毛坯房，还是挺欣慰的，小区的设施、物业、环境都是可以的，销售说健身房以部门业主也是免费的。至于位置，可能有人觉得偏了，不过呢偏不偏还是看个人的，我还是比较能接受那个位置的。周围各大楼盘都在那边，后期发展我还是很看好的。房屋质量我不懂，所以我不说，就说下户型吧。碧桂园的户型确实让我很尴尬啊，三房的有三个房间都朝南，让人觉得很舒服，但是，重点是它南北不通透，北面就是实打实的墙和门，感觉不通风，整体是“一“字型的结构，还有南北通透的又是&1&字型的结构，觉得很窄，只有一个房间朝南。看中一个91的户型，可偏偏改成了3房，造成2个次卧都超级小。好几个觉得还可以的都是在中间单元，没有边户。现在卖的好像是9 10 11号，靠在南边，采光没有问题，再南边说是规划的别墅。楼高18层，好像这几栋还赠送暖气。销售还给我看了关于学区的文件，很多人应该比较关心的，文件上写的是在新小学没建成之前，学区在实验小学和中学，不过中学是什么东校区，我听人说就是四中，还是自己考虑吧。图1是92的，户型还好，就是次卧真的太小了，图2是125的，户型还不错，对于我来说有点大了。
预算好的话，推荐别墅。7月就有消息了，在东区，内幕年底开盘
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6、怡人城市花园我一个亲戚的朋友在里面，我舅舅一个朋友也在那里买的，说真的，有个三房的户型真的很满意，四四方方的。但是那边的地理位置，我个人不是很喜欢的，而且那边的房价确实也贵了点，不过万博的房子在仪征的口碑貌似还是很好的，能接受那边地理位置的，价格也能接受的，可以考虑去那边买。不过小区的出口确实设计的不好，我没仔细考察，暂且就说这么多吧。图1是99的，当时比较满意的户型。图2是120的。他们家的户型确实还是不错的，四四方方的，大部分人还是很喜欢这种结构的。
吃饭了，下午再更新吧，希望能有近期买房的和我一起探讨探讨。
帝景，90的这个不通透，老年人养老或者小年轻住还可以。120那个通透，但次卫的位置不好，一般会改成储物间。135，4室的不错。
怡人销售的有不，请问下，120的大概多少钱
还有安置房我也看过，后面也会写到，中午休息一会，下午继续
另外说明一下，所有的高层的得房率差不多在75%-80%之间，包括物业费也差不多，我就不一一详细说明了。
7、榕侨翡翠湾这个楼盘最大的争议就在于他的位置，很多人都觉得那个位置还不如买红旗了，就是因为比较偏远，所以他的价格在新开的楼盘里是最低的。户型呢，120的还是可以的。如果想便宜不嫌远，又不想买红旗安置房的话，可以考虑这个楼盘，不管怎么说，商品房的小区环境是安置房还是好一点的。图1是120的，个人还是觉得这个户型比较好的，图2是90的。
8、宝能睿城从位置上来看，宝能是占据优势的，规划图也很有前景，我说的是规划，有些人就不要和我抠字眼了。在我看房之前，贴吧里就各种曝光房子有问题，所以其实我根本就没有去看。近期，我有个亲戚和我聊到买房子的事，她跟我说她买了宝能高层，我就问她宝能不是被爆了很多问题吗，她说被爆的是多层洋房，高层现在没交房还不知道。然后她给我发了她买的户型图，说实话，第一眼我就心动了，户型真的是杠杠的，几乎都是2个卧室能朝南。我跑了很多楼盘，我喜欢的面积之内（100左右的）的几乎都是1个卧室朝南的。于是我开始网上各种翻各种找，也看了以前大家曝光的帖子，确实是多层有问题。不过7月底好像高层就交付了，如果高层真的没有任何问题，我想我会考虑买宝能的，不过现在几乎都找不到宝能的销售，如果有宝能的销售看到这个帖子，留下联系方式，说不定我会找你买房。再次郑重声明我不是宝能的托，我完全是被他的户型吸引，下面给大家看看。图1是86的，图2是88的，我亲戚买的这个户型，图3是108的，我最最满意的的。还有90几的，也都是这种户型，就是规模大了几个平方，讲真，如果不是房子被爆质量问题，我真的会选择宝能的。
楼主不去做销售简直是浪费！
