【房贷利率全国统一吗】- 融360
房贷利率全国统一吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷利率全国统一吗－攻略
全国统一小贷管理办法将出台
中银监和央行下发的《小额贷款公司管理办法(徵求意见稿)》称，将取消小贷公司"从银行业金融机构获得融入资金的余额，不得超过资本净额的50%"、"同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5......
中银监和央行下发的《小额贷款公司管理办法(徵求意见稿)》称，将取消小贷公司"从银行业金融机构获得融入资金的余额，不得超过资本净额的50%"、"同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%"的规定。 中银监和央行表示，拟允许其通过地方小额信贷公司协会向徵信机构查询借款的信用信息。小贷公司的业务范围会拓宽至买卖债券和股票等有价证券、开展权益类投资、开展企业资产证券化、发行债券、经监管机构批准的其他业务等，但需经过监管机构和相关部门批准。 该意见稿称，监管层对小贷公司的监管思路更加趋於市场化，并根据徵求意见稿，监管层将成立首家全国性小额贷款公司协会，进行行业自律。
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社保卡与身份证号统一将全国通行
　　按照规划，到"十二五"末，我国8亿参保人的养老、医疗等社保信息都将统一在社保卡内。
　　曾经困扰全国人民多年的跨地区转移就业社保接续障碍有望得到解决。记者今日从人力资源和社会保......
　　按照规划，到"十二五"末，我国8亿参保人的养老、医疗等社保信息都将统一在社保卡内。
　　曾经困扰全国人民多年的跨地区转移就业社保接续障碍有望得到解决。记者今日从人力资源和社会保障部(下称人社部)办公厅获悉，人社部正在紧锣密鼓地推行全国社保卡统一工作，居民身份证号将作为社保卡号，终身不变，新社保卡将全国通行，并且具有充值功能，可随时随地交纳费用。
　　据悉，人社部计划在今年内发行6亿张新社保卡，取代各地自制的社保卡，从而结束社保卡"地方割据"现状，实现全国"通存通兑"。
　　新型的社保卡为IC卡，但安全性能高，具有存储功能，可用于存取支付，也就是说新社保卡可以直接充值缴费，打破以往社保卡在地域、时间和功能上的限制。
　　关于新型社保卡的功能拓展，人社部发布了《关于社会保障卡加载金融功能的通知》，其中透露，加载金融功能后，社保卡具有信息纪录，信息查询，业务办理等功能的同时，还可以作为银行卡使用，具有现金存取、转账、消费等金融功能，方便群众享受社保待遇和金融服务。
　　但一位不愿透露姓名的人社部人士认为，新社保卡的金融应用为人民币借记应用，暂时不支持贷记功能;实现社保卡普遍具有金融功能的目标，已经在规划中，大概需要五年左右的时间，到2015年，全国统一的社保卡发放量预期为8亿张，覆盖60%人口。
　　目前社保卡均为各省、直辖市、自治州自制，卡的颜色、卡号数都不相同，对持卡人极不便利，只要跨省、市、州工作，原社保卡基本上等于作废。所以，在人口流动十分频繁的长三角和珠三角地区，无奈的退保现象十分普遍&&对很多打工者，特别是农民工来说，辞职就意味着要退保，否则，就成了死账呆账。
　　目前，随着城市化进程加快，流动人口的日渐增多，不少人对现行社保制度有诸多不满，期待改变的呼声日益高涨，建立全国统一的社会保障网络，实行联保制度，打破社保卡的地域限制和实现社保卡的多能化，已经众望所归，把社保卡与居民身份证号捆绑，是一次期待已久的社保改革的大胆尝试。
　　据了解，新的社保卡要实现全国统一，参保人员的参保信息就要全国联网，包括年龄、缴费金额、养老金、参保年限等核心业务数据都将纳入，并实现全国联网。
　　不难看出，社保卡号的统一将有利于参保者在全国跨地区就业、社保接续转移。有专家认为，把社保卡和身份证号绑定，并非万事大吉了，实现社保卡的流动性和多功能化，还有很多后续工作要做。
　　"建立一个全国统一的网络，发放一张通行全国的IC卡，其实并不难，难就难在让持卡人办理社保转移手续时能像在银行刷卡那样方便，如果办理相关手续仍然困难重重，一张卡的改变就意义不大了。"受访专家表示，对管理者来说，简化手续，方便群众，做好后台服务，保障社保卡畅通无阻，才是解决社保卡现存问题的关键。
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房贷利率全国统一吗-问答
房贷利率调整的话是全国统一的吗？有没有先后顺序？
您好，政策是全国性的，但各地在时间上和具体政策上有会不同。这是石家庄的利率表，希望对您有帮助。/fangdai/
银行房贷利率都一样吗？
不一样。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
中行房贷利率打折吗？
以重庆合肥苏州三个城市结合来看，中行没有折扣。重庆方面：已全面取消利率优惠。10家重点银行中，仅重庆农商银行、中信银行、工商银行三家执行基准利率，其他全部执行上浮利率。其中，中国银行执行上浮5%，招商银行、交通银行、浦发银行上浮5%至10%，建设银行、农业银行、重庆银行上浮10%。合肥方面，工行、招行、农行、中行、建行等14家银行首套房贷全部回归基准利率，光大银行上浮5%，中信银行、浦发银行停贷。二套房方面，光大银行二套房利率执行上浮20%。苏州方面，有数据显示，经过调整工、农、中、建四大行等对新受理的首套(含首次)个人住房贷款，实行利率定价底线为1.05倍(含)基准利率，部分商业银行提高至1.1倍。二套房方面，部分银行达到了基准利率的1.15倍。
