来源：互联网 发表时间： 20:37:43 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“我16年买第一套住房，在农行贷款16万分20年还，请问每月月供多少”相关的问题，学网通过互联网对“我16年买第一套住房，在农行贷款16万分20年还，请问每月月供多少”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我16年买第一套住房，在农行贷款16万分20年还，请问每月月供多少，具体解决方案如下：解决方案1：900%：4： 每月月供还款本息额是。
第1个月还利息为.4元等额本息法,假定年利率.33
贷款本金： 3：
91306.11元、共应还利息.4元、连本带利总还款金额是：
1047；此后每月还利息金额递减,贷款年限：　　、还本金递增：393；第1个月还本金为：20 年 解决方案2：
按16万16万的利息除去20年的月就是了
解决方案3：
银行没告诉你吗，除掉首付，贷款多少，20年还完一算就出来
1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答
相关文章：
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright ©
All Rights Reserved. 学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
2015年在农行贷款20万买房，还款年限是20年，每月大概得还多少钱？
wl0073tdhb
2015年在农行贷款20万买房，还款年限是20年，每月大概得还多少钱？
内蒙古 呼和浩特 发表时间： 16:44
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
贷款:公积金
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&注册日期：
来自：上海徐汇区
我现在结婚买房，双方和父母的房子上都有名字的，而且是成年后加的，根据现在说法，我们这种是可以算首套买房的吧。
现在买的房子也是属于满5年普通住房，税费什么都要我们承担的，请问是否2％（买卖方）中介费，卖家1％个税（卖家非唯一住房），买方契税1％，是这样算吗？
另外现在还没下定金，中介已经问我们要了身份证和公积金帐号，说要先帮我们审核一下，这样做安全吗？
注册日期：
来自：上海卢湾区
家里有一套商品房，还有一套使用权的老公房。
现在想把使用权的老公房买下来变成产权房合算吗？不知道以后买会不会涨价？
如果买下后，想卖商品房会不会增加其他的费用？
非常感谢！！
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第27楼 的 windone 发表:我的贷款是组合贷款，从农行办理的，其中公积金15年，商贷30年
3月份已经放贷了，4月份开始还贷。
我现在算了一下，商贷30年要还的利息太高了，想转成20年或者15年，请问可以操作吗？
如果可以操作，请问如何操作，谢谢！
据我了解农行还款两年后才可以更改
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第28楼 的 jj_vs_happy 发表:lz，想问一下，父母有套老公房，父母还有我三个人的名字，现在想卖掉再买一套改善，两老年龄都在55岁-60岁之间，都已退休。我已结婚，另有房，我和lg的名字，且人均面积大于34。
1、我父母再买房可以贷款吗？算首套吗？
2、我可以用公积金给他们申请贷款吗？
你父母做主贷是首套，问题是你父母年纪太大了，一般银行不肯贷，
据我所知，你的情况只要你们夫妻两有一个人没有做过主贷人的话理论上都可以想办法做首套，所以还是想办法以你夫妻中的一个人做主贷人
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第29楼 的 muxingfeng 发表:问下：
组合贷款70w（没补充公积金），开的收入证明要多少合适？
现在贷款还有优惠吗，首套。
要看你买的是哪一年的房子，5年内的房子公积金可以贷30年，5年以上的理论上只能贷15年，所以月还款肯定不一样，收入证明是每个月公积金还款数加商业贷款月还款额的2倍
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第30楼 的 cathyjxp 发表:我现在结婚买房，双方和父母的房子上都有名字的，而且是成年后加的，根据现在说法，我们这种是可以算首套买房的吧。
现在买的房子也是属于满5年普通住房，税费什么都要我们承担的，请问是否2％（买卖方）中介费，卖家1％个税（卖家非唯一住房），买方契税1％，是这样算吗？
另外现在还没下定金，中介已经问我们要了身份证和公积金帐号，说要先帮我们审核一下，这样做安全吗？
和父母有一套房可以作为首套，但如果双方都跟父母有房子，按照我的理解是首套，但实际执行过程中各区县对政策的理解不一样，所以建议你问问房屋所在区的交易中心为准。中介费2%是一般中介的开价，但目前的市场来说你可以还价，具体还多少看看你房屋的成交假结合你的实际情况而定。另外没决定买这套房的话最好不要泄漏你的身份信息和公积金信息，会有很多麻烦。