商品房我大概就看了这么多，因为回仪征的时间有限，晶巍、金水湾、公园一号、清风名苑等因为没在考虑范围内，所以没有去看，马上7月份放高温假，大概十来天，我会回仪征再看一遍吧，到时候有更新会及时来说明。下面我说一下我心目中的各种排名（前三~~前五）。1、从地理位置看：宝能、帝景蓝湾、御景湾、曼哈顿、碧桂园2、从价格看：翡翠湾、碧桂园、御景湾、曼哈顿、宝能3、从户型看：宝能、怡人城市花园、曼哈顿、御景湾、帝景蓝湾4、从小区环境看：碧桂园、玫瑰园、帝景蓝湾、曼哈顿、御景湾5、从质量看：怡人城市花园、帝景蓝湾、玫瑰园、曼哈顿1期、碧桂园（根据各种曝光和网友的讨论我自己排的，毕竟这一块我真的不懂。）以上是我个人心中的一个排名，不喜勿喷。
由于我和我男票的工作都不在仪征，我们也是放假或者节假日才回仪征，所以家里亲戚建议我买个安置房，便宜又实惠，于是我又把安置房跑了一遍，下面就来说说五一、红旗、滨江新村，其他地方的没看，因为位置不在考虑范围内。1,、五一花园五一花园的AB区的位置很理想，离帝景蓝湾和御景湾确实还算比较近的。C区呢，在北面，建材市场对面，外面有一片空地，过个小桥才能进去。C区的外形看起来比AB区的明亮一点，颜色问题嘛。AB区还有红旗的外墙颜色比较暗沉。C区因为是新小区，所以小区环境还行的。不过很多人说什么AB区的质量比C区好，反正我也不懂，就听听吧。上次回家的时候，我和我妈专门去了ABC去，讲真AB区进去的时候乱哄哄的，很吵，车子放满了，很拥挤。C区还好，因为住进去的人少。小区外围，还是菜地，味道很重，可能夏天的缘故吧。再说说价格，现在基本都在4000左右，这个价格，说句心里话，我是不会选择五一的，我宁愿多花十万去买商品房。B区有一户多层的三楼，110的，最低58万。2、红旗花园我家有亲戚拆迁分在里面，小区环境可以，新小区。住的40岁以上的人比较多。价格嘛，吧，安置房这个价格大家都能接受的。位置呢，确实有点偏，有一天我骑电动车沿着333骑到曼哈顿那里，我看了下，10分钟吧。不过我一想到五一的AB区，我就有点后怕，就怕安置房时间长了就变成那样了，很吵很乱（我另外一个亲戚买的滨江新村的安置房，现在也开始农村化了）。如果对小区环境要求不高，手里经济困难的，可以选择红旗。
3、滨江新村这个安置房是多层的，得房率高，但是楼距不大，我亲戚说冬天要到11点左右才有太阳（二楼位置，一楼是车库）。楼层高一点应该会好一点。这个小区呢，靠城区比较近，还有学校，东边有块地，我看的规划牌上面写的是真州卫生院项目。这个小区的价格4500左右好像，不过人家得房率高，2个主卧都很大，而且小区也有车库。小区环境一开始挺好的，后来住的人多了，就有老太太种菜了。现在好像好一点了，不让种了。不过进去看还是感觉不是很干净。
这三个小区户型差不多，我看的都是110的，网上也找不到什么户型图，我就简单的画了一个，滨江小区的户型，由于我亲戚改动过了，所以我也不知道实际是什么户型，我就画了一个我亲戚家的户型。箭头是门，画的比较粗糙，自己感受吧，哈哈哈图1，五一、红旗的110,次卧和厨房餐厅较小。图2，滨江110，我亲戚改动过的，三个卧室都挺大的厨房餐厅也大，就是卫生间小点。
终于码完了，忽略我的错别字，也忽略我的丑字。希望有一起买房的可以多商讨商讨，下个月我有一段高温假，会回去再看看，你们有什么问题也可以留下，到时我也去问问，然后再告诉大家，就这样吧。
这么早就结婚了？纬妹妹不得了
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　先来看一组图：
　　郑州买房你会选哪？
　　郑东新区
　　郑东新区是郑州市规划建设中的一个城市新区，在2002年12月，世界建筑师联盟年会上，郑东新区概念规划荣获中国首个“城市规划设计杰出奖”。
　　优势：规划起点高，基础设施、城市面貌好，商务氛围浓厚，生态环境优良。
　　劣势：生活配套没有老城区便利。
