我想买套二手房但是钱不够，又没有工作，自己经营地板砖店面，请问朋友们怎么办？
提问者:热心网友
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首先你自己的打算是怎么样，想长期供还是供短期，长期供的话月供压力小但利息太恐怖，选择长期供的一般是投资小户型的或者是月薪不高且手上没资金的，前者是依靠月租抵月供方式增加回报率或到一定时期就转手赚钱的，后者呢是迫于生活无奈但必须要买房的，称其为房奴；短期供楼的话，前期压力很大，且手上要有一定的存储。不过一般有一点经济基础的人都是这样的：选30年贷款，到有钱的时候就提前还清，这样前期压力不大，且利息也就多一点点。根据你的条件，买100W的房子，现在银行那边只能贷到7成，也就是首付30W，贷款70W。如果按30年供的话，每**供是：70（W）*66.87=4680元，包括本金1945元和利息2735元。20年供的话，每**供是：70（W）*77.8=5446元，包括本金2917元和利息2529元。5年供的话，每**供是：70（W）*197=13790元，包括本金11667元和利息2123元。最后大约出了多少钱你也可以算的出来了，30年供的，每月的本金/利息*360（月）就是总的本金/利息；20年供的，每月的本金/利息*240（月）就是总的本金/利息；5年供的，每月的本金/利息*60（月）就是总的本金/利息；一般都是做这3种贷款年限，当然看你自己个人条件还可以选择10年的15年的或者25年的。
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我已阅读并同意　　万能的网友帮帮我。我想投资30W左右，租个150的店面。在镇上，谁能给我出个方案，谢谢啦 现在很迷茫 家里人都不同意。我还是坚持我的创业梦想
大家支持我吧
楼主发言：28次 发图：0张 | 更多
　　别一下搞那么大的店，投资那么多，什么都不懂赔死你，去买地砖的店里多跑跑，不要局限于自己的小镇里，我老公以前就做过，就出个房租钱，货从总仓库里拿，不需要投那么多，等你了解了这行的水深，再考虑做大　　
　　祝福你　　
　　@猪肉卷才是永恒的 2楼
10:23:06　　祝福你　　-----------------------------　　我想做萨米特
萨米特本来就要求就严
少了钱不给代理权啊
　　@老鼠打老牛 1楼
10:20:31　　别一下搞那么大的店，投资那么多，什么都不懂赔死你，去买地砖的店里多跑跑，不要局限于自己的小镇里，我老公以前就做过，就出个房租钱，货从总仓库里拿，不需要投那么多，等你了解了这行的水深，再考虑做大　　-----------------------------　　萨米特的代理权要求高
少了无法运转
　　楼主挺胆大啊，第一次创业就投资那么大，貌似还不怎么了解这个行业。祝你成功！加油！！　　
　　@我爱啃月亮 5楼
11:41:49　　楼主挺胆大啊，第一次创业就投资那么大，貌似还不怎么了解这个行业。祝你成功！加油！！　　-----------------------------　　谢谢
了解半年多了
感觉我们那都在搞建设，机会大点
想代理个牌子的
　　希望懂行的给指点一下，QQ
　　@猪肉卷才是永恒的
10:23:06　　祝福你　　-----------------------------　　@挚爱wM 3楼
10:35:58　　我想做萨米特
萨米特本来就要求就严
少了钱不给代理权啊　　-----------------------------　　在镇上很多人是只要便宜的不要贵的，你一开始先期投入这么多，后续资金跟不上怎么办？/　　做生意做个脸熟，前期一年没生意都很正常的。　　我自己家里，亲戚都是镇上做生意的，所以略懂一点，你这个投入太大，如果后续跟的上没问题，如果手里就这么点钱，建议你先做点杂牌，等上道了，再扩大规模。
　　哥们，不晓得你那个镇消费水平如何？我做过瓷砖，现在转给别人了，如果不是实力很强的镇，萨米特怕是高端了点，好像仿古砖为主吧，我想说不见得地方小点的人能接受，价位，喜好。这两年生意太难做，放着7000的薪水，你把30万存在银行，不操什么心过得也舒服，做生意很累哦！
　　@夕夕安然 9楼
16:56:17　　哥们，不晓得你那个镇消费水平如何？我做过瓷砖，现在转给别人了，如果不是实力很强的镇，萨米特怕是高端了点，好像仿古砖为主吧，我想说不见得地方小点的人能接受，价位，喜好。这两年生意太难做，放着7000的薪水，你把30万存在银行，不操什么心过得也舒服，做生意很累哦！　　-----------------------------　　镇实力很强
全镇整体搬迁
再加上建的都是别墅
一平方都10000以上
我感觉有点机会
再卖着个砸牌子
满足不同客户需求
你说这样不行吗
　　什么牌子不重要，重要的是，和你与工程队的关系咋样。。。小地方销建筑材料装修材料，也不是那么简单的。。。
　　你考察好了就行啊！我只是拿我们这种小县城说话的，希望你的生意红火起来
　　@六月二十一 11楼
17:02:41　　什么牌子不重要，重要的是，和你与工程队的关系咋样。。。小地方销建筑材料装修材料，也不是那么简单的。。。　　--------------------------谢谢
我会考虑的
　　@夕夕安然 12楼
