我88年生，来珠海快2年了，来到这深深地被珠海的环境吸引，街道很整洁干净，公交司机懂得谦让行人，生活节奏也不快。来了2年了，工作也渐渐稳定，所以考虑今年年底结婚。　　然后计划明年在珠海买套房，慢慢供下来。因为市区，南屏等地房价已经上万，华发的楼盘也基本2万起了。　　没办法只能和女朋友去西区看了下，时代倾城，时代香海彼岸，万科魅力之城，东方墅等，房价基本上8000起带精装，房子确实很漂亮，也去看样板房，挺喜欢的，但是目前西区还没有任何配套，生活也非常不方便，关键是我买房主要是为了小孩的教育，周围也没有，说是说会建，但是什么时候建，什么时候建成，何时招生这些信息完全没有一个正式的回复，医院也一样，小孩生病，不可能每次去医院都要往市区去吧，公交也不发达，很多路线少，发车频率低，也是很现实的问题。我推测现在买房，最快5年后才会有相关的配套建成，这5年内，我家人的业务生活，小孩幼儿园基本上没着落。　　相信说到这里，很多人会说，如果配套都建好，幼儿园，小学，中学，医院都有的话，就不止这个价了。我想说，珠海凭什么值那么高的价呢？　　好久没写过文字，思维逻辑可能会乱，大家将就着看下吧
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　　珠海，广东省省辖市，经济特区，珠江口西岸的核心城市，位于广东省珠江口的西南部，区位优越，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。　　珠海生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。人居环境一流。　　珠海常住人口　　以日零时为标准时点的第六次全国人口普查数据显示,珠海市常住人口为1560229人。　　珠海目前还属于三线发展中城市　　/a/026.htm　　
　　2015年中国经济比较艰难，美国的制造业回流，日企逃离中国，奔向东南亚。。。　　中国沿海城市的工厂往内陆迁，广东很大一部分的外来人口都是来自江西，湖南，四川等地。现在很多企业直接在他们家乡办厂招工，所以流入广东境内的人口将大幅降低。　　一个城市如果没有了人气，很多产业将不会得到发展。
　　话说回来，珠海目前还属于三线发展中的城市，一个三线城市的房价均价13000，好吧我们再看看和珠海一个档次的城市房价：　　海口 7500，湖州 8600，唐山5800，嘉兴7200，绍兴8900，泉州 7700，太原 7000，中山6100，兰州6900，金华8600，昆山9100，东莞9100，珠海13000!　　
　　大家看完什么感觉呢，我是觉得珠海整体价格偏高，很多人会说，珠海是特区，靠近澳门，环境好。所以值这个价。　　确实珠海好，不否认，很多人应该都是看中珠海的环境才搬过来的，靠近澳门对你我有什么特好吗？现在上海，天津，广州，深圳都在开设自贸区，就是未来将香港澳门的影响力降低。比如上次香港占中，中央也是看到这点，果断在上海设立自贸区，给香港一点颜色看看。　　说来说去，以后香港澳门的影响力会降低，同样现在政府年度评价一个城市不仅仅只是GDP，当地环境也会纳入到考察范围了，以后像珠海一样漂亮的城市应该会越来越多，所以这点以后珠海也不会是什么优势。
　　西区，学校有金湾一小、实验中学高中部；医院有遵义五院，跟市区比，不算差的。　　你可以适当多了解下。
　　http://zh./14/1225/17/AEB19P1D022100PC.html　　珠海楼市“剩”宴 库存去化周期高达22个月　　据珠海中原市场月报显示，截止至11月，珠海楼市库存也居高不下。主城区整体存量14421套，整体去化需约 22 个月，其中各面积段户型存量基本平衡，100-120㎡户型存量最少，共1089套占整体8%，其他面积段户型占比均比较平衡，144㎡ 以上户型共4233套，存量依然充足，占总体32%。　　库存积压新货不断 未来3个月潜在供应约 21.15万㎡　　“老盘不去，新盘又来”，随着库存居高不下，年底又迎新盘扎堆入市，巨大的供应量又让年底楼市库存迈入新高。据中原月报统计数据显示，未来三个月潜在供应约21.15万㎡，其中市区约占47.3%，新项目潜在供应约占整体的26.5%，从供需走势看，未来3个月珠海消化量预计在12.42万㎡/月左右，消化压力大。　　------珠海房价跌应该是不太可能，毕竟政府和开发商的千丝万缕的关系，我只希望自己的工资增长速度远超房价增加速度，这样才有可能在珠海安家立业。
