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是谁“动”了他们的房产？
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“绝无仅有的烫金地段，认定观前；首稀一品的全装修办公大楼，落定观前；地段决定一切，观前成就未来；抢占观前一袭之地，寸土寸金荣耀办公；当代儒商显赫疆界，智慧以新的气质群英会聚。”这一段“霸气”的文字，是写在苏州观前商业街吴商会馆的广告宣传资料上。这一段文字，让准备投资房产或经商的人士蠢蠢欲动，最终，33位业主签订了购房合同并纳其名下。但一年后的今天，33位业主接到了一张来自苏州市中级人民法院的公告———因某银行与同源置业有限公司发生借款合同纠纷一案，中院将对吴商会馆的房产和土地使用权进行拍卖。这一告示公布后，33位业主开始不安，生怕自己的房子被拍卖的同时也开始质疑，谁动了我的房产？而在这起纠纷的背后，则折射出这样一个问题：银行在这一事件中处于一个什么样的角色，它在监管上是否已经到位？
起因：诱人宣传使33人成业主
2004年8月份左右，苏州的一些广告上发布了这样一则消息：“吴商会馆，百年尊容百万拥有；TOP观前办公，荣耀不可复制。”这则广告不仅出现在宣传纸上，也出现在苏州街头的公交车身上。它所宣传的是位于苏州市宫巷、蔡汇河头南口一处名叫吴商会馆的房产。在这一黄金地段，房产的价格也达到了“黄金价”，每平方米的均价在元之间。虽然价格昂贵，但仍有不少人想将其纳入自己的名下，张先生就是其中的一位。
张先生是一位工薪阶层，2004年8月份的一天早上，当他打开报箱取出报纸时发现，在报纸的中间夹了一张宣传纸，内容为一处名叫吴商会馆的房产即将开盘，里边的宣传词很诱人，如“成套办公，一步到位轻松入住，现代理念结合吴文化儒雅底蕴，高房率、专业人性化设计”等等。看到这一连串的诱人词语后，张先生开始有点心动，但这毕竟是一笔不小的投入，于是，他经过一段时间的前期调查，发现此楼盘并没有任何违规的地方，并且也有相关银行为其做后盾。2004年9月份，吴商会馆开盘，张先生通过银行贷款28万，非常顺利地第一个买下了三楼一套60多万的房子。
一纸通告让房主们寝食难安
张先生称，买这套房子的时候一切手续都很顺利，开发商也答应在不久的将来，将房产证等相关证明一并办好后再通知其来拿，没想到在等待的过程中，等来的却是法院的一张通告。他告诉记者，日，吴商会馆的相关负责人打电话告知，吴商会馆被苏州市中级人民法院贴了一张公告，内容涉及经济纠纷，请他于明天来会馆商谈。26日早上，当张先生来到吴商会馆后才发现，有十多位业主已经到来，在随后的一段时间内，33位业主陆续来到。
据了解，吴商会馆的开发商为苏州工业园区同源置业有限公司，在其营业执照的经营范围一栏上，写着房地产开发经营；销售建材、五金交电化工、电器机械、汽车配件等，吴商会馆只是它其中的一项，共46套房子，目前已经出售33套，且都在3至5层。在2004年9月份销售之前，曾被上海和本地法院查封过三次。当法院的那张公告公示后，33位业主在惊讶中要求，自己所购买的房子是通过合法合理的途径所取得的，现在法院在执行过程中将对吴商会馆的房产和土地进行拍卖，不要损害33户业主的房产所有权，即不能将33户业主的房产和土地使用权也一并纳入拍卖，自己的房产应该受到法律保护。同时，业主代表也质疑，既然这处楼盘有问题，为何银行方面在当时却给予支持，银行的审查理应更严格，现在出了这样的事，为何当时没人监管？如果不是银行方面，那么又是谁动了我们33户业主、房价款总额高达3600万余元的房产？目前，33位业主都在不安和焦虑中度过每一天。
律师：业主利益应受法律保护
3600万元的房款总价，不是一笔小的数目，对于这起因借款合同纠纷而导致将吴商会馆的房产和土地使用权进行拍卖一事，苏州海侨律师事务所某律师阐述了自己的观点。他表示，从法律上说，吴商会馆的33位业主与同源置业已经形成合同关系，买卖已成事实，他们与开发商签订的合同均真实有效。另外，33位业主是案外人，并不是案件中的当事人，所以他们所善意取得的房产应该受到法律保护。而对于银行这一头的贷款问题，该律师称，银行在发放贷款的时候就应该履行相应审核义务，他在审查后发放了贷款说明这一流程并无瑕疵。现在出现的问题，是与业主签订合同之前就已经存在，所以与33位业主并没有关系。说明白点，如果有问题也是银行在发放贷款的审核上存在问题。