17:03:17　　你考察好了就行啊！我只是拿我们这种小县城说话的，希望你的生意红火起来　　-----------------------------　　谢谢
我们镇上建了一个山东大学和哈尔滨工业大学
经济很好的
又建的轻轨 在海边，
　　@夕夕安然 12楼
17:03:17　　你考察好了就行啊！我只是拿我们这种小县城说话的，希望你的生意红火起来　　-----------------------------　　如果只卖便宜的
把别墅的高端客户给忽略了 你说呢
所以想经营2个牌子
　　那还好，我就怕镇上小，高端消费少！生意是见仁见智的，别人亏，也许你做着挣钱，是不是？和你在当地的人脉，你平时为人处事，地段都分不开。看好了就做。我现在也想做生意，就是本钱小。
　　@夕夕安然 16楼
17:10:32　　那还好，我就怕镇上小，高端消费少！生意是见仁见智的，别人亏，也许你做着挣钱，是不是？和你在当地的人脉，你平时为人处事，地段都分不开。看好了就做。我现在也想做生意，就是本钱小。　　-----------------------------　　我打算开两个店
市里开一个
镇上开一个
开一个大的
开一个小点的
　　慢慢来
最多能拿出50W来
慎重投资啊
　　威海嘛　　有钱人很多，经常看见高级跑车，我在烟台就见不到
　　@舞依1 19楼
17:49:08　　威海嘛　　有钱人很多，经常看见高级跑车，我在烟台就见不到　　-----------------------------　　嘿
　　@舞依1
17:49:08　　威海嘛　　有钱人很多，经常看见高级跑车，我在烟台就见不到　　-----------------------------　　@挚爱wM 20楼
21:05:36　　嘿　　---------------------------顶起来
　　有经验的告诉我说一下　　怎么起步？？？？
　　我是做光源的　　说实话 建材生意的 做起来都是一笔一笔的欠账，楼主要承受住　　而且要选择口碑和质量都好的牌子，　　从一开始就把店面的质量做起来
　　@diaoer2long 24楼
14:16:47　　楼主别铺货，别代理，生意好了再说吧~~　　-----------------------------　　你说的有道理
　　@lunchile 23楼
14:01:15　　我是做光源的　　说实话 建材生意的 做起来都是一笔一笔的欠账，楼主要承受住　　而且要选择口碑和质量都好的牌子，　　从一开始就把店面的质量做起来　　-----------------------------　　赞同
可是不出名的牌子不好做
　　@lunchile
14:01:15　　我是做光源的　　说实话 建材生意的 做起来都是一笔一笔的欠账，楼主要承受住　　而且要选择口碑和质量都好的牌子，　　从一开始就把店面的质量做起来　　-----------------------------　　@挚爱wM 26楼
15:22:46　　赞同
可是不出名的牌子不好做　　-----------------------------　　你可以尝试做一些名牌瓷砖的代理或者专卖　　而且现在做建材的，如果是市区，直接吸引顾客的是很大的店面，品种齐全　　如果是在乡镇，那就要瓷砖厨卫什么的都做，不然仅靠瓷砖是挺难维持的，毕竟乡镇就那么大，都想在一家都买齐了　　而且应该还要雇人，做销售的，给顾客铺地板的，反正事儿倍多
　　下定决心要创业 就去做吧　　总要走出第一步的
　　你可以尝试做一些名牌瓷砖的代理或者专卖　　而且现在做建材的，如果是市区，直接吸引顾客的是很大的店面，品种齐全　　如果是在乡镇，那就要瓷砖厨卫什么的都做，不然仅靠瓷砖是挺难维持的，毕竟乡镇就那么大，都想在一家都买齐了　　而且应该还要雇人，做销售的，给顾客铺地板的，反正事儿倍多　　-----------------------------　　牌子的投资太大 运行起来得70W
没那么多钱
想先做个不出名的牌子
　　@fly0042 28楼
16:28:48　　下定决心要创业 就去做吧　　总要走出第一步的　　-----------------------------　　谢谢
我会努力的
回去考察市场
如果市场好久年前做
　　30W够了，主要是你自己店面费用贵，其实没啥代理费的，都是打款发货， 你又不做库存。别担心会赔钱，其实不会的，一般刚开始你只要保证你店面零售能做得起来，不亏钱。过了一年或者旺季的时候就能赚钱的，瓷砖利润很高的。萨米特的一般抛光砖就4。5十，能卖百来块。抛釉砖也一样。到时候自己或者请几个人去发发传单。跑跑小区业务，或者能跟装饰公司合作的话那才赚钱呢。
　　@myjsljy 31楼
18:05:28　　30W够了，主要是你自己店面费用贵，其实没啥代理费的，都是打款发货， 你又不做库存。别担心会赔钱，其实不会的，一般刚开始你只要保证你店面零售能做得起来，不亏钱。过了一年或者旺季的时候就能赚钱的，瓷砖利润很高的。萨米特的一般抛光砖就4。5十，能卖百来块。抛釉砖也一样。到时候自己或者请几个人去发发传单。跑跑小区业务，或者能跟装饰公司合作的话那才赚钱呢。　　-----------------------------　　谢谢
　　有经验的朋友加我QQ号
向你们学习一下
　　回复第3楼(作者:@挚爱wM 于
10:35)　　@猪肉卷才是永恒的 2楼