怎么看房贷利率？
不同银行执行的贷款利率都是不同的，通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的，并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况还需借贷人根据查询中国人民银行规定为准。
一、贷款利率：
年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年）
二、中长期贷款
一至五年（含五年）
三、公积金贷款利率
五年以下（含五年）
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
车贷和房贷哪里利率高？
1、车贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。2、如果你购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折。3、如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍。贷款购车的优势：生钱，首先，汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20%。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去“生钱”。其次，通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
大家还在搜最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。
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　　大致估计的，利息应该是70万左右，还没算我把这些钱存进去的利息
　　我要是你的话 肯定不买啊 何必套自己一辈子 就四面水泥墙而已　　
　　调控后遗症，没办法
　　你自己懂才好啊
　　没办法啊，除非你不贷，贷款只是暂时的，难道你真打算一直还下去？我03年贷款20年，08年就还清了。现在手里又有50万的贷款，打算4,5年内还清
　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　岂不知30年后
75万年薪的可能是最低工资.............　　　　
　　你确认没算错？怎么这么高的利息？
　　我当年供楼也有过这个念头，后来想通了，还是供了。因为你只付出了楼价的30%就有新房住，多出来的就当交租吧。有能力的就尽量供短一点时间。
　　天朝已经没有任何公信力可言了…我们还奢望什么球哟…
　　三十年过去,人民币变草纸.
　　我看了楼主的帖子。才去计算一下。。。尼玛我发现我要多交银行好多啊。我本来是欠他75万。3500一月。30年。126万啊。
　　知足吧，我这儿想贷款银行还不给机会呢！
　　银行最无耻了 定期存款的时候利息要几年后一次付，这样算下来实际利率并达不到宣称的利率，而贷款利息则是月付，怎么不像存款一样到期一起付呢
　　不用怕,以后像日本那样了,一个月工资就有30万以上了,吃碗面也要一千
　　偶也是，二手楼70万，贷49万，30年，62万的利息，神一样的楼价
　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。
　　正常，多年之前就是利息总和＝本金。
　　主要原因是老百姓现实生活中接触不到复利，岂不知买楼是投资行为，是唯一老百姓能参与的商业行为，银行借款利率是按照复利计算的，也就是常说的利滚利，驴打滚。利息累计是很高的。你存款，银行给你单利的利息，你借款，银行要你复利的利息。
　　没文化真可怕，有点财务常识的人，就不会大惊小怪！！你看看现在民间借贷都已经到了什么利息水平了，能去银行贷到款，相对来说是很低的成本借了一大笔钱，还有什么不知足的，哪天你有钱了可以一笔全还清，银行却不会逼你一把还掉，有这样的好事你还差异！！
　　贷款利率太低
　　你觉得不合理，你就根本不要贷，有没有人用枪逼着你去贷？　　另外你可以求你美帝爸爸给你贷钱钱，他们给你贷款可能还奖给你75万。　　这一点你也是懂的。
　　楼主借到了，就赚到了。
　　现在 借给你就不错了，利率上调10% 也没办法~
　　@生石灰氧化钙 　07:34:47　　　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。　　-----------------------------　　看不懂~
　　这30年，股市逮两次大机会，50万能赚200万。
　　没文化真可怜
　　党员你好，党员再见
　　@jjl1-7-5 23:04:00　　 　　最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。　　-----------------------------　　党员怎么了，吃人可以不吐骨头？　　　　--- 霸占人家真金白银50万，还不想给利息咋的？觉得利息高，你存款啊，买债券啊，谁让你去炒房了？　　　　收你75万利息真便宜你了，应该收你750万，整死你们这帮抄房的！
