我改名了，离婚后房产证更名名怎么办，需多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-07 04:54 标签： 房产证更名
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置换赶时间中。为了贷款办首套，急等原房产去名。 14号原房产过户，25号的时候去宝山交易中心说产调无法拉，仍然是正在办理中。篱笆上都说10天-14天可以去名，但是交易中心和仟房（一个微信在线拉产调的网站）说要+21天才能拉产调.....如果交易中心在这20天中都不能拉产调，那么大家都是怎么知道10-14天去名的？或者说交易中心只是官方说法，其实虽然产证没出来，但是还是可以拉得出来产调的？总不能每天跑一下交易中心....代价太大了....中介也不愿意跑....
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亲身经历，15天
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第1楼dys611亲身经历，15天谢谢。您是第15天去拉产调发现去名了，还是通过什么其他方式知道呢？( 15天产证应该还没有出来吧？)
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闸北，第15天去拉产掉，结果发现第14天就办好了，建议你明天下午去查，如果去名的话，节前最后一天办掉。
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第3楼kwyl闸北，第15天去拉产掉，结果发现第14天就办好了，建议你明天下午去查，如果去名的话，节前最后一天办掉。再次感谢各位。第14天是仅仅产调拉得出来，还是产证都办好了？我的理解:& 产调能拉出来--& 再过几天，出产证 ?
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就是你理解的意思。产掉啦出来就表示更名完成，各区各时期办事效率不同。产证是必须20天才出，这个是国家规定。
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宝山，14天去名字，18天产证办完
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刚办过，15天就可以了。普陀的
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第8楼偎傅挝 闸北，第15天去拉产掉，结果发现第14天就办好了，建议你明天下午去查，如果去名的话，节前最后一天办掉。 感谢各位，下午去拉拉看！
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有一个网站可以在线查的，然后输入收件收据的号码
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请问浦东10-15天是工作日？还是自然日？谢谢~
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在线查房产证进度是
输入收件编号即可。
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昨天是第15天，产调依然拉不出来。今天再试试看。
不然就是节后了:-(
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28号刚过户，希望尽快去名字
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第15楼panpan0000昨天是第15天，产调依然拉不出来。今天再试试看。
不然就是节后了:-( 第16天，国庆前最后一天，产调显示去名了……
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我9.17号过户，节后10.8号去查还在交易中，到底什么时候能去名啊？
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同问，是工作日还是自然日呢
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17-18自然日，10.1不算
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panpan0000置换赶时间中。为了贷款办首套，急等原房产去名。 14号原房产过户，25号的时候去宝山交易中心说产调无法拉，仍然是正在办理中。篱笆上都说10天-14天可以去名，但是交易中心和仟房（一个微信在线拉产调的网站）说要+21天才能拉产调.....如果交易中心在这20天中都不能拉产调，那么大家都是怎么知道10-14天去名的？或者说交易中心只是官方说法，其实虽然产证没出来，但是还是可以拉得出来产调的？总不能每天跑一下交易中心....代价太大了....中介也不愿意跑....给你个实例吧，我也是置换，闵行区交易中心，自己的房子卖掉和下家是9月23日过户的，10月15日下午2点打电话查询产证已出来（10月16日网上查询，也显示产证出来，也就是说网上查询比电话查询慢1天），10月16日一早就陪同我的下家去领产证，并告知窗口经办人当场归档（如果你不提出来，那么他们会1周后再归档），归档后我就去查限购了。
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panpan0000置换赶时间中。为了贷款办首套，急等原房产去名。 14号原房产过户，25号的时候去宝山交易中心说产调无法拉，仍然是正在办理中。篱笆上都说10天-14天可以去名，但是交易中心和仟房（一个微信在线拉产调的网站）说要+21天才能拉产调.....如果交易中心在这20天中都不能拉产调，那么大家都是怎么知道10-14天去名的？或者说交易中心只是官方说法，其实虽然产证没出来，但是还是可以拉得出来产调的？总不能每天跑一下交易中心....代价太大了....中介也不愿意跑....南汇交易中心, 21号过户, 到现在为止还没有完成去名. 怎么这么慢呢？
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我9月21号过户，10.10号电话查询产证都办出来了。。。。。。
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第24楼hamadaxia我9月21号过户，10.10号电话查询产证都办出来了。。。。。。请问在哪个交易中心？ 肯定不是南汇吧
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第26楼panxia6679请问在哪个交易中心？ 肯定不是南汇吧卖的奉贤的房子，哈哈，人少
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第16 楼 lilychourei 28号刚过户，希望尽快去名字名字去掉了吗？
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第26楼panxia6679请问在哪个交易中心？ 肯定不是南汇吧南汇9/21 好过户，今天电话查询还在办理中。。。
你需要登录后才可以回贴房产证更名时间一般需要多久？需办理哪些手续？
来源：房天下 &&
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在中，如果没要更正的地方，只要和你去房管局申请递件，七个工作日后可以,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。
如果更加细分，可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的在)；2，直接过户。 1、需要解除抵押的步骤： (1)到银行申请：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿到房管局拿产权证； (2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿； (3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)； (4)3-7个工作日内会通知缴存，个人所得税、、等费用； (5)5个工作日后通知您领取新的产权证。 2、无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。 注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。房产证办理流程和房产证更名加名流程详解
房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异……
房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。
房屋买卖的房产证过户流程
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证过户不经过房地产的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
房屋继承的房产证过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房产过户需要多长时间
如果房产证没有抵押贷款的情况，则可当天过户，若有贷款抵押，在办理人证件资料齐全的情况下，房产办证时限是20个工作日左右。
除了在房屋过户之外，给房产证加名字也是生活中多会遇到的问题，房产证加名字流程也分为两种形式，一是加子女名字，另外一种是加配偶名字。
房产证加名字流程&&加配偶名字
无房贷款加名字
1、准备证件（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　
3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房贷款加名字
1、先去银行办理抵押变更手续，征得银行同意加名。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+贷款），还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。
3、其他步骤同&无房贷款&。
房产证加名字流程&&加子女名字
如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。
办理房产证相关适宜较为复杂，建议办理人在办理相关手续时可先上网查询或向相关部门咨询，备好需要的证件、资料，减少不必要的麻烦。
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