虹桥·虹桥正荣府业主论坛怎么样：这个小区位于徐泾镇中

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-21 11:23 标签： 虹桥正荣府业主论坛
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一、项目简介
项目总建筑面积25万方，分布为住宅15万方，商业9万方，酒店1.3万方，商业综合体主要分为“可售 自持两部分，可售”部分为2000平方米的小面积步行街商铺
商铺面积34到70平，
产权性质商铺40年（可用37年）起止时间:日到日
商铺特点开间3.7米-8.5米
进深8米-13米
产品均价9.6万/平左右，一铺一价
二，项目交通
本项目位于徐泾南虹桥商务区西南角，也是虹桥商务区配套的高端住宅集中区，我们项目距离国家会展中心和地铁二号线直线距离三公里，开车七分钟，二号线规划延伸站离本项目步行八分钟
三，商铺概述
整个商业综合体地上五层，地下三层，为了给人们有一个完美的购物体验规划引进1座生态鸟语林、1座全景海洋世界、365天都市剧场、IMAX3D影院、露天极限运动场这些部分都是其它购物中心目前没有的，必将吸引大量慕名而来的消费群体
接下来我大致介绍一下2000平米步行街的情况其中有一部分已经被预定，商铺的面积分为34到70平，均价96000，得房率超过96%，产权40年，层高4.3米，进深8米到13米，面宽3.7米到8.5米
在我们步行街南端是喜达屋旗下的高端品牌酒店，也是国家会展中心指定接待酒店之一
我们项目一路之隔是在建的远大健康城
项目周边三公里范围内有49个高端别墅住宅小区，比如观庭别墅、圣堡别墅、
南山雨果、捷克小镇等等，约25万的常住人口，20万的流动人口必定会为我们的步行街带来大量人流
采集铺源周边1公里数据
人流来源分析
采集铺源周边1公里数据
餐饮人均消费
二手房均价
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商业街商铺
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百年虹桥 正荣时——闽企地产巨擘“霸”占虹桥
来源：新浪乐居
2015年，在大虹桥板块，继虹桥·正荣中心之外，被誉为“亚洲精工名宅”的虹桥·正荣府及地标旗舰商业中心虹桥·正荣财富中心，即将登场入市，引起市场强烈关注。
自2013年，正荣选择上海作为布局全国的战略高地时，来自福建的地产巨头正荣集团，带给这个城市的想象和期待就没停止过。2015年，在大虹桥板块，继虹桥·正荣中心之外，被誉为“亚洲精工名宅”的虹桥·正荣府及地标旗舰商业中心虹桥·正荣财富中心，即将登场入市，引起市场强烈关注。
闽系地产巨头
角力上海市场
继世茂、宝龙、阳光城之后，又一闽系地产巨头正荣集团在上海逐渐形成一股强劲气候。自2013年正荣集团挺进上海，已大手笔在上海拿下七幅地块。进军一线城市，实施全国战略，在房企扎堆的上海，正荣集团强势布局，不断引来各方的密切关注。
上海滩房企竞争几乎可用残酷来形容，是什么支撑起正荣在上海的战略布局？绝对是实力使然。
自1998年成立以来，正荣集团在海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区，打造了60余座地标建筑群。如南京高端住宅代表正荣·润峯；位于苏州独墅湖的湖岸豪宅苏州正荣·国领；162万㎡海西最大的高端城市综合体福州世欧·王庄；75万㎡闽北第一城市综合体南平正荣·财富中心等等。作为国家一级房地产开发企业，正荣集团已跻身中国房地产31强企业，闽企地产领军者。
深耕沪上 豪夺七地
中国房地产31强实力钜献
2013年3月，正荣取得宝山地块后，沪上拿地便一发不可收拾。同年10月，拿下金山区新城优质地块；仅隔一天，又拿下位于虹桥核心商务区的商办用地。
2014年2月，正荣集团将战略眼光投放于上海虹桥及金山板块，以强烈的市场信心与对板块潜力价值的高度把握，在时隔不到2天时间内相继竞得青浦区徐泾镇联民路地块，再以雷霆之势竞得上海金山区枫泾镇核心地块，为深度布局上海打下了合理、坚实的雄厚基础。
到目前为止，正荣已通过两年时间豪夺7地，初步完成北至宝山、西至虹桥、南至金山的沪上战略布局，产品线上更是包含了高尔夫别墅、平层精装公寓、旗舰商业中心、写字楼综合体等全物业形态，综合开发实力可见一斑。
上海对于正荣集团来说，是全国规模布局扩张的重中之重。首次进入就豪夺七幅地块，如此高调进入上海的底气何来？
市场分析人士指出，正荣集团大力在沪拿地，一方面有处于打响品牌的考量，另一方面就是进军一线城市有资金和开发经验的积累。于此，正荣集团作为福建企业领军者，继宝山、徐泾、虹桥商务区、金山等板块后，更将会开拓出全新板块，以“正能量”深耕上海。
“亚洲精工名宅”亮相虹桥
世界瞩目虹桥·正荣府
众所周知，继外滩、陆家嘴之后，上海的战略中心位置转移至大浦东与大虹桥。2015年，正荣集团倾力打造虹桥·正荣府、虹桥·正荣财富中心及虹桥·正荣中心三大巨制，布局大虹桥，开启虹桥的正荣时代。其中正荣集团花巨资打造的首屈一指的高端系力作——虹桥·正荣府，占位虹桥国际住区优质地段，周边国际化商业、教育、医疗、休闲配套环抱，正成为大虹桥片区的令人瞩目的新兴高端项目之一。
作为正荣集团旗下高端“正荣府”系大成之作，虹桥?正荣府以其新亚洲风格建筑和度假园林景观、德系奢装公寓及平层别墅，以“精工”的名义献礼上海。与此同时，以星级酒店领航的约10万平米虹桥·正荣财富中心旗舰商业毗邻虹桥·正荣府，将并肩成为片区中心地标。
2015，上海大虹桥，不论是正荣集团，还是虹桥·正荣府，都将值得我们拭目以待！
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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