买套买二手房什么中介靠谱找中介靠谱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 22:11 标签： 买新房找中介靠谱吗
买找中介好吗？
1.上网把行情摸透（挂牌价和成交价有10-20百分之差），就自己找卖家，谈好细节，找中介代办（他们帮贷款方便，成功把握大）。对他们来说送上门来的生意不在乎赚多赚少，况且对中介公司而言有专人跑交易所，银行，无非是多了一笔业务不会多花精力。
2.如果不贷款，也可以请专业律师帮忙陪同办理。
3.不要指望有花了钱，就有少花精力的说法。其实是花了钱找个中间人买个放心。
其他答案（共5个回答）
选购一套二手房成为越来越多购房者的选择。
但是很多的人都认为二手房就是旧房，事实上，凡是二次交易的房屋就属于二手房，很多人也在选择最近几年竣工的二手商品房。
...
不一定找中介。
但找中介，自己可以省一些心，但要多费一些钱。
公积金贷款利率比较低，但不是最低。天津这里的“中德住房储蓄银行”的利率是最低的。
zhqq:你好！
二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以...
关系不是很大，喜欢就好。
房子是百年大计，不会说几年之后就坍塌的。
另有一点就是关于土地使用权：过去的房子的土地属于划拨，所以土地使用年限不是从建成...
是已经定好时间的？年龄多少啊
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这个不是我熟悉的地区我是销售代理机构
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买二手房要找中介吗 如何选择靠谱的中介
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
大部分购房者，特别是初次购房者，对于二手房交易流程都是不熟悉的，并且二手房交易流程十分的复杂。所以小编在这里还是建议大家买房时较好找中介，而且要选择靠谱的中介。不用中介参与的前提：1.你自己能够通过其他渠道获得二手房屋信息，如通过朋友转介绍或在网上看到业主发布的信息等2.你愿意承担更大的房屋买卖风险，因为有中介参与可以降低过程中风险，例如业主收到钱会不会履行他的义务呢？3.你对二手房交易的程序很了解。买二手房怎么挑选中介？1、挑选中介一要看：房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。2、挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。3、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。4、挑选中介四要看：签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。5、挑选中介五要看：房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。现在小中介一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司则分工较细，由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作，另外设有专门的部门办理过户、领证等手续。相关阅读
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今年3月份买了套二手房，找的中介，当时谈好价格中介费共计8000元，但是中介要求暂时交2万元的费用，
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今年3月份买了套二手房，找的中介，当时谈好价格中介费共计8000元，但是中介要求暂时交2万元的费用，说还有税费类的到时候会从里面扣除，后期办理的所有费用均由自己交，所有手续办理完毕，打算退费用的时候确被告知最多能退给2000元，其他的费用为服务费！当时没有任何人告诉说有此费用，说一切以合同为主，我们回家翻看合同，却发现，在之前签字时为空白栏的补充条款里，赫然写着手续费的收取，他们在我们与其他人交谈的过程中隐瞒着填入了收费项目，我们现在拿不出证据，但是这1万多元钱，确实不想付，没有任何人跟我们提起过，这算欺诈行为么？他给我看合同的时候也有填此条款的，估计也有被骗的，中介的行为算欺诈行为么？如何维权？
山东 临沂 发表时间： 07:28
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&如题，房主是朋友介绍的，所以一开始没走中介，现在房主想让中介帮忙办下手续，不知道怎么找，如何收费，先谢谢各位啦！
发表于：15-03-27 18:41
中介代办过户，大中介不好说，小中介800-1000样子
发表于：15-03-27 19:18
买房这种大事，千万别为了省一点小钱，而造成不必要懊悔的事来。
首先找一个像样的有连锁的中介公司。
最好找中介公司里比较有话语权的人，比如店长或者经理这样的人，现在房产中介竞争很激励，你们已经谈好了，去找他们，对他们来说太熟的程序，举手之劳。很乐意收你这样的客户的。
该怎么操作怎么操作。中介费可以好好谈的。低的只要几千块。
有一天&我发现自怜资格都已没有
只剩下不知疲倦的肩膀
担负着简单的满足
有一天&开始从平淡日子感受快乐
看到了明明白白的远方
我要的幸福
我要稳稳的幸福
发表于：15-03-27 19:21
我比较先小人后君子，连朋友都有坑朋友的，连亲戚还有坑亲戚的，别因为朋友介绍的就粗心大意了。掉以轻心。这年头多个心眼还是有必要的。找个第三方可以为你为房主都保障利益的机构太有必要了。
有一天&我发现自怜资格都已没有
只剩下不知疲倦的肩膀
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发表于：15-03-27 19:48
回复楼上各位，现在就是想对双方有个保障，但是没找到合适的中介，有的不做这样的业务，头疼呢！
发表于：15-03-27 21:28
&&[第3版 03-27 21:28]
我买房都是自己办，几百万一次性付款，没中介，还先帮卖主解抵押，一天搞定。
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于：15-03-27 21:34
你是那边的房子啊
发表于：15-03-27 21:39
华侨路办房产证的二楼，有专门窗口，好像是代办之类，帮你理清手续注意事项，自己去了解下。
中介是最没用的，真出事你找他也没用，你看看有几个能找到中介赔偿的。
发表于：15-03-27 21:45
中央门，华侨路都有专门代办过户的，而且他们可以帮你避税，自己去谈谈看。
发表于：15-03-27 21:46
中央门，华侨路都有专门代办过户的，而且他们可以帮你避税，自己去谈谈看。
发表于：15-03-28 11:45
一千元以内完全搞定，我上次也是自己谈的二手房，找的中介操作的。
自从有了你
&&&&世界变得好美丽
发表于：15-03-28 11:53
房产局窗口问问流程，自己办就是
&&&&&&&&&&冰雪早以覆w我的足E
&&&&&&&&h方的炊摇曳嘏恼
&&&&&&&&Lo法吹辔业幕赝囊
&&&&&&&&&&家@好像永h征途漫漫
发表于：15-03-28 12:51
自己都谈好了为毛还要找中介啊，网上收一下办的流程，照流程办就好了，你找了中介还是按流程办，只不过中介有一个人只是陪着你
发表于：15-04-04 15:07
回复 第13楼 的 @翡翡GG ：
发表于：15-04-04 15:15
可以自己办理网签。
发表于：15-04-04 15:20
谈妥了，又是熟人，自己去窗口办吧。现在是资金托管，基本没风险。首付是打到托管账户上的。预留个尾款一万，等拿了钥匙收了房再给最后的一万
发表于：15-04-04 15:29
1000块劳务费
发表于：15-04-04 15:31
就是哎，自己去走网签，不要中介的哎，其实不麻烦的。中介纯粹赚钱，他们会做的自己都能搞定。
发表于：16-01-19 15:49
回复 第8楼 的 @星期天快点来：
你不就是这种SB吗？
回复 第140楼 的 @星期天快点来：
以下是引用 第131楼 @星期天快点来 的话：
这件事没什么好说的，基本就是飞机闯红灯，当然，真的定责了交警会去掉监控。...
那你这SB还在这废啥话，难道其他路口的状况就能改变这起交通事故的定性？
以下是引用 第65楼 @星期天快点来 的话：
而且总看到煞笔司机，只要自己绿灯，一口咬定别人闯红灯。。
闯你妹阿~~ 直行的这么说，他么拐弯的也这么说。。&...
说你妹啊，你妹的看清了帖子再吠。
拿其他事来说此帖，无耻。
难道其他人的爹也是你亲爹？回家问你妈去，或许你妈也记不清了，那晚人太多。
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