海南三亚vs泰国芭提雅房产：那个是养老旅游最优选？ | 泰国房产网海南哪里的房子适合养老度假空气环境好？
海南哪里的房子适合养老度假空气环境好？
海南哪里的房子适合养老度假空气环境好？？
海南哪里的房子适合养老度假空气环境好？
说起海南养老呢是这样的，中国最南端的热带海洋岛屿省份，有着得天独厚的自然环境和气候条件，最适合老年迹激管刻攮灸归熏害抹人养老，被誉为“养老天堂”。海南虽然不大，但是有明显的地理分界线。海南虽然被称为热带花果园，但是热带植物园，热带花园，南药园等都坐落在兴隆，这是由兴隆独特的地理位置决定的，兴隆地处热带和亚热带交界的地方，冬天不像海口琼海那么湿冷，夏天又不像三亚陵水那么酷热，而且兴隆又是有名的温泉之乡。个人觉得兴隆就不错，空气也比较清新，你可以度娘我是赖小雪
您好 海南是个很不错的度假岛屿 养生度假养老 我个人觉得得根据您自己的需求去选择地方 比如三亚的房价贵 大概1左右 如果您资金充足 完全可以在三亚市三亚湾或者大东海买房 毕竟市区配套完善点每天去三亚湾或者大东海走走 心情好去南山寺或者去南湾猴岛都很方便
我发现很多人选择三亚 一个是因为三亚位于北纬18 冬季温暖 海口或者万宁等地方冬季有时候最低温度只有7到10度 还有就是三亚的城市配套 所以 如果您能接受60万以上价位 可以选择三亚买房 其次是陵水了 我们做二手房 就发现很多大东海的业主把房子卖掉了 一部分卖掉出国了 一部分就去陵水置业升级了 陵水的清水湾海棠湾 香水湾确实是不错选择 温度陵水比三亚相差4到5度 但是陵水的空气其实细心的人发现比三亚清新 毕竟没那么多人口和污染 陵水因为有动车站 距离三亚做动车只有28分钟即可 陵水非海景房一般50到80万都有 其实也不算便宜了
其次是保亭和兴隆
不难发现 很多三亚的业主 悄悄地在兴隆和保亭买房了 兴隆和保亭房价30到50万 非常便迹激管刻攮灸归熏害抹宜 四季如春 兴隆有温泉 保亭位于北纬18度 气候宜人 至于30万以下的房子 一般是东方市万宁市或者海口澄迈了 海南哪里适合养生 其实并不是什么难题 因为我们发现最终还是钱的问题 像我的客户 三亚时代海岸买房了 后面又去保亭买别墅了 我还有一个客户 打算清水湾买公寓 兴隆买别墅 到最后转来转去还是钱的问题 海口和文昌经常被水淹没 这两个地方不要去就行 其他地方自己选去吧
海南哪里的房子适合养老度假空气环境好?……
说起海南养老呢是这样的,中国最南端的热带海洋岛屿省份,有着得天独厚的自然环境和气候条件,最适合老年人...
海南哪里的房子适合养老度假,想在海南过冬?……
兴隆的房子很多,可以的话看一下芭提雅,每个里面自带温泉,具体可以关注我是赖小雪
海南那边有没适合养老度假的房子……
您好 海南是个很不错的度假岛屿 养生度假养老 我个人觉得得根据您自己的需求去选择地方 比如三亚的房价...
海南在哪里买房养老最好呢??……
都合适,关键看你想买的小区周边的配套是否齐全。养老首先考虑医疗和交通。
海南哪里的房子适合度假养老?……
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我想去海南买个养老的房子那里好?……
楼主哪里人啊,养老的话建议你去万宁看看,相比较海口三亚这些大城市,万宁人口密度相对小一些,出去玩不会...
海南哪里的房子适合养老?怎么都没回复!急……
建议你去万宁看看,相比较海口三亚这些大城市,万宁人口密度相对小一些,出去玩不会说是到处都是人。万宁这...
海南哪里适合养生,度假,养老?……
您好 海南是个很不错的度假岛屿 养生度假养老 我个人觉得得根据您自己的需求去选择地方 比如三亚的房价...
海南那边有没有适合养老、度假的房子,想买但不知道哪里的适合?……
海南那边这种别墅,公寓有很多的,选择起来也会比较麻烦,从商业配套来看,芭提雅更适合养老,度假,你可以...
海南哪个城市最适合养老?……
作为一个海南人,我告诉你,海南很多地方都适合养老。西线的房子,环境好,不受台风影响,价格便宜。东线的...
