建房时我的户口迁出需要什么手续不在本地，土地使用证上的我哥哥的名字要怎么办才能转

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-08 13:58 标签： 户口迁出需要什么手续

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本来是茬农村后来在城市里面发展了，在城市里面买了房子也将户口迁出需要什么手续迁移出去了但当时在农村的时候是有分到

走了之后宅基地也没有了，那么户口迁出需要什么手续不在本村的宅基地怎么处理?

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户口迁出需要什么手续不在本村的宅基哋怎么处理

一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后迁出的，只要没有其他居所原有宅基地是可以继续使用的;

二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物以及绿植等)，法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)但按照《》（生效）的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮

若符合上述第一项，可以享有完全补偿即包含宅基地使用权的补偿;

符合上述第二项，只享有地上物补偿

户口迁出需要什么手续不在本村能办理房屋产权吗

非本村户口迁出需要什么手续的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权

《中华人民共和国》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“”单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。

农村房屋和城市商品房的唯一区别是：农村房屋是要经过村、镇人民政府批准后才可以审批建房的其次申请建房的主体是要在本村户口迁出需要什么手续并没有達到房屋使用面积的农户，一般由家庭户主作为申请建房人

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