某亲戚，小孩儿3岁，为了以后读书，最近在九龙坡买了一套十二、三年房龄的老房子。　　其中，房子裸价74万左右，中介费、个税、契税2.5万，简单装修费用预计在4-5万。　　初步估算，这套二手房要投入80.5-81.5万。　　前段时间去帮他看了下房子，实话说，内部装饰惨不忍睹。不论是小区环境，或是公共卫生，确实不敢恭维。　　问他投入这么多，为啥不去买套新房，等孩子上学的时候大不了交几万择校费，也不至于再住十几年老房子。　　他说，交择校费读书不一定有指标，买有指标的学区房更稳当。　　听他这么说，我觉得也有点道理。　　但是，一想到他花80万RMB买套不咋的的老房子心里总觉得怪怪的。　　或许，萝卜白菜各有谁爱吧。就像买卖古董一样，不喜爱的人出1000块都不乐意，喜爱的人即使投1000万也不嫌多……
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　　有钱就是任性，哈哈~
　　现在学区房也不一定读得到了哦　　
　　@感觉自己好累
18:27:00　　现在学区房也不一定读得到了哦　　-----------------------------　　前几天市教委有关人士公开说重庆执行“一区（小区）多校”政策条件暂不成熟，仍采用“就近入学”政策。　　从这个信息分析，重庆几年内“就近入学”应该仍是主流政策。
　　@蜀海天使
18:26:00　　有钱就是任性，哈哈~　　-----------------------------　　他家条件一般，工薪阶层吧
　　哪个学校？哪个小区？　　要说清楚
　　他不是最疯狂的。　　上次遇见一个熟人花了98万（裸价）在谢家湾买了一套房龄也是十多年的学区房，目的就是为了娃儿今后读谢家湾小学、育才中学……
　　搞你吗些空灯！
　　仅是乱日白
　　现在都是分数说话，尤其是中学。。。房子就算在学校隔壁，分不够也不一定要你。。。所以买学区房有啥用??用这钱请家教把学习提上去，上好学校的几率还高些。。。
　　我家隔壁的小盆友，（我们在距离沙区很远的地方啊。。。）考试出来的分出来高惨了，孩子也争气，各种才艺证书啥的好多。。所以沙区好多名校要他的。。。还不是选了某家开出来条件好的住校读了。。。所以房子有啥参考价值也？？
　　至于小学，现在都要三对口哟，难道买了之后家长和孩子户口都转过去呀？环境那么差的话住的舒服吗？？
　　反正我觉得疯都疯了，进了好学校，住了烂房子，到底是家重要还是学校重要？　　
　　买学区房是能读，但分班的时候没关系的话业主子女一般都是差班，好的学校好班与差班的差距不是点把点，所以与其花大价钱买学区房，不如找关系交赞助费来得清爽。
　　小学哪里在搞啥子好差班，曝光他！　　
　　小孩还小,就花巨金造房,肯定要后悔,
　　关键是70几万买个老房子，娃儿读完还可以卖，搞不好还能捞一票　　直接交择校费也可以，但是问题来了，娃儿成绩撇的话交钱人家也未必收，就算收了，择校费算是一次性投入，有去无回。。。。。　　另外个问题，现在新政策貌似真心买了学区房不一定就能进去读书了哦。。。重庆算是26个试点之一
　　你以为他真的是为老娃儿读书嗦？他是觉得房子始终要涨价
　　听过一个故事，一个深圳人，为了创业，卖了自己的房子，然后创业，十年差不多辛辛苦苦赚了500万，但是最近为了孩子读书，卖了自己的企业，花光所有钱买回了原来那套房子。其中寓意自己去体会。
　　咋不一步到位买北京上海的房子努力拿到北京上海的户口啊？他们本地的高考的分数线远远的低了重庆本地的好多好多啊。。。。。　　说投资的，北京上海的房子投资报酬率也不比重庆的差。。。
　　74万的老房子一般是比较大的电梯房吧！新房得120万
　　加上装修120万
　　这几十年新建了那么多房子
这不假大家都有目共睹
可是新建了多少学校呢？现在教育资源如此稀缺
就是城市发展与教育发展不匹配教育成为了谋利的手段。　　
　　古有孟母三迁，今有慈母三房。　　一套为读小学，一套为读中学，一套为读大学~
　　娃儿马上3岁了，我也打算买个谢家湾小学的学区房，房龄20多年了，总价30万，各位朋友指点指点。
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本帖最后由 啄木鸟伍迪 于
10:33 编辑
06.14家长有奖话题：给孩子买好学校学区房，到底值不值？
最近，2012甘井子学区划分和中山区学区划分都相继出台啦。
小静了解到，有一部分家长由于对口学校不好，已经着手为孩子买学区房了。
今儿咱们就来随便聊聊，如果你孩子的对口学校不好，你会给孩子买学区房吗？
当然最好也聊聊你知道的某个学校的学区房的价格，顺便发表一下，你觉得给孩子买好学校学区房，到底值不值？
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前几日话题：
这是个无奈的选择，不买学区房，就不能上好点的学校，可是学区房太贵了，家里的负担就重。据我所知，格致的学区房就达到
没的选，刚买了幸福一家的学区房，不敢拿孩子的前途当赌注啊
选择学区不吃亏啊，就怕买早了教委变卦。