　　房地产市场：住宅稀缺，商务产品多，房价领先，北龙湖地王窝，近期供应量大。从区域来看，郑东新区为郑州市发展第一极，众多高端楼盘云集于此，商品住宅成交价格一直处于郑州各区域的前列。在郑州、在河南，如果说哪个区域的住宅开发项目最高端，郑东新区龙湖区域可谓当仁不让，该区域不仅“地王”频出，项目规划、品质均可称之为一流水平。低容积率、高舒适度，高端定位，超前规划，是这里每个项目的标配要求。业内预测，随着龙湖区域价值日渐凸显，大量高端项目入市。
　　热销楼盘：建业天筑、正商书香华府、英地金台府邸、海马&壹号公馆、华启&金悦府、瀚海晴宇等。
　　金水区
　　金水区位于河南省会郑州市中心东北隅，因从西向东流经辖区的春秋时期开凿的金水河而得名。
　　优势：经济火力强，人口众多，学校等生活配套齐全。
　　劣势：人口密度大，交通拥堵。
　　房地产市场：房地产发达，供求两旺，房价仅次于东区。农业路高架、地铁2号线的开通是该区域最大利好，此举将为新的商圈提供大量客源，并与老商圈连成一片，成为郑州市最大、最高端的商圈。再加上二号线沿线的郑州万达中心、建业凯旋广场、正弘蓝堡湾、英地天骄华庭等数个标杆意义的楼盘，此处人气必旺。近两年，金水北区有其鲜明优势。第一，区位：距离龙湖CBD和会展中心很方便，做为后花园宜居之所相当不错。第二，环境：黄河、湿地、水域，是目前除东区郑州最宜居的区域，没有工业、没有物流、没有办公骚扰，挨着黄河，空气和水质不用说都比市中心好很多。第三，业态：是郑州离城区市中心的区域里，郑州别墅最多的区域。第四，交通：连霍高速近在咫尺，2号线的通车运营，区域交通相当好。第五，价格：邻着东区，价格却比东区低许多；新盘居多，可选择性强。
　　热销楼盘：明天世纪、丽景苑、和昌悦澜、开祥御龙城、康桥朗城、中海锦苑等。
　　二七区
　　二七区位于郑州市中心偏西南部，因纪念日京汉铁路大罢工而得名，是河南省省会郑州市的商贸中心城区。
　　优势：商贸物流业发达，各类生活设施齐全
　　劣势：偏西南，南四环等外围环境杂乱
　　房地产市场：刚需大盘众多，三环四环房价相对较低，但核心区域房价高。大批经验丰富和实力雄厚的开发商已经抢先进驻二七区，瓜分了二七区乃至郑州南区的广阔版图。沿着大学路一路向南，一个新兴的城市商业圈，已经逐步形成。有人说，万科地产的强势入驻，无疑是给火热的二七区注入了快速发酵的催化剂，让整个二七区火热了起来。对于新的二七区，有业内人士这样描述，再过几年，走在运河的河边上，你会发现这里已是绿草如茵，高楼耸立，灯火掩映下的二七区很有可能会成为“下一个郑东”，也将成为郑州最具影响力和代表性的总部经济产业集聚区、低碳生态示范区、商业聚集区、绿色生活区。
　　热销楼盘：招商天地华府、正商城、亚星盛世、绿地滨湖国际城、鑫苑二七鑫中心、亚星金运外滩、升龙城等。
　　中原区
　　中原区位于郑州市区西部，是郑州市最早的建成区之一，素有“郑州西大门”之称。
　　优势：市政府所在地，学校等生活配套丰富齐全，交通较为顺畅
　　劣势：老工业区，部分区域城市面貌落后，偏西，一直远离城市北移东扩的发展方向，近年来东西两翼发展有所改变，房价相对低。
　　房地产市场：刚需大盘众多，三环四环房价相对较低，但核心区域房价高。因为如果把楼市看作一个人，地铁口就是他的心脏，把血液输送到全身，而学区房就是他的大脑，掌握着未来。地铁一号线的开通，带动了西流湖区域房地产市场的发展。随着知名房企的进驻及城改、旧改项目的入市，价格上涨幅度明显，未来西三环沿线及以西片区城改旧改潜在供应仍然较大。
　　热销楼盘：民安西上、和昌湾景国际、保利心语、正商金域世家、领创天誉华庭、五龙新城、汇泉西悦城等。
　　管城区
　　管城回族区位于河南省郑州市老城区东南部，因是古管国都城和今天回族聚居地，故有此名。
　　优势：地理位置好，临近郑东新区、经开区、港区
　　劣势：城市面貌落后，学校等配套相对来说落后于其他区域
　　房地产市场：市场供求小于以上四区域，房价居于中上水平。以紫荆山路为界，紫荆山路以东至中州大道以西，南三环至南四环之间，管城区东南片区域处于新商城组团核心区位，临近东区，同时辐射经开区、航空港区和南龙湖，地段及交通优势明显。所幸，独具开发眼光的房企开始将目光投向这块土地。房地产开发改造大幕甫一拉开，即呈现出贴身鏖战势头。目前区域内已经有绿都紫荆华庭、正商中州城、绿都澜湾等品质项目。