　　一曲忠诚的赞歌　　甘做房奴洒春秋
　　　　SB　　　　你怎么不想想银行是让你用30年不用提前还　　　　这么好的债主那里去找　　　　怪不得你这SB现在还没买房　　　　　　
　　体制内人的话，还抱怨啥
　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。
　　楼主没文化真可怕。。。
　　看看评论蛮有意思的，各种各样的人，呵呵
　　要是房价跌了楼主你可就惨了
　　唉！万般皆是命！半点不由人！知足吧，生在红旗下，活在和谐中！
　　@infodata 　09:50:44　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　-----------------------------　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？
　　你土包子啊，就你这水平还能做党员？我来给你算下，本金50万，利息75万，就是百分之125，分到30年就是百分之4，年息百分之4很高么？存银行也不止这个吧？
　　楼主，你算错了。
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　你借我50万，我每年给你3万，付30年，这样的生意你做不做
　　1980年你跟银行借了一万元，当上了人人羡慕的万元户，然后你每个月还一点，晕，居然还到2010年一共才还给银行25000块，你是不是很过分了.你好像是在抢银行钱嘛
　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？
　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　“这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，”你是这么说的。
　　当前通货膨胀的大环境下还是欠钱的是大爷　　欠银行钱合算啊
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　50万存款30年18万？ 你那个学校毕业的？小学乘法没学过？现在一年定期存款利息百分之三，50万*0.03*30=45万，我都不好意思滚利和用五年期的百分之五的利息来说你。
　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　再说放银行多少利息不说，放你那你许我一座金山我也不放心。
　　@还没算我把这些钱存进去的利息@你可真有意思，明明是你向别人借五十万，那五十万你借来是要买房用的，支付给开发商或卖家，凭什么还要算你存的利息？哪个是你的钱？存进哪里去了？
　　党员，不给你便宜吗？真是亏大了啊，哈哈
　　这个就是党员的素质和文化，就是只想得到利益，从来不会愿意付出。。。。。。
　　看到这样对我的回复，我表示鸭梨很大，看来我和某些朋友没有共同语言。
　　知道为啥从小叫你学数为了嘛
　　我就是看楼主说的才算算我的，才把自己吓了一跳。后知后觉啊。
　　@lqyo 　16:03:36　　　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　我说的是针对楼主说贷款像银行抢他的钱， 反过来他人存钱在银行像抢银行，意思是不能这么形容银行的贷款利率，凭什么银行钱白给你用没点好处，同时也是说银行的利润没那么夸张，它还得给储户支付利息呢。
　　@infodata 　16:08:33　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　你别不好意思，我就是用5年期整存整取复利计算的。
　　楼主。。本来就是这样了。　　　　还有。50万做5年定期存6次，也就是30年。以目前的利息的话。。可以有164.798万的利息。　　
　　中国的银行是全世界最赚钱的银行。
　　你以后会发现自己现在做的是个正确的选择。
　　@生石灰氧化钙 　07:34:47　　　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。　　-----------------------------　　你个SB，看没看懂楼主的意思呀，人家说贷款50万，光利息就是75万，加上50万本金，就是要还给银行125万！　　自己不会算账还讥笑别人，可笑！
　　@jjl1-7-5 23:04:00　　 最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。　　-----------------------------　　欠债还钱是天经地义的，银行利息全国统一价，算是很公道了。但是楼主啊，楼主，你还是没看到贷款买房最要命的地方。　　　　做个简单的设想，假设你看上的这套房子，本来成本加上合理利润可能不过要价30余万，没有银行贷款的前提下，你凑够30余万就可以拿下了。虽然很多人也想买房，可惜能凑到的钱不过10万，14.2万而已，这样的话这套房子对于你来说几乎没有竞争者，因为只有你和其他少数人能出得起这个钱。　　　　但是银行跑来说对大家说：你们想轻松买房吗？我可以借给你们钱啊，只要你付总价的两成，其余的钱我可以借给你们！　　　　其实这对你来说也是个不错的主意，但是你突然发现买得起房的人突然多了起来，因为能凑到10万的人可以并且愿意最高出价50万买下你看中的房子，能凑到14.2万的人可以并且愿意最高出价71万，而你本来只打算出30余万盘下这套房子，显然你的出价毫无竞争力，为了打败那些本来就不如你的穷鬼，你不得不出价72万。　　　　尘归尘，土归土，房子还是那个房子，你还是你，穷鬼还是穷鬼。房子还是你的，穷鬼得不到房子。　　但是你发现了什么？为啥你多了40多万的负债？仅仅是有人愿意借钱，你就莫名其妙地欠钱了。很神奇吧！