在这件事情上，作为房产商的同源置业又是如何认为的？昨日，记者致电该公司，但电话一直无人接听，随后又致电吴商会馆的一位项目经理，该人士表示自己并非项目经理，也不知道吴商会馆，以记者打错电话为由拒绝采访。但从业主代表处得到证实，此人确实为吴商会馆的项目负责人。
专家：银行监管存在体制缺陷
据了解，同源置业分别在苏州两家银行贷款4000多万元，拖欠某建筑工程公司的工程款2000万元，对于这起高额的经济纠纷，曾经给予贷款的一家银行表示，这是商业机密，目前不能透露，一旦有新的情况发生，将会及时通知本报。苏州另一家银行的专业人士针对此事表达了自己的观点，他称，这件事情可能会让贷款的银行也遭受一定的损失。该人士表示，银行在发放贷款的时候会有信用评级，这主要是看公司或个人的实力，如果是公司贷款，还要联合工商局、招商局等进行进一步审核。信用评级也分等级，最高也就是信用最好的为“AAA”级，其次为“BBB”级，这两个级别相对应来说在还贷款上有很好的信誉，接下来为“CCC”级，在这一级别的说明其资产没到位，在贷款上次于前面两个级别，剩下来“DDD”、“EEE”级，则表示信誉不过关，这种做法也是为了保证银行资产的安全性。
苏州科技学院从事经济研究的一专业人士指出，在这件事情上可以看出，银行在信誉审核上仍存在不足，银行的监管体制也存在缺陷。他称，这件事情只是一个缩影，其他银行也普遍存在。
按规定，银行应对贷款的流向进行监督，在2004年的时候，这家公司就被法院封过，但却一直未被发现，这表明我国银行监管体系存在缺陷。目前的银行监管体制是以银监会对各银行一级法人的监管为主体的，尽管银监会也有省市级分支机构负责监管，但这种监管体制与国有商业银行、股份制银行的核算、管理和分配、考核机制是不甚配套的。而且，不论各地经济金融的发展规模和发达程度如何，银行监管分支机构的设立都实行一刀切，难免使得经济金融相对发达地区的银行监管力量不足，监管力度显得力不从心。
另外，此专业人士还指出，金融监管协调机制的缺位，也是造成目前这一局面的原因。因为随着企业的多元化经营和企业集团的大量出现，企业融资渠道和方式呈现多元化的格局，这就要求各金融监管部门相互协调、相互合作。在这起事件中，企业法人代表所控制的企业就涉及到商业、制造业、房地产业等多个行业。而相对应的是，银行、证券监管方面没有建立沟通协调机制，金融机构之间缺少信息共享机制，以致金融机构各自为政、盲目竞争，最终使得一些企业有机可乘、有空可钻。
《江南时报》 (日 第二十版)
作者：本报记者冯丹霞
本文来源：江南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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究竟谁动了低保款
来源：中国纪检监察报
发布时间： 09:21
　　进驻第三天，山东省郓城县委第四巡察组驻地就热闹了起来——“发给我们的低保钱为何不到别的乡的一半？”“申请低保按名额要钱，一个名额200元。”困难群众怨声载道，巡察组抽丝剥茧——
　　山东省菏泽市郓城县纪委日前给予水堡乡赵垓村低保金案6名涉案人员开除党籍处分，其涉嫌犯罪问题线索移交司法机关处理。
　　时至今日，赵垓村的许多村民仍然记得郓城县委第四巡察组一年前在该村巡察的场景。每次提及，他们都激动地说：“是他们把我们的‘救命钱’找了回来。”
　　开门接访听民声
　　张贴巡察公告、召开巡察动员会、进行个别谈话、走访群众、受理信访举报……根据菏泽市委的部署，郓城县委开展乡镇巡察，县委第四巡察组按照安排进驻水堡乡。甫一进驻，他们就按照惯例紧张有序地开展巡察工作。
　　进驻第三天，郓城县委第四巡察组驻地就热闹了起来——“我们是赵垓村的，要跟巡察组说说低保的事儿！”“发给我们的低保钱为何不到别的乡的一半？我们要讨个说法。”“低保办了两年了，连卡都没过！”
　　“巡察发现侵害群众利益不正之风和腐败问题是我们的工作重点，请大家放心，我们马上派人去了解情况。”巡察组组长张云星当场向群众表态。
　　“水堡乡赵垓村低保金可能存在重大问题！”巡察组讨论后认为。“巡察就是奔着问题去，不能放过任何蛛丝马迹！要追着问题不放，进一步深入群众，获取第一手资料。”经验丰富的张云星敏锐地指出了解题关键。
