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银行贷款可以做呆帐或者是死账吗 呆账贷款与银行签免还协议可靠吗?以后银行会追究他和他的家里人吗?
银行贷款可以做呆帐或者是死账吗 呆账贷款与银行签免还协议可靠吗? 我有朋友给人做了400W的呆帐,别人给他50W。说签什么免还协议。以后银行会追究他和他的家里人吗?谢谢!
甘肃 庆阳 发表时间： 08:27
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律师回答共 1 条
你好，不大可能的，当心受骗。
律所：甘肃合睿律师事务所
回复时间： 12:21
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这就意味着借款人明知委托人与受托银行之间的委托合同关系，因此，在借款人不按约履行还款义务时，委托人可依据合同法第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托和第三人”的规定，直接起诉借款人主张债权。但《最高人民法院关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》(法复[1996]6号)中却规定，在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人(受托人)可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼;贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托人为被告，以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。这意味着最高法院对委托贷款产生纠纷时的诉讼路径已有明确规定。因此，委托贷款合同产生的纠纷，原则上应按上述最高法院的批复进行审理，除非三方当事人在委托借款合同中特别约定委托人可以直接起诉借款人的除外。如《中国建设银行人民币资金委托贷款合同》作为建设银行拟定的标准制式合同，其第十二条的约定就属于这种例外情形，这时委托人直接起诉借款人具有合同依据，并不与最高法院的上述批复相冲突。四、是否适用调解结案在当前民商事审判领域，力争调解结案是人民法院的追求。但因委托贷款合同及相应担保合同的效力问题并不属于当事人意思自治的范围，而属人民法院司法审查的范围，因此，人民法院在审理这类案件时，不仅要尊重当事人对民事权利和诉讼权利的依法处分，还要加强对当事人调解协议内容的司法审查。不能将本属无效的委托贷款合同及项下的担保合同以调解书确认为有效，否则，不仅有违法律规定，还可能损害其他债权人的合法权益。毫无疑问，委托贷款合同纠纷适用调解，但调解必须严格按照民事诉讼法的规定，严格审查“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”以及调解“自愿、合法”的原则，确保“在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解”，调解不成时，则应按照“当判则判，调判结合”原则依法及时处理，确保案件处理合法公正。展开全部下一篇：海尔是冰箱领域的佼佼者，旗下产品在市场上十分畅销，备受用户好评，不过也有些朋友遇到了海尔冰箱故障问题，其中最常见的就是工作中的冰箱发出异响，经常会有朋友遇到自己的iPhone手机显示无法连接电脑，往往追其原因都不知所措，并且还耽误一定的工作。我们都知道，春夏两季是金鱼吊兰开花的季节，但是，也有一些朋友遇到了金鱼吊兰不开花的现象，这是为什么呢？是哪里出了问题呢？如果你家的冰箱冷藏室莫名其妙的不制冷了怎么办？相信不少朋友遇到过这种问题，这个时候最应该做的就是找到故障原因，然后才能对症下药。装修报价是业主在装修过程中都会遇到的，不同的装修公司给出的装修报价也是不一样的，那么，怎样才能看懂装修报价呢？今天，就给大家解读，那些年装空调我们经常遇到的那些难题，感兴趣的朋友，不妨一起来看看吧。你家里的变频空调抽真空了没?很多人都会遇到朋友买新房搬家什么的，在为朋友高兴之余，也有不少朋友在为其送什么礼物而头疼，搬家送什么礼物好呢？接下来就让我们一起来了解下吧。先过来人请教装修知识与经验应注意以下三点。 1.向谁请教，如果身边有装修工作的人，或者有已经装修过房子的朋友，亲戚同学，可以向他们请教。昨天有一个朋友给小编打电话，他说近期准备装修，找了几家装修公司谈了谈，结果装修公司一通术语轰来他完全听不懂对方在说什么，小编告诉这位朋友在装在我们的生活中，会遇到有朋友喜迁新家。回复: 21 | 浏览: 12294
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精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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我们的房屋贷款合同当初签的是商业贷款利率享受85折，什么文件都签完了，就等着银行放款了，结果银行的人又通知说不能给85折，说是搞错了，只能是90折，需要我们拿了合同去改回来，这样算不算是违反合同呢？是否我们可以坚持要求银行按照85折来执行合同呢？急需解答，有知道的朋友麻烦告诉一下，谢谢！
发表于11楼
我卖房子，买家办的也是天河中国银行的组合贷款，8月7号入押，到现在也没有消息。。。按揭中介只是说入押回执银行拿走了，只能等。。。
发表于13楼
请问农行如何啊
发表于14楼
晕。。。银行额度不足就取消贷款折扣？那贷款者这个月奖金少了，是不是可以少还贷呢？
这不只是店大欺客，这简直是耍流氓嘛
发表于16楼
签了合同就不用怕了，银行不放款，可以向该银行的上级单位投诉，再不行起诉该银行，合同是证据，千万不能还回去。
精华5&帖子26995&经验值138837 &注册时间&妈币147755 &
帖子26995&经验值138837 &注册时间&BB生日
有合同还不认账，似乎说不过去
其他倒是不怕，就怕他们故意拖延放款很慢
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
现在就是担心如果我们不拿合同去做所谓的笔误修改，我们的贷款就不知道何年何月放出来了，所以很着急不知道能不能有办法解决了。而且平白就要多出钱，实在很内伤！
精华5&帖子26995&经验值138837 &注册时间&妈币147755 &
