企业国企自建办公楼的要求可以买卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-17 17:01 标签： 自建办公楼的会计核算
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请教大神们，企业拆除自有厂房新建写字楼出售？
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情况说明：企业拆除自有厂房3栋，原值5000万，已提折旧3000万，固定资产净值2000万，现将厂房全部拆除，在原址新建写字楼并对外出售。
问题：厂房的净值能否进入开发成本？
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不能，拆除前先全部折旧掉。
不能，拆除前先全部折旧掉。
就是直接报损进损益？有没有具体的文件支撑呢？
可能需要与企业规划立项来判断。原公司还存在吗？新建写字楼是更新改造还是另起。
我也有这样的疑问，原有厂房是工业用地，现变性后修写字楼出售，在计算土地增值税时能否扣除厂房成本
原公司还存在
我也有这样的疑问，原有厂房是工业用地，现变性后修写字楼出售，在计算土地增值税时能否扣除厂房成本
论坛里面有一篇帖子《国家税务总局2011年第34号公告解读》，这里面说是可以进开发成本。但是那个一个对所得税的文件，土地增值税相关文件没看到过。
要不先卖给自己人，哈哈
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