有哪些比较昆明家韵房地产可靠么的房产数据和网站

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-31 20:13 标签： 安个家房产中介可靠吗
　　　　　
　　　　　
　　　　　　　　　　　
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地产行业各种排行榜满天飞有水分 官方数据更靠谱
&&日 08:12&&字号：大 中 小
-南国早报讯（记者&韦宏宁）近日，一份号称&2014年1月全国城市房价排行榜前100名&的榜单在网上引起热议。在该榜单中，柳州房价罕见地超越南宁，位居广西诸城之首。这一排名很快受到了市场的质疑，不少业内人士表示与现实情况有出入。实际上，据记者了解，这份标榜全国百城房价的榜单统计的仅仅是各城二手房的价格。为何机构热衷发布房产数据，这些数据是否存有水分，背后是否有商业目的？面对诸多疑问，记者进行了走访调查 事件：机构数据与现实房价有差距 这份由全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》显示，广西有南宁、柳州、桂林三市上榜。在该榜单上，柳州房价为7043元/平方米，排在该榜第51位，为广西上榜三城之首。南宁房价6961元/平方米，排在该榜第53位。桂林房价为6497元/平方米，排在该榜第60位。柳州房价高过南宁，令不少市民感到意外。 为此，记者拨通了发布该榜单的&全国房地产市场数据中心&电话，发现该中心实为一个商业机构。该中心数据部门的负责人告诉记者，其排行榜采用数据来自各城市房产中介机构以及城市运营商，榜单发布的房价实为各个城市二手房价格，且这些城市的二手房价格范围涵盖该城市的县区二手房，只不过县区的权重比例相对较低。令人疑惑的是，该中心并未明示其公布的数据为二手房房价数据。 记者随后采访了辉煌置业、江山地产、桂人房产等多家南宁大型房产中介公司，这些公司均表示未向该机构提供相关数据。多位柳州当地房产中介公司负责人认为，去年以来柳州主城区的二手房房价涨幅确实比较快，但7043元/平方米的均价显然虚高了。柳州当地一家大型房产中介副总左斌认为，今年1月柳州二手房均价在6500元/平方米左右比较符合现实情况。如果再加上县区的数据，那么均价还可能进一步拉低。 南宁市住房保障和房产管理局相关人士称，该机构发布的数据与南宁现实房价存在较大的出入，且该局未向该机构提供相关数据。南宁江山房地产代理有限公司副总经理陈勇表示，即便是从中介机构获取的数据，也只能反映部分市场情况，并不具有代表性。他认为该机构发布的1月南宁房价有些保守，这一数字应该在7300元左右。 调查：机构为何热衷发布房产数据 实际上，除了&全国城市房价排行榜前100名&，&中国房地产指数系统百城房价指数&等格式榜单每月都会按期向市场发布。此外，各个城市的代理商也会定期发布一些房产数据。这些榜单与数据让老百姓看得眼花缭乱，部分人由此心生疑问：机构热衷发布数据为哪般？ 记者查询发现，除了国家统计局及各地房产部门会定期发布全国主要城市相关房产数据外，全国房地产数据中心、中国指数学院等商业数据咨询与发布机构，以及一些城市的房产代理商，也会定期发布各自房地产相关数据。 在全国房地产数据中心的页面，记者看到，除了2014年1月的房价可以免费查询外，其他月份房价和城市租金等其他业务均需要缴费才能进行查询，价格从几十元到几百元不等。此外，发布&中国房地产指数系统百城房价指数&的机构，也同样有大量有偿查询业务。 南宁宝资嘉项目咨询公司总经理陈伟表示，房地产市场关系社会民生，包括开发商、购房者等市场主体都对房地产相关信息有较强烈的需求。一些机构借此经常性发布一些房地产相关数据，借此来提高影响力，树立专业性的形象，乃至达到借信息查询以盈利的目的。
编辑：李冬军&
&作者：韦宏宁&&来源：广西新闻网-南国早报&&【打印】&&
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新闻排行榜想换房子！去哪个网站找房子比较靠谱，内容是最齐全的呢？
12-03-15 &
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上yes515房屋交易网，我个人觉得那里内容还是蛮齐全的
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上楼盘网，是一家全国性房地产类的门户网站，里面还有买房团购优惠。
请登录后再发表评论!中原地产官网成交数据有多少可信度？
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中原地产官网成交数据有多少可信度？
看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
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可信度可以，但信息滞后。[罗罗布]( 21:55:44)看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
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大概滞后多久？上面显示的8月份成交数据大概会是什么时候的？[zhanghuzy]( 22:04:37)可信度可以，但信息滞后。[罗罗布](&21:55:44)看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
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有可能是2个月左右，我大概计算过。[罗罗布]( 22:07:26)大概滞后多久？上面显示的8月份成交数据大概会是什么时候的？[zhanghuzy](&22:04:37)可信度可以，但信息滞后。[罗罗布](1:55:44)看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
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多谢解答[zhanghuzy]( 22:08:20)有可能是2个月左右，我大概计算过。[罗罗布](&22:07:26)大概滞后多久？上面显示的8月份成交数据大概会是什么时候的？[zhanghuzy](2:04:37)可信度可以，但信息滞后。[罗罗布](1:55:44)看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
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据说是连政府都要参考他们的数据，不过一般会滞后，比如楼上问到8月份的成交数据，可以追溯到6月咯，因为6月成交的，整个流程下来走完要2个月，比较的慢。不过你研究数据的话只能起一定的参考作用。
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有个帖子上有个人说他截屏后发现中原无节操，改数据。我还在那帖子里回帖了，帖子名字忘记了，很多很多跟帖的，楼主没看到？
请叫我红领巾
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成交数据一般都是你买卖房产程序走完，基本在45天-60天这样
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看他的加权数据平均10年均线也许好点。加权办法不知
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肯定是假的，国家制度这样子，连总理都会秀，哪个环节不会假？假文凭、假流水、假……，真是罄竹难书。有本事就学下香港，有真正的相关部门发布的成交实录，精确到具体层数號数。
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我的交易信息半个月就登上去了，我知道的几套信息也都是半月左右[罗罗布]( 22:12:55)多谢解答[zhanghuzy](&22:08:20)有可能是2个月左右，我大概计算过。[罗罗布](2:07:26)大概滞后多久？上面显示的8月份成交数据大概会是什么时候的？[zhanghuzy](2:04:37)可信度可以，但信息滞后。[罗罗布](1:55:44)看新闻说中原地产官网成交数据是真实的，问中原的中介说是假的，请了解的帮解答下，到底是真是假？
idfengming
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我自己也截屏，有时一个月改几次，七月份走势还从降改成升，后来就不怎么看了[焕欢]( 22:53:58)有个帖子上有个人说他截屏后发现中原无节操，改数据。我还在那帖子里回帖了，帖子名字忘记了，很多很多跟帖的，楼主没看到？
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我也发现改了，不过当初卖房子的那个信息是真的
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还可以吧！就是几乎全是假房源
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