如何申请公积金贷款可以申请购买车位吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 14:09 标签： 申请公积金提取
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买车位可以按揭吗 买车位能不能用公积金贷款
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买车位不能用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除以外的东西，当然就不能用于购买车库。住房核心：买车位不能用贷款。公积金核心表示，近期没有发出任何关于政策调整的通告。同时，购买车位、车库、商铺和，不能申请住房公积金贷款，也不能。对购买首套住房且套型在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，申请住房公积金贷款的首付款比例不低于20%，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。购买第2套住房的家庭，申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于60%，按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存住房公积金职工家庭购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。买车位可以吗？可以按揭，但只能，不能公积金贷款，根据相关规定，职工用，可以是、、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业、“”房。相关阅读是多少
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按Ctrl+Enter发送您阅读本文耗时：不可以的，买房时，附带车库连用公积金贷款都不可以，需要单独付，更别说提取公积金了，你可以参考公积金使用范围，上面说得很清楚。
楼上很专业了，回答挺全面的。可以和买房人说清楚情况，签合约，按照楼上说的那样操作。
主要还是回款慢的原因，绝大部分地区都要封顶后才能办理公积金贷款，所以很多开发商不愿意去公积金备案，也就不愿意去做这个事！这些是表面原因，更深层次问题有兴趣的朋友...
如果是公积金贷款的话
你每年10000相当于每个月800
也就是说你每个月自己缴纳400
那么你每个月最多可用的还款额为:
400/0.08 - 400(北京市...
你好，一般来说购期房是可以提前公积金的，一次性付款可在限定时间内提取一次，按揭付款可每年提取一次，因各地政策不同，可咨询当地公积金中心，谢谢！
提取住房公积金的条件
1.住房消费提取：
(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(3)偿还住房贷款本...
答: 商业地产有哪些要素?
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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请问，买车位能使用公积金么？
本帖最后由 向往美利坚 于
16:24 编辑
贷款买了个有产权的车位，咨询了12345平台，说不能使用公积金，有知道真相的大咖说下，谢谢！
3年银行贷款，也要不了多少利息。算25万。
公积金闲着也是闲着，本想提取出来使用的&
3年银行贷款，也要不了多少利息。算25万。
公积金闲着也是闲着，本想提取出来使用的
你失业就可以提取了&
杯具了，自己的钱都不能自由支配&
官方都说不能了！还能有什么不同真相！
接线生说可以转入公积金中心问问，后来转不入&
朋友说车位算投资性房地产所以不能用公积金贷，不知道真假。现在工行有车位贷，看了一下单子事例，10万贷5年，每个月还利息
杯具了，自己的钱都不能自由支配&
官方都说不能了！还能有什么不同真相！
接线生说可以转入公积金中心问问，后来转不入
朋友说车位算投资性房地产所以不能用公积金贷，不知道真假。现在工行有车位贷，看了一下单子事例，10万贷5 ...
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买车位需要注意哪些事项 哪些车位不能买卖
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买房送车位，买房必须同时买车位，房子不好卖的项目，会说买房送车位；销售太火爆的项目，开发商则会捆绑销售车位。那车位我们该如何买呢？关于车位的这些注意事项，买房的你一定要好好了解下。私家车的配比逐渐升高，随之而来停车难的问题也渐渐明显。要不要在买房时也给爱车一个“家”？车位究竟该怎么买呢？车位性质分两种：1．产权车位车位和房产一个道理，是永远的，而是有期限的。根据物权法规定住宅使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2．使用权车位没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。在时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”，如果到真出问题的时候就只能通过打官司才能解决了。购买无产权车位风险大业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位”，实际上很多时候只能视为长期，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，没有的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权，价格自定，物业还可以免费办理变更登记；但是没有权利转移凭证的停车位交易，始终存在着不小的风险。这些车位不能买卖1、地上停车位《物权法》七十四条还规定，区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发商完全有权售卖该地上车位。如果当初修建小区并未规划，后期划分的停车位是无权出售的，属于小区所有业主所有。2、无约定的地下停车位在中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上（这个是要看合同规定的），并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类地下车位办不了，属全体小区业主，严格的说属于小区的配套设施。4、人防工程禁止开发商销售有的地下车位是人防工程，所谓人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。销售使用权超过20年属于欺诈消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。尤其是购房者的购买车位，要注意上家对车位的使用权是否到期，如果正巧赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名；但是如果没有到期，在办理物业交割的时候，可以进行车位租赁或转交。
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