阳台壁挂太阳能能 老物业让装新物业让拆 我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-13 21:44 标签： 壁挂式太阳能热水器
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高层住一楼物业不让安装壁挂太阳能,说是物业法规定的不管几楼都不让装,合理吗?我住一楼也造不成安全
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你住一楼有阳光么？楼上掉下来的东西砸了你的怎么算？
不知道下面这条知识能否帮助到您
高层建筑楼层选择更重要的是要从实用层面加以考虑。每一个购房者在购房的时候都会产生这样的疑问,高层住宅安全吗?高层住宅几楼安全?
高层住宅安全吗?高层住宅几楼安全
现在全国都在提倡节能，挂不上，除非当时的墙皮不坚固不合法
找出物业法规定的条款，没有就可以了。
别人有安得吗
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违法信息举报邮箱：业主装太阳能物业反对 已安装也被迫拆除(图)
来源：大河网
孙先生所在小区贴在楼梯口拒绝安装太阳能的通知　　商报记者 陈亮/摄
　　记者 邢 军 丁亚菲 实习生 石可欣
立秋了，天依然很热，很多市民想安装太阳能热水器，却遭到了物业的反对。虽然9月1日起新建建筑将强制推广太阳能，但对于已建成小区，仅限于鼓励而未强制。太阳能热水器安装问题仍需业主与物业协商解决。
　　■ 投诉
　　想装太阳能热水器遭拒
　　郑州市民孙先生，一个多月前搬进航海路一小区C号楼后，决定在楼顶装个太阳能热水器。
　　孙先生去咨询物业，物业让他跟6楼住户商量好，只要6楼住户没意见，就可以装。他将热水器安装好后，找6楼住户说了这事，“他们都没意见，让我装。”
　　5天后，物业找到了他，让他把热水器拆了，说担心房顶承受不了。并表示，“装可以，但得负责热水器周围1.5米范围内的漏水维修。”几天后，物业又找来了，如果不拆，要负责热水器周围50米的漏水维修，“等于整个楼顶都让我负责了”。
　　热水器刚装上月余，拆了没处放，给别人或扔了，又舍不得，“很好用，即使天不好，烧的热水到了晚上还够5个人洗澡用，有时还能烧到90℃。我觉得比用电省得多。”
　　孙先生所在的小区里，有不少业主想安装太阳能热水器，大都被物业制止，已安装的被迫拆除。
　　“我就很纳闷，为啥这么好的东西不让用？”孙先生说。
　　■ 物业
　　装热水器破坏防水层
　　6日上午，记者见到了该小区贴在楼梯口的通知，上面写着：因房顶是表层防水，为避免日后漏水，禁止安装太阳能，敬请谅解！物业管理处。
　　在小区物业，一郑姓负责人表示，不让住户安装太阳能热水器，是担心破坏楼顶的防水层。
　　郑先生说，以前的楼顶防水涂料都在楼顶内部，上面再浇注混凝土，这样的结构时间长了容易渗水。为此，这个小区采用了一种新型防水涂料，涂在顶部表层。业主安装太阳能，会在楼顶打眼或钉钉，破坏防水层的完整性，时间一长会导致漏水，危害楼顶住户的安全。
　　同时，热水器的管线铺设没有统一标准，居民各自安装，显得很乱，影响整体美观。
　　■ 调查
　　已建成小区大多物业不让装
　　昨日，记者在市区采访发现，有些小区热水器很多，有些则难见太阳能的身影。记者咨询几家物业后发现，无论小区有没有太阳能，物业的态度都是不允许安装，理由则各不相同。
　　大学南路一小区物业的牛先生说，业主安装太阳能，一刮风，管道随风飘荡，影响建筑物的整体美观。而且，一些管道还会出现漏水现象，其他住户对此有意见。
　　经三路北段某小区物业表示，楼顶属于所有业主共有。一家装热水器，等于占用了别人的活动空间。而且，每个楼体都有承重限制，如果业主都在楼顶安装太阳能，势必会对楼体造成影响。
　　既然物业反对，为何一些小区还装有太阳能？商城路一小区物业张先生说：“一般情况下我们也不想和业主闹矛盾，只要顶层住户不反对，我们也就睁一只眼闭一只眼。”
　　作为一种新型能源形式，太阳能热水器得到了很多市民的认可。记者在紫荆山路街头随机采访了20位市民，都表示应该提倡使用太阳能，16位表示可以接受在楼顶安装太阳能，另4位则表示视情况而定。
　　■ 问题
　　何时轻松用上太阳能仍未知
　　环保、节能、很受市民欢迎的太阳能，为何屡遭物业的阻拦呢？
　　郑州市建委一工作人员表示，在设计或建楼时，不少开发商为节约成本，没有考虑太阳能热水器等的安装问题，楼体设计存在安装缺陷，如果安装，不仅影响楼体美观，还存在安全隐患。
　　可喜的是，6月25日，郑州市建委下发《关于在全市民用建筑工程中推广应用太阳能的通知》，从9月1日起，凡在全市行政区域内的新建、改建、扩建的民用建筑工程，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化。对于擅自取消太阳能应用系统的项目，不予办理竣工备案手续。
　　但是对于已建成的小区住宅楼，考虑到安全和水压等问题，采用鼓励但不强制推行的措施。
　　“也就是说，部分已建成小区拒绝业主在楼顶安装太阳能的情况依然不会消失。”该工作人员表示。
(责任编辑：塔立那)
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业主违规安装太阳能 物业擅自拆除被判赔
违反业主临时公约在楼顶安装太阳能，却被物业公司擅自拆除，武先生将物业公司告上北京市房山区人民法院，要求物业公司赔偿损失，房山法院依法判决物业公司赔偿武先生5000元。武先生诉称，2010年，其花6500元购买了一套太阳能设施，安装在住宅房顶空闲平台上。安装后的不到5个月期间内，物业公司从未提出过异议，但10月的一天中午，突然擅自派人将其拆除，导致设施报废。武先生认为物业公司的行为严重侵害了自己的财产利益，要求赔偿损失6500元。物业公司辩称，武先生在买房时签署过业主临时公约，公约规定不允许业主在公共面积上安装太阳能。经过多次沟未果才将其拆除。法院认为，物业公司认为武先生违规安装太阳能，在要求其拆除未果的情况下，理应通过正当途径解决，擅自派员工将太阳能拆除，属侵权行为，理应承担相应的赔偿责任。最终，法院根据被损财产的使用期限和具体情况酌情确定赔偿数额为5000元，并作出了以上判决。
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高层28层小区物业不让安装壁挂太阳能合法吗？我能安装吗
山东 高层28层，我住5楼，请问小区不让安装壁挂太阳能合法吗？我能安装吗
山东 枣庄 滕州市发表时间： 11:21
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