　　坐等广告的节奏。
　　楼主可以来坦洲看看吧，个人感觉坦洲也不错
　　LZ是地产销售员而已
去年因马上要结婚，在三灶的东咀买了房子。 房价不高 6 7千
周围配套设施 能看的到 正在动工。 周围有 金湾实验二小 旁边就有新建的 金湾一中
金湾人民医院
金湾区图书馆建设工地。 就是商业 购物差了一点。
最近出了一个楼盘 他们说要建金湾最大的购物中心。 附近就齐全了。 买辆十万的入门级车
生活够用了。
　　紧挨珠海的坦洲房价都了！
　　@zhluch95 世纪名城吧，周边配套已经非常成熟了，私信我吧。
　　我也很纠结
　　实事求是的说，珠海的楼价泡沫很严重的，没有刚需支撑，都是靠炒起来的投机价格，一般工薪80后很难在珠海买房，不现实
　　楼主去看过房子没有，打算买在哪里呢？我也准备在珠海做房奴，买也只能在西区或坦洲。　　
　　那就买御龙湾，有需要联系我　　
　　珠海房价就是个怪胎,完全是受港澳及投资客的影响，根本不能反映本地的实际需求水平，刚有个调查出来，中山的平均工资还略高于珠海，但中山市区的房价也就5-6000左右.所以一旦港澳楼价下跌，投资客预期下行，珠海楼价将很快进入下滑通道，即使不崩盘，也将缓慢下降。
　　可以考虑买市区很旧的二手楼梯房，1万大概，就是真的很旧，但是地段和配套还是不错，身边也有朋友买小公寓结婚的，但是起步至少也要1万3了　　
　　先生你好，不知道您有看上的房子了没有，可以考虑下我们的“海逸豪庭”，位于西区斗门白蕉路，珠海两大地标建筑都在我们楼盘旁边，第一个鱼跃观光塔，跟广州的小蛮腰是一样的建筑，第二个是全球最大的主题公园，是由时代华纳、梦工场合资2000亿打造的主题公园，而且小区内有幼儿园，周边有小学、中学，如果感兴趣可以加我微信，我们公司免费专车接送来回　　
　　楼主，你现在买了吗，我情况和你一模一样，最近在看珠海西区的楼市，不敢入手啊
　　成家立业了！恭喜恭喜啊　　
　　市區房價有一部份是澳門拉起,澳門房價貴到一個不合理水平,迫使剛需向珠海走.　　古計澳門的剛需大概在四萬套...一半到珠海加上兩地居民的投資求.　　在香洲房價可以比美一線城市.....　　大跌很難.....
　　@u_15-09-20 08:49:00　　可以考虑买市区很旧的二手楼梯房，1万大概，就是真的很旧，但是地段和配套还是不错，身边也有朋友买小公寓结婚的，但是起步至少也要1万3了　　-----------------------------　　是啊，二手房真的太旧了，而且还多少没有电梯的，让我这个眼高手低的人很纠结啊。。所以一直看着房价涨，就是没卖，哈哈。
　　16年后，珠海价量齐升，现在均价已经接近1万8了，和北京附近的天津价格一样了。真心理解不了啊。
　　珠海工资普遍都很低，房价贵得离谱，是个很不正常的价格。条件一般般可以的话还是去中山买比较好，有钱，在珠海哪儿都能买
　　15年买东咀的二手小区房就很好了啊。。配套什么的都不错。升值潜力比斗门要好的多。　　现在就比较咬手了。
14:47:00　　嗯
去年因马上要结婚，在三灶的东咀买了房子。 房价不高 6 7千
周围配套设施 能看的到 正在动工。 周围有 金湾实验二小 旁边就有新建的 金湾一中
金湾人民医院
金湾区图书馆建设工地。 就是商业 购物差了一点。
最近出了一个楼盘 他们说要建金湾最大的购物中心。 附近就齐全了。 买辆十万的入门级车
生活够用了。　　-----------------------------　　新世界康桥吗？那算邻居了。
