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本人于今年8月7号与业主签订了房子买卖合同，总价是75万，定金交了1万以后，业主当天即把房子交给我们了，且当时也同意我们装修入住，而且我们有业主同意我们装修的通话录音。两个月以后即10月11日，业主因单方面的原因契税办理不顺，房产证出不来，他说估计要等到明年6月份左右，现在他不想房子给我们住了但每月还要承担还银行贷款款的利息...
本人于今年8月7号与业主签订了房子买卖合同，总价是75万，定金交了1万以后，业主当天即把房子交给我们了，且当时也同意我们装修入住，而且我们有业主同意我们装修的通话录音。两个月以后即10月11日，业主因单方面的原因契税办理不顺，房产证出不来，他说估计要等到明年6月份左右，现在他不想房子给我们住了但每月还要承担还银行贷款款的利息，所以现在要求我们提前帮他赎契，不同意则通过法院办理，这种情况业主算是毁约吗？另外中介当时明知道业主的契税没交，房产证没出来，但还是忽悠我们把房子签了，当时我们什么都不懂，就糊里糊涂签了，今晚与中介说起这个问题的时候，那个中介的经理居然说当时签约的时候也有预见可能会有的风险，但还是想搏一搏，听了好气愤！现在我们该怎么办呢？如果我们也同意通过法院处理，那我们之前交的定金，及装修费用等由谁来承担呢？这种情况，如果走法律程序，我们的胜算有多大？
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其实你不用担心，我感觉责任大部分在中介，在没有把情况告诉你们之前就签合同。其实这也属于变相欺骗。
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说到装修由于选择的材料不一样,所以产生的甲醛大家也是不一样的,含甲醛越高,对身体的伤害越大。为此人们在装修之后,对于甲醛的问题比较担心,不知道如何做好甲醛的处理。小编帮你解在装修遇到甲醛的难题。
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以上所述，都在三方合同内，认真看合同，如果是专业人士写的合同，责任孰谁都是清晰的。以上说的中介有责任，但难以介定，法院处理有胜算，但是花费时间，精力，财力，是不小的！
证没下来就做交易，这在二手市场是不允许的，这样的合同也不成立的！这样操作对买家有很大风险，想当初买家也许已经意识到这样的风险才要求业主提前交楼的吧？这种风险中介也应该明白！
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首先你清楚合同里面有无你帮业主赎契的尼一个条款，如果是无的无需要理会银行还贷这个事由业主自行承担，如果是有的话是否条件是在出具房产证后先赎契还是在之前就要赎契，业主方有无承诺几时可以办到房产证，是否已超出原定期限如要赎契的总价都是75万，再睇下当时收楼的时候有无收楼确认书有的可以不能退房比业主，如果要退房的就要业主按价赔偿装修的损失，再者对中介方有不完全告知的事实存在可追究中介方的责任，好大程度上...
首先你清楚合同里面有无你帮业主赎契的尼一个条款，如果是无的无需要理会银行还贷这个事由业主自行承担，如果是有的话是否条件是在出具房产证后先赎契还是在之前就要赎契，业主方有无承诺几时可以办到房产证，是否已超出原定期限如要赎契的总价都是75万，再睇下当时收楼的时候有无收楼确认书有的可以不能退房比业主，如果要退房的就要业主按价赔偿装修的损失，再者对中介方有不完全告知的事实存在可追究中介方的责任，好大程度上是中介不守行业准则因为中介规定中介是不可以促成没有房产证的房屋卖买的，如果行法律程序基本上是可以打胜的
办个房产证不需要那么多时间吧？ 你们交了多少定金，还有有没有交首期款给业主？ 合同上面有没有明确显示交楼时间 这些都很重要，就算走法律途径您也不要担心，我能看一下您的买卖合同！
按理来说，房产证是不需要办那么长时间，您这种情况的话应该要尽快解决，不然这样拖着对大家都不好，建议您去找个律师咨询下；
以上所述，都在三方合同内，认真看合同，如果是专业人士写的合同，责任孰谁都是清晰的。以上说的中介有责任，但难以介定，法院处理有胜算，但是花费时间，精力，财力，是不小的！
其实走法律程序的话，你们也不用担心。首先，你们要把手上的收据（定金收据和首期付款的收据要有业主签名的、在中介公司见证下签的三方合同保留好）；其次，找当时买房的中介公司的经办人找业主进行协商。还有就是合同上的条款很重要，交楼时间和付款时间都是重点，也不知道你的合同内容是怎样，你拿着合同找有经验的房屋纠纷的律师咨询一下。
现在办理房产证很快的，你们交了定金，没有交首期款给业主，合同上面交楼时间是什么时候，有没有注明是交了定金后就给你们使用，这些都很重要就算走法律途径您也不要担心.
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本人于今年8月7号与业主签订了房子买卖合同，总价是75万，定金交了1万以后，业主当天即把房子交给我们了，且当时也同意我们装修入住，而且我们有业主同意我们装修的通话录音。两个月以后即10月11日，业主因单方面的原因契税办理不顺，房产证出不来，他说估计要等到明年6月份左右，现在他不想房子给我们住了但每月还要承担还银行贷款款的利息...