比较适宜居住的 推荐世界长寿之乡澄迈县城,冬季出租比较容易,来海南看房看海南诚房网资讯,有目的地找房...
建议你去万宁看看,相比较海口三亚这些大城市,万宁人口密度相对小一些,出去玩不会说是到处都是人。万宁这...
海南万宁那边有个奥特莱斯,周边有海南芭蕾雨,房子不错。最重要的是奥特莱斯即将开始,房子肯定升值。奥特...
和我们合作多家楼盘 价格海口 一万左右 三亚 1.7万到3万不等 邻水 1.2到1.4 万 根据自己...
在海南买房的话,是分为两个区域,热带和亚热带,热带是三亚、陵水、保亭、乐东这些地方适合养老
在海南安家,哪个地方合适? “去海南买套房”只是一个宽泛的想法,海南的18个市县,各有各的好与坏,你...
楼主哪里人啊,养老的话建议你去万宁看看,相比较海口三亚这些大城市,万宁人口密度相对小一些,出去玩不会...
海南空气好气候好,2010年正式被列为国际旅游岛,让越来越多的人重新认识海南,房价一夜之间暴涨,现在...
可以琼海,澄迈,儋州,博鳌,万宁,那大, 这些地方都是很好的, 比三亚的要便宜很多, 做这个好多年了...
说起海南养老呢是这样的,中国最南端的热带海洋岛屿省份,有着得天独厚的自然环境和气候条件,最适合老年人...
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去三亚养老？看完这条就知道为啥要去泰国芭提雅了！The Riviera Jomtien超豪华海景公寓，养老度假首选！
全民度假时代，旅游地产(即不同于传统住宅的集旅游、休闲、度假、居住为一体的项目)以迅雷不及掩耳盗铃之势，开始占领 泰国房产 市场，特别是芭提雅和三亚这类旅游城市最为热门，但强强对决总会生出独孤求败之心，今天，我们就来比比谁更适合养老投资！
泰国 芭提雅
芭提雅&三亚 气候对比
芭提雅：5星 热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。
三亚：4星 热带季风气候，全国空气质量最好城市，年均降雨量丰富，6月气温最高，年平均气温25.7°C。冬季气温低于芭堤雅，一月份海水最低温度22度，冬季游泳有些凉。冬天有时候会降温到12度左右，需要穿毛衣。
芭提雅&三亚 经济对比
芭提雅：4星 芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。
三亚：3星 致力于经济转型持续发展，目前旅游业和金融业是三亚经济增长主力。国际旅游岛计划推出后，带动了当地经济发展，不过，也使得贫富差距进一步扩大。而且由于只能吸引国内游客，在国内反腐和经济增速减缓的大背景下，经济景气下降，房地产交易陷入停滞，有些高价海景房已经进入崩盘阶段。
芭提雅&三亚 购房背景
芭提雅：5星 外国人的大量涌入芭堤雅购房，使得海滨公寓行情大涨。在芭堤雅楼市，外国购房主力军是欧洲人。几乎所有的楼盘广告都有英语和俄语， 近年来，中国人也越来越多的青睐芭提雅，芭提雅的房屋空置率极低， 好地段低价格的房子常常很快就卖光了外国人配额。
三亚：3星 2008年开始，国人尤其是北方人在三亚购置房产的热情不断高涨，以及老年人，三亚的老年人占总人口的比例非常高，所以在主要用于养老度假。但从2015年初开始，房地产交易陷入停滞，有些高价海景房已经进入崩盘阶段。房屋租金也只有芭提雅的一半左右。
芭提雅&三亚 出租回报率
芭提雅：5星 出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客（其中600万是我们中国同胞）支撑得起这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到300元一天，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。
三亚：3星 出租收益低于2%，三亚淡季一房一厅平均每月1500元-2000元/月，二房一厅平均每月2500元-3000元/月（租期6个月以上）。旺季价格高，一房一厅3000元/月（租期3个月以内），两房一厅8000元/月-12000元/月（3个月以内）。若由开发商对外租售，按照放假4%-5%利率返钱给业主，在此期间业主无居住权。
芭提雅&三亚 房价对比
芭提雅：4星 一居室价格在20万人民币到60万人民币之间，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。折合成国内毛坯房建筑面积价格约7000人民币/平方米，首付10万元分期付款，就可在该地购买1居室的海景房。