　　一查到底不手软
　　说干就干！巡察组兵分几路，通过与村委负责人谈话、查阅赵垓村低保档案、召集所有低保户座谈、与17名村民以及9名相关知情人深入交谈，形成谈话笔录12份，初步掌握了赵垓村村干部私分低保金、克扣群众小麦种植补贴款的情况。
　　经查，该村共有低保户38户，只有6户持有低保卡，其余32户的低保卡并不在低保户手中，而是由村党支部书记杜永记集中管理。
　　“村里年过70岁的老人，他一人分给300元，堵住老人的嘴不让闹事，我们的钱可全都没了踪影。”“钱在他们手里，又没发给我们。要说他们不贪，打死我都不信！”30多户没领到钱的低保户情绪激动。
　　钱去哪儿了，成了破题的关键。接到巡察组移交的线索后，郓城县纪委迅速联系银行，调阅该村所有低保卡的取款信息。经银行反馈，32张低保卡内的资金都是在春节前一天被集中取出的。
　　钱取出来了，却没到低保户手里；村里部分老年人在春节前收到了300元的“过节费”……低保金与“过节费”是否有关联？赵垓村村干部私分低保金的嫌疑越来越大。
　　“低保金都发到低保户手里了，我们没经手。”面对县纪委的询问，村干部矢口否认。随着银行记录、调查报告和群众意见一一摆出来，杜永记等人的心理防线彻底崩溃，只好如实交代。
　　2013年、2014年两年，赵垓村的低保金约有8万多元，村委会按照私下商定的标准，每个春节前给70岁以上老人每人发300元，共发了3万多元，剩下大概5万多元被村干部私分了。
　　“现在想想太后悔了！也不是缺这万把块钱，就是起了贪念违了纪，还连累家人跟着丢人。”杜永记悔恨不已。
　　拔出萝卜带出泥
　　调查中，巡察组还发现，赵垓村以向乡里缴纳水费、防治白蛾款为由，对不缴纳或不能足额缴纳的农户扣除小麦种植补贴款，将扣除种植面积填报在村干部家属等人名下，3年共扣除补贴款13万余元。这笔款项中，6万余元用于缴纳乡政府水费，其余7万余元放进违规设立的小金库，用于账外支付，其中5.6万余元用于吃喝招待、1.4万余元用于其他支出。
　　“祝仰彪500元”，在调查赵垓村小金库时，巡察组成员发现一笔蹊跷支出记录。祝仰彪是水堡乡副科级干部，为什么村里要给他钱？
　　经调查，这500元是该村村干部为“感谢”祝仰彪在办理低保工作中的“配合”而从小金库中取出送给他的。
　　顺藤摸瓜，巡察组在调查中又发现了祝仰彪更多违纪线索。其他村的村民对巡察组说，祝仰彪利用职务便利，向申请低保的村民收钱。有人说：“我也不想给他送钱，可不给的话，他就不给低保名额。”有人说：“申请低保，他按名额要钱，一个名额200元。”
　　接到巡察组移交的线索后，郓城县纪委集中时间，对有关13个村的26名村干部进行调查，形成谈话笔录及情况说明等资料50余份。
　　进一步调查后，问题逐渐明朗。祝仰彪在水堡乡任副科级干部兼民政助理员期间，利用办理低保金的工作便利，于2012年至2013年8次收受他人贿赂2.64万元。2012年初，水堡乡陈楼村低保户陈义秀失联，陈楼村党支部书记颜丙江将陈义秀的低保卡交与祝仰彪。祝仰彪在未上报乡有关领导和上级主管部门的情况下，分4次将陈义秀低保卡中的9230元取出并据为己有。
　　祝仰彪以及杜永记等5名村干部随即被立案审查，目前均已受到党纪惩处。（记者 张晓明 通讯员 牛化琼 徐团结）
　　■链接
　　到问题最多的地方去
　　从群众反映强烈的突出问题入手，什么问题突出就解决什么问题，什么问题严重就整治和查处什么问题，哪里问题突出就集中解决哪里的问题。山东省菏泽市2015年部署各县（区）委开展乡镇巡察，目前发现问题线索3536条，办结2506条。该市对巡察时发现问题较多和巡察过后信访量仍较为突出的81个乡镇杀了“回马枪”，发现问题线索266条，立案128件，问责35人，党纪政纪处分129人，移送司法机关5人，有力推动全面从严治党在基层落地生根。
　　为确保巡察“无缝隙、全覆盖”，2015年9月至2016年8月，菏泽市委又相继开展3轮市直部门巡察，涵盖市民政局、市水利局、市卫计委和市住房和城乡建设局等25个市直部门，紧盯“六大纪律”特别是群众纪律和工作纪律，把涉及群众利益的民生问题作为巡察重点，按照“高标准、守底线”的要求，发现问题、形成震慑、抓好整改。
