监理工程师(建设部)考试
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若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理应怎样计算?正确答案：
计算不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或停滞台班费或租赁费计算，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时：工效降低的损失费用；一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括利润。
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第&1&题：案例分析问答题:某施工单位承揽了一项综合办公楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件。
事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。
事件2：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。
事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。
事件4：该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。
问题 1小题>你认为事件1中材料供应商的做法是否正确?为什么?答案解析： 2小题>根据事件1，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?答案解析： 3小题>你认为事件2中施工单位的做法是否正确?为什么?答案解析： 4小题>事件3中合同终止的原因是什么?除此之外还有什么情况可以使合同的权利义务终止?答案解析： 5小题>事件4中的合同当事人签订的合同是否有效?答案解析： 6小题>在什么情况下导致合同无效?答案解析：第&2&题：案例分析问答题:某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期：360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互的协调，编制了图2-7所示的网络进度计划。
该工程施工过程中发生了以下事件。
(1)基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。
(2)B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图样中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。
(3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。
(4)乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。
发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题 1小题>施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。答案解析： 2小题>如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期一天补偿施工单位6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误1天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?答案解析： 3小题>该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9m。合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元/m；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少?(注：计算结果保留一位小数)答案解析：第&3&题：案例分析问答题:某建筑工程项目地质情况复杂，由于该工程项目建设任务十分紧迫，要求尽快开工并且按时竣工，基础处理工程量难以准确确定。因此，业主按照监理单位的建议，采用单价合同方式与承包方签订了施工合同，对于工程变更、工程计量、合同价款的调整以及工程款的支付等均做了相应规定。
问题 1小题>在施工过程中，若承包商按照监理工程师的指示就部分工程进行了变更施工，试问变更部分合同价款应该根据什么原则进行确定?变更价款的确定应该按什么样的程序进行?答案解析： 2小题>若由于发包方提出的工程变更要求而引发承包方的费用索赔及延长工期的要求，但是发包方与承包方对该项索赔要求未取得一致，应该如何解决该纠纷?答案解析： 3小题>在施工过程中，如遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，导致现场临时道路、管网与施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方花费了很多工时清理现场以及恢复施工条件。为此乙方根据索赔程序提出了延长工期以及费用补偿要求。试问监理工程师应如何审理?答案解析：第&4&题：案例分析问答题:某房地产公司开发一框架结构写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计以后，通过招标方式选择监理单位及施工单位。
中标的施工单位在投标书中提出了桩基础工程、防水工程等的分包计划。在签订施工合同时业主考虑到过多分包可能会造成工期拖延，只同意桩基础工程的分包，而施工单位则坚持都应分包。
在施工过程中，房地产公司根据预售客户的要求，对某楼层的使用功能进行适当的调整(工程变更)。
在主体结构施工完成时，由于房地产公司资金周转出现了问题，无法按照施工合同及时支付施工单位的工程款。施工单位由于未收到房产公司的付款，从而也没有按分包合同规定的时间向分包单位付款。
由于该工程的钢筋混凝土工程很多，项目监理部在总监理工程师的指导下，十分注重现场监理人员旁站监理工作的组织及实施，确保了工程质量和工期。
问题 1小题>该房地产公司应该先选定监理单位还是先选定施工单位?为什么?答案解析： 2小题>房地产公司不同意桩基础工程以外其他分包的做法有理吗?为什么?答案解析： 3小题>根据《建设工程施工合同(示范文本)》和《建设工程监理规范》(GB )，项目监理机构对房地产公司提出的工程变更按照什么程序处理?答案解析： 4小题>施工单位由于未收到房产公司的付款，从而也没有按分包合同规定的时间向分包单位付款。妥当吗?为什么?答案解析： 5小题>旁站监理人员的主要职责有哪些?答案解析：第&5&题：案例分析问答题:某施工企业通过投标获得了建设单位某综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。 1小题>建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理?答案解析： 2小题>违反合同而承担的违约责任是以什么为前提的?答案解析： 3小题>按《中华人民共和国合同法》规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定?答案解析： 4小题>承担违约责任的方式有哪几种?答案解析：
