是这样的，6号交房租我要10号回来。但是提前退房房东不退房租说不行。转账也不行怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 16:09 标签： 房东不退房租
房东不愿解除租房合同该怎么办？
想和房东解除租房合同，房东拒绝，该怎么办？
所有解答(20)
房东没有违约的话，人家有权拒绝。如果是你单方原因，如何与房东达成谅解，还得具体看什么事，房东什么人。
超级无理没素质的人，都停电一个月了，都不给交电费！
首先得按照合约办理，就是你给违约金，再就是晓之以情，说说自己的难处。这点事情也不值当的打官司。
诚恳，博得同情，协商解决。
最好的办法就是你付给房东违约金。
用心交流！
首先看你们协议中的解约条款是如何规定的，一般来说协议都应该有这些内容，如果没有，就是无效合同了。另外，你需要明白的是，站在被违约的角度上，任何人不会很高兴的接受你违约，因此不愿意的态度是为了解约后的善后，也即赔偿问题，如果你是提前一到两个月告知房东，房东这段时间可以发布出租信息，你也积极协助租客看房，并在你到期时房子已经租出去了，你也就没有给房东造成实际损失，也就不需要付给他违约金，你的押金之类也就可以都拿回来了。如果你要走了才跟房东说，确实造成了损失了，就应该付相应赔偿，比如，相应比例的房租。如果这还不行，那就只能赖皮了，告诉房东付不出房租了，不解约也付不出了，住到押金都用完了就只能实际解约了，因为不可能再付房租了，估计这样的话房东会很痛快的赶你出去，也就解约了。
关键是房子已经停电一个月了，天天过点蜡烛的生活啊！房东不在本地，打电话话没说完就挂，女的手机直接拒接！真的没办法！
欠房费的话就赖账,不欠就转租给别人.
真的不想赖啊，电都停了，没法住了，更何况根本就不同意转租！
其实这是很被动的，在商业行为上讲，如果有更好的经营位置要做备胎的话，有两种和房东沟通的方法：1、找到一个接盘者，在原有基础上做简化处理；2、和业主坦白的讲，做好牺牲押金和违约金的准备。通常发生类似问题，无非就是原有谈的合同约定租金过高，要不就是整体商业租金过高，采取躲避或者赖账的方法，最终都会双方受损，不鼓励这种行为。
比较赞成你的看法！谢谢！
我的见解与储军生和邹小龙朋友的一样，还要看房东所持的态度了
权衡一下吧，说些软话求些同期，支付违约买个教训，克服困难继续租房。如果真的经济影响很大，可以考虑打官司，或者的确没有给房东造成损失，是房东无赖，那就将无赖版本升级，找游击队进行恐吓打击...呵呵
租房合同里头如果有提前终止合同的条款，按条款去执行。比如提前多久通知可以解约的。
关键看你们合同是怎么约定的，按照你们合同关于提前解约的规定来执行
不会无缘无故被停电吧.
我觉得你首先要明白两件事：1、如果解约，是不是主要是要回已经付的房租？2、电是怎么停得。前一个问题，如果你的目的是要回已经交付的房租，这基本不太可能，从你现在房东的态度上就能看出来，那减少损失的办法就是将房子租出去，你从下一个房客那里拿到这部分房租，如果不能，你就只能继续住了。后一个问题，电是怎么停的？如果是你和房东的纠纷停电，我觉得不太可能，是没交电费还是拆迁等因素停电？先找到停电原因，不管房子住不住，都应该先把这个问题解决了，不然你住也住不了，租也租不了。吃一堑长一智吧，以后租房子最好一季度一交房租，别交太多了，到时候损失也有限，不至于受不了。
支持周经理的意见，朋友只说停电没法住，想解除合同，其实按照现在的问题看来解除合同的诱因是停电，也就是说，如果不停电你还会解除合同吗？如果不会，那就抓主要问题去解决，把电的问题解决了，其他就没有问题了。如果停与不停都要解除合同，那就想一个转嫁的办法，既不伤害业主的利益，也尽量减少自己的损失。
你直接按照合同约定违约就可以了。如果是商业用房，你要慎重违约！建议你带材料和律师面谈。
找他去，见了面什么都好谈。
首先，要说明履行合同的起至日期。例如：日至日止，合同期限届满，就可以解除。
点击表示感谢请输入您的账户名和密码使用奥一网帐号登录邮箱密码下次自动登录使用合作帐号登录变态房东，我受不了了决定要搬走！我们房东。。我真的很无语了。
我跟她租了一年。。12月底我说我要搬了，她就在那说可以便宜点啊，说了好多好话。我也是嫌麻烦。算了，就再租了。。