　　热销楼盘：绿都紫荆华庭、绿都澜湾、永威城、正商中州城、正商都汇中心、阳光城等。
　　惠济区
　　惠济区位于黄河南岸，惠济区名具有美好深刻的字意与内涵。“惠”“济”相连，寓意区域有“聚八方之恩泽，平等互惠；揽四海之贤才，和衷共济”的深刻含义。
　　优势：生态环境优良，房价逐渐走高
　　劣势：经济实力不如其他区域，较为偏远，交通不便
　　房地产市场：供求相对不大，今年惠济北区量价齐升。金水区推出“科教新城”、惠济区推出“宜居高端服务业新城”、平原新区加入大北区……一系列利好因素为北区增添着动力，促使北区驶入发展快车道。区域内在售待售楼盘近20个，楼盘较为高端，不乏大量高端别墅项目，迎宾路3号、思念果岭、正商玉兰谷、怡丰森林湖等，在未来一段时间内将有较多高端消费人群注入；且消费水平也将有较大的提高。
　　热销楼盘：万科天伦紫台、怡丰森林湖、正商&林语溪岸、建业运河上院、思念果岭国际社区等。
　　高新区
　　郑州国家高新技术产业开发区位于郑州市城区西北部，是我省改革开放的窗口，成为高新产业聚集的&中原硅谷&。
　　优势：城市面貌好，企业较多，教育资源丰富
　　劣势：地理位置比较偏远，工厂较多，有一定的污染
　　房地产市场：前几年的房价洼地，近几年项目众多，房价上涨快速，刚需楼盘居多，高新区作为城市郊区新兴区域，近两年发展迅猛，去化略有上涨，区域整体以住宅为主，办公市场年内以价换量取得成效，其余各物业形态价格均有所上涨。在郑州各大区域中，高新区的地价和房价都相对偏低，随着高新区变身为科技城，相关配套逐渐完善，区域未来的升值空间很大。
　　热销楼盘：祝福红城、万科城、保利永威西溪花园、谦祥万和城、公园道1号、正弘高新数码港等。
　　经开区
　　郑州经济技术开发区位于郑州市东南方，目前已形成汽车、装备制造和现代物流三大主导产业和国际陆港、郑欧班列、跨境贸易、电子商务等省、市重点开放平台。
　　优势：地理位置好，工厂多，具有产业优势，滨河新规划好，生态好
　　劣势：有一定的污染，生活配套设施不齐全
　　房地产市场：房价较高，供应少，涨幅较快。经开区有未来的地铁5号线直达郑东CBD，经开区与郑东新区相接，但在房价上简直是天壤之别，购房者注意到经开区也在情理之中。另一方面，进驻经开区的大品牌房企越来越多，恒大、万科、美景、绿地、康桥、碧桂园、海马等先后入驻，必然引起业界注意。目前经开区凭借政策和交通优势，加上舒适宜居的环境，已经越来越受到购房者认可。
　　热销楼盘：富田&九鼎世家、恒大绿洲、康桥悦城、绿地海珀兰轩、中建观湖国际等。
　　航空港区
　　郑州市东南方向25公里，规划批复面积415平方公里，是国家批准的第一个以航空经济为引领的国家级新区。
　　优势：政策导向力度大，投资规模大
　　劣势：生活配套稀缺，离主城区较远
　　房地产市场：项目众多，供过于求，价格涨幅低，多数无证销售。2013年，航空港区确定为国家级综合试验区后，航空港区的房地产业快速起步，正弘中央花园、豫发大运城、富田兴和苑、万科美景魅力之城、永威南越、中建森林上郡、和昌盛世城邦等一批大盘相继推出，航空港区的房地产开发真正进入市场化运作阶段，开发规模迅速扩大，蓄势待发的房地产项目层出不穷，航空港区商品房投放量和销售量呈几何倍数增加。同时，航空港区房地产的产品种类日益丰富，既有花园洋房、高层住宅，也有写字楼和商业综合体，公园式写字楼、五星级酒店、企业独栋等不断丰富着航空港区房地产的产品线。
　　热销楼盘：万科&美景魅力之城、郑报润园、豫发大运城蓝山公馆、中建森林上郡、世航之窗、山顶&御和园等。
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> > 问题详情
沈阳大东区发展前景如何?想在那里买房子。希望得到一些意见。
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现在大东的房价也涨的挺多的了......
