空调遥控器一按就重启来自:
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&& && && 高层办公楼VRV空调系统设计的探讨
高层办公楼VRV空调系统设计的探讨
内容简介：高层办公楼VRV空调系统设计的探讨&&&&&&
摘要：本文以一个改造工程案例为例，对高层办公类建筑空调系统设计的探讨以及VRV空调系统在该类建筑的运用及注意事项.
关键词：高层办公楼 VRV空调系统 空调室外机的热岛效应
近年来，办公楼的市场急剧增长，众多公司
摘要：本文以一个改造工程案例为例，对高层办公类建筑空调系统设计的探讨以及VRV空调系统在该类建筑的运用及注意事项.
关键词：高层办公楼 VRV空调系统 空调室外机的热岛效应
一、前言 查字典()
近年来，办公楼的市场急剧增长，众多公司、企业纷纷搬进了办公楼办公。由于对办公环境要求的不断提高，空调系统成了办公楼不可或缺的一部分，围绕着办公楼空调系统的形式、空调系统的能耗、空调系统对建筑的影响以及空调系统的管理问题，在此做个探讨。
二、空调系统分析
由于高档办公楼内部一般按开敞式大空间设计，自用办公楼常规做法多采用大型中央空调系统，但用于出租的办公楼，在出租时，面积需要按照用户的使用要求重新进行分割。由于各用户所占用的面积不同，很难保证用户都能在一个单独控制的空调单元内，再加上各单位的进住时间、日常办公模式、办工时间、环境温度要求等均有所不同，集中空调系统管理控制起来十分困难。因此，必须更新传统的设计理念，打破高档办公建筑一定使用大型中央空调的观念，紧紧围绕高档办公楼的使用功能及特点，根据市场上现有的空调设备，量体裁衣，定制出适合高档办公写字建筑的空调系统形式。
在对开发商及物业管理公司调研过程中发现，他们希望有一种适合独栋式办公楼建筑、可灵活地进行空调面积划分、可分区域单独控制温度和计量收费的中央空调模式，这种空调模式既便于办公楼的营销或者租赁，又便于日常维护和管理，还必须满足办公人员加班情况下对空调的使用要求。空调系统作为办公楼建筑的能耗大户，业主希望能尽量降低空调的运行费用。在与建筑配合时，所设置的空调系统尽量少的影响建筑的外立面效果。
考虑到开发商的需求，风机盘管+新风的空调系统、风冷式热泵空调系统以及VRV空调系统均能满足要求。其中风机盘管+新风的空调系统比较适合自用的大空间的办公场所，如果是销售或者租赁的办公楼，考虑到办公场所的特殊性及经常会有人员加班的情况，风机盘管+新风的空调系统就不太适合了，目前市场上普遍采用的空调系统为VRV空调系统，该系统安装方便，占地面积小，日常维护和管理比较方便，但目前该空调系统有一个比较突出的问题是如果设置的不合理会对建筑的外立面效果产生很大的影响，而且还会由于空调室外机摆放集中，行成热岛效应，从而影响到空调的制冷效果，严重的会引起过热保护而经常停机。
针对上述问题，我们以某办公楼建筑的空调系统为例，对使用这种户式集中空调系统的办公建筑进行全面解析.
三、案例分析
工程概况：本建筑为广东的一个商业建筑，由3层地下室，4层裙楼，两栋25层的塔楼组成，建筑高度96m，其中两栋塔楼为办公楼，办公楼层为5～25层.开发商将其定位为高级写字楼.
空调系统设计方案：采用VRV空调系统.
空调室外机的摆放如下图：
空调运行出现的问题：在实际运行过程中发现7层以上的室外机经常会在中午天气比较热的时候出现自动停机的情况，后来经过现场测试发现，自动停机的时间段内空调室外机的进风温度比较高，超过46℃.
问题分析：经过现场分析发现，因为空调室外机摆放在一个凹形空间里面，空气的流动和散热情况不太理想，且没有单独做排风导管，因为楼层较高，空调室外机的摆放位置比较集中，就形成了一个热岛效应和烟囱效应.导致了上层空调的进风温度偏高，从而引起了空调室外机的高温保护，导致空调室外机死机.