　　按照今天央行提高后的利率，5年期定存年利率为5.5%，假设30年内利率不变，1万元存5年的本息为＝元再存5年本息为＝再存5年本息为＝2再5年本息为＝2再存5年本息为＝3再存5年本息为＝42959.　　此时共存了6个5年，存期满了30年，1万本金变成了42959。如果用100万来买一套房，30年后这套房的市值至少要达到430万，才不会亏本。而中国大陆商品房的使用寿命据报道平均也就只有30年左右，也就是说30年后这套房基本变成了危房，残值所剩无几了。　　所以如果不是用来自住，而是打算长线投资炒房的朋友出手之前，不能不算一算账。　　如果再考虑到目前国家对楼市的调控，货币政策紧缩对楼市的抑制，不仅楼价涨幅受到强压，而且房价下跌的概率正越来越大，再想靠炒房赚钱，恐怕没那么容易了。　　所以远离楼市，是非刚需的不二选择。
@@@@@@@　　　　　　　　
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　一年一转存
本息共得（按昨天的算 不管今天加息）
50万*1。.5万　　　　五年转存 本息 50万*（1+0.05*5）^6=190万
你18万是哪出来的 会算数么
　　楼主，要是有人30年前借你10万，约定30年后的今天还50万，你会借吗？
　　@tiantiananABC 　08:58:34　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　宝贝你需要学习。
　　首先 一般来说不可能真到30年后 才还清　　　　你可以一有钱就去补补窟窿　　　　其次 要有自己的判断　　　　的确 30年后 50万可能只是现在日元的价值　　　　但是这30年是要经历多少世事变动　　　　比如持续加息 比如房价反向暴跌　　　　也都可能让你熬不到那个50万RMB=50万日元的年代
　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　-----------------------------　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧
　　能带刀7成的贷款还不知足。
　　@hahale_xx 　15:30:08　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　-----------------------------　　@llllwwww-07　10:49:11　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧　　-----------------------------　　　　　　　　如果现在面临不得不买房的地步　　　　不敢说建议　　　　但是我的话 是绝对不会贷款的..　　　　现在决定按揭 请先自问下能不能受得了“可能出现”的几个月一加息的行情。　　　　
　　怎么可能啊，我去年刚贷完，也是50万，不过我贷的是20年，一共算起来要还75万左右，不过我今年已经提前还了一笔了，所以剩下的负担不会很重了　　再说了哪有人贷30年就还30年的，都要提前还贷的
　　又加息了呢
　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？
　　llllwwww-07-07　10:49:11　　　
　　　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　------------------------------------------------　　　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧　　------------------------------------------------　　　　谢谢兄弟，是按揭，贷个100万左右。我上海有套房子，但是户口在武汉，所以武汉算首套吧。昨天又加息了，得观望了。　　　　武汉市中心房价都2万了？这么恐怖？2万一平的2房能租多少？　　
　　@hahale_xx 　11:52:18　　　　llllwwww-07-07　10:49:11　　@hahale_xx 　15:30:08　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？......　　-----------------------------　　你要靠租金还房贷？基本上不可能！武汉也有便宜房子，在3环外，不过租的人少！
　　@猫在一旁 　10:52:22　　　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　有多大能力做多大事情，我是不会按揭买房的·投资有风险，已有自住房了~