　　16年珠海的房子是否到顶了。每次回老家特麻烦，长途汽车火车高铁都没有，有人说你可以做飞机，珠海航线少又比广州深圳贵1000多；去火车站看看是最能反映一个城市人口的流动性。珠海现在这样太虚伪了就靠投资客炒的虚高真有意思，不要说什么深圳还比珠海贵1倍的话，2个城市素质根本不能相提并论好不好！就情侣路那个海又脏又臭都比不上北海。房价再这样高下去，我要离开珠海了…
　　珠海房子的确好贵啊～现在使劲贷款凑首付
　　@zhluch95
18:20　　16年后，珠海价量齐升，现在均价已经接近1万8了，和北京附近的天津价格一样了。真心理解不了啊。　　-----------------------------　　楼主买了没有？还是感觉贵？还在等降价？
　　三乡考虑不，教育配套还可以，小罗微信同步
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　点击情定珠海，关注经济动向
　　2016中国改革横琴论坛在珠海举办，横琴金融投资有限公司总裁赵国沛称：港澳居民在横琴买房可通过跨境按揭贷款。
　　这对于珠海楼市绝对是重磅消息！澳门居民横琴买楼，不仅有本次的贷款大利好，还有澳门议员提出两口岸合并事宜，33位澳门全国政委员曾联名提案建议，将横琴全岛封闭，全面打造成免税岛。横琴、澳门（莲花）口岸逐步“两关并一关”，“一窗两检”逐渐演变成“两地一检”，最后撤销莲花口岸，合并到横琴口岸。还有澳门车辆可以自由进出横琴辅助，澳门横琴深度融合已经开始。
图片来源：珠海交警
　　加林山珠海最长隧道的提前开通，为港珠澳大桥的延长线的通车奠定了一个坚实的基础，更是为迎接港珠澳大桥的建成通车，完善港澳人、财、物、钱流流向横琴及周边地区提供了交通便利条件。
　　港人，横琴买楼，或者之前只是单纯的投资。如今，却是实实在在的宜住宜商宜投资！买楼还可以贷款！驾车半小时左右，横琴及周边的魅力显然已经超越深圳东莞对港人诱惑力！
产业布局规划图
　　横琴楼市，是珠海楼市的风向标。横琴的发展，也势必会进一步加速珠海城市格局的大幅度提升！横琴可建住宅用地非常有限，随着港珠澳大桥的建成通车，珠海南湾、金湾两大区块将成为伴随横琴发展的最大受益者。
　　情定珠海 编辑
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客服邮箱：& 我是外地人，目前可以在珠海买房，有什么条件没有?
我是外地人，目前可以在珠海买房，有什么条件没有?
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你好目前外地人可以在珠海这边买房！需要的条件，第一看你是否按揭，如果需要按揭就要提供半年的银行**，身份证，户口本，结婚证明，收入证明！
全部6个回答
你好目前外地人可以在珠海这边买房！需要的条件，第一看你是否按揭，如果需要按揭就要提供半年的银行**，身份证，户口本，结婚证明，收入证明！
你好，这没有什么条件，想买随时都可以买。
如果贷款的话，需要提供1年以上的纳税证明，如果一次性付款的话，就不需要特殊准备什么了.....这是指目前为止限制外地人购房的新政策可能就这几天就能下来到时候可能主要针对的就是户籍问题我也正在着急，手续办了一半，明天应该就能过户，希望这新政策不要那么快来啦
您好，第一点：您可以选择全额付款，第二点，您在当地缴满半年以上的公积金
是可以的，如果是一次性付款可以直接交易；如果是想做按揭的，要有收入证明和银行最近6个月的**，首套贷款首付3成、二套贷款首付4成。谢谢！
外地人也可以在珠海买房的，没什么条件的，就只说2套在银行有按揭的话首付四成，没有按揭的话算首套，现在我手上有个楼盘是零首付的，不过限首套房，还送珠海户口的，希望能帮到你。
主要是你要在深圳工作，也就是要提供社保证明，1年，且连续不间断。再就是贷款，需要银行**，一年的**最好，**上资金的变动越多越好贷，当然你一次性付清，这个可以忽略，希望...
有买房资格，你社保交了多长时间了
新政策之后要有五年的社保或税单才能买房
待解决问题
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