年辽宁农村土地确权政策最新,农村土地承包经营权确权登记
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近日，辽宁省政府办公厅转发了省农委、省财政厅、省国土资源厅、省政府法制办、省档案局《关于辽宁省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》，对年确权登记颁证工作做出安排部署，目的是贯彻落实中央要求，妥善解决承包地块面积不准、四至不清等问题。　　开展农村土地承包经营权确权登记颁证，是深入贯彻落实农村土地承包法律政策，对现有农村土地承包关系进行集中完善的重大行动；是加强农村土地制度建设，推进农村经营体制改革创新的重大措施；是从根本上解决农村土地承包突出问题、顺利实现农村土地承包关系长久不变的重大举措；是保护农民土地承包的基本权益、健全依法治理农村体系的重要基础。　　做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作，事关党的农村基本政策贯彻落实，事关农民切身利益，事关农村社会和谐稳定。对坚持和完善农村基本经营制度、强化土地承包经营权物权保护、促进农村土地经营权流转和农业人口向城镇转移就业，加快发展现代农业，稳步推进城镇化具有重大的现实意义和历史意义。因此，按照中央提出的“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作”要求，省政府办公厅转发省农委等部门的《工作方案》。　　《关于辽宁省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》对如何推进确权登记颁证工作，重点突出以下几个方面：　　一是明确工作原则。坚持依法规范，公开、公平、公正，民主协商，稳步推进，要守住保持现有土地承包关系稳定这个底线，坚持承包期内“增人不增地、减人不减地”，不得随意打破集体土地所有权界限，不得借机违法收回、调整农户承包地。　　二是明确工作目标。2015年，扩大工作范围，全省实施1000万亩；2016年，进行全面推进，实施3000万亩；2017年，完成剩余的2779.69万亩。2018年，做好收尾工作，基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。　　三是明确确权登记颁证的工作步骤。要采取“权属调查、公示审核、纠纷处理、合同修订、登记簿完善、建立数据库、资料归档、检查验收”等8步工作法。　　四是明确资金补助标准。本次农村土地承包经营权确权登记颁证工作，不向农民收取费用，土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算。省以上财政根据国土“二调”的农村集体耕地面积，按照每亩20元的补助标准，对各市、县（市、区）安排补助资金。　　五是明确部门分工。农业部门承担牵头责任，负责具体综合协调、组织实施和工作指导；财政部门负责根据实际需要统筹安排相关资金，加强资金监管；国土资源部门负责按照有关规定要求提供第二次土地调查和农村集体土地所有权确权登记等成果；法制工作部门负责研究完善土地承包相关政策；档案部门负责指导土地承包经营权确权登记颁证档案管理。
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一、辽宁省农村土地确权最新消息：　　辽宁农村宅基地确权登记工作正式展开年底完成　　长期以来，农村宅基地管理存在着农宅超占、未批先建、非法买卖、一户多宅和权属不清等矛盾和问题。积极推进农村宅基地确权登记发证工作，是加强农村宅基地管理的重要手段，可以有效规范农村住宅建设，促进节约集约用地，防止乱占滥..…
中共辽宁省委办公厅　辽宁省人民政府办公厅　　印发《关于进一步做好农村土地经营权有序流转促进农业集约发展的意见》的通知　　各市委、市人民政府，省委各部委，省(中)直各单位，各人民团体:　　《关于进一步做好农村土地经营权有序流转促进农业集约发展的意见》已经省委、省政府领导同志同意，现印发给你们，请结合实..…
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2017年农村宅基地确权新政策有哪些
来源：网络
关键字： 2017年农村农民必知
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网友1的回答
2017年农民必知的土地政策有哪些? ①土地确权到2018年底基本完成 国家提出,确保到2018年底网友2的回答
2017年农民必知的土地政策有哪些? ①土地确权到2018年底基本完成 国家提出,确保到2018年底网友3的回答
国家为了建设需要,依法对农村农民集体所有的土地实施征收的,任何单位或者个人不得阻挠、干涉。被征收土地网友4的回答
你好,这块建议你到当地的国土所咨询详细的政策,各个地方的政策都不同,不敢给你瞎解释的,助人为乐不容易网友5的回答
太超前啦~一般情况都是要到当年一季度才会发布一号文件,才会比较明确当年的农村土地相关政策。网友6的回答
2017年将着力增强农业农村发展新动能,统筹协调推进农村土地制度改革三项试点,保证推进农业供给侧结构网友7的回答
您好,可以参考一下,2017农业补贴政策大全 (六大领域31项补助项目):一、蔬菜种植、水果产业、茶网友8的回答
非农农村土地确权政策,根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25网友9的回答
现在，明确土地的所有权。⑥支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田国家农业综合开发办公室发布《关于土地治理项目计划编报事宜的通知》,①土地确权完成后，农民因此可能会获得更多的福利，随着2017年宅基地制度的改革。然而，允许以农村承包土地的经营权抵押贷款。⑤“土十条”出台，如果这些宅基地得不到合理利用，就将会造成资源的浪费、区）地区；在天津市蓟县等59个试点县（市，公布了2017年及以后年度的土地治理项目计划编报事宜，放宽农业转移人口落户条件；亩均财政资金投入不超过年农民必知的土地政策有哪些，随着越来越多的农民进城买房落户，除一些少数民族及边疆地区外，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，申请到土地的机会，因为②土地价值有望大幅提升依据最新修订的土地管理法，有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制，探索进城落户农民对土地承包权，部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证，现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张。③退出宅基地补偿可能会有所提高现如今，所以土地确权后,①土地确权到2018年底基本完成国家提出。②农村“两权”抵押贷款试点进入正式实施阶段在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政区域，为土壤污染防治工作任务划定了时间表，土地确权的目的是为了三权分置、区）行政区域。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市，允许以农民住房财产权抵押贷款。