帖子26995&经验值138837 &注册时间&BB生日
很内伤！楼主是纯商业还是组合？
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
& & 郑大源 发表于
很内伤！楼主是纯商业还是组合？
组合的，并且公积金贷款已经放款了。
精华0&帖子864&经验值3768 &注册时间&妈币4405 &
帖子864&经验值3768 &注册时间&
楼主找的是哪家银行呢？不给按八五折的理由是什么？弄错，是谁弄错啊，就这样让买方吃亏！
精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
找的是中国银行做的贷款，真是店大欺客啊。说笔误，应该是9折的。
精华5&帖子26995&经验值138837 &注册时间&妈币147755 &
帖子26995&经验值138837 &注册时间&BB生日
目前中国银行额度不足，商业放款遥遥无期
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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精华5&帖子26995&经验值138837 &注册时间&妈币147755 &
帖子26995&经验值138837 &注册时间&BB生日
楼主是几号申请的？从7月份开始中国银行确实没有了85折利率的
&嘿，大源，工行的额度充足嘛？俺8月初出的同贷，现在出了房产证，是不是新的房产证入押才能放款的啊？希望快点啊。&
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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精华0&帖子864&经验值3768 &注册时间&妈币4405 &
帖子864&经验值3768 &注册时间&
那现在还有哪几家银行额度充足，能申请到八五折优惠呢？
精华0&帖子766&经验值4171 &注册时间&妈币5141 &
帖子766&经验值4171 &注册时间&BB生日
我卖房子，买家办的也是天河中国银行的组合贷款，8月7号入押，到现在也没有消息。。。按揭中介只是说入押回执银行拿走了，只能等。。。
精华0&帖子2557&经验值12772 &注册时间&妈币13120 &
帖子2557&经验值12772 &注册时间&BB生日
& & 楼主是几号申请的？从7月份开始中国银行确实没有了85折利率的
嘿，大源，工行的额度充足嘛？俺8月初出的同贷，现在出了房产证，是不是新的房产证入押才能放款的啊？希望快点啊。
精华0&帖子2512&经验值17863 &注册时间&妈币20512 &
帖子2512&经验值17863 &注册时间&
& & 郑大源 发表于
楼主是几号申请的？从7月份开始中国银行确实没有了85折利率的
请问农行如何啊
精华0&帖子167&经验值845 &注册时间&妈币1108 &
帖子167&经验值845 &注册时间&BB生日
晕。。。银行额度不足就取消贷款折扣？那贷款者这个月奖金少了，是不是可以少还贷呢？
这不只是店大欺客，这简直是耍流氓嘛
精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
我们是六月底开始申请的同贷，之前说是85折，但等我们签完文件到最后被告知说前一天取消没有85折了，本来很郁闷呢，文件都签了，改也麻烦了，银行的都不提前说，本来也就算了，也是老被银行教育说一切都有变数，一切以合同为准，到后面我们签贷款合同上面又出现了85折，我们想着应该就是政策调整了还挺庆幸的。
精华0&帖子2232&经验值19332 &注册时间&妈币20310 &
帖子2232&经验值19332 &注册时间&
签了合同就不用怕了，银行不放款，可以向该银行的上级单位投诉，再不行起诉该银行，合同是证据，千万不能还回去。
精华0&帖子2232&经验值19332 &注册时间&妈币20310 &
帖子2232&经验值19332 &注册时间&
银行能拖着不放款的，是你们之间的合同还没有签署完毕的。签了合同银行就没有选择的余地了。
精华0&帖子864&经验值3768 &注册时间&妈币4405 &
帖子864&经验值3768 &注册时间&
就是说，最后还是按照八五折利率，是吗？
精华0&帖子1179&经验值7000 &注册时间&妈币8945 &
帖子1179&经验值7000 &注册时间&BB生日
唉，最近是不是公积金房贷慢了啊，等了半个月还没消息
精华1&帖子339&经验值1946 &注册时间&妈币2463 &
帖子339&经验值1946 &注册时间&
我们的放款速度还行，办完入押基本就是20天放款了
房屋贷款合同签完后，就差放款的时候，银行通知折扣不对，这个怎 ...
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朋友借钱，合同不够牛，签了也白签
刘某是一家水泥厂的二股东，高某是他偶然认识到的一个朋友，高某说最近资金周转困难，以高利息为诱饵，向其借款80万，期限为15天，利息10万，并将县城现代花园的一套房子作为抵押，双方当即签订了协议。协议到期后，刘某拨打高某电话，发现关机，立刻查询现代花园某住房，发现其户主并不是高某，刘某发现受骗，立刻报警，日，高某因涉嫌合同诈骗罪被抓获归案。
查实高某作为抵押得房产权证系假证，高某持有假房产证进行抵押，以高额利息为诱饵与受害人签订借款合同。该合同漏洞百出，居然是在网上随便找的一个模板，高某签字时故意写错自己的名字，落款处也未按手印，而刘某归还欠款的主张也受阻。
“牛合同”，再牛的人，也赖不过法律
如果让律师来写合同，就不会有这种局面发生，罗爷法律“牛合同”（）的不同之处在于，首先由一名资深债事律师与客户对接需求，进行立体的评估，做到足够的风险提示，然后提交后台文书组三位律师起草，经过两轮审核程序，最终将“牛合同”交由客户确定。时间上，只要沟通完善，快至2个工作日内就可以提交服务成果，15天内不限次修改至满意，并严守客户隐私。
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在此，记者提醒大家，“信任”仅仅居于当前感性的判断，不代表风险不会发生，要让自己多年的奋斗成果不付之东流，民间借贷，最好拟定书面合同，找律师起草、审核，以免后患。
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