三亚：2星 海景房均价在5.5万/平米左右，普通新房在2万左右。近年来三亚房地产发展迅猛，也跟着飙高，导致不少刚需购房者频频叫屈， 2015年三亚房产均价虽然下降了许多，但也是海景房3.5万/平米，普通房1万多元/平米，即使买个50平米的小户型也要70、80万一套，对于单纯靠存款及工资去置业的刚需一族来说，想在三亚特别是在主城区买 套房还是非常困难的。
芭提雅&三亚 增值空间对比
芭提雅：4星 同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。
三亚：1星 三亚的房地产市场已经越来越理性成熟，当年那种每月涨10%的疯狂再也不会出现了。难以忽视的投资风险和房价下跌预期，也成为了伴生的副产品。近期，就有专家在调研后宣称：“以三亚为代表的海南旅游地产市场已经趋于饱和，以2012年的去化速度为基准，在无新增的前提下，仍需要大约10年时间。”
总之，泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时，泰国房产也同样成为中国投资客心中的理想地。目前人民币汇率大跌，资产严重缩水，与其花200万元在三亚买一套90平方米的二手房，不如用同样的价格在芭提雅买4套房子。泰国物价极低，又处汇率洼地，绝对是自住、养老、度假、投资的完美选择。此外，房租还能差5倍以上。如果是您，会选哪里呢？
里维埃拉·中天(The Riviera Jomtien) 为豪华高层公寓项目，坐落于中天海滩(Jomtien Beach)之心脏地带，作为KTGY的倾力之作，配套设施顶级奢华。生活在此，将开启美轮美奂的景致生活。项目今年年初动工，预计2018年底交房。
里维埃拉·中天项目一直以其奢华精致的建筑设计和装修风格广受欢迎。项目坐落于中天二路，未来给住户带来最佳的海滨公寓体验，开发为住户设立了一条直达海滩的私家通道，步行100米就是阳光、沙滩和海浪的休闲世界。
里维埃拉·中天(The Riviera Jomtien)
247万泰铢起（约48万人民币）
精装修（添置部分家具即可拎包入住）
地块面积：10464平方米 上盖面积：3874平方米 休憩用地：6590平方米 可售单位总数：1075套 楼层：46层 停车场：310个车位
单位总数 开放式：275套 单卧室：733套 双卧室：63套 复式：4套
1、位于中天二路，便捷地出入芭堤雅素坤逸路主干道。步行至海滩仅需2分钟，建有海滩直达公寓的私人通道。而且项目与海滩之间没有其他的高层建筑遮挡，因此其正对海滩的单元（超过80%）几乎均拥有美轮美奂的海景。
2、为您提供品味和高雅的生活居住环境。优美的绿化环境，无处不感觉到东南亚浓郁的风情。在37楼有无边际泳池，在42层有360度观景台。可以俯瞰芭提雅的美丽的海滩和迷人的夜景。42楼全层为休闲区，业主可享用大型空中休憩室，附设日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待区。
3、3个专用电梯区和2个专用大堂区提供6部高速电梯，方便您日常出入。附设配套商场设施，提供餐饮等，生活非常便利；
4、一次极好的投资机会。Riviera的另一项目棕榈公寓已经上涨幅度超过30％。当然，当这个项目完成后达到租金回报也将是非常可观的。中天海滩是游客和外籍人士很受欢迎的旅游观光区之一，喜欢芭提雅但是又不喜欢拥挤的酒吧街，像这样高端的公寓是不容易找到。可以预见，这里的公寓预计上市后将带来回报率为10％-15%左右。
5、和周边同类项目相比，售价极具竞争力。对比共享同一海滩的其他海滨开发项目，其售价低40%之多。
6、项目由创办人及棕榈(The Palm)之联合开发商里维埃拉集团(Riviera Group)兴建。坐落于黄艾买提海滩的棕榈(The Palm)荣膺2013泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖。而这一次的项目，复制了同样的成功的模式，当之无愧的大师级别新作！
住宅设施： 地面大型海水泳池 多款儿童嬉水池 分层式日光浴平台 各类岩石和天然水饰 儿童俱乐部&儿童游乐场 宽敞健身房、空中和室外健身区 葱郁热带园林 凉亭 业主专享42楼全层之康乐设施 大型康乐休憩区 水滑梯&海滨式泳池区 58处静谧花园区 酒店式落客区 度假村式大堂区 商场单元提供便利设施
商场区： 25套商场单元提供风格迥异之各类服务 配套餐饮店
住宅服务： 全天候保安 WIFI无限上网
天际平台： 三十七楼-大型泳池和平台区 四十二楼-无边际空中泳池 天际按摩池，下陷式日光浴床 业主专享大型休憩区和日落前庭 接待区&写意休憩区
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