房贷40万房贷贷多少年最划算还清最划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-30 08:40 标签： 房贷几年内还清最划算
& 想买个40万的房子，首付10万，那么贷款几年比较好？？
想买个40万的房子，首付10万，那么贷款几年比较好？？
全部2个回答
答：看你自己喽。我觉得10年差不多了。
答：您好，您这边的意思是想买一个40万的房子、首付10万、那么还有30万我建议您可以贷款10年、一来可以减轻负担、完全无压力、如果您找不到这样的房子、
您这边可以随时联系我173-（同微信号）因为我这边代理的一手楼盘大部分都是类似这边的房子。
答: 据我了解：买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，...
答: 　　一般有4种买房首付比例情况： 　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30% 　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都...
答: 现在不是有开发商垫付首付吗，而且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。具体操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39...
答: 现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付，公积金贷款首付降低，商业贷款二套房首付降低。 1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对...
答: 根据你的情况，如果在杭州购买70年产权的住宅，首付4成起，贷款可以30年，前提你的现在年龄+30年贷款≤70周岁，如果购买公寓、写字楼和商铺，首付5成起，贷款只能贷10年
答: 您好，您在长沙有房而且还是贷过款的，那就是属于二套房了，在广东这边买房现在首付要三成。希望能帮到你。
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房贷可以少还啦！40万贷20年每月少还约94元
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　　昨日，市场星报记者走访市场了解到，从日起，合肥各大银行开始执行新的贷款利率，这也就意味着购房者的还贷负担减轻，其中，40万元贷款20年，每个月可以少还约94元。但是，各大银行专柜提醒，部分购房者真正享受到此优惠，还需&等&到下个月。
　　多数银行：2月起房贷才&减轻&
　　2014年11月下旬央行降息后，房贷降息调整要等到2015年的1月份才会施行。昨日，市场星报记者向合肥各大国有银行了解到，目前贷款利率已经执行。
　　根据央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表上显示，5年以上贷款基准利率为6.15%，较之前的利率下降了0.4个百分点。以房贷40万元为例，如果按照基准利率计算，20年等额本息还款，降息前月供2994.08元；而此次降息后月供2900.45元，每月减负约93.63元，全年可减负1123.56元。
　　但中国建设银行以及中国工商银行个贷部门工作人员提醒，由于购房者2015年1月份还的还是去年12月份的贷款，所以从2015年2月份开始，购房者的贷款负担才减轻，还的是2015年1月份的贷款。
　　部分银行：满12个月才享新政
　　中国银行个贷部工作人员表示，并不是所有的贷款都是在日起就享受新的贷款利率。&现在是新申请的贷款就是执行新的贷款利率，如果是之前就办的，就要看还贷可满12个月了&，上述人士表示。
　　据介绍，中国银行的贷款人办理的贷款合同上，会注明利率的浮动周期，在还款期间如果遇到人民银行调整利率，在下一个重定价日(与银行约定的贷款缴满多少年的当日)之前按照既定利率执行，下一重定价日后执行新的利率。&一般来说，还贷满12个月的合同，才可以享受新的贷款利率&，该人士说。
　　这也就意味着一些购房者需要等到贷款还满12个月后，才能享受到降息优惠。&我是2014年7月份在中行办的贷款，现在要等到2015年7月份以后，才能享受到降息新利率的优惠&，省城李女士无奈地说。(市场星报)
延伸阅读：
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