做了该试卷的考友还做了
······红网 - 百姓呼声 - 求助：工程完成80%却被赶出，民工工资怎么办？
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求助：工程完成80%却被赶出，民工工资怎么办？
zhangdongliang 发表于 &10:47:11『标签：&&』
尊敬的政府领导：　　我们是长沙市黎托建筑工程有限公司夏威夷?碧水春城工程项目部的合法施工民工，因日在施工场地被该项目实际建筑工程的承包人盛国君，纠集黑恶势力，强行将我们赶出施工场地，并将我们的民工打伤的情况，现如实向领导们反映。　　盛国君挂靠黎托建筑公司的资质，与该项目的开发商签订合同。盛国君与我们的领头人徐跃明签订了《劳务承包合同》，并收取徐跃明150万元的保证金。收到保证金后拖到八个月后才正式开工，我们作为徐跃明下面施工的民工，将该项的工程量完成了80%，然而，盛国君在2010年春节后正月初八，欲强行解除与我们领头人徐跃明的合同，并纠集黑恶势力，手带砍刀、钢棍，在21日、22日都想强行将我们赶出工地。&&& 盛国君以黎托公司的名义已经向法院提起诉讼，请求法院确认双方的《劳务承包合同》无效，可在双方的合同在人民法院没有判决认定之前，盛国君采取这样黑社会性质的手段，欺压我们的民工，驳夺我们的利益，手段极其残忍。　　日，天心区人民法院组织调解，我们各民工的班组长和领头人徐跃明都到庭参加，我们提出了结算和盛国君强行毁约的赔偿方案，而盛国君在未作任何回复。&&& 达成结算之前，于日盛国君花钱拖了四卡车的黑社会人员进入工地，由于春节刚过，我们在场地施工的人员只有十几个人，盛国君的人员将我们的生活用具和施工工具收缴，扔出施工场地，我们的合同并没解除，也没有结算，我们没有拿到工资，我们是合法的施工人，我们不愿意退出我们的施工场地。盛国君纠集黑社会人员，拿了施工场地的木方子和钢架管，将我们的民工张栋宇、张栋良打伤，张栋宇的肋骨三根断裂，打成重伤。桂花坪派出所到场登记了身份证，没做笔录。　　我们在该项目工程完成了80%的工程量，我们的工资还未领到，合同没有解除，盛国君无视国法，仗着有线就仗势欺人，我们是社会的底层民工，为长沙市的城市建设流血、流汗，我们需要养家糊口，我们的血汗钱不能被侵占，我们合法的劳动应该得到保护，盛国君这种欺压民工的行为必须制止，请求上级领导为我们作主。　　报告人张栋梁　　日　　联系电话
来自红网编辑的回复：相关链接：《》&13:20:15
：建筑施工合同的履行纠纷　　一、既然该案涉及的《劳务承包合同》已经在法院进行审理认定，就由法院来裁决，该合同的效力如何、后置事项如何处理等；即使该合同无效，为了保护农民工的工资收入及其权益，相关司法解释已经对此作出规定，实际施工人，如果已经完成的工程质量合格，可以参照合同约定的结算价款，进行结算，要求付款。　　二、对于故意伤害致人重伤的，可以由公安机关按照故意伤害罪立案侦查，进行处置，相关受伤的民工，在检察院对相关人员进行刑事公诉的同时，可以提起附带民事诉讼，进行鉴定是否构成伤残、构成几级伤残，要求对方承担医药费、鉴定费、伤残赔偿金、交通费、住院伙食补助费、营养费，以及是否涉及有后续治疗的费用等。　　三、劳务施工合同如果因为一方的过错和原因，进行中止，造成的人员窝工损失、财产损失等，有过错方对该损失承担赔偿责任。　　四、民工工资的讨要途径：　　1，按照《劳务承包合同》要求合同的相对方承担支付劳务工资的责任；　　2，起诉中可以把转包人、违法分包人、发包人作为共同被告，来追索农民工的工资收入，要求相关单位承担连带责任。　　五、相关法条：　　《中华人民共和国合同法》：　　第二百八十三条　发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　第二百八十四条　因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：　　第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。　　第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。　　实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。尹兰英，女，湖南邵阳人，湖南英萃律师事务所专职律师。 湖南大学法学院法学本科和法律硕士，先后从事报社记者、编辑与大学教师等工作。 本人擅长的法律服务领域包括婚姻家庭、人身损害赔偿、劳动争议、常年法律顾问等。 执业理念：专业、开放、分享、同行。 办公地点：长沙市岳麓区枫林三路569号梅溪湖国际酒店四楼401室。 联系电话：3&。 &16:27:36
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停工停产期间的工资不得低于当地最低工资标准
&&&&新华网上海2月5日电（记者高路）春节临近，部分用人单位进入停产停工状态。劳动保障部门提醒，用人单位不能随意降低在劳动合同期内员工的工资标准，即使处于停产停工期间，也不能无故降低或者暂停支付工资。
&&&&在上海一家化工企业工作的小张，最近突然在家清闲，无班可上。
&&&&原因是企业年底检修机器，需停产三个月，小张所在车间的多名职工只能停工。企业表示，在停产期间统一给员工每月290元的“生活费”，而这远远低于上海每月750元的最低工资标准。小张感到不公，诉诸劳动仲裁部门，要求企业补足他在停工期间的工资。上海市劳动仲裁部门裁定，这家化工企业未与员工协商约定，单方面规定停工停产期间的工资标准，是错误的做法，因此，对小张的申诉请求予以支持。
&&&&上海市劳动保障部门近日掌握的情况表明，有的用人单位宣布在春节前后“停产”“停工”，并在这段时间里大幅降低甚至全部取消劳动者的工资。这一做法在一些劳动密集型企业、外来务工者较集中的建筑工地等，都不同程度地存在。
&&&&有关专家指出，根据劳动法规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠。结合具体情况，《工资支付暂行规定》第十二条进一步明确，非劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。
&&&&专家解释说，“按国家有关规定办理”的具体操作，是以各地的工资支付办法为依据。例如，北京、山东、安徽等地规定，用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费；而上海、天津、重庆等地规定，用人单位没有安排劳动者工作的，停工停产期间的工资不得低于当地最低工资标准。
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