问题解决方案：结合对上述问题的分析及现场的实际情况，我们拟对该空调系统室外机的摆放做如下调整 ：
通过温度场的模拟，得出如下温度场：
从模拟的温度场分析来看，调整后的方案基本上能满足空调的使用要求，如果空调室外机不是摆放在凹形空间里面的话，模拟出来的温度场可能效果会更好些。
四、 VRV空调系统在设计时应注意的问题：
4.1常用VRV空调系统与建筑存在的矛盾问题；由于现在市场上的办公楼多采用玻璃幕墙，而且业主也很在意建筑的外在形象，而VRV空调很多情况下需要设置外墙百叶，这样或多或少的对建筑的外立面产生印象。一般来讲，在条件允许的情况下，尽量把空调室外机集中设置，设置于设备夹层、屋顶或者裙房屋顶，但很多情况下，这些条件都没法满足要求，这就要求我们必须每层设置空调室外机。在这种情况下，要和建筑配合好，尽量不要或者减小对建筑外观的影响.
4.2 VRV空调系统自身存在的缺陷；由于存在回油问题，所以VRV空调系统辐射面积不能过大，虽然目前市场上空调厂家规定的是室内外机最大落差不超过90米（室外机在上时不超过50米），第一分歧管以后最大长度不超过90米。但现实中一般尽量减小这个长度范围，并且管道越长，衰减的越严重，且回油能力越差。
五、 VRV空调系统在施工过程中应注意的问题：
室外机的安装，既要不影响建筑物的美观，还要注意集中安置室外机对周围气流产生的影响，尽量避免因室外热气流引起的温度随楼层升高而形成的温度场对空调效率的影响。以上述案例为例，建筑专业较好的解决了室外机的安装位置，但我们发现，集中设置室外机的地方，如果楼层较多，就很容易形成热岛效应.越往高层，室外机的进风温度越高，这将会影响上部空调系统的制冷效率。因此，尽量避免室外机外设置不必要的遮挡，在凹陷式露台设置室外机组时，还应当设置必要的导流措施。
VRV空调系统对于办公类型的建筑来说是一个不错的选择，但是该空调系统有优点也有缺点，我们在设计的过程中尽量避免缺点，发挥优点，处理好空调室外机与建筑的配合问题，VRV空调系统自身的回油问题以及室外机的冷却问题，处理好上面的三个问题，这样做出来的空调设计才算是一个合理的设计.
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常年不清洗可诱发多种疾病常在写字楼或较为封闭超市工作的人，可能会出现胸闷、头晕、乏力的感觉。根据专家分析，这是处于典型的亚健康状态，这与整个室内空气流通不畅和空气污染有着最直接的关系。省人民医院呼吸内科吴教授分析说，根据中央空调运行原理，空气在流通时通过管道流向各个房间，但管道堆积灰尘或受到污染后，细菌便可以通过管道在整个楼层空间内传播。这样，细菌便会趁机侵袭人体，抵抗力较低的人群，便可能感染呼吸道疾病。若空间内空气携带病毒，或存在病毒源，这样空气便会受到污染。这时，空调又长时间得不到及时有效的消毒时，病毒就会通过空调来进行传播，经呼吸道传播的疾病就更易被传播开来。空调传播疾病是一个看不到摸不着的过程，使人很难防范，长期处于此类条件下，会诱发哮喘、慢性气管炎，还会引起发烧、咳嗽、肺炎等。要想解决这些危害的源头，最关键的还是加强空调系统的卫生检测、清洗、消毒等工作。随着炎炎夏日的到来，气温日渐升高，宾馆、商场、写字楼等公共场所的中央空调都已运转开来。这些空调在带给人们舒适的同时，也带来了健康隐患。
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||联系我们办公室空调规章制度4篇
办公室空调规章制度
1办公室空调使用管理制度
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00―16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自20XX年9月2日起执行。2办公室空调使用管理制度
为贯彻区后勤保障部的统一部署，本着勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为教师提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定办公室空调使用管理制度，请全体教职员工遵照执行。
1、科学使用 夏季室内温度高于30摄氏度方可开启制冷系统，冬季开放暖气，不再使用空调。空调等办公电器设备作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，节假日、双休日、晚上非工作加班不得开启。
2、合理调控 为做到节能降耗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度（≥26℃），以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，根据温差科学定时。
3．空调运行 使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。如需通风换气要先关闭空调，实行机停人走。下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的人员负责关机，严禁开启无人空调。
4．夏季雷雨天气 应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，学校将统一切断电源。
5．实行专人负责制 各办公室负责人主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用方法，遇到使用问题或发现短路、漏电等情况，应立即停止使用并及时报告校总务处，由总务处联系专业人员进行检修整改。