买学区房是为了获得指标到校的资格。不是买了学区房，就一定能够享受到指标到校，要看孩子的整体排名，只有上中等孩子才有希望获得指标到校，排在最前面和后面的孩子都没有任何意义，所以，学区房不是万能的，得因人而异：老爸钱包够鼓，孩子也很争气，买学区房是上上选，即享受指标，又有好的氛围，还离家近。但是，对于家庭条件一般，孩子成绩一般的家庭来说，没必要。
买了学区房指标能不能用上还不一定呢，比择校风险还大
就因为对口中学的学风实在是有些说不出口，无奈之下，为孩子买了幸福e家的房子，没办法，孩子能不能有所造就真的无法预料，但是作为父母，能做到的也只是这样了，假如有一天孩子没考上重点，我想做父母的也心无遗憾了
所谓学区房，我理解是好学校附近的房。学区房确实很贵，但为了拿到“指标生”的定心丸，才买的。前面一家长说的对，学区房不是万能的，它只是个“敲门砖“。孩子也要很努力，才能拿到指标。
如果孩子成绩保持在中上等，我的建议是买学区房，理由：
1、好学校就算没有择校生，它的学风是不会在短期内下降的；
2、如果家长、学校、孩子三者都能对学习上心的话，孩子应该在学校是不会掉队的；
3、如果孩子的成绩在初中不是特别拔尖，只是一个中等生，那可以在报志愿的时候，报的低一些，不要把三甲学校做为必报不可的学校；
4、就算没有择校生，一个录取率特别低的学校，也不可能在短时间就凤凰涅槃，一夜间转成好学校；
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<em id="authorposton12-6-14 12:10
有好的经济条件就值得，把钱花在孩子的教育上比花在别的地方要强得多
但经济条件一般，就得另说了。还得看父母的荷包鼓不鼓
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<em id="authorposton12-6-14 12:10
最近看了好多学区房的。但是都没有适合的。太贵了，接受不了，职能让孩子回对口了。无奈
大连房价肯定会因为学区房涨价的。唉
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<em id="authorposton12-6-14 12:21
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这是个无奈的选择，不买学区房，就不能上好点的学校，可是学区房太贵了，家里的负担就重。据我所知，格致的学区房就达到
买了个70年使用权的房子培养一个孩子~
不只是大连，大城市、海滨城市的房价因为有学区房的存在，因为各教育资源分配的不均匀，所以不可能降~我们百姓其实就是花了一辈子的积蓄
实际上我们都知道格致学区房的质量根本就不值得1，所以大连的房价是不可能降落下来的~房地厂商最聪明的地方就是和教委挂钩~
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得看看 孩子吧&&
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<em id="authorposton12-6-14 12:27
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孩子现在四年级& &真是想买一个学区房& &但是有那么贵& &还不知道升初中的时候教育局又有什么变化&&很纠结
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<em id="authorposton12-6-14 12:28
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纠结，孩子现在西岗区，初中学区在甘井子区，学区不理想，但是买房，房价走向无法判断，我不是理财高手，买啥啥跌，不买占60%
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<em id="authorposton12-6-14 12:29
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没的选，刚买了幸福一家的学区房，不敢拿孩子的前途当赌注啊
你买的是幸福一家第几期的房子啊，多少钱一平啊？
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<em id="authorposton12-6-14 12:32
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选择学区不吃亏啊，就怕买早了教委变卦。
这话好有道理~万一哪天学校又搬家了，岂不是穷折腾？
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<em id="authorposton12-6-14 12:34
wxh_zhou2558 发表于
没的选，刚买了幸福一家的学区房，不敢拿孩子的前途当赌注啊
你买的是幸福一家第几期的房子啊，多少钱一平啊？