10:23:06　　祝福你　　-------……　　==========　　晕死。。。30w不够吧。。。还有你考虑过搬运仓库，发货等问题吗。。主要你在镇上还有要面对佘账，还有损耗，当然还有库存积压或别人看中的库存不足，销售技巧我就不说了。如果不是内行保证你三个月关门，建材需要的实力，换个行业吧。　　
　　我认识一个人，做了几年的瓷砖销售经理，在很小的地方都能月薪上万，这个月终于做了老板，自己存了60万，借了120万，我们大家都在等着看他做有钱人。　　
　　回复第31楼(作者:@myjsljy 于
18:05)　　30W够了，主要是你自己店面费用贵，其实没啥代理费的，都是打款发货， 你又不做库存。别担心会赔钱……　　==========　　典型门外汉　　
　　@快到碗里來来啦 37楼
00:02:31　　回复第31楼(作者:
18:05)　　30W够了，主要是你自己店面费用贵，其实没啥代理费的，都是打款发货， 你又不做库存。别担心会赔钱……　　==========　　典型门外汉　　-----------------------------进货都要10W多 加上别的费用
30W也就能开小的
　　晕死。。。30w不够吧。。。还有你考虑过搬运仓库，发货等问题吗。。主要你在镇上还有要面对佘账，还有损耗，当然还有库存积压或别人看中的库存不足，销售技巧我就不说了。如果不是内行保证你三个月关门，建材需要的实力，换个行业吧。　　-----------------------------　　我相信自己
要自己试一试
我碰见好多热心的朋友
都跟我指教很多
　　晕死。。。30w不够吧。。。还有你考虑过搬运仓库，发货等问题吗。。主要你在镇上还有要面对佘账，还有损耗，当然还有库存积压或别人看中的库存不足，销售技巧我就不说了。如果不是内行保证你三个月关门，建材需要的实力，换个行业吧。　　-----------------------------　　@挚爱wM 38楼
08:04:43　　我相信自己
要自己试一试
我碰见好多热心的朋友
都跟我指教很多
万分感谢　　-----------------------------　　现在开张了吗？
　　晕死。。。30w不够吧。。。还有你考虑过搬运仓库，发货等问题吗。。主要你在镇上还有要面对佘账，还有损耗，当然还有库存积压或别人看中的库存不足，销售技巧我就不说了。如果不是内行保证你三个月关门，建材需要的实力，换个行业吧。　　-----------------------------　　@挚爱wM
08:04:43　　我相信自己
要自己试一试
我碰见好多热心的朋友
都跟我指教很多
万分感谢　　-----------------------------　　@凄美1987 39楼
20:03:16　　现在开张了吗？　　-----------------------------还没呢
正在考虑怎么运作
　　哎，楼主，我25，一下投资八十万做建材，压力实在大，谨慎考虑吧　　
　　建材行业现状很难做啊
　　@吃火锅恶心 41楼
15:43:56　　哎，楼主，我25，一下投资八十万做建材，压力实在大，谨慎考虑吧　　-----------------------------你做的是建材那一块？
　　@权利者游戏 42楼
16:40:20　　投资需谨慎，给不了楼主什么好的建议，只能祝福楼主创业成功！　　-----------------------------　　谢谢
我相信自己会成功的
你们的祝福是给我最大的动力
　　@踏雪寻梅hx 43楼
17:56:29　　建材行业现状很难做啊　　-----------------------------　　是呀 不过我想试一试
我们那边毕竟刚开始规划
　　@踏雪寻梅hx
17:56:29　　建材行业现状很难做啊　　-----------------------------　　@挚爱wM 46楼
09:22:24　　是呀 不过我想试一试
我们那边毕竟刚开始规划　　-----------------------------　　投资太大了，你需要做仔细调研，你不妨找业内人士讨讨经验。我认识的几个建材老板都有紧缩投资的意思。你到建材城看看，现在顾客很挑剔，市场多、品牌多，成交很困难。当然也有逆袭成功的，祝福你吧。
　　@踏雪寻梅hx
17:56:29　　建材行业现状很难做啊　　-----------------------------　　@挚爱wM
09:22:24　　是呀 不过我想试一试
我们那边毕竟刚开始规划　　-----------------------------　　@踏雪寻梅hx 47楼
15:05:16　　投资太大了，你需要做仔细调研，你不妨找业内人士讨讨经验。我认识的几个建材老板都有紧缩投资的意思。你到建材城看看，现在顾客很挑剔，市场多、品牌多，成交很困难。当然也有逆袭成功的，祝福你吧。　　-----------------------------　　不需要有多大成就
现在打算投资20W
慢慢做起 不然风险太大
能留下QQ吗
　　看看楼主什么时候开业
　　@爱尚她 49楼
22:28:03　　看看楼主什么时候开业　　-----------------------------　　期待吧
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