6．空调遥控器 应由各室组长负责保管，当负责人调离本岗位时，遥控器应进行交接。如有遗失由负责人赔偿，放暑假时，遥控器统一交总务处保管。
7、违规责任
① 凡违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），凡发现办公室人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，按照校产月绩效考核办法进行处罚。
②凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿。
③如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或承担赔偿责任，
8、为了本人和他人的健康，在空调开启的办公室内严禁吸烟。
学校一日督导干部将不定期、不定时对各室的情况进行检查，对违反上述规定的，将纳入每月校产管理量化评估考核，并列入师德年度考核，因出现事故造成损失的，考核实行一票否决。
上述制度于发布之日起执行。3办公室空调使用管理规章制度
为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定集团办公室空调使用管理规定，请全体员工遵照执行。
一、科学使用
夏季室内温度高于32摄氏度方可开启制冷系统，冬季室内温度低于5摄氏度方可开启制热系统（按照办公室内悬挂的温度计所显示的温度值为准）。空调等办公电器设备作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，节假日、双休日、晚上非工作加班不得开启。
二、合理调控
为做到节能降耗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度（≥26℃）；冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度(≤20℃)；以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，根据温差科学定时。
三、空调运行
使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。如需通风换气要先关闭空调，实行机停人走。下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的人员负责关机，严禁开启无人空调。
四、夏季雷雨天气
应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，公司将统一切断电源。
五、实行专人负责制
集团行政管理部物业班负责办公室空调管理，空调开启过程中若出现跳闸及异味等情况时，应立即关上空调并通知集团行政部解决，以防意外事故发生。
六、会议室空调
由行政部安排专人负责开关与管理，其他人员不得自行使用。
七、未经批准配发
不得私自将电器带入办公室使用（如电风扇、取暖器、电吹风等），如发现将追究相关人员的相应责任。
八、为了本人和他人的健康，严禁在空调开启的办公室内吸烟。
九、违规责任
１．凡违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），给与现场责任人罚款50元/次。
２.凡发现办公室人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，最后离开办公室的人员和部门领导作为第一责任人和第二责任人，将分别交纳100和50元的违规使用费。
３. 如涉及使用不当或者故意损坏，由使用单位／部门或故意损坏者负责修理或承担赔偿责任。
本规定自通知之日起执行。4办公室空调使用管理规章制度
为加强办公室空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”，各办公室负责人为空调使用的负责人，主要 负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。
二、为做到节能降耗，需在办公环境达到一定要求时方可开启空调。每天下班后 要及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。由行政管理部负责定期对各办公室空调用电费用进行统计比较，并根据实际情况做出相关调控。
三、全体员工必须增强安全用电意识。
四、使用条件
1.夏季室温≥28摄氏度，方可开机使用空调制冷。
2.冬季室温≤12摄氏度，方可开机使用空调制热。
3.公司将在各办公室空调开关上方配备温度计，是否达到使用条件均以对应温度计显示温度为参考。
五、使用要求
1.制冷空调设定温度不得低于26℃；制热空调设定温度不得高于26℃。
2.空调由各办公室负责人负责保管使用。未经允许他人不得随意开关空调。
3.空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用中午就餐时间（12：00－12：30）关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。
六、管理维护及赔偿
1.空调设备使用期间，使用部门办公室负有保管空调设备的责任。
2.如在正常使用中出现故障，请各部门及时联系物业并报行政管理部备案。 东南大学成贤院物业联系方式：
3.如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政管理部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理，并处于罚款处理。
七、本规定自20XX年3月10日起施行。