本人于今年8月7号与业主签订了房子买卖合同，总价是75万，定金交了1万以后，业主当天即把房子交给我们了，且当时也同意我们装修入住，而且我们有业主同意我们装修的通话录音。两个月以后即10月11日，业主因单方面的原因契税办理不顺，房产证出不来，他说估计要等到明年6月份左右，现在他不想房子给我们住了但每月还要承担还银行贷款款的利息，所以现在要求我们提前帮他赎契，不同意则通过法院办理，这种情况业主算是毁约吗？另外中介当时明知道业主的契税没交，房产证没出来，但还是忽悠我们把房子签了，当时我们什么都不懂，就糊里糊涂签了，今晚与中介说起这个问题的时候，那个中介的经理居然说当时签约的时候也有预见可能会有的风险，但还是想搏一搏，听了好气愤！现在我们该怎么办呢？如果我们也同意通过法院处理，那我们之前交的定金，及装修费用等由谁来承担呢？这种情况，如果走法律程序，我们的胜算有多大？
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死追不放，每天电话催要。直到给你为止！哈哈
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说到装修由于选择的材料不一样,所以产生的甲醛大家也是不一样的,含甲醛越高,对身体的伤害越大。为此人们在装修之后,对于甲醛的问题比较担心,不知道如何做好甲醛的处理。小编帮你解在装修遇到甲醛的难题。
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这个品牌在珠宝界也是很牛的，国际上有很大的影响力。
办个房产证不需要那么多时间吧？ 你们交了多少定金，还有有没有交首期款给业主？ 合同上面有没有明确显示交楼时间 这些都很重要，就算走法律途径您也不要担心，我能看一下您的买卖合同！
首先，如果合同里没有帮业主赎契的条款，那你们就可以不理了。还有就是你们在签合同时没去查册那些吗？产权都不清晰你们也敢签，另外业主那边还有契税没弄好，这是哪门子问题啊。并且，说“想搏一搏”这是什么性质啊。建议您去找个律师咨询下，漏点也太多了点。
如果情况属实胜算很大.只能说经办的中介公司太没责任心了.证没出来,交个定金交房,真的有水平.
如果你所说的属实，走法律程序你也无需要担心的，那个中介有不可推卸的责任。
胜算挺大的，你就告中介隐瞒真实情况，你先介绍房子那个人，问他以前有没有告诉你那么事情，不要问经理，记得一定要录音。按照法律是业主是可以退定金的，装修费用那个就很难说了。
这样的案子从我手上也经历过一单，一步一步说吧。1，合同有注明交定金签合同当天交楼。2，这种情况业主算是毁约，需赔给您应有的费用（毁约方承担费用合同有注明的）3，如业主同意入住并装修的情况，你付出的装修费用会有专业的装修公司帮你们估价合理赔偿!
方案：另外给您的建议，其实你们这么早入住已经是偏离正常情况，{一般收起楼款交楼}，如果你方是按揭购房的，不如和业主协商每月你帮供楼，利息本应你方支付，本...
这样的案子从我手上也经历过一单，一步一步说吧。1，合同有注明交定金签合同当天交楼。2，这种情况业主算是毁约，需赔给您应有的费用（毁约方承担费用合同有注明的）3，如业主同意入住并装修的情况，你付出的装修费用会有专业的装修公司帮你们估价合理赔偿!
方案：另外给您的建议，其实你们这么早入住已经是偏离正常情况，{一般收起楼款交楼}，如果你方是按揭购房的，不如和业主协商每月你帮供楼，利息本应你方支付，本金您方可每月记载然后让业主办理出房产证后算是楼款一部分。
又或你们帮忙给首期款帮赎房产证，业主没能力自我赎证情况（白纸黑字，业主收据，法律所见证等方法中介有义务协助您们办理）。
在这里说也说不清楚，建议您找个专业人问下下吧。祝您好运！
你现在买的是哪个发展商的楼盘？有些大的发展商可以有办法去解决这个房产证的问题。
关于你购买这套房子，如果走法律程序，胜算是很大的，不过你也着数，结果会遭成三败区伤，是能找到发展商办证的部门，要求或许恳求他帮你加快出证，这是的解决办法，要不就要走法律程序了。
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我们现在该怎么办啊,是先去报警还是去告学校,如果要去告学校有人说去法院,有人说去教育局,到底该去哪?我们当时和学校签的那份合同现在有用吗?如果告学校,我们能用几分的胜算??
我是一名普通的技术学生,一年前通过别人介绍来到了洛阳金世纪电脑学校上学,当时他说学期为一年,学费是5800,毕业后发个中国计算机函数学院的大专毕业证,而且还包分配工作,当时我们还签了就业合同,可是今年春节放假,学校说好了初八开学,可是到学一看,学校说正月二十开学,等到二十到学一看,学校又说没老师要到二十七号才开学,后来我们的一位老师给我们透露消息说学校可能要跑了,学校的电脑已经都搬走了,我们到学校一看,真的除了咨询处的一台机子在以外,机房和教室的六七十台机子已经不在了,只剩下了一些电脑桌,我们现在感觉已经上当受骗了!!
发表时间： 16:53
问题与我的不同！
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根据你的描述，对方的行为已经触犯了中华人民共和国刑法，涉嫌诈骗。你和你的同学应该立即整理有关材料，向公安机关报案，要求以诈骗罪追究对方的刑事责任。越快报案，造成的损失才能越小。
律所：河南民天律师事务所 回复时间： 08:27
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