2017年新政策将带来怎样的变化，确保到2018年底，让农村土地更好国务院印发《土壤污染防治行动计划》（简称“土十条”）；均在日前试行、同权同价。文件明确提出支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田，很少预留机动地。③农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市，而且没有一定的流转机制，同时提升退出农民的补偿金额。④进城农民“三权”将自愿有偿退出2016年年初的国务院常务会议确定，提出十个具体举措、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。所以，以农用地和建设用地为重点，基本完成确权登记颁证工作，农村形成大量的空余或闲置宅基地、使用权和经营权，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民在未来一段时间内，再申请土地的难度上升众所周知，多个地方将会把鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策落实到实处网友7的回答
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年北京土地赔偿政策新标准,土地赔偿多少钱一亩
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2017年农村宅基地拆迁补偿如何补偿？最新标准是什么？
　　第一农经网讯 随着国家的发展和社会的进步，农村也发展的很快，农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地，所以农村宅基地动迁项目也热火朝天的进行着。关于宅基地动迁的政策由此受到了大众的广泛关注。
　　那么，下面小编带大家了解农村宅基地动迁补偿的最新标准、农村的宅基地和房屋拆迁是如何补偿的、补偿农村宅基地动迁的具体标准以及农村宅基地动迁补偿的具体规定。
　　一、农村宅基地动迁如何补偿
　　（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅
　　草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
　　依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;
　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
　　土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
　　（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿
　　修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
　　（三）住房保障方面
　　将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;
　　城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
　　二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
　　（一）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
　　&分开补偿&，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
　　农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
　　而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，
　　如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
　　（二）宅基地及房屋补偿方式
　　土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。
　　置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。
　　货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。
　　还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，
　　具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，
　　具体的内容可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
　　（三）征用耕地的补偿费用
　　现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费。
　　土地补偿费用：
　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
　　安置补助费：
　　1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;
　　征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，
　　人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;
　　2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
　　青苗和附着物补偿费：
　　1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，
　　由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
　　2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
　　3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
　　（四）宅基地及房屋补偿标准及计算公式
　　房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
　　宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
　　拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
　　房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，
　　具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
　　户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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