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征信逾期怎么贷款：补救要趁早！
征信逾期怎么贷款：补救要趁早！
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征信逾期真的无法贷款了吗？今天卡宝宝网小编就给大家讲讲，当你的征信出现逾期时，如何补救能够贷款买房。
征信记录上如果有逾期的污点，将会对买房造成十分不利的影响。一不小心，信用卡忘记还款，征信出现了问题，贷款办不下来，心心念念的房子也失之交臂了。
征信逾期真的无法贷款了吗？别急，今天卡宝宝网小编就给大家讲讲，当你的征信出现逾期时，如何补救能够贷款买房。
一、四大行对贷款客户的征信要求
如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3、客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
规定：个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
规定：要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
二、征信逾期后怎么补救
1、“表现好”还是可以“补救”的
“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，你必须还清所有的欠款。
此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。
如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。
2、轻重有别可“商量”
如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。
3、信用卡逾期后切记不可随意销卡
销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。
目前，很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。
4、逾期非常严重已被列入银行“禁贷黑名单”咋办
这个问题帮帮也帮不了你了，只能选择全款买房。另外，帮帮要提醒大家，现在有很多打着“消除不良信用”旗号的产业，这个是不可信的。
三、助学贷款逾期也会影响贷款买房
很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果是超过一两年的话就需要逐月还款(最好分期还款，这样才能将不良信用记录一一覆盖)，直到全部还完欠款且两年以后才能办理房贷。
在此，帮帮也要提醒各位了，助学贷款千万别忘了。
四、这些问题要尽早知道
1、因未交年费而造成的逾期影响不大
如果你的逾期仅仅是因为年费未缴的话，可以直接到相关银行开具“非恶意逾期证明”即可。
2、能否贷到款商业银行说了算
有网友曾经打电话到征信中心问自己能否贷到款，结果吃了闭门羹。帮帮告诉大家，中国人民银行征信中心只是提供个人信用报告，供商业银行审批您的贷款申请时参考，你最终能否得到贷款，取决于商业银行贷款审批的结果，所以，有时间有精力还是多到银行去咨询吧。
3、征信出现问题首付款退吗?
这个问题主要看你交的什么钱。如果是定金就不能退了，如果是订金或是诚意金，就可以退。也有网友是交了首付才发现自己贷不了款的，房子是可以退，但你是要承担主要责任，并按照购房合同上的约定，赔偿开发商相应的违约金。
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版权所有 @个人征信有污点怎么办，还能贷款吗？
&&&& &&&&朋友最近打算贷款买房，可是银行收到申请后不到两周就告知他没有通过审批。可他从没贷过款，也没有什么不良记录，怎么会失败呢？ &&&&查询过征信才发现，几年前他申请过一张，开卡后就没有继续使用，也没有，几年来，已经造成了长期，成为了严重的信用污点。 &&&&信用有污点，就无法申请贷款了吗？ &&&&据了解，并不是所有逾期都无法申请贷款，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。 &&&&1.逾期连续不超过90天； &&&&2.两年内，逾期不超过6次； &&&&3.逾期总金额在1000元以下； &&&&除了以上三条，您还可以到银行开具非恶意欠款证明，在申请贷款是一同递交给银行即可。 &&&&那么，哪些行为容易逾期，造成征信污点？ &&&&1、休眠卡 &&&&很多朋友申请了信用卡但是却很少使用，久而久之就忘记了，等到发现后已经出现了逾期。如果您也有睡眠卡，最好直接注销掉，需要使用时可以重新申请。 &&&&2、盲目申卡 &&&&信用卡有1-2张足够日常消费，很多朋友申请了五六张甚至是十几张信用卡。每张信用卡的日都是不同的，一个不小心就会忘记还款。 &&&&怎样消除信用污点？ &&&&信用污点并不是像黑中介所介绍的“钱”到病除，而是需要时间来“净化”。 &&&&信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当您出现逾期还款的记录时，假如您选择若继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新，两年后，以前的逾期记录就会被新记录 “顶替”了。 &&&& &&&& &&&&
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