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无房单身小编实战提取公积金交租 一天走完流程
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
前天，小狐写了一篇文章：单身人士退散！核心“卖大包” 月提取600交房租没你份当天小狐拨打“12345”政府服务热线，工作人员告诉小狐，单身无房人士不能享受12月25日推出的公积金新政：无房无需提供发票即可提取每月较低600元，用于支付租金。正当小狐黯然神伤自己的无房单身生活的艰辛时，第2天有消息传出：国家并没有放弃单身狗！单身人士符合条件，按要求提交资料，也可以每月最少提取600元公积金！所以，小狐决定亲身提取一次，把所有流程都走一次，然后教大家交房租。好，下面开始一步一步来。STEP1 明确资格只要符合两个条件，即可以提取：个人（或配偶）在名下无房产；（小狐get）从日起，在广州连续3个月缴存公积金；（小狐get）如果你自查自己符合上面这两个条件，就可以随着小狐来走一趟之旅（可以开始幻想一下提取出来的“大款”要做什么）。STEP2 准备好资料需要的材料：1、《申请表》；2、本人身份证复印件一份（提供原件用于核对）；3、申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份（提供原件用于核对）；4、房管部门出具的行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件（即名下登记情况显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供）。5、职工符合提取条件办理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不发生变更的，仅需提供材料2及4的原件；若上述材料中的任一信息发生变更的，需重新提供上述所有材料。小狐是第1次提取，所以以上4项资料，小狐都得准备。▼住房申请表长这样TIPS：申请表需加盖挂靠的单位公章，如果已经离职，公积金账户已从原单位转出，会挂靠公积金核心，这种情况无需加盖单位公章。这份表格，可以在管理核心官网下载，像小狐公司已经备有盖好公章的申请表，只要填写好上面的信息即可。公积金账号一般情况下是“身份证号码+00”，提取原因是“在本市租房自住”，而至于金额可以到银行查询后再填写，有不确定的信息可到公积金核心查询后填写。▼身份证、银行卡及其复印件，申请表资料准备好，出发去广州登记核心打印个人TIPS：各区房地产交易核心都有“个人名下无房证明”自助打印机，只要携带身份证原件，即可通过自助机器打印，不需要本人都可以办理，小狐顺便帮同事打印一份“无房证明”。▼番禺区户籍的小狐，就近去了离上班地点比较近的，广州房地产交易登记核心打印无房证明。▼个人无房证明自助打印机，在二楼D区，人不算很多，小狐早上10点30分点左右到达，前面大概有3个人排队，每人所需时间在5分钟内。▼按步骤打印无房证明▼无房证明长这样~总结：打完无房证明，提取公积金所需要的资料就已经准备好了。小狐保守估计，除去路上所需的时间，备好4项资料只需要1个小时。上班族的话，午休时间就可以去附近的房地产交易核心打印无房证明。STEP3 预约办理办理的流程是这样的：备好资料→预约代办银行→现场办理→银行审核→提取转账▼要在广州住房公积金管理核心官网网上办事预约▼预约指南如下▼因为小狐是第1次业务，所以需要先到公积金核心更改账户密码，才能在网上预约。所以小狐又马不停蹄赶往广州住房公积金管理核心。▼公积金提取等相关业务在二楼▼更改密码选择“归集业务”，小狐是早上11点到，现场排队办理业务的人比较多。而且据现场一位同样等候的小伙伴说：公积金核心准时上下班，即时到号但过了上班时间，也不能办理，上班时间：早上9:00-12:00 下午2：00-5:00。▼现场可见很多等候办理业务的街坊，据工作人员介绍，公积金新政推出后，很多街坊过来咨询相关。▼公积金核心引导员热心解答街坊问题，小狐向工作人询问之前有关单身不享受放宽政策的问题，帅小哥说：只要不超过600块，备齐上面的材料就可以了，无论单身还是不单身，本地或非本地户口都可以（小狐已热泪盈眶）。▼一位街坊在咨询提取公积金交房租，刚好遇上广州电视台来拍摄，随即成为采访对象，该名街坊说：因为看到媒体报道，觉得能提取公积金出来交房租很好，所以来现场问问。▼小狐十分幸运，赶在上午下班前重设了，然后赶忙让同事网上预约，但是当天只能预约第2天的办理。所以，小狐想今天内完成提取流程的愿望差点就落空了（附：各区办理公积金缴存提取银行经办网点）预约成功后会收到手机短信通知，但是，不死心的小狐决定摒弃预约时间，下午2点，去办理网点之一的招商银行碰碰运气。▼只有一个窗口办理公积金提取业务TIPS：小狐今天运气不错，因为12月31日以及6月30日都是银行结算日，不能办理业务，所以30日是2015年度较后一日可以办理公积金提取的时间。然后只有一个窗口办理公积金提取业务，小狐询问银行工作人员得知，如果没有预约只能等所有预约号办理完才能轮号，一个下午的预约号大概10个，且办理时间只到下午5点，所以建议大家还是先在网上预约再到现场办理。小狐是下午2点半左右到达银行，一直等候到下午4点13分才轮上号~小狐现场所见，每一个号办理时间在20到30分钟左右，大部分公积金相关业务都是：非本地户口离职后提取公积金，以及买房后提取公积金。像小狐这样的，每月提取600块交房租的不多，吾道之孤…▼银行工作人员审核了小狐提交的资料，并扫描存档，再之要签署一份《个人征信查询授权书》，即可以查到小狐公积金账户的存缴以及余额情况。▼提取金额是这样判定的：核算日期是从2015年1月开始，连续缴存3个月之后即使有中断，也可以提取。如果每月总缴存金额（公司+个人）超过600，提取金额较高也不超过600；如果每月缴存金额不足600，就用2015年1月前缴存的金额来补足每月600的金额；申请人如果在日前开户缴存公积金，在日开始申请，则可最多一次过提取13个月公积金也就是最多可以提取7800元。