以上仅供参考，空气质量不好，把自己的一些浅薄体会分享给你，只掌握到因皇姑有个珠江五校把周围的房价抬得太高了）3：没什么好优点，配套设施不完善，水质不好：交通便利。1：缺点，配套设施完善，地理位置也不是这两个区的了。4：交通不便利，空气质量不错，此区了解的不多，价格也偏高，人口不多、皇姑区、和平区，即便现在有了，交通还算便利、沈河：可以说得上沈阳的住宅区了；优点：没什么新房子了；优点：缺点：大东区的...
以上仅供参考，空气质量不好，把自己的一些浅薄体会分享给你，只掌握到因皇姑有个珠江五校把周围的房价抬得太高了）3：没什么好优点，配套设施不完善，水质不好：交通便利。1：缺点，配套设施完善，地理位置也不是这两个区的了。4：交通不便利，空气质量不错，此区了解的不多，价格也偏高，人口不多、皇姑区、和平区，即便现在有了，交通还算便利、沈河：可以说得上沈阳的住宅区了；优点：没什么新房子了；优点：缺点：大东区的水质可以说是沈阳城区的了（买净水机的时候商家说的）、铁西区：缺点。2，噪音大，价格不比沈河，孩子较好、大东区，未来一号线的开通势必会带来便捷：（对不起、和平多少，一提到楼盘名称我都会知道在那里，当时决定买房时每周六周日都会去各个售楼处了解情况我家现在就住在大东
在大东那买房子很好啊~很有价值的，我也想在那边买，可惜我还是个学生，但是学生也有自己的见解，我们就在大东区724那片，因为规定学生一到大3就不许在住了，都去外面租的房子·很火的·房价也很高的很赚钱·！如果你要是想靠租房子赚钱，选择的房子很棒的！！
皇姑没啥发展的余地了，因为沈河、和平大东、铁西房产都是很有的
沈阳现在在国内的大城市中房价属于偏低的 所以沈阳的房价是很有的 不管哪里 都一样! 房地产吧!没错的!
沈阳房产很有发展，无论在哪里有行，有空间，我就是搞房产的，呵呵
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买房选地段怎么选？哪些生活配套必须擦亮眼
来源：搜房网综合管理 &&发布时间：
买房选地段很重要，因为地段决定价格，但并不是市核心就是好的去处，现代城市的发展，完善的交通和商业以及教育配套是很多年轻人的优选。那么我们买房选地段怎么选呢？一、买房选地段-交通是否方便交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市核心位置有限，堵车也很严重，如果地理位置稍远那就必须具备交通出行方便的前提。二、买房选地段-商业配套否方便居住的需要时满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。三、买房选地段-环境是否安静住宅要求周边有安静的环境这样才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。因此购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。这里建议临街的小区不能买。四、买房选地段-是否有升值的空间购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升职空间。五、买房选地段-选是否有文化教育配套很多人是为了孩子上学，这就是所谓的。好的教育环境能够潜移默化的影响孩子的整体习惯，给孩子一个好的人文环境就意味着给了孩子一个无法评估的教育投资。买房选地段是买房子的比较重要的一步，如果地段没选好，不管是以后换房还是为了投资二次出手就会遇到整体价值增长与否。买房即为住，不但要满足基本生活的需要还要考虑到周边环境能否影响以后居住体验的一系类问题。小编建议临街房不要买，周围有加油站和高压线危险区不要买。
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