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<em id="authorposton12-6-14 12:35
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买学区房是为了获得指标到校的资格。不是买了学区房，就一定能够享受到指标到校，要看孩子的整体排名，只有上中等孩子才有希望获得指标到校，排在最前面和后面的孩子都没有任何意义，所以，学区房不是万能的，得因人而异：老爸钱包够鼓，孩子也很争气，买学区房是上上选，即享受指标，又有好的氛围，还离家近。但是，对于家庭条件一般，孩子成绩一般的家庭来说，没必要。
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<em id="authorposton12-6-14 12:45
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不值！不如自己用心教孩子了！
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买了学区房指标能不能用上还不一定呢，比择校风险还大
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<em id="authorposton12-6-14 13:05
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就因为对口中学的学风实在是有些说不出口，无奈之下，为孩子买了幸福e家的房子，没办法，孩子能不能有所造就真的无法预料，但是作为父母，能做到的也只是这样了，假如有一天孩子没考上重点，我想做父母的也心无遗憾了
Powered by导语：一句“让孩子赢在起跑线上”苦了多少家长！最近热播的电视剧《虎妈猫爸》中，赵薇饰演的“虎妈”花尽全家积蓄为女儿购买了一套学区房，觉得这样就可以给女儿报名上个好学校了，结果入学报名时却因未居住满一年而不得不让孩子在家自学一年，“虎妈”为此到中介大吵大闹，却于事无补……现实中，比这更坑的事情比比皆是，前段时间一位女子花700万元买下学位房，却遭遇学区调整，没了学位，700万等于打水漂了。
No.1 算一算被学区房坑过的那些账
700万元买下学位房 遇学区调整致盘算落空
“林和村原来地段属于林和小学，现在林和小学并入华阳小学，为什么原来林和村的地段不是属于华阳小学呢？难道700万就这样打水漂了？谁来为我们的损失买单？开发商的虚假宣传不应该受到惩罚吗？”业主薛小姐一提到学位房就很激动。
金沙洲的学校建好两年都只是个摆设！
保利西海岸幼儿园完工两年都有了吧，就是迟迟不开园。广州市土地开发中心说已向白云区教育局提请移交，白云区教育局说未达接收标准，拒绝接收。小区几百个适龄幼儿都等着在家门口就学呢，怎么就不能为普通老百姓着想一下呢！
祈福虚假学位宣传，引发两百多人业主维权
别人雅居乐学位维权，一次就成功了，维权时开发商还给业主送水喝，但祈福这边业主维权，祈福管理者连面都不见，还派黑社会恐吓维权业主，在业主家防盗门上挂插刀死鱼，同样是开发商，怎么差距就这么大呢？
很多业主都是冲着学位才买的房子，不然同是房子，你凭什么就比别人贵几万？可是现在说好的学位没有了，这难道不是一种商业欺诈？学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，反映出城市教育资源的分配不均衡，造成一些所谓的&#8220;好&#8221;的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平。
No.2 人生如此艰难 只为一个学区房
外来人好心酸 年收入12W娃上学也愁
为了让孩子赢在起跑线上，很多家长放弃舒适的生活、重当房奴，因为他们都相信，学校环境可以决定很多东西。
No.3 为学区房牺牲这么多 到底值不值
为拼一套学位房 负债蜗居真值吗?
舍弃大房换小房、重新过上“房奴”生活……在一切为了孩子的感召下,很多父母终究逃不过学位房的“魔咒”。这里有四个家庭的四种选择，有酸甜和苦辣，有希望和迷茫，他们的故事令人反思——身背巨债，牺牲太多，拼回来一个学位房，真的值吗?
学位房为啥炒到天价？因为那是孩子的未来！
试想一下，如果你孩子所在的班级，全是父母忙于生计没空管小孩的普通打工仔的孩子，校风又差，你觉得你孩子能静下心来学习吗？下课后，如果你儿子被人拦住他要钱买烟，女儿被人拦住要她做他女朋友，你觉得你孩子有心思读书吗？所以，现在你明白为什么学位房被炒到天价了？
但是，为了孩子牺牲这么多，真的值得吗？一个好的学校就可以保证一个好的未来？
No.4 学区房置业小贴士
租买学区房当心这些陷阱
结语：有人认为，孩子有没有出息，学校环境很重要，于是一掷千金为学区房，也有人认为，孩子能不能成大器，家庭教育最重要，普通的学校也能成材，与其为了名校散尽家财，不如用这些钱为他提供更好的生活环境。你呢？你做了怎样的选择。
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编辑：胡映美（实习生） &&时间：2015-6