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第31楼 的 快乐99 发表:家里有一套商品房，还有一套使用权的老公房。
现在想把使用权的老公房买下来变成产权房合算吗？不知道以后买会不会涨价？
如果买下后，想卖商品房会不会增加其他的费用？
非常感谢！！
老公房先要转成产权房然后才能买卖。涨不涨价我也不敢说
注册日期：
来自：上海浦东新区
最初由第26楼 的 房市新政_2011 发表:
要过完户审税，理论上要等下家产证出来也就是21个工作日内，但实际上一般7个工作日以后你名下原来的房屋信息就没了
我原来的房子审好税了，我已经拿到卖房发票了，下家贷款批不下来，所以还不能过户。
我现在买的房子，想先去审税，能不能拿着房子的卖房发票，去撒个谎，说房子刚刚过户了，要求填个承诺书，承诺是唯一，然后按1%的契税交呀？
交税的地方，查你原始房屋信息的时候，是不是只能查到你原来名下有没有房子，能不能查到你名下的房子正在过户之类的信息呀？
注册日期：
来自：上海
已经有2套房了，想再买使用权房，会不会限购？
注册日期：
来自：上海普陀区
LZ你好，
请教一下，夫妻俩婚后买了套房子，LG主贷，LP参贷，组合型贷款，双方都用到了公积金和商贷，如果这套房子卖掉后再买，想让LP一个人商业贷款，容易做成首套吗？
非常感谢！！
个人急售真如副中心两房。。。/t_108_.htm
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第37楼 的 songhu168 发表:
我原来的房子审好税了，我已经拿到卖房发票了，下家贷款批不下来，所以还不能过户。
我现在买的房子，想先去审税，能不能拿着房子的卖房发票，去撒个谎，说房子刚刚过户了，要求填个承诺书，承诺是唯一，然后按1%的契税交呀？
交税的地方，查你原始房屋信息的时候，是不是只能查到你原来名下有没有房子，能不能查到你名下的房子正在过户之类的信息呀？
这个恐怕不行，呵呵，现在住房情况查的比较严格，还是等等，等过完户，下家贷款再让他想想办法
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第38楼 的 limian 发表:已经有2套房了，想再买使用权房，会不会限购？
使用权房不能过户，当然也不存在限购问题，但按照现在的政策以后办产证估计有 麻烦
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第39楼 的 巴黎之篱笆 发表:LZ你好，
请教一下，夫妻俩婚后买了套房子，LG主贷，LP参贷，组合型贷款，双方都用到了公积金和商贷，如果这套房子卖掉后再买，想让LP一个人商业贷款，容易做成首套吗？
非常感谢！！
理论上可以由你老婆做主贷，但只能做纯商业贷款，不能用公积金
注册日期：
来自：上海普陀区
最初由第42楼 的 房市新政_2011 发表:
理论上可以由你老婆做主贷，但只能做纯商业贷款，不能用公积金
是按首套来操作吗？首付三成，利率0.85？
个人急售真如副中心两房。。。/t_108_.htm
注册日期：
来自：上海普陀区
最初由第33楼 的 房市新政_2011 发表:
你父母做主贷是首套，问题是你父母年纪太大了，一般银行不肯贷，
据我所知，你的情况只要你们夫妻两有一个人没有做过主贷人的话理论上都可以想办法做首套，所以还是想办法以你夫妻中的一个人做主贷人
我的房子是用过公积金贷款的，我lg是主贷，我是参贷，但是后来一次性还清了，我的公积金一份未动。这样的情况我帮父母买房的话可以算首套？使用我的公积金贷款吗？
注册日期：
来自：上海闸北区
请教LZ关于契税的问题，
我以前买过一套房子，已出售。
现在名下只有一套期房，已做预告登记，但还没交房，更没产证。
现在我又买了一套二手房，是普通住房，请问交契税，是按首套1%，还是二套3%？
我和我LG的名字现在没有出现在任何一个房产证上，现在是租房住的。
交契税的时候，交易中心会当场查我名下房产，还是让我自己承诺是唯一住房就可以？
我这种情况是否可以承诺为唯一住房？（事实上也是唯一住房，现在是租房住的。）承诺唯一的话，会不会当场去查我名下有没有房子，还是当时可以通过，之后有可能再去查？如果认为我不是唯一住房的话，除了让我补交契税，还会不会罚款？会不会影响个人资信？
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第43楼 的 巴黎之篱笆 发表:
是按首套来操作吗？首付三成，利率0.85？
注册日期：
来自：上海闸北区
LZ 来了，请看看我的问题啊
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第44楼 的 jj_vs_happy 发表:
我的房子是用过公积金贷款的，我lg是主贷，我是参贷，但是后来一次性还清了，我的公积金一份未动。这样的情况我帮父母买房的话可以算首套？使用我的公积金贷款吗？
去人民银行拉下个人资信看看你名下有没有贷款记录，没有的话可以按首套帮你父母贷款，但是不能使用公积金，只能纯商业贷款
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第45楼 的 彩田的天空 发表:请教LZ关于契税的问题，
我以前买过一套房子，已出售。
现在名下只有一套期房，已做预告登记，但还没交房，更没产证。
现在我又买了一套二手房，是普通住房，请问交契税，是按首套1%，还是二套3%？
我和我LG的名字现在没有出现在任何一个房产证上，现在是租房住的。
