中介压我房产证和手续不会用我的公积金贷款中介手续费吧？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 16:10 标签： 中介有权压房产证吗
您好,我是卖方,去年10月份由中介将我的户子过户到买方名下,但由于市场行情变化,买方这时变卦,不去领房产证,或者领到房产证不去银行抵押而拖欠我的房款,我想请教我可否向法院申请将此房重新过户回给我,并要求对方赔偿合同约定的20%违约付款的责任?
可以提起诉讼，要求继续履行合同，追要房屋尾款，并追究对方逾期付款的违约金。
其他答案（共2个回答）
基本上没有风险了，这就是二手房的交易流程，唯一的风险就是，他提供虚假贷款信息，银行拒绝放贷，不过马上起诉，你不会有损失，因为你的房产证还在银行。放心交易吧。
一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁承担费用、办理手续。二是双方应主动配合办理相关手续，特别是卖方当事人在此环节上...
银行的抵押借款合同作为一个法律文件对你是最大的保障,想要先放款后交易抵押不现实。 记得给好评哦 不清楚的还可以问我 谢谢
抵押贷款要在过户前开始做。
确定房子买卖后（新房、二手房都没关系），签订购房合同，
然后拿着购房合同去银行初询，（如果是公积金贷款就去公积金管理中心），填写初审...
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行，进行房产评估...
答: 怀孕能搬家吗？我们终于在孩子出生前买了属于自己的房子了不知道我能不能住呢。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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中介要我房产证原件能干什么
我有一套房子通过中介出售，在签订双方买卖协议时，中介把我的房产证原件扣了下去，给了我一张纸条，他说房产过户贷款需要1个月，过户需要1个月，共两个月的样子才可以把卖房子的钱给我，请问需要这么久吗，然而中介拿走我的房产证原件能干什么，会不会在去卖更高的价钱或者去银行贷款，希望了解的朋友可以解答一下。
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不知道下面这条知识能否帮助到您
卖家卖房时,有很多情况需要用到房产证,具体有哪些情况?在正常的买卖流程中,把房产证给中介有危险吗?你要加小心了。
卖房时哪些情况需要房产证?给中介危险吗?
不是,是清政府无能。钱都给慈禧用在祝寿上了
这是正常手续
你收了客户的钱 你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的保障！对你和对方都是有利的保障！
这各您可以放心，这是正常手续，如果您的产证是96年以后的可以留下密码条。而且收产证的时候会开一个收件收据给您。后期很多地方要用到产证原件的，比如审税领号都需要产证原件才可以。至于您担心的问题是不会出现的，因为人家买房子也是要看房东身份证的，身份证跟产证对不上您会买吗？还有就算不在意后期交易也过不去的没所以这方面没必要担心的。至于抵押贷款是需要评估之类的都需要您的身份证，银行是不认复印件的必须原件+...
这各您可以放心，这是正常手续，如果您的产证是96年以后的可以留下密码条。而且收产证的时候会开一个收件收据给您。后期很多地方要用到产证原件的，比如审税领号都需要产证原件才可以。至于您担心的问题是不会出现的，因为人家买房子也是要看房东身份证的，身份证跟产证对不上您会买吗？还有就算不在意后期交易也过不去的没所以这方面没必要担心的。至于抵押贷款是需要评估之类的都需要您的身份证，银行是不认复印件的必须原件+您本人到场才能做抵押。还有就是这是约束双方的一个条件，如果产证还在您那有人出更多的钱您不卖了咋办？那客户跟中介不是都得傻眼了？
这是正常手续，贷款和过户是要两个月才能下来的，这个你是不需要担心的
那您的房产证就是压在那没什么的主要怕您不卖了，或卖到别家中介买家和原来的中介就傻眼了！！！
你收了客户的钱 你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的保障！对你和对方都是有利的保障！
这是正常手续，贷款和过户是要两个月才能下来的，这个你是不需要担心的
你收了客户的钱 你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的保障！对你和对方都是有利的保障！
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