但如果是日之后才开始缴存公积金，那只能在这个月后开始计算。比如，今年5月才开始缴存，在2016年元旦后申请提取，最多只能提取9个月。且如果每月不足600，缴存时间不足一年，只能按照账户实际余额提取，且提取金额整数到百位，如每月余额是495元，那只能提取每月400。小狐每月缴存金额超过600，且在2015年1月前就开始缴存，所以12月30日去办理，可以提取1-12月每月600元的公积金，共7200元。此后再要提取，只需要间隔半年即可。确认完以下这份信息，签个名，小狐办理提取流程就完成了。STEP4 等待小狐能做的事情已经做完了，下面就是等待银行审核的时间了。据银行工作人员介绍，一般审核时间要3-5个工作日，小狐的提取申请，只能在元旦假期后3-5日到账。再之，小狐办理业务的是招商银行大厦支行，据柜台工作人员介绍，自25日公积金新政颁布后，大概有过2/3位街坊来试图提取公积金交房租，但是资料不齐备所以不成功，小狐是该行第1位成功办理提取公积金每月600元交房租的客户，可见看攻略是有多重要！线路tips如果街坊和小狐一样，都是在珠江新城附近办公，可以跟随小狐的路线：去广州市房地产交易登记核心（珠江新城华就路31号）打印无房证明→去广州住房公积金管理核心管理部（华就路12号）重置公积金账户密码→去招商银行招商大厦支行（华穗路5号）/广州银行新城支行（华就路33-35号）办理提取业务，几处地点距离相差不超过100米。关于提取公积金的几点看法1.小狐的情况是这样的：暂时没有买房的打算，目前住在父母家里，经过计算（个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数）即使日后需要买房，每月提取600元后，公积金贷款也能超过个人能贷上限，而至于小伙伴提取还是不提取，只能各自通过计算后考虑；2.所以提取出来的公积金，对小狐来说，就相当于额外的bonus，小狐可以考虑用这笔钱来投资或者旅游等消费支出；但如果短期内考虑买房的小伙伴，要慎重考虑，因为公积金账户余额会影响能贷款的额度；3.谢谢公积金核心给小狐的“年终奖”啦，总体流程办理下来，还是蛮方便的，遇到的工作人员态度也不错，给广州公积金核心一个赞~
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公积金交了那么多年 这才是最有效的使用方法
文章首发微信公众号：多赢（iduoying）公积金想必大家都不陌生吧，是咱们工作中最重要的一项福利，但要问起，公积金的作用是什么？怎么去使用？恐怕很多朋友们就不清楚了。对于公积金相关的规定实际上非常复杂，一般人也不会专门去研究国家的有关规定和文件，所以就造成对公积金知识缺乏，公司给你交了公积金却不知怎么使用？那就亏大了，今天普及下公积金的知识吧！0享受低息公积金贷款买房如果你想买房，并希望享受低息公积金贷款，你可以参考以下3点：1、连续正常足额缴纳公积金以北京为例，只有连续、正常纳缴公积金满一年，才可以申请公积金贷款。即便想在异地购房，也不应放弃原有的公积金或干脆断缴，因为公积金可以转移。据掌柜了解，转移公积金需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行账号、开户行名称、职工本人身份证复印件等资料给原单位，通过相关负责人到开户管理部申请办理，成功后即可将A地的公积金转移到B地的住房公积金账户内。2、攒足首付前文所述的案例中，杨力购买的房产价值420万，而他只申请到120万元的公积金额度，这意味着首付款高达300万。只有攒足首付，才能享受低息公积金贷款。现行公积金贷款利率在日调整并实施，全国通用：五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；而商贷的年利率一般可达4.35%至4.90%，公积金贷款的优越性一目了然。3、申请组合贷还有一种选择：组合贷。个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。这貌似是折衷方案，实则难度翻倍：组合贷的放款时间太长，在房价一日千里的涨幅之下，很难说服业主以原价等待其放款。如果选择组合贷，势必要承担放款期间房价上涨的成本。02想提取公积金，你需要这样做对于因攒不够巨额首付而无缘公积金贷款，或根本无购房需求，只想把公积金提取出来的人群，目前的提取渠道还是比较畅通的。据掌柜了解，职工因买房、翻建自住房屋、偿还住房贷款本息、支付房租、离退休、出境定居等情况下，均可提取公积金，在各地住房公积金官方网站上均可查询提取细则。掌柜以在北京支付房租和退休两种为例，说明如何提取公积金。提取公积金交房租职工在北京市行政区域内租房，申因支付房租，首次提取住房公积金时，应提供下列相关证明材料：出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等。如果你在北京工作，现在要去外地买房，离开时可以将公积金一次性提取。退休后提取公积金按照规定缴存住房公积金，并达到法定退休年龄的职工，均可在退休后提取公积金。需要提供的材料如下：职工身份证、住房公积金卡、退休证/通过退休审批表/达到法定退休证明等。03最傻的做法：把钱一直扔在公积金账户无论买房不买房，因为怕麻烦而把公积金一直留在账户里，等退休时一并提取，这是掌柜最不提倡的做法。公积金如何计息？当年缴纳的公积金，以活期存款利息计息；往年缴纳的以三个月定期存款利息计息。参照人民币惊人的内贬速度，估计等不到缴纳人几十年后退休，公积金账户里的钱早就提前贬没了。虽然办理公积金贷款、提取公积金的手续繁琐，但掌柜认为，反正提取失败又不会被罚款，还是应该积极尝试，或许会发现并没有想象中那么困难。
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