交契税的时候，交易中心会当场查我名下房产，还是让我自己承诺是唯一住房就可以？
我这种情况是否可以承诺为唯一住房？（事实上也是唯一住房，现在是租房住的。）承诺唯一的话，会不会当场去查我名下有没有房子，还是当时可以通过，之后有可能再去查？如果认为我不是唯一住房的话，除了让我补交契税，还会不会罚款？会不会影响个人资信？
期房只要做过预告登记，都被视为一套，你再买也就是只能算2套了，按目前交易中心的审税流程，你这个情况是无法避免的，只能按照2套来交税
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第47楼 的 彩田的天空 发表:LZ 来了，请看看我的问题啊
注册日期：
来自：上海浦东新区
卖家房子是04年拿到的产证，后来06年7月为了加上成年子女的名字，把1%产权卖给成年子女，现在手上的产证是06年7月的，这种情况算满五年吗？
在线等～～
注册日期：
来自：上海徐汇区
谢谢LZ帮大家解决问题。请教一下产权过户后中介去拿的下家的房产证和他证，他证因为有组合贷款要交到银行，下家是否有必要留一份他证的复印件？另外，是不是每个银行贷款都有评估费，评估费是怎么计算的。谢谢！
1米87的熊猫
注册日期：
来自：上海宝山区
我自己06年买的房子，有贷款，我自己是唯一贷款人，老婆公积金参与还贷。
老婆在结婚前，她爸妈04年买房子的时候，帮她也写在了房产证上。
我现在的房子建筑面积109，房子户口有我，我爸妈，和我两个儿子。
如果我现在把这套卖掉，再买一套，是按照第二套算？还是被三套不能贷款了？
如果把老婆的名字从她爸妈产证上去除，是否能算作第一套？
啦啦啦……
注册日期：
来自：未知
最初由第53楼 的 rio_chen 发表:我自己06年买的房子，有贷款，我自己是唯一贷款人，老婆公积金参与还贷。
老婆在结婚前，她爸妈04年买房子的时候，帮她也写在了房产证上。
我现在的房子建筑面积109，房子户口有我，我爸妈，和我两个儿子。
如果我现在把这套卖掉，再买一套，是按照第二套算？还是被三套不能贷款了？
如果把老婆的名字从她爸妈产证上去除，是否能算作第一套？
三套了，不能买了
注册日期：
来自：上海普陀区
请教楼主，感激不尽！
我07年和女友共同出资贷款（商业贷款+她的公积金）买了一套房，后来结婚。
悲剧的是，后来各种变故，最后是离婚的结局。
产证上目前还是2个人的名字，她是主贷人，我的公积金没有用到。
现在我又结婚了，我现在的老婆没有买过房。我想请问下，如果我把名字从以前的那套房子的产证上去掉，然后和现在的老婆一起贷款买房，她做主贷人，可否享受首套房的利率？我的公积金是否还可以贷款？
非常感谢！！
注册日期：
来自：上海浦东新区
最初由第46楼 的 房市新政_2011 发表:
最初由第43楼 的 巴黎之篱笆 发表:
--------------------------------------------------------------------------------
是按首套来操作吗？首付三成，利率0.85？
这个不太能理解
上海的政策不是认房又认贷吗？
即使唯一的一套卖掉（贷过款），再买
新买的还是算第二套啊
中介这么告诉我的
注册日期：
来自：上海杨浦区
工分：1281
看到LZ这个贴真心激动啊~~
我目前的情况：
在2003年年底的时候，我作为主贷人，通过商业贷款购入一套房（其实是别人借用我的名字贷款购房，当时不懂，现在后悔！），2009年，过户了，贷款也清了。
2006年年底的时候，我自己购房，也是商业贷款，目前仍在还贷中。
现在，打算置换，把自己的房子卖掉，所有钱加在一起估计还是不能全额购房，还是需要贷款。我之前两次贷款，都是商业贷款。2009年开始，用公积金以年冲的方式冲还贷款（每年9月），去年9月刚刚冲掉一次。
之前这两次购房都是在我结婚之前。现在已经领证了，我老公家里的房子没写上他的名字，他也没有贷过款，不过他目前没有公积金。
请问，我们这种情况，再购房（置换）算第几套？我们还可以通过什么方式贷款买房？还想享受什么优惠吗？
幸福，因为有你
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第51楼 的 zhaosir 发表:卖家房子是04年拿到的产证，后来06年7月为了加上成年子女的名字，把1%产权卖给成年子女，现在手上的产证是06年7月的，这种情况算满五年吗？
在线等～～
按未满5年算的
注册日期：
来自：上海宝山区
最初由第52楼 的 daisy.shi 发表:谢谢LZ帮大家解决问题。请教一下产权过户后中介去拿的下家的房产证和他证，他证因为有组合贷款要交到银行，下家是否有必要留一份他证的复印件？另外，是不是每个银行贷款都有评估费，评估费是怎么计算的。谢谢！
他证留不留没有什么特别意义，评估费的问题看银行，某些银行会在某个特定的时间开展免评估费的活动以拉拢客户，这类银行以外资银行居多，但实际上评估费是有的，只不过是银行代替你付了，按目前的形式很难找到免评估费的银行了。评估费一般千分之一，但可根据成交价大小享受适当优惠，除了银行本身跟评估公司怎么个合作法外，银行有没有充分为你着想，尽量降低评估费也是一个因素，所以你问我评估费是多少我不能给你个明确答复，要看什么银行，具体由什么样的人经办有关系
你需要登录后才可以回贴『贷款利息怎样算』相关搜索
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&