泸河花园的房子猎德花园有房产证吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-05 19:10 标签： 猎德花园有房产证吗
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买这几类房子一定要慎重！小心办不了房产证
来源：吉屋网 &&发布时间：
（不动）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房子，则意味着房子的产权存在问题，后期一旦出现问题，房主的合法权益得不到保障。现实生活中，这几类房产办不了房产证，时需要慎重。小产权房是指在上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。未满5年的经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。另外，也和经济适用房一样，也需要满5年之后需要上市交易。经济适用房：简称为经适房，由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。回迁房：征收土地时，赔给回迁户的房子。开发商的问题时，项目需要有。一些开发商可能资质存在问题，或者项目建设过程中私自变更规划，或者项目建成之后，不合格，都办不了房产证。小编就曾遇到过购买的新房因为配建的人防工程验收不通过，房子拖了2年才能。开发商擅自更改规划是指，建成的没有按照之前的规划，有所改动。举个例子，开发商在整体规划中，小区配套设施有、居委会、学校、配电用房等，但在实际开发中，出于费用的考虑，开发商擅自改变规划，幼儿园等都未落实，出现这种情况也是无法取得“大产证”。五证：使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。已被抵押、查封的房产在二手房交易过程中，如果房子已经被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就办不了房产证。开发商将工程抵押给了银行举个例子。开发商A在施工的过程中，由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款。在这种情况下，开发商想把建成的房子卖给购房者，就必须先到银行对房源进行解押。如果购房者买了未解押的房子，就有被银行收回的风险。除了上述四种房子之外，在房子交易过程中也应该注意房产安全，如果是购买新房，需要查验开发商的资质与口碑，以防后期出现开发商跑路、项目断尾的风险；购买二手房，则需要确认房子的产权新政。来源：地产情报
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这11处房子已上楼盘黑名单 买房千万小心
来源：房天下 &&发布时间：
“”作为置业的敏感词，一直让购房者闹心。虽然每月都会有几种房价的统计数据，但具体还是，依项目而定。扬州有些房子“身价”本来就不高，而且这11种房子千万不能买！我们今天特整理了2016扬州买房黑名单，看看这些入手必贬值的垃圾房到底都是什么样。一、位于核心位置的房子这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的核心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。二、型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，需要避开。三、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。四、三角形的户型三角形的不稳定，以及种种不良寓意，足以让你退避三舍。五、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择户型，这一种就放弃吧。六、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。七、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。八、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。九、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。十、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸。十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。房子是一辈子居住的地方，如果选择的户型不好，则直接影响到未来的生活品质，现在我们推荐扬州楼市上一些较好的户型样本，供大家选择！【推荐户型一】动态：7月22日已加推34-36#；面积227-238㎡，联排边户340-400万/套，双拼500万/套；主推4#，面积88、99、115㎡，价格元/㎡；洋房面积110-125㎡，价格元/㎡。
中海运河丹堤基本信息
均价6900元/平方米
大学城-临港新城
四居室(212.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(113.00㎡)
高层GB-a96㎡户型：三开间朝南，阳光入户：玄关转入保障了主人的安全与隐私
报名即享专属优惠动态：项目主推二期房源，8#、12-16#在售，面积为88、118、138平米，均价为8600元/平米；一期清盘在售，价格为元/平米。
金地酩悦基本信息
均价8600元/平方米
四居室(118.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(88.00㎡)
二期大方之家118㎡户型灵动空间，舒适三房
动态：德辉天玺7月19日已加推12#；项目主推8#、9#精装房源，面积80-123平米，均价7800元/平米，购房交1.5万优惠6万。
德辉天玺基本信息
均价7800元/平方米
三居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(122.00㎡)
A122㎡户型1、两房朝南2、南、西向双阳台3、、朝北次卧带，朝南次卧带阳台4、主卧带卫生间
动态：目前主推三期房源，面积为73-189平米，均价11000元/平米；二期还有少量房源在售；部分房源交2万抵5万。
华鼎星城基本信息
均价11000元/平方米
邗江区京华城
二居室(85.55㎡)三居室(122.63㎡)三居室(113.42㎡)
富贵菊136㎡户型1、景观阳台、多角度赏景；2、户型舒适，大气，采光通风很好；3、双卫设计，主次分区尽显人性化设计；4、双卧朝南，飘窗落地尽享阳光与美景，演绎136平米二室变四室。
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