以前是18号到期。我们都是18号交下个月的房租。然后 我1月份搬到楼下另外一间大房从1号开始住。一月份我就1号把房租交给她了。1月18号的时候。我把89块钱水电费给了她。当时因为她租这栋房子3月10号就到期，续签还没定，所以跟她商量着也没就交押金我跟她的续签合同也没签。都想着等过完年后等她确定跟一房东续签后再来办这些。1月18号那时就问她二月份的房租什么时候交。她说到时候再说。我就说那等我过年回来也就是2月18号交怎么样。她当时就说行行行
妈的。2月4号晚11点多跑来找我说要收房租。因为之前那样说了所以我就一直没准备钱。。就跟她说她没提前跟我说现在和我一起住的人都回家了。让我这会交一千我可拿不出。然后她就在那吵说我这人怎么这样。说我要拖她房租。我当时也是正好包被抢了（这事之前有发贴）我就跟她说，我的银行正在补办。等我办下来我去取300出来。也就是我自己的房租交给她。我说其它两个人的等过年回来让她们自己给她。她说好。。
然后6号晚12点多来找我要钱。我那时都睡了。什么都没说。怕了她了。起床。开灯把准备好的钱给她。当时她还笑着说。那其它的等明年再说吧。。就这样。。我以为年前就没事了。
谁知道啊。
今天我妹回家。3点多的车吧。我妹的哥。妈妈也就是我堂哥。我舅妈都过来跟她一起坐车回湖南。2点多在我那收好东西准备走，妈的。那房东就跑我房间来让我妹交一百块钱。说怕她们跑了不回来了。。。
当时我正上着班。给她打电话说让她先去坐车回家。有事等我回去再跟她说。她就不行。说我这个人怎么这烦。老是烦她。还说我人品有问题。这时我就火了直接挂了她电话。然后打电话给我妹不用理她直接锁门走人。
谁知道她跑保安处那让保安拦住我妹不要让她们走。人家保安就说他们没这权力。让她自己处理好。然后她就自己把门拦在那。
我上着班都跑回去了。当时是2点多了。我妹三点的车。。我就让我妹先走。她就拦着。人家保安就过来说。她没权力拦那门放我妹先走了。
然后她就开始大喊大叫说我这人人品不行。当姐怎么姐的。说我要骗她的钱。拖她的房租。。。还说要去我们公司闹。
我当时就说。让她跟我回公司。一走去。她就说。她现在不去。
气得半死。。
就跟她说我的房租已经交到10号了。。我10号马上走人。她说不行。我这个月已经住了几天。要把这个月的全部给了。
我就说。那你干嘛就要着那一百不放。等着过完年来一起给你不行吗。你说我们跑。我给了你这一百就不跑了吗？我们一没签合同。我完全可以直接走人。二你要是找人找我麻烦。我这大帮人我也不怕。。
条条道理跟她讲清了。。她就是要一百。
我真是极度无语。。
那些保安就让别理她。让我回去上班。。
我就回来了。一个下午气不住。。。
难得一见。从小在深圳长大。。头一次有人说我人品有问题。气死我了。
也不说她。50多的女人。什么信息我们都不知道。我还怕她跑呢。带假发。以前我们订了晨光牛奶。那送牛奶的说以前她住南山村也订他的牛奶老是拖着不给牛奶钱。欠了管理处管理费四个月没交。上次一房东都来摧她说她拖了一个月房租没交。。
而且这个女的超脏。她自己住大厅。用柜子隔起来的。然后里面全是乱七八糟。进去根本没地方让你站的。。
以前我也是在厨房做饭的。她每次自己煮了东西那锅也不刷。菜叶子什么的都扔在那台上面。。我每次都要去搞卫生。有一次受不了了。就贴了张条在那。让保持干净。。可还是老样子。。我实在受不了。太脏了。所以现在我根本不去厨房
之前住我们这的都是我们公司的。有一对男孩子。因一次我们公司发工资晚了几天。她就大半夜跑人家男孩子房间要房租。。一定要他们交。说他们拖房租什么的。大半夜的把他们三个男孩子轰出了门。后来还是那三个男孩子报了警。开了门。找她协调。她就躲洗手间不出来。
上个月。本来是18交房租。住我们楼上的。也是我们公司的。女孩子。正好17号是星期天吧。我也记不清了。只记得那时早上7点多。她跑了去大喊要房租。。
真是变态。每天晚上就不在家。。都是第二天晚上五六点回来。。
气死我了。今晚就去找房子去。
反正我房租交到十号了。我也不想再跟她浪费一滴口水。我也学之前住这里的人一样。10号直接搬东西走人。钥匙也不给她。让她急去。哼。
气死我了。今晚不知道那变态会不会又要大半夜的来闹。分享到：
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