　　巡察不停步，尖兵再出发。2017年1月菏泽市成立市委巡察机构，首轮巡察瞄准市教育局等6个部门和8个乡镇，着力发现侵害群众利益的不正之风和腐败问题。3月底，10个巡察组全部进驻到位，利剑直指“微腐败”。　　　　　
　　　　　
　　　　　　　　　　　
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谁动了他的100万？男子急需资金周转不幸遭遇骗局
&&日 22:22&&字号：大 中 小
南宁11月12日讯（通讯员 覃丽丹 记者 潘晓明）刚刚转账的100万元，竟在短短的7分钟内被转走，是谁动了手脚，将这100万据为己有？11月10日，容先生来到南宁市公安局建政派出所报案，称自己刚刚转入彭先生卡内的100万元，不到7分钟的时间就被别人转走了，希望能够得到警方的帮助。目前，警方已经立案侦查。
柳暗花明 周转资金似有着落
10月20日早上，彭先生在家里看报纸，这时一则广告映入眼帘，内容大概是做融资贷款项目的，不需要抵押。彭先生正为公司需要大量资金周转而愁眉莫展，看到这条广告彭先生顿时看到了希望。彭先生立即拨打了广告上预留的电话，对方借口看彭先生是否符合申请贷款，是否有还款能力，信誉度是否符合贷款标准等要求向彭先生要了姓名和身份证号码等基本资料。之后，对方叫彭先生等他的电话。
峰回路转 资金到账迫在眉睫
10月26日，该贷款公司的工作人员金小姐给彭先生打来电话说彭先生的条件符合贷款条件，并传真了一份表格叫彭先生填写。表格内容主要是姓名、身份证号、住址、工作单位等。之后，金小姐说他们公司和兴业银行的合作关系比较紧密，并且他们公司的资金都是放在兴业银行，到时候每个月还贷款也是通过兴业银行的，金小姐希望彭先生能办理一张兴业银行储蓄卡并开通网上银行。
几天之后，彭先生打电话给金小姐说银行卡已经按照她所说的办好，并问能不能加快贷款的节奏。金小姐跟彭先生说，彭先生的卡是普通卡，升级为钻石卡可以拥有多种特权。彭先生表示没有那么多钱，金小姐说可以通过银行内部帮彭先生操作。
11月3日，金小姐联系彭先生，告诉彭先生如何通过网上银行操作升级。金小姐通过QQ发给彭先生一个链接，彭先生通过电话按照金小姐所说点击链接并一步步去操作，第一次操作没有成功。第二天彭先生按金小姐所说重新操作了一次，在此过程当中彭先生输入过银行卡号和密码，这次操作成功了。金小姐叫彭先生耐心等候，前期的准备工作已经差不多完成，并说可以着手准备一些基本的贷款资料了。
竹篮打水 谁动了他的100万
11月10日11时许一个自称是陈经理的女姓联系彭先生说为了证明彭先生有能力还款，需要彭先生出具资金证明，先存100万人民币到银行卡里，没有这100万人民币就贷不了款。彭先生说由于资金周转不来，没有那么多钱。陈经理就叫彭先生想办法，彭先生向他的董事长反应了情况。
11月10日13时13分容先生将100万人民币打到彭先生办理的兴业银行卡上。彭先生立即打电话告诉金小姐和陈经理说钱已经存进去了，并且问她们什么时候可以让彭先生申请贷款。双方约11月11日上午10时在某银行见面签约。此时陈经理借口说还有一些细节要说明一下，防止在签合同的时候出现错误，便跟彭先生聊了起来，这一聊就是一个小时。等彭先生接完电话之后就收到银行卡被扣钱的短信。看到最后一条短信的时候卡里面的钱已经没有了。彭先生难以置信，立即到银行里面查，发现没有钱。彭先生如梦初醒&&自己被骗了！由于彭先生当时正在南京出差，他立即委托自己的同事到南宁市公安局建政派出所报案。
11月11日，彭先生来到建政派出所协助调查。他说，自己从始至终都没有见过该贷款公司的金小姐和陈经理，便一味地相信她们说可以帮自己办理贷款。贷款资金没有到手，自己却被骗了100万，彭先生因为太相信陌生人而后悔莫及！
后经警方证实，容先生的100万是在10日13时13分转入彭先生的卡的。13时20分，这100万被骗子以每次5万元分20次转走。警方提示，对于电信诈骗市民需提高自我保护意识，不要轻信陌生人，以免造成重大损失。
编辑：邓达&
&作者：潘晓明 覃丽丹&&来源：广西新闻网&&【打印】&&
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任城：谁动了我的低保金发布时间： 09:38
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【责任编辑：葛寒】