　　谢谢兄弟，是按揭，贷个100万左右。我上海有套房子，但是户口在武汉，所以武汉算首套吧。昨天又加息了，得观望了。　　　　　　　　武汉市中心房价都2万了？这么恐怖？2万一平的2房能租多少？　　===================　　武汉超过2万的楼盘不多 有四五个 内环很多还有1万五左右的 租金 最贵的是瑞安集团开发的武汉天地 均价3万！！
　　@sifeiyue 　00:53:30　　　　银行最无耻了 定期存款的时候利息要几年后一次付，这样算下来实际利率并达不到宣称的利率，而贷款利息则是月付，怎么不像存款一样到期一起付呢 　　-----------------------------　　伙计，浓太聪明了。银行是商业化利益最大化的祖宗，要想从银行得到实惠比登天还难。况且大众只有逆来顺受的份，要讲天理去睡个好梦吧。
　　这个帖子要读读。
　　一年定期存三十年，按3%每年定期复利计算　　年份 本金 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 　　金额（本息合计万元）50 51.5 53.045 54.31236　　　　
　　五年定期存三十年，按5%每五年定期复利计算　　　　年份 本金 5 10 15 20 25 30　　　　金额（本息合计万元）50 62.5 78.125 97.48633　　
　　也就是说，其实借银行比存一年定期还便宜，如果不解决实际上的负利率的话，通货膨胀不能从根本上解决问题
　　党组织招不到人了，连楼主这样智商的都被拉进去。
　　@娱空专用 　00:12:15　　　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　　　　　岂不知30年后 75万年薪的可能是最低工资.............　　　　　　　　　　-----------------------------　　　　这位哥们太厉害了，75万年薪是最低工资，　　　　美国这30年来人均收入也就4万美金，没怎么变。　　　　　　除非人民币:美金，30年后大幅下降到60：1，　　75万年薪最低工资才会出现　　　　　　估计美国也不会答应，能保持现行汇率不升值就不错了
　　@生石灰氧化钙 　11:32:55　　　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？　　-----------------------------　　　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我4.33万，30年到期你共还我130万　　　　　　　　你借不借，我马上就能给你现金。
　　作者：海布里钟楼　回复日期：　00:47:03　 回复
　　　　　　三十年过去,人民币变草纸.　　　　 ===============================================　　　　这哥们有点眼光
　　@成长的熊 　17:05:31　　　　@生石灰氧化钙 　11:32:55　　　　　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？　　　　-----------------------------　　-----------------------------　　　　　　　　　　　　　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　　　　　　　　　　　　　　　你借不借?我马上就能给你现金。
　　不明白骂lz的人 都是有钱人吧？面对75万的利息都如此淡定
　　@成长的熊 　17:05:31　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　你借不借?我马上就能给你现金。　　-----------------------------　　银行的抵押贷款，五十万，可不是首付75%,也不是压实物，而是押权证。　　说白是使用权还在贷款者那。　　你说的是质押，你无非是想占人家的便宜而已，200万的物品（不仅是房子），只要在协议期内不没有还贷款者的高利贷，就可能失去抵押品。　　
　　@成长的熊 　17:05:31　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　　　你借不借?我马上就能给你现金。　　=================　　有75万的房子，你有本来抵押贷款按银行的利息来弄，看你敢不敢。也就是只收权证，不收实物。这么大的风险，不亏死你
　　@娱空专用 　00:12:15　　　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　　　　　岂不知30年后 75万年薪的可能是最低工资.............　　　　　　　　　　-----------------------------　　嗯，完全有可能，想当年金圆券就是这样
　　@没房女朋友要打胎 　17:40:49　　嗯，完全有可能，想当年金圆券就是这样　　　　-----------------------------　　会翻页吗？　　其实很多人手里拿着美元，等人民币津巴布韦化的那一天呢　　
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